某花園房屋本體維護管理

本管理旨在加強對zz**花園建筑本體及附屬設施的維護與管理,保持建筑物及周圍環境達到相關標準,充分發揮其使用功能,確保物業的保值和增值。維護服務按照南京市新的服務等級中公共部位服務的三類標準來對zz**花園的房屋進行維護。

㈠、維護分類

1、計劃性保養

篇2:房屋本體及附屬設施維護作業程序

目的:通過維護房屋本體和附屬設施,達到使房屋的性能保持的作用。

適用范圍:所管的物業

職責:管理員制定房屋本體維護、維修的計劃交維修班執行。

程序:

1.每一星期巡視所管物業房屋本體一次以上,作記錄于《物業巡場記錄表》。

2.平時巡視附屬的設施,防止房屋發生開裂等事故。

3.按照計劃作房屋本體測試。

4.每2天例行巡視園區、地下室、配電房等設施1次以上。

5.每年督促業主對自用部分物業進行檢修。

篇3:房屋本體及附屬設施維護作業程序制度

房屋本體及附屬設施維護作業程序

目的:通過維護房屋本體和附屬設施,達到使房屋的性能保持的作用。

適用范圍:所管的物業

職責:管理員制定房屋本體維護、維修的計劃交維修班執行。

程序:

1.每一星期巡視所管物業房屋本體一次以上,作記錄于《物業巡場記錄表》。

2.平時巡視附屬的設施,防止房屋發生開裂等事故。

3.按照計劃作房屋本體測試。

4.每2天例行巡視園區、地下室、配電房等設施1次以上。

5.每年督促業主對自用部分物業進行檢修。