物業工程部人員崗位職責(五)

崗位職責的制定與工程管理的組織形式設置有關,不同的組織形式有不同的崗位職責,但是,各級職責都應包括工程管理的各項工作。下面僅以常見的、按專業設置的工程管理組織形式列舉工程各級職責。

1、工程部經理

工程部經理是進行管理、操作、保養、維修,保證設備設施正常運行的總負責人。其主要職責是:

(1)在公司經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章制度;

(2)負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態;

(3)在"安全、可靠、經濟、合理"的前提下,及時供給各設備所需的能源(水、電、油、氣等),做好節約能源的工作;

(4)組織人力、物力,及時完成住戶提出的請修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件;

(5)組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施;

(6)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作;

(7)組織擬定設備管理、操作、維護等各種規章制度和技術標準,并監督執行;

(8)組織員工開展技術業務學習,不斷提高員工的業務和技術水平。

2、各技術專業主管

各技術專業主管在部門經理的領導下,負責所管班次的組織、管理工作,并負責編制所管專業的保養和維修計劃、操作規程及有關技術資料和圖紙,協助部門經理完成其他上級安排的工作。

(1)負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經工程部經理審批后負責組織計劃的實施,并檢查計劃的完成情況;

(2)負責檢查所管設備的使用、維護和保養情況,并解決存在的技術問題,以保證設備經常處于良好的技術狀態;

(3)負責制定所管理系統的運行方案并審閱運行記錄,督導下屬員工嚴格遵守崗位責任,嚴格執行操作規程,保證設備的正常運行;

(4)組織調查、分析設備事故,提出處理意見及措施,并組織實施,以防止同類事故的再次發生;

(5)負責制定所管設施的更新、改造計劃,以完善原設計和施工遺留的缺陷,并負責工程監督,以實現"安全、可靠、經濟、合理"的目標;

(6)負責組織培訓,不斷提高下屬員工的技術、思想素質以及服務水平;

(7)完成上級交代的其他工作。

3、領班

(1)負責本班所管設備的運行、維護、保養工作,嚴格做到

三干凈:設備干凈、機房干凈、工作場地干凈

四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣

五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調整良好

(2)以身作則,帶領并督促全班員工嚴格遵守崗位責任制、操作規程、員工守則及公司各項規章制度,及時完成上級下達的各項工作任務;

(3)負責本班的日常工作安排和調整,作好各項記錄并匯總,定期交上級主管審閱;

(4)負責制定本班設備的檢修計劃和備件計劃,報主管審核后組織實施。

4、技術工人

(1)服從上級的調度和工作安排,及時保質、保量地完成工作任務;

(2)自覺遵守公司的各項規章制度、操作規程,認真操作,保證安全,文明生產;

(3)努力工作、學習,不斷提高思想素質和技術水平,保證優質服務。

5、資料統計員

(1)負責收集、整理、保管工程部各種技術資料及設備檔案;

(2)負責本部門各下屬單位的各項工作報表的匯總、存檔,并定期送經理審閱;

(3)負責能源、材料、人力等各項資源消耗的統計;

(4)完成上級交辦的其他工作。

篇2:工程部創綠活動小組職責

酒店工程部創綠活動小組職責

為積積響應酒店創建綠色飯店活動,部門特組建創綠活動小組:

組長:z

副組長:z

成員:z

目的:結合酒店的實際情況,加強設施設備的維護保養,提倡技改創新,開展節能降耗活動。

責任:

1、制定有關節能的管理文件;

2、合理使用維修用品,盡力利用可二次使用的另配件,杜絕浪費;

3、加強設施設備的維護保養工作,杜絕跑、冒、滴、漏現象;

4、依據酒店設施設備的特點,制定節能項目計劃并付儲實施;

5、根據各自的專業特長,多提合理化建議,并提出技改計劃;

6、執行酒店有關節能政策;

7、每月召開小組會議,對酒店用能設備運行及節能進行分析總結。

篇3:工程部工作職責范本

1、認真貫徹執行國家關于安全生產的方針、政策、法律、法規和技術標準。落實安全生產責任制,嚴格執行“三同時”規定和國家及行業安全技術規范。

2、對部門安全工作負全面責任,負責組織制訂安全消防年度工作計劃。

3、建立和完善安全生產責任制,將安全責任層層分解,逐級簽訂安全目標責任狀。

4、組織安全檢查,重點做好安全隱患排查工作,檢查及會議記錄詳實,保證生產設備、消防器材等處于完好狀態。

5、工程施工時做好現場安全質量管理工作,使新建項目不留隱患。認真組織對燃氣工程的驗收,并對驗收質量負責。

6、負責組織安全技術方面的檢查,及時組織相關部門解決生產運行過程中存在的技術和安全問題;并組織開展安全技術研究工作,積極采用先進技術和安全設備。

7、負責公司的特種設備、安全保護裝置及儀器儀表的安全管理,并且按時校檢。

8、發生安全事故按要求及時上報,堅持“四不放過”的原則,嚴格按照公司事故管理制度進行處理。