物業管理有限公司作業指導書

建筑研究中心冷卻塔維修保養作業指導書

1.目的

延長冷卻塔的使用壽命,提高冷卻塔的散熱效率,保證空調系統的正常運行。

2.范圍

適用于**總部物業服務處。

3.方法和過程控制

3.1電氣部分

3.1.1每天巡查電源控制箱,檢查接線端子有無松動,電源線有無發熱等異常現象。

3.1.2每周檢查電氣元件有無發熱等異常并清潔所有的控制元件。

3.1.3每季度檢測風機電機三相電阻、電流是否平衡。

3.2水系統部分

3.2.1每天巡查自動補水閥是否正常,所有閥門是否處于正常位置。

3.2.2每周檢查布水器布水是否均勻。

3.2.3每月清洗冷卻塔托水盤一次。

3.2.4散熱填料視情況清洗,但至少每年清洗兩次。

3.3機械部分

3.3.1每天巡視風機皮帶松緊是否適度。

3.3.2每周檢查布水器有無裂縫,銹壞。

3.3.3每月檢查電機軸承有無異常響聲,視情況及時補加潤滑油。

3.3.4每年對冷卻塔進行一次除銹保養工作。

4.質量記錄表格

**WY7.5.1-S01-F2《設備/設施保養維修記錄表》

篇2:冷卻塔工程:安全技術交底

交底內容:

1.高空作業人員均需檢查體格。

2.施工地點的周圍劃定危險區一般不小于20㎡。

3.對施工人員作好安全教育,每天上下崗作好安全檢查與交底。戴安全帽,系安全帶。

4.螺栓(帽)、模板、三角架零件、腳手板操作工具等零件嚴禁從高空扔下。

5.要經常保持上下聯系設備的正常運轉。

6.豎井架的纜風繩及其它地錨要經常檢查,地錨周圍應有防水措施。

7.三角架的護身欄桿安裝時要鉤好。

8.里外層三角架、吊籃的安全網,其上部要掛在外排桿的孔眼里,下部要兜住吊籃、掛在最下層三角架的水平桿上。

篇3:冷卻塔:工程技術交底

1、高空作業人員均需經過體檢合格檢查,合格人員方能登記高空作業。

2、施工地點的周圍劃定危險區一般不小于20m?。

3、螺栓(帽)、模板、三角架零件、腳手板操作工具等零件嚴禁從高出扔下。

4、要經常保持上下聯系設備的正常運轉。

5、豎井架的纜風繩及其它地錨要經常檢查,地錨周圍應有法規措施。

6、三角架的護身欄桿安裝時要鉤好。

7、里外層三角架、吊籃的安全網、其上部要掛在外桿得空眼里,下部要兜住吊籃,掛在最下層三腳架的水平桿上。

8、補充交底內容: