物業項目工程部主管崗位說明書

崗位名稱:工程部主管年齡:25-45歲

崗位條件

基本條件理想條件

文化程度大專文化程度本科以上學歷,中級以上職業技術資格

資歷二年以上物業管理經驗從事相似工作一年以上

個人素質責任心強,管理、組織、協調能力較強,持有物業管理上崗證。有豐富的物業管理、設備管理工作的實踐經驗。

精通一門外語

健康情況良好,能正常工作精力充沛,能適應超時工作

崗位職責

1、制定本部門工作計劃,并組織具體實施;

2、負責制定設施、設備月/年運行、維修保養計劃,報管理處主任審批后執行;

3、及時處理業主/用戶維修服務需求及公共部分的維修,對維修服務質量負責,確保公共設施、設備完好率;

4、負責組織所屬區域物業的及時搶修工作;

5、負責收集、整理并保存設備技術資料,并督查各崗位記錄;

6、負責本部門所需維修物料/設備零配件的申購計劃,報管理處主任初審;并負責對采購的物料/設備零配件組織人員檢驗和試驗是否合格;

7、負責組織本部門的業務培訓與考核;

8、負責管理處有關工程項目分包/外委質量的監督檢查;

9、完成管理處主任交辦的工作。

領導職責

對工程部工作負領導責任

工作關系

直接上級管理處主任直接下級工程部各崗位

權力范圍工程部的管理、員工的培訓與考核,并對部門員工的使用有建議權。

篇2:工程部主管技術人員安全生產職責

1、負責機動、設備范圍內的安全工作,督促機動、設備、技術職能部門履行各自的安全職責。組織審查范圍內有關設備、電氣、儀表等方面的安全檢修技術規程和安全技術措施項目,負責審查有關設備安裝、改造方案及設備檢修中相應的安全技術措施。

2、參加重大設備事故的調查處理,采取有效措施,防止發生重復事故。

3、貫徹壓力容器安全技術監察規程,負責組織對鍋爐、電梯的檢驗、檢修工作,并對其安全可靠運行負責。

4、參與審查企業安全技術規程、操作規程和安全技術措施項目,保證技術上切實可行。

5、組織參加機動、設備安全大檢查,落實設備隱患整改,制定安全防范措施。

6、協助部門領導做好職工的安全思想、安全技術教育工作,負責新入店人員的部級安全教育,指導并督促檢查班組(崗位)的安全教育。

7、按照安全技術規范、標準的要求,參加新建、改建、擴建工程的設計,竣工驗收和設備改造方案的“三同時”審查,落實裝置檢修、停工、開工的安全措施。

篇3:工程部（主管）技術人員安全生產職責

工程部(主管)技術人員安全生產職責

1、負責機動、設備范圍內的安全工作,督促機動、設備、技術職能部門履行各自的安全職責。組織審查范圍內有關設備、電氣、儀表等方面的安全檢修技術規程和安全技術措施項目,負責審查有關設備安裝、改造方案及設備檢修中相應的安全技術措施。

2、參加重大設備事故的調查處理,采取有效措施,防止發生重復事故。

3、貫徹壓力容器安全技術監察規程,負責組織對鍋爐、電梯的檢驗、檢修工作,并對其安全可靠運行負責。

4、參與審查企業安全技術規程、操作規程和安全技術措施項目,保證技術上切實可行。

5、組織參加機動、設備安全大檢查,落實設備隱患整改,制定安全防范措施。

6、協助部門領導做好職工的安全思想、安全技術教育工作,負責新入店人員的部級安全教育,指導并督促檢查班組(崗位)的安全教育。

7、按照安全技術規范、標準的要求,參加新建、改建、擴建工程的設計,竣工驗收和設備改造方案的“三同時”審查,落實裝置檢修、停工、開工的安全措施。