物業轄區鋁合金門窗維修質量標準

1目的

為確保鋁合金門窗的維修質量標準,特制定本標準。

2適用范圍

本標準適用于公司接管的各類物業中鋁合金(塑鋼)門窗的檢查和檢驗,也可為維修人員的操作依據。

3職責

3.1工程技術部和維修中心負責鋁合金門窗維修的質量監督和檢查。

3.2小區維修組主管負責鋁合金門窗維修質量的控制和自檢。

3.3維修工應按本質量標準進行操作和維修。

4質量標準

4.1鋁合金門窗安裝及維修

4.1.1門窗安裝、開啟方向必須與原設計要求一致。

4.1.2門窗安裝必須牢固,預埋件數量、位置、埋設方法符合原設計要求。

4.1.3門窗框對角線長度差允許偏差為2mm。

4.1.4門窗扇框與鄰扇立邊平行度允許偏差為2mm。

4.1.5門窗橫框標高允許偏差為1.5mm。

4.1.6門窗橫框標高允許偏差5mm。

4.1.7安裝或維修后:關閉緊密,間隙均勻,開關靈活。

4.1.8合格:表面潔凈,大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑、無氣孔。

4.1.9優良:表面潔凈,無劃痕、碰傷,無銹蝕,涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔。

4.2鋁合金門窗玻璃安裝

4.2.1玻璃裁割尺寸正確,安裝平整,牢固、無松動。

4.2.2橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼,整齊一致。

4.2.3玻璃膠打邊必須均勻,線條一致,與玻璃、鋁合金粘貼緊密,無滲水。

4.2.4合格:無明顯斑污、潔凈,安裝朝向正確。

4.2.5優良:潔凈、無油灰、漿水等斑污,朝向正確。

篇2:住宅樓門窗工程施工方法

住宅樓門窗工程的施工方法

1、作業條件

(1)結構質量經驗收合格,工種之間辦好交接手續。

(2)按圖示尺寸彈好窗中線,并彈好室內+50cm平線,校核門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求,如有問題提前剔鑿處理。

(3)檢查金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合,若有問題應提前處理,并將預留孔洞內雜物清凈。

(4)門窗的拆包、檢查:將窗框周圍包扎布拆去,按圖紙要求核對型號和檢查外觀質量,如發現有劈棱竄角和翹曲不平,偏差超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷,應找有關人員協商解決,經修整鑒定合格后才能安裝。

2、工藝流程

彈線找規矩→門窗洞口處理→窗洞口內埋設連接鐵件→門窗拆包、檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查門窗保護膜→門窗安裝→門窗口四周堵縫、密封嵌縫→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條。

3、施工要點

1.彈線找規矩:在最頂層找出外門窗口邊線,用大線墜將門窗邊線下引,并在每層門窗口處劃線標記,對個別不直的口邊應剔鑿處理。高層建筑宜用經緯儀找垂直線。

門窗口的水平位置應經樓層+50cm水平線為準,往上反,量出窗下皮標高,彈線找直,每層窗下皮(若標高相同)則應在同一水平線上。

2.墻厚方向的安裝位置:根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度,確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置,如外墻厚度有偏差時,原則上應同一房間窗臺板外露尺寸一致為準,窗臺板應深入鋁合金窗下5mm為宜。

3.就位和臨時固定:根據放好的安裝位置線安裝,并將其吊直找正,無問題后用木楔臨時固定。

4.與墻體的固定:用射釘將鐵腳與墻體固定,鐵腳至窗角的距離不應大于180mm,鐵腳間距應小于600mm。

5.處理門窗框與墻體縫隙:門窗固定以后,應及時處理門窗框與墻縫隙,外表面留5~8mm深槽口填嵌縫膏。

6.門框安裝:

1)將預留門洞按門框尺寸提前修好。

2)在門框的側邊釘好連接件或木磚。

3)門框安裝并找好垂直度及幾何尺寸后,用射釘槍或自攻螺釘將其門框與墻上預埋件固定。

4)用低堿性水泥砂漿將門框與磚墻四周的縫隙填實。

7.地彈簧座的安裝。

根據地彈簧安裝位置,提前剔洞,將地彈簧放入凹坑內,用水泥漿固定。地彈簧安裝應注意地彈簧座的上皮與室內地面平。地彈簧的轉軸線要與門框橫料的定位銷軸心線一致。

8.安裝五金配件:

待交活油漆完成,漿活修理后再安裝五金配件,要求安裝牢固,使用靈活。

9.安裝紗門窗:繃鐵紗、裁紗、壓條固定、掛紗扇、裝五金配件。

4、成品保護

1.鋁合金門窗應入庫存放,下邊應墊起、墊平、碼放整齊。(2)門窗保護膜檢查無損后再進行安裝,安裝后及時將門框兩側用木板條捆綁好,防止碰撞損壞。

2.抹灰前應將門窗用塑料薄膜保護好,任何工序不得損壞其保護膜,防止砂漿、污物對其表面的侵蝕。

3.門窗保護膜應在交工前撕去,要輕撕,且不可用開刀去鏟,防止將表面劃傷,影響美觀。

4.門窗表面如有膠狀物時,應使用棉絲沾專用溶劑進行擦拭干凈,如發現局部劃痕,可用小毛刷沾染色液進行補染。

5.任何工種嚴禁用門窗框當架設支點,防止產生變形和損壞室內運輸時嚴禁砸、碰和損壞。

5、注意事項

1.門窗如采用單件組合時應注意拼裝質量,拼頭處應平整,不應劈棱、竄角、出臺。

2.地彈簧及拉手安裝不規矩,尺寸不準,應提前檢查預先剔洞及預留孔眼尺寸是否準確,如有問題,應處理后再進行安裝。

3.面層污染咬色,施工時應注意成品保護及時清理差。

4.表面劃痕:施工及清理過程不認真,或用硬物磨劃所致。

6、質量要求

1.門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規定。

2.門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設計要求。

3.門窗安裝必須牢固,預埋件的數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。

4.鋁合金門窗扇安裝應符合以下規定:

1)平開門窗扇關閉嚴密,間隙均勻,開關靈活。

2)推拉門窗扇關閉嚴密,間隙均勻,扇與框搭接量應符合設計要求。

3)彈簧門扇自動定位準確,開啟角度90?±1.5?,關閉時間在6~10s范圍之內。

5.門窗附件齊全,安裝位置正確,牢固、靈活適用。達到各自的功能,端正美觀。

6.門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實,表面平整、光滑、無裂縫、填塞材料、方法符合設計要求。

7.門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷、無銹蝕,涂膠表面光滑,平整、厚度均勻,無氣孔。

8.鋁合金門窗安裝允許偏差

項次項目允許偏差(mm)檢驗方法

1門窗框兩對角線長度差≤2000mm

>2000mm3

3用鋼卷尺檢查,量里角

2平開窗窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查

3同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差2用拉線和鋼板尺檢查

4推拉扇門窗扇開啟力極限扇面積≤1.5m

扇面積>1.5m≤40N用100N彈簧秤鉤住拉手處,啟閉5次取平均值

≤60N

5門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度2用1m鋼板尺檢查

6彈簧門扇門窗對口縫或扇與框間立、橫縫留縫極限2~4用楔形塞尺檢查

7門扇與地面間隙留縫限值2~7

8門扇對口縫關閉時平整2用深度尺檢查

9門窗框(含拼樘料)正、側面垂直度2用1m托線板檢查

10門窗框(含拼樘料)水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺檢查

11門窗橫框標高5用鋼板尺檢查與基準線比較

12雙層門窗內外框、挺(含拼樘料)中心距4用鋼板尺檢查

篇3:鋁合金塑鋼門窗安裝工程技術交底記錄

鋁合金(塑鋼)門窗安裝工程技術交底記錄

年月日

工程名稱:

分部工程:裝飾裝修(門窗)

分項工程名稱:鋁合金(塑鋼)門窗安裝工程

交底內容:

1、鋁合金門窗規格、型號應符合設計要求,應有出廠合格證

2、鋁合金門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。

3、防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求,應有產品合格證

4、密封條的規格、型號應符合設計要求,膠粘劑應與密封條的材質相匹配,應有產品的出廠合格證。

5、工藝流程

彈線找規矩→門窗洞口處理→門窗洞口內埋設連接鐵件→鋁合金窗拆包檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查鋁合金保護膜→鋁合金門窗安裝→門窗口周圍嵌縫→清理→安裝五金配件→安裝窗密封條→質量檢驗→紗扇安裝。

6、彈線找規矩:在最高層找出門窗口邊線,用大線墜將門窗口邊線下引,并在每層門窗口處劃線標記,對個別不直的口邊應剔鑿處理。高層建筑可用經緯儀找垂直線。

7、墻厚方向的安裝位置:根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度,確定門窗在墻厚方向的安裝位置;如外墻厚度有偏差時,原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準,窗臺板應伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。

8、門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。

9、就位和臨時固定:根據已放好的安裝位置線安裝,并將其吊正照直,無問題后方可用木楔臨時固定。

10、與墻體固定:鋁合金門窗與墻體固定有三種方法:

(1)沿窗框外墻用電錘打中6孔(深60mm),并用廠型直徑6鋼筋(40mm*60mm)粘107膠水泥漿,打入孔中,待水泥漿終凝后,再將鐵腳與預埋鋼盤焊牢。(2)連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構箍筋焊牢。(3)混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。

11、鋁合金門窗采用多組組合時,應注意拼裝質量,接縫應平整,拼樘框扇不劈楞,不竄角。

12、鋁合金門窗框與非不銹鋼堅固件接觸面之間,必須做防腐處理,嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。

13、推拉門窗扇關閉嚴密,間隙均勻,扇與杠搭拉量應符合設計要求。

14、鋁合金門窗附件齊全,安裝位置正確、牢固、靈活適用,達到各自的功能,端正美觀。

15、鋁合金門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷,無銹蝕,涂膠表面平平整,厚度均勻,無氣孔

16、允許偏差:(mm)

框對角線:2

框正側垂直度:2

框水平度:1.5

橫框標高:5

技術負責人:

交底人:

接受人: