科技園物業(yè)工程部值班制度

接班人員必須提前10分鐘到配電值班房進行交接班工作,交接班時,先由交班人員詳盡介紹本班運行、操作及事故處理等情況,接班人員按“交接班檢查項目”分類檢查,并仔細(xì)閱讀運行記錄情況,清楚后簽字正式接班。

交接班檢查項目:

1.查看運行記錄,負(fù)荷記錄和其他的記錄薄。

2.檢查高、低壓配電柜的變壓器、發(fā)電機組等設(shè)備并與運行記錄核對。

3.檢查各種專用工具、儀表、絕緣用具及其他用品是否完整良好。

4.檢查各安全用具、門、窗、柜、臺和消防設(shè)備是否齊全,擺放整齊。

5.檢查高、低壓設(shè)備和室內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生是否良好。

6.檢查發(fā)電機組的日常保養(yǎng)。

在交接班過程中,接班者在檢查過程中,發(fā)現(xiàn)上一班在工具、儀表、絕緣用具、鑰匙及其他用品和清潔衛(wèi)生、設(shè)備運行記錄、發(fā)電機組的日常保養(yǎng)不合格,應(yīng)正確記錄在運行日志上,并向交接人員指出,要求糾正。

若接班人員因故末到,交班人員必須堅守崗位,并立即報告工程部負(fù)責(zé)人作出安排。

交接班時,應(yīng)盡量避免中斷操作工作,在交接班過程中發(fā)生事故和異常情況,交接班員應(yīng)互相協(xié)助處理事故,待處理后再繼續(xù)進行交接工作。

交接班時,如發(fā)現(xiàn)接班人員有飲酒現(xiàn)象,交班者不能進行交接班工作,必須堅守崗位,立即報告工程部負(fù)責(zé)人,作出安排。

接班人員在交接班過程中若發(fā)生突然停電,應(yīng)停止交接班工作,立即協(xié)助交班人員檢查停電原因,通知工程部或行政中心,然后發(fā)電送電,一切處理完畢后,再繼續(xù)進行交班工作。

值班人員要處理好就餐時間,保證值班房隨時有人值班。

值班人員工作內(nèi)容包括:

按時巡視高低壓電房的設(shè)施,查抄表讀數(shù),掌握各用電單位的用電負(fù)荷情況。

每班須對高低壓電房進行一次清掃。

夜班值班員第二天早上8:00前須對A座四樓中央空調(diào)主機及配套設(shè)備進行檢查,開啟主機及公共盤口風(fēng)機,同時做好主機高低壓、水壓、電壓及電流記錄。

日班值班員應(yīng)檢查發(fā)電機組中的柴油、機油、水,保證其在正常用量位置,每周須對發(fā)電機組、蓄電池檢查一次,并對其進行5小時充電,每逢周二對發(fā)電機組作一次30分鐘試運行,并做好記錄。

值班員須定期協(xié)助供電部門做好查抄電表工作,并將記錄交工程部主管。

夜班值班員須配合保安員巡查工作,如遇問題能處理的應(yīng)及時處理,不能處理的做好記錄,并與日班值班員作好交接工作。

值班員除管理好各種安全操作用具、電器設(shè)備及儀表外,還要協(xié)助做好“集體工具”的保管、領(lǐng)用登記工作。

篇2:工程部值班管理制度

1運行值班:

1.1運行人員必須集中精力嚴(yán)守崗位,認(rèn)真履行工作職責(zé)。

1.2運行人員應(yīng)處理好各項工作及臨時交辦的任務(wù)。

1.3運行人員要對運行表和記錄本做詳細(xì)記錄。

1.4運行人員在工作中要注意安全操作,嚴(yán)禁違章操作。

1.5運行人員不得在機房內(nèi)追逐打鬧、扎堆閑談、喝酒、吃零食。

1.6運行人員要增強節(jié)約意識,杜絕浪費現(xiàn)象,為商場節(jié)約開支。

1.7運行人員不能脫崗、串崗。

2運行交接班:

2.1運行人員必須提前10分鐘到崗進行接班工作。

2.2運行人員必須現(xiàn)場交接班,做好各設(shè)備的交接。

2.3運行人員必須詳細(xì)閱讀各記錄,做好交接工作。

3值班巡視:

3.1值班人員要按時進行設(shè)備和系統(tǒng)的巡視工作。

3.2值班人員在巡視時要攜帶必要工具和通訊設(shè)備。

4值班記錄:

4.1值班人員要做好日常的運行巡視記錄。

4.2設(shè)備發(fā)生故障必須做好記錄。

4.3每班結(jié)束前應(yīng)寫交接班記錄。

4.4消防系統(tǒng)的每月巡檢和消防系統(tǒng)設(shè)備的異常情況必須寫記錄。

篇3:寫字樓工程部管理值班規(guī)定

(1)工程部機電維修,實行24小時全天制值班。

(2)值班員應(yīng)堅守崗位,做好各運行組的設(shè)備故障情況登記,以及維修組人員跟蹤記錄。

(3)各大廈設(shè)備故障情況均應(yīng)匯報總值班室,未能得到及時處理的應(yīng)詳細(xì)匯報設(shè)備故障狀況,以便總值班室依照經(jīng)理和管理組的指示以及實際情況合理安排人員搶修。

(4)遇突發(fā)性事故應(yīng)及時與總值班室取得聯(lián)系,總值班員應(yīng)迅速向經(jīng)理和管理組匯報,以便及時組織搶修。

(5)維修人員在接到緊急事故處理派遣令后,應(yīng)以最快的速度趕赴現(xiàn)場作出處理,使損失減至最小。