物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書

冬/夏季模擬試驗(yàn)設(shè)備操作作業(yè)指導(dǎo)書

1、目的:

規(guī)范設(shè)備操作程序,以保證設(shè)備發(fā)揮正常功能。

2、范圍:

適用于**總部物業(yè)服務(wù)處。

3、方法和過程控制:

3.11#試驗(yàn)室(采暖實(shí)驗(yàn))操作說明

3.1.1打開試驗(yàn)區(qū)電源控制箱,檢查各空氣開關(guān)是否閉合;

3.1.2順時(shí)針旋轉(zhuǎn)面板控制開關(guān)至"開"的位置,數(shù)字溫控器顯示1#試驗(yàn)室溫度,并延時(shí)3分鐘運(yùn)行;

3.1.3試驗(yàn)室內(nèi)設(shè)備受數(shù)字溫控器設(shè)定值控制自動(dòng)起動(dòng)或關(guān)閉;

3.1.4數(shù)字溫控器的調(diào)節(jié)

3.1.4.1開機(jī)后持續(xù)按住set鍵3秒鐘,進(jìn)入設(shè)定模式,面板顯示屏將顯示"TS"且"Set"燈號(hào)閃爍;

3.1.4.2在此設(shè)定模式關(guān)狀態(tài),按向下鍵或向下鍵切換參數(shù),代碼依序?yàn)門S(設(shè)定溫度)、TD(設(shè)定溫差)、HS(使用者設(shè)溫上限)、LS(使用者設(shè)溫下限)、AV(告警溫度上限)、AL(告警溫度下限)、Ad(告警延遲)、AC(壓縮機(jī)延遲啟動(dòng)保護(hù))、OT(校正溫度);

3.1.4.3在選定好設(shè)定模式后,按一下"Set"鍵,板面將顯示當(dāng)前設(shè)定值,再按上、下鍵,調(diào)至所需值,又按"Set"鍵儲(chǔ)存設(shè)定值,在15秒鐘內(nèi)沒有按下任意鍵,即中止設(shè)定模式;

3.1.4.4鎖定參數(shù):同時(shí)按"Set"+

篇2:夏季裝修注意事項(xiàng)

夏季裝修八大注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)一:

夏日裝修安全先行

夏季氣溫較高,氣候干燥,施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放較多,從安全角度出發(fā),材料盡量放在陰涼處,避免內(nèi)部由于空氣不流通、溫度過高而引起燃燒造成火災(zāi)。夏季材料還要盡量減少在工地堆放,這樣可以減少事故發(fā)生的隱患,另外,作業(yè)時(shí)的電器、工具盡量與材料保持一段距離,帶電作業(yè)時(shí)盡量遠(yuǎn)離材料,最好將工作區(qū)域和材料區(qū)域做一個(gè)合理的劃分。

注意事項(xiàng)二:

勤通風(fēng),防止裝修造成污染

為了避免在夏季裝修污染“高發(fā)期”中受到傷害,除了要盡量選用無毒和少毒的裝飾材料,請(qǐng)正規(guī)的家裝公司施工之外,還要做好裝修房間的通風(fēng)和空氣凈化。在條件允許的情況下,要盡量讓房間多通風(fēng);如沒有條件,可選用室內(nèi)通風(fēng)裝置和能降低室內(nèi)有害氣體的空氣凈化裝置。

注意事項(xiàng)三:

防潮、防暴曬

夏季購(gòu)買木制品包括施工主料大芯板,輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在墻下沿的踢腳板等,都需要檢測(cè)木制品的含水率。在建材市場(chǎng),一般木制品專營(yíng)店都應(yīng)有木材含水率的測(cè)量?jī)x。按國(guó)家規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)板材的含水率不能超過12%。專家建議,在雨季購(gòu)買材料時(shí),可適當(dāng)選擇干燥些的,當(dāng)材料進(jìn)場(chǎng)后略放置一兩天,使它與周圍濕度相同,這樣使用起來就比較合適了。

另外,板材要防止強(qiáng)烈陽(yáng)光的暴曬;如遇雨天濕度大時(shí),儲(chǔ)存時(shí)則需要采取防潮、防變形的措施。不要把板材、木料擱放在陽(yáng)光直射的房間,陽(yáng)光的暴曬會(huì)使木制品裝飾的油漆和膠加速老化。也要防止雨水會(huì)使木制品引起膨脹變形,甚至發(fā)霉,因此在日常生活中要特別注意。

注意事項(xiàng)四:

壁紙、涂料應(yīng)自然陰干

涂料和壁紙是常用的飾墻材料。春季因?yàn)榭諝獬睗?為了讓墻壁盡快干而大開門窗通風(fēng)透氣。夏季則不同,因?yàn)楦稍?所以壁紙?jiān)阡佡N前一般要放在水中浸透,然后再刷膠鋪貼。如要這時(shí)大開門窗,讓剛鋪貼好的壁紙吹“穿堂風(fēng)”,壁紙會(huì)因?yàn)檠杆偈l(fā)生收縮變形現(xiàn)象。

注意事項(xiàng)五:

去除霉味

家居裝修中常會(huì)碰到乳膠漆因?yàn)楦傻寐⒃诔睙崽鞖庵袝?huì)發(fā)霉變味的問題。對(duì)此,裝修公司通用的辦法是開空調(diào)抽濕,抽走空氣中的水分;家具柜門不關(guān)閉,保持通風(fēng)。裝修后,還會(huì)遇到各種氣味散不出去的問題,影響人們的健康。裝修公司的建議是,裝修后多擺綠色植物,或者在房間內(nèi)放兩三個(gè)檸檬、桔子、香蕉,均可達(dá)到快速去味的效果。

注意事項(xiàng)六:

雨天不刷漆

專家建議,對(duì)于木制品,無論是刷清漆還做混油時(shí),都切記不要在下雨天時(shí)刷。雨天請(qǐng)施工隊(duì)先干點(diǎn)別的活,甚至?xí)簳r(shí)停工兩天,也別在下雨天時(shí)做油漆活兒。

注意事項(xiàng)七:

季節(jié)性問題不要急于修補(bǔ)

春季空氣濕度大,墻、地面、木質(zhì)家具中所含的水分都比較多。進(jìn)入夏季,空氣逐漸變得干燥,這時(shí)可能會(huì)因季節(jié)變換,氣溫、濕度不同而出現(xiàn)一些問題,如木地板收縮,板與板之間縫隙加大;墻面與門框因種類不同的材質(zhì),收縮率不同,出現(xiàn)縫隙;墻面出現(xiàn)開裂……這些都是屬于季節(jié)性轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的正常現(xiàn)象。這時(shí)修補(bǔ),水分繼續(xù)揮發(fā),墻面仍有可能繼續(xù)開裂。應(yīng)等到墻面水分與外界氣候適宜的情況下再進(jìn)行一次修補(bǔ),這樣效果會(huì)更好。

注意事項(xiàng)八:

應(yīng)把暖氣片考慮在內(nèi)

雖然您在炎熱的盛夏不會(huì)用到暖氣,但是在今后的居住中,您就會(huì)感覺到暖氣的重要了。而且家庭裝修工程有“不可重復(fù)性”,因此您無論何時(shí)裝修,都要把暖氣的更換考慮在內(nèi)。在目前的家庭裝修中,將傳統(tǒng)的鑄鐵暖氣片,更換成取暖效果好、外形美觀的新型鋼管散熱器,已經(jīng)成為一種流行。但應(yīng)與有關(guān)部門打招呼。

篇3:夏季施工:安全技術(shù)交底

施工單位:江陰房建工程名稱霞客鎮(zhèn)1#商住樓分項(xiàng)名稱模板安裝施工班組木工、瓦工、鋼筋工班等交底地點(diǎn)工地現(xiàn)場(chǎng)夏季施工安全技術(shù)措施本工程施工正巧經(jīng)歷雨季及高溫季節(jié),為加快施工進(jìn)度,保證工程質(zhì)量和施工安全,項(xiàng)目工程技術(shù)部和安全管理人員共同制定詳細(xì)的雨季及高溫季節(jié)施工措施,希各班組嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。雨季和夏季施工措施的實(shí)施由項(xiàng)目工程技術(shù)部施工員和安全員負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查,由項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督。一、雨季施工1、雨季施工到來之前,將安排專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房、辦公室、攪拌棚和加工場(chǎng)地等做好全面檢查,防止?jié)B漏。2、做好現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng),將地面雨水排至管網(wǎng)系統(tǒng),保證排水暢通。工棚內(nèi)地面用素砼封閉,防止工棚地基進(jìn)水下沉,造成工棚倒塌。3、末回填土的地下室,備足水泵及時(shí)排除積水和土層涌水,防止基坑積水過高而浮動(dòng)地下室。4、合理安排施工程序,對(duì)不適宜在雨天施工的工序,應(yīng)結(jié)合當(dāng)時(shí)氣象條件合理調(diào)整施工部署,以提高效率,保證質(zhì)量和安全。5、腳手架底部地基要找平夯實(shí)墊好砼板,做好排水,防止雨季積水造成腳手架下沉。6、塔式起重機(jī)每日作業(yè)完畢將限位器卡牢,防止遇大風(fēng)時(shí)擺動(dòng)。7、機(jī)電設(shè)備要經(jīng)常檢查接零、接地保護(hù),所有機(jī)械棚要搭設(shè)嚴(yán)密,防止漏雨,隨時(shí)檢查漏電保護(hù)裝置功能是否靈敏有效。8、遇有大風(fēng)雷雨天氣,嚴(yán)禁攀登腳手架和金屬架梯子,遇有臺(tái)風(fēng)天氣和六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)天氣,應(yīng)停止高空和室外作業(yè)。9、暴雨、臺(tái)風(fēng)前后安排人員檢查工地臨時(shí)工棚、腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路及高架設(shè)施,發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理加固,有嚴(yán)重危險(xiǎn)的立即排除或采取有效防范措施。10、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路加強(qiáng)維護(hù),斜道和腳手板設(shè)立防滑措施,安排專人清除泥,防止人、車滑跌或傾倒。11、雨后進(jìn)行土方施工時(shí),派專人認(rèn)真檢查溝邦、基礎(chǔ)土質(zhì)經(jīng)雨濕潤(rùn)后的松軟情況,采取適當(dāng)加固措施,以防塌方傷人。二、高溫施工1、高溫期間適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間,抓兩頭放中間,對(duì)露天作業(yè)的人員根據(jù)氣溫變化合理安排作業(yè)計(jì)劃和作業(yè)點(diǎn),注意勞逸結(jié)合,保證工人有充分的休息和睡眠。2、在烈日下作業(yè),將采取搭設(shè)活動(dòng)工棚,并在工作附近搭設(shè)休息棚,便于職工在棚內(nèi)休息。3、保證職工茶水供應(yīng),安排專人負(fù)責(zé),項(xiàng)目部及時(shí)發(fā)放防暑用品,做好職工的防暑降溫和衛(wèi)生保健工作。4、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立臨時(shí)醫(yī)務(wù)室,配備防暑和常用藥品。5、與就近醫(yī)院保持聯(lián)系,發(fā)現(xiàn)中暑者立即送往醫(yī)院急救。6、加強(qiáng)對(duì)食堂衛(wèi)生的管理,安排專人監(jiān)督,要求對(duì)所有的餐具、炊具定期消毒,嚴(yán)禁購(gòu)買腐爛、變質(zhì)或者有毒食品。7、適當(dāng)增加宿舍,調(diào)整室內(nèi)空間,使每個(gè)宿舍保持通風(fēng),宿舍區(qū)安排專人負(fù)責(zé),每天對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行打掃,定期對(duì)每間宿舍進(jìn)行消毒,做到無蠅無鼠,保持室內(nèi)清潔整齊。8、嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度,值班人員對(duì)每晚進(jìn)出人員進(jìn)行登記,發(fā)現(xiàn)異常立即匯報(bào)。9、項(xiàng)目部白天、晚上都將安排專人對(duì)每個(gè)宿舍進(jìn)行巡查,著重檢查是否有中暑和生病的職工,發(fā)現(xiàn)情況,立即采取有效的急救措施,確保每個(gè)職工身體健康。10、召開全體職工大會(huì),要求大家在工作中相互照顧,發(fā)現(xiàn)異常情況立即向項(xiàng)目部管理人員匯報(bào)。11、日最高氣溫超過38C0,停止露天施工作業(yè)。交底人:年月日班組長(zhǎng):年月日此單一式二份,一份下達(dá)班組,一份存檔。