住宅小區空調安裝管理規定(五)

1.0外機的安裝位置,按設計位置或物業公司統一規定的位置安裝,空調支架采用廠家提供的烤瓷支架或不銹鋼支架,不得使用普通鐵架子,不得私自改變外墻面上的空調孔位置,如需在外墻面上重新打孔,須與物業公司聯系同意后方可施工。

2.0空調排放的冷凝水,必須排放于設計安裝好的排水管中。

3.0空調管線較長,物業公司將統一安排加裝線槽,材料費由業主自付。

4.0不按規定安裝空調,物業公司有權指定其它安裝公司進行整改,其費用由業主承擔。

篇2:空調安裝現場管理規定

為了確保公司各項工作順利進行,按期保質保量的完成工程任務,同時現場工作狀況也是展現公司形象的窗口,現特制定本管理辦法,所有職工須共同遵守、切實執行。

一、所有施工人員必須遵守本公司制定的一切規章制度,聽從公司管理人員的指揮和安排,配合業主單位、工程監理、安全檢查、工程質量監督等部門的指導和檢查;

二、所有人員進場前,必須進行安全教育,要求現場所有施工人員必須做到安全條款施工,做到文明文明施工、安全生產,嚴禁在施工現場吸煙,嚴禁在施工過程中打鬧,禁止酒后施工作業;

三、所有人員要對現場設備、設施產品、成品注意保護,對施工人員進行工作進度計劃安排,目標要求,技術交底;

四、進場施工前,必須認真審閱所有設計圖紙、技術規范以及服務內容,并組織進行現場實地勘察,并與相關負責人明確現場可能存在的問題,復核現場實際所需材料清單,合理計劃安排施工進度,提出采購需求;

五、施工過程中,嚴格按照安全操作程序使用工具,禁止一切違章操作,嚴禁在無任何安全保護條件下,進行高空作業,特殊工種須持證上崗;

六、嚴格按照設計規范、施工規范要求完成每道施工工序,切勿隨意更改設計施工方案,確保每道施工工序質量,如確需有變更需求,必須經公司設計師同意確認、項目負責人審核確認方可變更,施工完成后,項目責任人必須親自檢查是否達到要求,并作好記錄;

七、保證施工現場的整潔有序,現場設備、材料、配件等必須根據現場情況妥善管理以確保其安全,必須按施工順序歸類擺放,便于作業;

八、施工過程中,現場管理人員,必須每日檢查、提醒、監督、重視安全施工,及時排除安全隱患,施工操作者必須按相關安全規定條例執行,不得有誤,每日施工收工時,必須清理現場,清點相關工具設備配件,材料,作好下次施工準備;

九、各施工組嚴格把控材料使用,現場按照設計要求完成施工后,剩余材料必須全部收集整理送回公司交于倉庫管理;

十、各施工班組必須嚴格把控現場施工質量和施工進度,嚴格按照公司設計施工規范要求進行施工,如因施工過程中出現的不規范、不合理施工照成的問題須及時跟進處理,因此而涉及到的材料、人工等費用由原施工班組自行承擔負責;

十一、各施工班組長必須及時對所負責的施工項目進行材料、設備、資料的收集整理,統一交公司資料處歸檔保存。

篇3:空調安裝移交界面管理辦法制度

空調安裝移交界面管理辦法

適用范圍:空調安裝同土建的兩次移交界面。

第一階段移交應具備的條件:

1、場地內無影響安裝施工因素(人員、材料等);

2、預留預埋完成并檢查無誤;

3、預留洞口標高及尺寸正確;

4、土建墻面抹灰、土建地坪層、配電箱及線盒調節、補洞抹灰完成,墻面和頂面第一道膩子完成;

5、室內樓層標高控制線清晰;

6、檢查資料記錄、圖紙以及各方認可資料完整。

7、土建垃圾已按《重慶康潤實業項目安全文明施工管理辦法》要求,清理干凈;

8、按《重慶康潤實業工程移交表》之內容各方確認簽字完善;

第二階段移交應具備的條件:

1、安裝工作已按國家規范和設計施工完成;

2、場地內無影響土建或環境施工的因素(人員、材料等);

3、通過冷凝水管功能試驗,驗收記錄齊全;

4、土建已完工作表面(鋁合金門窗、欄板玻璃、車庫門、抹灰、涂料、藝術石等)表面無損壞或已修復;

5、室內墻體陰陽角無損壞,室內墻面膩子基本無污染;

6、安裝產生建筑垃圾已清理完;

空調安裝現場施工管理規定

1、每家分包施工單位總包方和監理單位的同意后,僅允許將現場車庫作為庫房,如果由于工序穿插要求庫房搬移,空調單位必須無條件配合;

2、房內僅允許住一名男性人員值班守護,進場前或人員變更需復印當前人員身份證明存于監理處,并報甲方備案。并保證庫房內物品必須堆放整潔,禁止工地生火做飯;

3、車庫庫房值班人員外,工地內正在施工的建筑中在任何時候、任何房間都不能住宿,也禁止作為現場辦公室;

4、墻面、地面開槽必須使用切割機,嚴禁人工剃打。

5、現場施工嚴格按照工序要求作好工序報驗,經監理批準后方能進入下道工序施工;如:進場前和出場后作好于土建單位場地交接手續、管線施工前需彈線報驗、設備安裝前需作開箱報驗并作試壓和通電測試、每批進場材料使用前需作材料報驗等。

6、需編制并報送進度計劃報表。

7、按《重慶康潤實業工程移交表》之內容各方確認簽字完善;