物管處工程部值班領班崗位說明書

崗位名稱:值班領班

直屬上級:工程部主管

管理幅度:6人

所屬部門:物管處工程部

工作內容:

1、確保變配電設備、應急發電機系統、空調機組系統水泵的正常運行,為大廈提供能力,照明、供水是其首要職責;

2、嚴格遵守物業公司的一切規章制度;

3、按照維修保養制度,提出對變配電系統、空調水泵系統提出維保計劃;

4、貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發生安全事故;

5、定時巡查各機房設備運行情況,作好各種記錄,發現異常,及時組織人力進行處理;

6、做好所需材料和零配件的采購計劃。

權限:

督促檢查下屬員工的工作,有對員工獎懲建議權。

崗位能力要求:

具有一定的文化知識,工作經驗較強,責任心強,組織能力強,具有團結、協作精神。

業績考核指標:

1、設備設施運行率;

2、設備設施的維保計劃;

3、工作出勤率;

4、小組員工的滿意率。

篇2:維修工程部值班領班崗位說明書

維修工程部值班領班崗位說明書

崗位名稱:值班工

直屬上級:值班領班

管理幅度:所屬部門:維修工程部

工作內容:

1、嚴格遵守操作程序,保證變配電、發電機、供水、空調等設備的正常運行;

2、認真執行巡視檢查制度,做好巡視記錄、運行記錄,發現問題及時采取措施,或向上一級通知;

3、嚴格遵守物業公司的一切規章制度;

4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,嚴格遵守有關電氣安全規程,確保人身和設備安全;

5、嚴格執行值班制度和交接班制度;

6、保持各機房清潔,定時打掃衛生。

7、及時處理業主的維修求助。

權限:

對違反安全操作規程有建議權。

崗位能力要求:

具有一定的文化知識,工作責任心強,經驗豐富,具有團結協作精神。

業績考核指標:

1、保證大廈各種設備設施的正常運行;

2、工作的出勤率;

3、各種設備設施的維保進行率。