物業(yè)項目工程部部門職責

1、負責小區(qū)(大廈)范圍內(nèi)機電設備、各種管道、房屋本體、業(yè)主(住戶)室內(nèi)水電、公共設施等運行、維護、檢修工作,處理一般性故障,確保建設設施完好,機電設備運轉(zhuǎn)正常。

2、維修班人員必須熟悉小區(qū)(大廈)的供水、供電、電梯、空調(diào)等機電設施、設備情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

3、按時完成機電設施、設備的各項維修、保養(yǎng)工作,并認真做好相關記錄。

4、負責每天的日檢查工作并填寫日檢記錄。每天巡視一次各部位機電設備運行狀況,認真做好巡查記錄和值班記錄。發(fā)現(xiàn)異常及時報修。

5、負責各種井、池檢查疏通清理工作及聯(lián)系化糞池清運工作。

6、實行24小時值班制度,負責監(jiān)控設備運行,并作好值班記錄。

7、節(jié)約材料及水電消耗,堅持低耗優(yōu)質(zhì)服務。

8、負責小區(qū)每月定期抄錄水電表數(shù)據(jù),并負責水電用量分析與上報工作。

9、負責處理業(yè)主(住戶)一般性維修服務,為業(yè)主(用戶)提供免費或有償性維修服務,并保證服務質(zhì)量。

10、執(zhí)行經(jīng)公司及管理處審批制定的設備定期維修保養(yǎng)工作計劃。

11、保持值班室、高低壓配電房和水泵房等設備房的清潔及物品的有序擺放。

12、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規(guī)定的行為。

13、遇到突然停電或發(fā)生其他突發(fā)性事故時,應按規(guī)程操作,及時排除故障或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。

14、加強防范意識,做好配電房、水泵房、電梯機房等設備房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。

15、遵守公司規(guī)章制度,勤奮工作,努力提高業(yè)務水平,完成管理處領導交辦的其他工作。

篇2:工程部創(chuàng)綠活動小組職責

酒店工程部創(chuàng)綠活動小組職責

為積積響應酒店創(chuàng)建綠色飯店活動,部門特組建創(chuàng)綠活動小組:

組長:z

副組長:z

成員:z

目的:結合酒店的實際情況,加強設施設備的維護保養(yǎng),提倡技改創(chuàng)新,開展節(jié)能降耗活動。

責任:

1、制定有關節(jié)能的管理文件;

2、合理使用維修用品,盡力利用可二次使用的另配件,杜絕浪費;

3、加強設施設備的維護保養(yǎng)工作,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象;

4、依據(jù)酒店設施設備的特點,制定節(jié)能項目計劃并付儲實施;

5、根據(jù)各自的專業(yè)特長,多提合理化建議,并提出技改計劃;

6、執(zhí)行酒店有關節(jié)能政策;

7、每月召開小組會議,對酒店用能設備運行及節(jié)能進行分析總結。

篇3:工程部工作職責范本

1、認真貫徹執(zhí)行國家關于安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)和技術標準。落實安全生產(chǎn)責任制,嚴格執(zhí)行“三同時”規(guī)定和國家及行業(yè)安全技術規(guī)范。

2、對部門安全工作負全面責任,負責組織制訂安全消防年度工作計劃。

3、建立和完善安全生產(chǎn)責任制,將安全責任層層分解,逐級簽訂安全目標責任狀。

4、組織安全檢查,重點做好安全隱患排查工作,檢查及會議記錄詳實,保證生產(chǎn)設備、消防器材等處于完好狀態(tài)。

5、工程施工時做好現(xiàn)場安全質(zhì)量管理工作,使新建項目不留隱患。認真組織對燃氣工程的驗收,并對驗收質(zhì)量負責。

6、負責組織安全技術方面的檢查,及時組織相關部門解決生產(chǎn)運行過程中存在的技術和安全問題;并組織開展安全技術研究工作,積極采用先進技術和安全設備。

7、負責公司的特種設備、安全保護裝置及儀器儀表的安全管理,并且按時校檢。

8、發(fā)生安全事故按要求及時上報,堅持“四不放過”的原則,嚴格按照公司事故管理制度進行處理。