物業公司工程部主管崗位職責(九)

1.執行公司指定的《房屋維修養護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務工作。

2.參與物業的前期管理,參加新入伙樓宇的工程驗收,提出有關設備、設施增補改造方案。

3.負責物業的接管驗收,移交工作,組織對接管的物業進行認真的檢驗,提出其配套設施、設備完善工作,解決工程建設中的工程遺留問題。

4.負責業主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算,報總經理審核批準后組織實施。

5.定期檢查各種設備、設施的技術狀況,分析存在的問題,提出維修解決辦法和制定維修方案,編制養護維修計劃報總經理審批后組織貫徹實施。

6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況,指定物業管理總體方案,編制養護、維修計劃、報總經理審批后組織貫徹實施。

7.執行政府有關部門制定的有關行業安全法規,加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度、防止發生安全事故。

8.負責所管轄的物業工程技術資料、設備說明書、維修保養記錄的收集,整理歸檔工作。

9.對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查記錄,保證各項記錄的完整性。

10.負責組織員工進行安全、專業技能和質量意識的培訓工作,不斷提高員工的整體素質。

11.負責對業主、住戶、租戶室內設施、設備提供有償維修服務。

12.依照業主服務部下達的維修工作單,按時、按質、按量完成各項維修項目。

13.房屋機器設施、設備,如發生突發時間工程部必須全力以赴投入搶修工作,直至恢復運行正常使用。

14.負責公司工程項目的擬定方案和預算,報總經理審核批準后組織實施。

篇2:工程部主管技術人員安全生產職責

1、負責機動、設備范圍內的安全工作,督促機動、設備、技術職能部門履行各自的安全職責。組織審查范圍內有關設備、電氣、儀表等方面的安全檢修技術規程和安全技術措施項目,負責審查有關設備安裝、改造方案及設備檢修中相應的安全技術措施。

2、參加重大設備事故的調查處理,采取有效措施,防止發生重復事故。

3、貫徹壓力容器安全技術監察規程,負責組織對鍋爐、電梯的檢驗、檢修工作,并對其安全可靠運行負責。

4、參與審查企業安全技術規程、操作規程和安全技術措施項目,保證技術上切實可行。

5、組織參加機動、設備安全大檢查,落實設備隱患整改,制定安全防范措施。

6、協助部門領導做好職工的安全思想、安全技術教育工作,負責新入店人員的部級安全教育,指導并督促檢查班組(崗位)的安全教育。

7、按照安全技術規范、標準的要求,參加新建、改建、擴建工程的設計,竣工驗收和設備改造方案的“三同時”審查,落實裝置檢修、停工、開工的安全措施。

篇3:工程部（主管）技術人員安全生產職責

工程部(主管)技術人員安全生產職責

1、負責機動、設備范圍內的安全工作,督促機動、設備、技術職能部門履行各自的安全職責。組織審查范圍內有關設備、電氣、儀表等方面的安全檢修技術規程和安全技術措施項目,負責審查有關設備安裝、改造方案及設備檢修中相應的安全技術措施。

2、參加重大設備事故的調查處理,采取有效措施,防止發生重復事故。

3、貫徹壓力容器安全技術監察規程,負責組織對鍋爐、電梯的檢驗、檢修工作,并對其安全可靠運行負責。

4、參與審查企業安全技術規程、操作規程和安全技術措施項目,保證技術上切實可行。

5、組織參加機動、設備安全大檢查,落實設備隱患整改,制定安全防范措施。

6、協助部門領導做好職工的安全思想、安全技術教育工作,負責新入店人員的部級安全教育,指導并督促檢查班組(崗位)的安全教育。

7、按照安全技術規范、標準的要求,參加新建、改建、擴建工程的設計,竣工驗收和設備改造方案的“三同時”審查,落實裝置檢修、停工、開工的安全措施。