物業(yè)管理有限公司維修員崗位說明書

部門:經(jīng)營部

崗位:維修員

編制時間:

直屬上司:會館主管、管理員

直屬部下:無

一、任職條件(含培訓(xùn)要求):

1、限男性

2、高中學(xué)歷以上,相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書

3、能承受高強(qiáng)度的工作壓力,具備與他人團(tuán)結(jié)合作能力

4、具有司爐、制冷、制水、強(qiáng)弱電等相關(guān)專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗

5、熟悉相關(guān)專業(yè)法規(guī)條理

6、具有一定的表達(dá)溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

7、具有節(jié)能降耗意識。

二、職涯發(fā)展:

1、通過學(xué)習(xí)掌握各種設(shè)備操作流程、維護(hù)使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進(jìn)不完善設(shè)備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

2、按照崗位職責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,設(shè)定目標(biāo),努力工作,學(xué)習(xí)成長、積極上進(jìn)。

三、主要責(zé)權(quán):

1、嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務(wù)理念,服從領(lǐng)導(dǎo)安排工作。

2、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)水平,全面了解設(shè)備使用的有關(guān)資料及養(yǎng)護(hù)方法,掌握基本排除故障的方法。

3、完全掌握和嚴(yán)格遵守使用方法,愛護(hù)善用所有器材、設(shè)施、設(shè)備,及時修舊利廢,保持設(shè)備間的設(shè)備、物品清潔整齊。

4、認(rèn)真做好各種器材設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。

5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認(rèn)真做好值班記錄,不弄虛作假。

6、設(shè)備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。

7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導(dǎo)顧客,降低企業(yè)損失。

8、詳細(xì)記錄燃?xì)狻⑺㈦婇_支,并做出相應(yīng)分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。

9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴(yán)格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。

10、自覺參與到保護(hù)企業(yè)活動中去,并盡職盡責(zé)。

11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設(shè)想。

12、保護(hù)好各種設(shè)備、設(shè)施的原始資料、圖紙,使資料完善,認(rèn)真管好各類工具,做好各項記錄,認(rèn)真填寫屬實、完整。

13、不斷總結(jié)工作經(jīng)驗和得失,使設(shè)備達(dá)到最佳運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

14、樹立防火防盜意識,保護(hù)客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。

四、工作目標(biāo):

1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設(shè)備,保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),保證水質(zhì)。

2、控制各種設(shè)備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進(jìn)合理化建議,做到設(shè)備安全零隱患。

五、組織關(guān)系:

1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;

2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關(guān)人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關(guān)部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;

3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關(guān)工作;

4、協(xié)助相關(guān)設(shè)備廠家定期檢修相關(guān)設(shè)備。

總經(jīng)理主管副總部門經(jīng)理

篇2:工程員維修員換表員安全職責(zé)

(1)自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和崗位操作規(guī)程,不違章作業(yè),并制止他人違章作業(yè),努力實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)。

(2)遵章守紀(jì)精心操作,嚴(yán)格執(zhí)行操作流程,工藝規(guī)程,保持操作環(huán)境整潔、衛(wèi)生。

(3)積極參加安全生產(chǎn)活動,努力學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識和安全技術(shù),不斷提高專業(yè)技能。

(4)愛護(hù)設(shè)備、設(shè)施,注意設(shè)備維修與保養(yǎng),做到按時檢查,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時處理和報告。

(5)愛護(hù)和正確使用個人防護(hù)用品。

(6)有權(quán)拒絕一切違章指揮。

篇3:燃?xì)夤揪S修中心維修員工作職責(zé)

1.維修作業(yè)過程中要安全作業(yè),防止發(fā)生安全事故。

2.負(fù)責(zé)燃?xì)庥脩敉话l(fā)事故的維修工作,接到通知后迅速趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修,力爭當(dāng)天接報當(dāng)天維修。

3.嚴(yán)格按操作規(guī)程維修,保證維修質(zhì)量,做到讓客戶滿意。嚴(yán)禁在維修期間以任何借口向業(yè)主提出任何招待要求。

4.加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)知識和專業(yè)技能,提高工作效率。

5.根據(jù)報修單及時上門維修,做到文明作業(yè).按時按質(zhì)按量完成工作,并認(rèn)真填寫維修記錄單。

6.申領(lǐng)維修材料必須合理,不得亂領(lǐng)、亂用;換下的材料必須及時進(jìn)倉庫。

7.能迅速判斷灶具及燃?xì)饩叽嬖诘墓收宵c,提出最快的問題解決方案并解決。

8.維修完畢后,及時將維修記錄單整理后交部門負(fù)責(zé)人存檔。