小區綜合維修員工作職責

a)負責小區設備、設施的日常維修工作。

b)負責小區客戶報修的維修工作。

c)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。

d)提高技術業務知識,熟悉掌握維修技能及應急處理方法。

1)負責水電表的抄計工作。

2)負責相關設施、設備的日常巡視和維護管理。

3)協助工程部做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作。

4)協助工程部做好設備維護保養工作。

5)提高技術業務知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法。初中文化,熟悉小區各種設備設施的日常維修、維護,持有相關上崗證。

篇2:小區物業綜合維修員工作職責

小區物業綜合維修員工作職責:

a)負責小區設備、設施的日常維修工作。

b)負責小區客戶報修的維修工作。

c)每日定時對責任轄區設施進行巡視,發現問題及時處理。

d)提高技術業務知識,熟悉掌握維修技能及應急處理方法。

篇3:ZZ大院管理處綜合維修員職責

機關大院管理處綜合維修員職責

1、負責轄區內公共區域所有設施的管理、維修和維護工作;

2、負責轄區內工程維修投訴的解釋和處理工作;

3、負責按公司及項目有關規定核定住戶維修項目和標準,并及時為住戶提供服務,并按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質量并采取有效措施改進服務;

4、負責按照質量要求對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。包括消防和給排水設備設施,水廠供水及消毒凈化設備設施、及交換設備設施進行大、中修及更新改造計劃的具體實施;

5、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;

6、負責落實公司的公共區域設備、設施管理的各種規章制度,出具設備、設施巡檢表;

7、在管理處主任和公司工程主管的指導下具體負責小區內改建、擴建項目的施工及現場監督管理工作并全面負責施工現場安全管理工作;

8、積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本,使設備無漏油,漏電等現象發生,努力0故障;

9、負責按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%。