物業公司工程部概述

在公司總體管理方針的指導下,合理選擇配備人員。建設精干、高效的員工隊伍。以科學的管理、經濟的費用,及時的維修使設備設施,保持良好的技術狀態。為業戶營造一個安全、文明、舒適的物業環境。

追求的目標是設備周期壽命費用最經濟和設備的綜合效能最高。

物業公司工程部門的員工應當具備服務至上的敬業精神,彬彬有禮的風度氣質,熱忱友善的親和力和獨特的職業素質。

作為管理人員,應當熟悉物業管理和樓宇設備、設施的相關法規;應當掌握關鍵設備的技術知識;對所管轄范圍內的樓宇設備、設施有全面了解;應當具備指導下屬正確操作,合理維護保養的技術理論;應當具有學習新技術,應用新技術的能力。

作為技術工人,應當具備樓宇常規設備、設施的基本技術知識;并對其中一種設備具有熟練的操作,維護技能;還應當了解其他樓宇常規配套設備、設施的基本技術要求。而且具有相當的操作、維護技能;應當成為"一專多能"的技術工人。

設備維護保養規程的建立和實施,是設備運行質量的保障。應該根據管理規范和設備技術要求,分類編制各單項設備的操作維護規程,并建立相應的督促檢查機制,使設備設施管理制度化規范化。

預防性維修,防患于未然;故障維修,去病于既起。兩者各有特點,適用場合不同。要以安全運行為前提,合理安排恰當的方式。

要密切關注設備對外委托保養的實施過程,嚴謹細致得了解外委設備的技術狀況,確保維護質量,確保外委合同的經濟效益。

篇2:工程部創綠活動小組職責

酒店工程部創綠活動小組職責

為積積響應酒店創建綠色飯店活動,部門特組建創綠活動小組:

組長:z

副組長:z

成員:z

目的:結合酒店的實際情況,加強設施設備的維護保養,提倡技改創新,開展節能降耗活動。

責任:

1、制定有關節能的管理文件;

2、合理使用維修用品,盡力利用可二次使用的另配件,杜絕浪費;

3、加強設施設備的維護保養工作,杜絕跑、冒、滴、漏現象;

4、依據酒店設施設備的特點,制定節能項目計劃并付儲實施;

5、根據各自的專業特長,多提合理化建議,并提出技改計劃;

6、執行酒店有關節能政策;

7、每月召開小組會議,對酒店用能設備運行及節能進行分析總結。

篇3:工程部工作職責范本

1、認真貫徹執行國家關于安全生產的方針、政策、法律、法規和技術標準。落實安全生產責任制,嚴格執行“三同時”規定和國家及行業安全技術規范。

2、對部門安全工作負全面責任,負責組織制訂安全消防年度工作計劃。

3、建立和完善安全生產責任制,將安全責任層層分解,逐級簽訂安全目標責任狀。

4、組織安全檢查,重點做好安全隱患排查工作,檢查及會議記錄詳實,保證生產設備、消防器材等處于完好狀態。

5、工程施工時做好現場安全質量管理工作,使新建項目不留隱患。認真組織對燃氣工程的驗收,并對驗收質量負責。

6、負責組織安全技術方面的檢查,及時組織相關部門解決生產運行過程中存在的技術和安全問題;并組織開展安全技術研究工作,積極采用先進技術和安全設備。

7、負責公司的特種設備、安全保護裝置及儀器儀表的安全管理,并且按時校檢。

8、發生安全事故按要求及時上報,堅持“四不放過”的原則,嚴格按照公司事故管理制度進行處理。