科技園物業工程部值班制度

接班人員必須提前10分鐘到配電值班房進行交接班工作,交接班時,先由交班人員詳盡介紹本班運行、操作及事故處理等情況,接班人員按“交接班檢查項目”分類檢查,并仔細閱讀運行記錄情況,清楚后簽字正式接班。

交接班檢查項目:

1.查看運行記錄,負荷記錄和其他的記錄薄。

2.檢查高、低壓配電柜的變壓器、發電機組等設備并與運行記錄核對。

3.檢查各種專用工具、儀表、絕緣用具及其他用品是否完整良好。

4.檢查各安全用具、門、窗、柜、臺和消防設備是否齊全,擺放整齊。

5.檢查高、低壓設備和室內環境的清潔衛生是否良好。

6.檢查發電機組的日常保養。

在交接班過程中,接班者在檢查過程中,發現上一班在工具、儀表、絕緣用具、鑰匙及其他用品和清潔衛生、設備運行記錄、發電機組的日常保養不合格,應正確記錄在運行日志上,并向交接人員指出,要求糾正。

若接班人員因故末到,交班人員必須堅守崗位,并立即報告工程部負責人作出安排。

交接班時,應盡量避免中斷操作工作,在交接班過程中發生事故和異常情況,交接班員應互相協助處理事故,待處理后再繼續進行交接工作。

交接班時,如發現接班人員有飲酒現象,交班者不能進行交接班工作,必須堅守崗位,立即報告工程部負責人,作出安排。

接班人員在交接班過程中若發生突然停電,應停止交接班工作,立即協助交班人員檢查停電原因,通知工程部或行政中心,然后發電送電,一切處理完畢后,再繼續進行交班工作。

值班人員要處理好就餐時間,保證值班房隨時有人值班。

值班人員工作內容包括:

按時巡視高低壓電房的設施,查抄表讀數,掌握各用電單位的用電負荷情況。

每班須對高低壓電房進行一次清掃。

夜班值班員第二天早上8:00前須對A座四樓中央空調主機及配套設備進行檢查,開啟主機及公共盤口風機,同時做好主機高低壓、水壓、電壓及電流記錄。

日班值班員應檢查發電機組中的柴油、機油、水,保證其在正常用量位置,每周須對發電機組、蓄電池檢查一次,并對其進行5小時充電,每逢周二對發電機組作一次30分鐘試運行,并做好記錄。

值班員須定期協助供電部門做好查抄電表工作,并將記錄交工程部主管。

夜班值班員須配合保安員巡查工作,如遇問題能處理的應及時處理,不能處理的做好記錄,并與日班值班員作好交接工作。

值班員除管理好各種安全操作用具、電器設備及儀表外,還要協助做好“集體工具”的保管、領用登記工作。

篇2:工程部值班管理制度

1運行值班:

1.1運行人員必須集中精力嚴守崗位,認真履行工作職責。

1.2運行人員應處理好各項工作及臨時交辦的任務。

1.3運行人員要對運行表和記錄本做詳細記錄。

1.4運行人員在工作中要注意安全操作,嚴禁違章操作。

1.5運行人員不得在機房內追逐打鬧、扎堆閑談、喝酒、吃零食。

1.6運行人員要增強節約意識,杜絕浪費現象,為商場節約開支。

1.7運行人員不能脫崗、串崗。

2運行交接班:

2.1運行人員必須提前10分鐘到崗進行接班工作。

2.2運行人員必須現場交接班,做好各設備的交接。

2.3運行人員必須詳細閱讀各記錄,做好交接工作。

3值班巡視:

3.1值班人員要按時進行設備和系統的巡視工作。

3.2值班人員在巡視時要攜帶必要工具和通訊設備。

4值班記錄:

4.1值班人員要做好日常的運行巡視記錄。

4.2設備發生故障必須做好記錄。

4.3每班結束前應寫交接班記錄。

4.4消防系統的每月巡檢和消防系統設備的異常情況必須寫記錄。

篇3:寫字樓工程部管理值班規定

(1)工程部機電維修,實行24小時全天制值班。

(2)值班員應堅守崗位,做好各運行組的設備故障情況登記,以及維修組人員跟蹤記錄。

(3)各大廈設備故障情況均應匯報總值班室,未能得到及時處理的應詳細匯報設備故障狀況,以便總值班室依照經理和管理組的指示以及實際情況合理安排人員搶修。

(4)遇突發性事故應及時與總值班室取得聯系,總值班員應迅速向經理和管理組匯報,以便及時組織搶修。

(5)維修人員在接到緊急事故處理派遣令后,應以最快的速度趕赴現場作出處理,使損失減至最小。