大廈消防主機、聯動柜保養維修作業指導書

1.目的

保持消防主機、聯動柜及其系統的良好運行狀態,保證消防設備的正常使用。

2.范圍

適用于**大廈管理處

3.方法和過程控制

3.1消防主機的保養、維修

3.1.1每天檢查主機面板上"交流電"、"蓄電池"、"充電器輸出"、"報警控制電流"各開關是否處于開的位置,各指示燈是否正常。

3.1.2每周檢查主機顯示器顯示的內容

A、按F1(火災)功能鍵查看,對預報點予以清查并記錄;

B、按F(防排煙)功能鍵查看,對被打開的防排煙閥進行檢查并復位記錄;

C、按F(諸報警)功能鍵,對報警點予以清查并記錄;

D、按F(其它)功能鍵,對顯示的異常情況予以清查并記錄。

3.1.3每月用軟毛刷清除機箱內灰塵,緊固接線端子。

3.1.4每季度檢查蓄電池輸出電壓是否正常(24V左右)

3.2消防聯動柜的保養、維修

3.2.1每天檢查確保聯動柜、低區消火栓、高區消火栓的電源、消防緊急電話指示燈應是亮的狀態;防排煙風機、電梯迫降、發電機啟動指示燈在正常情況下應處于不亮的狀態。

3.2.2每周試驗一次"試燈/復位"按鈕,檢查各指示燈是否完好,按鈕應處于正常位置,對有故障的燈或按鈕及時修復。

3.2.3每月對緊急廣播、緊急電話進行一次測試。

3.2.4每月對防排煙風機進行一次測試,保證能正常啟動風機。

3.2.5每月清除聯動柜內部灰塵。

3.2.6每年檢查、緊固柜內接線端子。

4.質量記錄表格

**WY7.5.1-SO1-F2《設備/設施保養維修記錄表》

篇2:消防主機聯動柜操作作業指導書

1.目的:

規范設備操作程序,保持設備良好狀態,確保設備正常工作。

2.范圍:

適用于**總部物業服務處。

3.方法和過程控制:

3.1系統投入操作:

3.1.1打開系統主電源及電池組備用電源開關;系統有電后自動進行巡檢火警、故障或聯動報警,檢測正常后進入自動狀態;

3.1.3在聯動柜上將狀態開關轉至"禁止"檔,防止誤操作直接啟動聯動設備;

3.2火警報警操作:

3.2.1當消防主機發生火警報警時,中心值班人員應立即查看液晶顯示器顯示的報警地址,通知附近人員趕往現場查看火警真假;如果確實是火警,應立即按滅火程序組織人員進行滅火;必要時在聯動柜將狀態開關轉至"允許"檔,啟動相關消防設備撲滅火災.

3.2.2如果是假火警,中心值班人員應立即按"F5"鍵并輸入操作密碼進入功能表菜單,按F4鍵復位并按F2鍵確認消除警鈴和主機蜂鳴器哨音;然后按聯動柜"消音"鍵消除聯動報警器蜂鳴;

3.2.3當再次誤報,在確認是故障報警后,應查明原因排除故障;故障未排除之前,在功能菜單中按F1鍵選擇"屏蔽"功能并按F2確認進入屏蔽子菜單;在屏蔽菜單中進入"屏蔽地址",輸入故障點回路號、地址號,將故障隔離;或者在"設置"菜單中選擇"動作方式"子菜單,將系統轉換為手動狀態,隔離樓層警鈴,同時防止故障報警時系統聯動消防設備。

3.4消防主機、聯動柜報警操作:

3.4.1當消防主機顯示消防泵聯動報警時,中心值班人員在預先未接到啟動消防泵或火警報警時,應立即進入主機功能菜單界面按F4和F2鍵復位,并在設置菜單中將系統轉為手動狀態;同時通知附近人員趕往現場查看,如屬故障應查明原因并將故障回路屏蔽;故障排除后在屏蔽菜單中按F1和F2鍵解除屏蔽回路。

3.4.2消防主機顯示水流指示報警時,中心值班人員應通知附近人員查看泵房水力警鈴是否報警;若水泵房水力警鈴與主機同時報警,應根據主機顯示的報警地址通知樓層安全員檢查樓層是否有噴淋頭破裂或終端放水閥門打開,并關閉噴淋頭破裂的樓層總閥或終端放水閥;同時在主機功能表上按F4和F2鍵復位,在設置菜單中將系統轉為手動狀態;如果是誤報應查明原因,并將水流指示報警回路屏蔽;排除故障后在屏蔽菜單中按F1和F2鍵解除屏蔽;

3.5若需查看事件記錄,可在消防主機面板上按"火警查看"、"故障查看"、"聯動查看"鍵直接進行查看;或在功能表中選擇"查看",在查看子菜單中進入"事件查看"界面,在此界面中可以查看記錄的開機、復位、火警、故障、聯動等各種信息發生的時間、位置、設備、回路地址等詳細信息。

篇3:X小區消防主機聯動柜操作作業指導書

物業管理有限公司作業指導書

--花園消防主機、聯動柜操作作業指導書

1.目的

指導消防中心值班人員熟練操作消防主機、聯動柜,保障消防安全。

2.范圍

適用于zz花園管理處

3.方法和過程控制

3.1消防主機正常工作顯示:

面板正常指示燈(FUNCTIONINGLED)常亮,無其它發光二極管亮。若系統發生火災、故障或某個手動裝置等非正常信號,則板面正常工作指示燈(FUNCTIONINGLED)閃爍,內置蜂鳴器于15秒后報警。

3.2故障報警信號顯示,面板下列發光二極管常亮:

A.故障發光二極管(COMMON.FAULT)亮

B.代表相應回路的黃色故障發光二極管亮

C.內置蜂鳴器連續工作

3.3報警信號顯示,面板下列發光二極管將常亮:

A.火警{FIRE.LED}發光二極管亮

B.代表相應回路的紅色火警發光二極管亮

C.內置蜂鳴器立即報警

D.外接報警裝置工作

E.若火災報警信號傳輸回路接通,則回路接通發光二極管(ACTIVATED.LED)亮

F.顯示屏顯示回路地址,探測器地址

3.4消防主機的操作

3.4.1當面板接到故障或火災報警時,按內置蜂鳴器復位按鈕{RESET/LED.GEST}消音。

3.4.2若外接報警裝置工作時,按下聯動柜警鈴消音按鈕。

3.4.3按照面板顯示回路地址、探測器地址。對照消防報警一覽表查出火災報警具體位置。

3.4.4呼叫安全巡羅崗、火災報警附近工作人員確認火災報警情況。若確認是誤報警,插入1A鍵匙順時針方向旋轉90度,按報警回路按鈕,再按"ON/OFF"按鈕隔離回路,此時該回路黃色發光二極管燈亮。通知設備責任人注意檢查,一旦按下"ON/OFF"按鈕該回路便關閉,主機再不能接收該回路報警信號。若使回路進入正常狀態,再按"ON/OFF"按鈕即可。

3.4.5若確認定是火災報警.按消防滅火操作業指導書組織有關人員滅火.并轉入消防聯動柜操作。

3.5消防聯動柜操作:

3.5.1再按警鈴消音按鈕,使火災相應相鄰樓層警鈴繼續報警。

3.5.1按火災樓層和相鄰樓層風閥按鈕打開風閥.按正壓風機按鈕啟動正壓風機。

3.5.2按電梯歸首按鈕使電梯歸首。

3.5.3當火災有危害到供電安全時,按切斷電源按鈕切斷市電,啟動發電機應急供電。

3.5.4根據火災情況,切換消防廣播指揮滅火,疏散人員。

3.5.5啟用消防栓水滅火水壓不足需加壓時,啟動消防栓泵加壓。

4.質量記錄表格

**WY7.5.1-S01-F1《消防主機運行記錄表》

**WU7.5.1-S01-F9《消防聯動柜運行記錄表》