物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書

部門:經營部

崗位:維修員

編制時間:

直屬上司:會館主管、管理員

直屬部下:無

一、任職條件(含培訓要求):

1、限男性

2、高中學歷以上,相關專業(yè)資質證書

3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力

4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業(yè)一年以上工作經驗

5、熟悉相關專業(yè)法規(guī)條理

6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

7、具有節(jié)能降耗意識。

二、職涯發(fā)展:

1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。

三、主要責權:

1、嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務理念,服從領導安排工作。

2、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務水平,全面了解設備使用的有關資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。

3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設施、設備,及時修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。

4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。

5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。

6、設備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。

7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業(yè)損失。

8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。

9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質量。

10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責。

11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設想。

12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。

13、不斷總結工作經驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態(tài)。

14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產不受損失。

四、工作目標:

1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質。

2、控制各種設備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設備安全零隱患。

五、組織關系:

1、受會館主管、內勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;

2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關人員協(xié)調、聯(lián)系,并就其有關部門工作所提的詢問、質疑,予以解答;

3、與本會館其他工種協(xié)調合作,完成相關工作;

4、協(xié)助相關設備廠家定期檢修相關設備。

總經理主管副總部門經理

篇2:工程員維修員換表員安全職責

(1)自覺遵守安全生產規(guī)章制度和崗位操作規(guī)程,不違章作業(yè),并制止他人違章作業(yè),努力實現(xiàn)安全生產目標。

(2)遵章守紀精心操作,嚴格執(zhí)行操作流程,工藝規(guī)程,保持操作環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

(3)積極參加安全生產活動,努力學習安全生產知識和安全技術,不斷提高專業(yè)技能。

(4)愛護設備、設施,注意設備維修與保養(yǎng),做到按時檢查,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理和報告。

(5)愛護和正確使用個人防護用品。

(6)有權拒絕一切違章指揮。

篇3:燃氣公司維修中心維修員工作職責

1.維修作業(yè)過程中要安全作業(yè),防止發(fā)生安全事故。

2.負責燃氣用戶突發(fā)事故的維修工作,接到通知后迅速趕到現(xiàn)場進行維修,力爭當天接報當天維修。

3.嚴格按操作規(guī)程維修,保證維修質量,做到讓客戶滿意。嚴禁在維修期間以任何借口向業(yè)主提出任何招待要求。

4.加強學習,不斷提高業(yè)務知識和專業(yè)技能,提高工作效率。

5.根據(jù)報修單及時上門維修,做到文明作業(yè).按時按質按量完成工作,并認真填寫維修記錄單。

6.申領維修材料必須合理,不得亂領、亂用;換下的材料必須及時進倉庫。

7.能迅速判斷灶具及燃氣具存在的故障點,提出最快的問題解決方案并解決。

8.維修完畢后,及時將維修記錄單整理后交部門負責人存檔。