物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導書

建筑研究中心中央空調操作作業(yè)指導書

1.目的

規(guī)范操作程序,保證設備安全運行、延長設備使用壽命。

2.范圍

適用于**總部物業(yè)服務處。

3.方法和過程控制

3.1水路部分

3.1.1檢查所有水系統(tǒng)管路,確認無漏水,且水流方向正確。

3.1.2檢查所有水閥是否處于正常位置。

3.2電路部分

3.2.1檢查供給機組的電源,其電壓波動范圍應不超過壓縮機銘牌所示額定電壓的±10%,且相電壓不平衡不得超過2%。

3.2.2核實是否有足夠的供電容量,以滿足機組的啟動和滿載運行。

3.3機組部分

3.3.1確保壓縮機油加熱器至少通電24小時以上。

3.3.2通過油分離器視液鏡觀察油面是否處于正常位置(約在油分離器視液鏡鏡面一半)。

3.3.3檢查供液截止閥是否處于全開位置。

3.3.4檢查所有安全控制閥是否在初始狀態(tài)。

3.4自動控制

3.4.1將天臺冷卻塔電源控制柜的轉換開關拔至"自動"檔,電動閥的轉換開關拔至"自動"和"正轉"檔。

3.4.2將主機機組電源控制柜轉換開關拔至"自動"檔,然后將冷卻泵、冷凍泵的轉換開關拔至"自動"檔。

3.4.3開啟需制冷部位的風機盤管或空氣處理機。

3.4.4用中心計算機給予相應的啟動信號,自動啟動冷卻塔風機→冷卻塔進水閥→冷卻泵→冷凍泵→主機。

3.4.5用手指觸摸主機控制柜上的觸摸式控制屏上的"菜單"按鈕后將切換至菜單組畫面,再點擊"報警表"后點擊"清除"鍵,這時主機控制柜上面的故障指示燈(ALARM)熄滅后,再按菜單欄回到主畫面后,點擊"啟動"按鈕運行指示燈(RUN)亮后四分鐘主機將自動啟動。

3.4.6停機時先停主機,確認主機完全停機后,由中心計算機停止冷卻塔、冷卻泵、冷凍泵。

3.5手動控制

3.5.1將天臺冷卻塔電源控制柜的轉換開關拔至"手動"檔,將電動閥的轉換開關拔至"自動"和"正轉"檔。

3.5.2開啟需制冷部位的風機盤管或空氣處理機。

3.5.3將主機房機組控制柜拔至"手動"檔,冷卻泵、冷凍泵拔至"手動"檔。

3.5.4然后按順序按下冷卻塔、冷卻泵、冷凍泵的啟動按鈕。

3.5.5當冷卻泵、冷凍泵啟動后,觀察冷凍水進出水壓差約為0.76公斤,冷卻水壓差為0.90公斤。

3.5.6用手指觸摸主機控制柜上的觸摸式控制屏上的"菜單"按鈕后將切換至菜單組畫面,再點擊"報警表"后點擊"清除"鍵,這時主機控制柜上面的故障指示燈(ALARM)熄滅后,再按菜單欄回到主畫面后,點擊"啟動"按鈕運行指示燈(RUN)亮后四分鐘主機將自動啟動。

3.5.7停機時先用手指觸摸主機控制柜觸摸式控制屏上面的"停止"按鈕,待運行指示燈(RUN)熄滅后主機將自動減載至完全停機。

3.5.8按下機組冷卻塔和冷卻泵的停止按鈕,待冷凍水出水溫度在17℃時,停止冷凍泵。

3.6注意事項

3.6.1在主機運轉時若發(fā)生異常響聲,立即按下主機的緊急停止按鈕(EMERGENCY)。

3.6.2運行中注意機組局部溫度是否正常,機組油冷卻供液膨脹閥兩邊的管道應有明顯的溫差。

3.6.3同時開啟兩臺機組時,先將壓差旁通閥打開至第四個卡扣位置上,再按以上步驟開啟機組。停機后,必須將此旁通閥復位。

3.6.4確保冷卻塔自動補水浮球閥處于正常狀態(tài)。

篇2:安全生產責任制:中央空調操作工

中央空調操作工是本崗位安全生產的直接責任人,負責本崗位安全生產工作,安全生產職責如下:

一、履行安全生產責任制

1.熟知并履行本崗位安全生產責任制。

二、遵守規(guī)程、措施、規(guī)章制度

2.嚴格執(zhí)行安全規(guī)程、作業(yè)規(guī)程、操作規(guī)程。

3.遵守本單位安全生產管理規(guī)章制度。

三、參加安全生產學習培訓,持證上崗

4.參加崗位培訓,做到持證上崗。

5.參加單位組織的周安全學習例會,接受安全生產教育和培訓,掌握本職工作所需要的安全生產知識,提高安全生產技能。

四、落實現場安全確認,及時消除生產安全事故隱患

6.愛護安全生產設備、設施。

7.正規(guī)佩戴個人防護用品,對作業(yè)前各項安全生產準備工作進行安全確認。

8.杜絕違章作業(yè),拒絕違章指揮,制止他人違章作業(yè)。

9.熟悉本崗位供電系統(tǒng)、制冷機組機械及電氣原理,并經考試合格,才能正式操作。

10.負責對機組的開、停機操作,以及機組運行期間的巡查。

11.負責對機組的檢修、按照巡檢圖標定時對機組抽真空。

12.負責機組配件的制做,準備材料等,以適應檢修需要。

13.檢查機組運行是否滿足生產需求,機組各項參數是否運行正常,真空泵工作是否正常,蒸汽壓力是否正常等,若存在問題,必須要向下一班交待清楚。

14.負責所管轄的機組、輔助設備及設備運行完好,再用的和備用的完好率達到100%。

15.負責小時對運行機組設備進行巡查,對運行參數及發(fā)現問題要認真填寫記錄。

五、參加生產安全事故應急救援演練,增強事故預防和應急處理能力

16.參加礦組織實施的綜合應急演練或專項應急演練。

17.參加職工自救、互救和現場急救知識的普及教育,熟悉工作場所的避災路線。

六、及時、如實報告生產安全事故

18.發(fā)生事故和災害時,及時如實報告。

篇3:中央空調機組安全操作規(guī)程

一、操作規(guī)程

1.開機

1.1開機前應先檢查[CHECK]操作控制面板的旋轉開關置關機[OFF]。再檢查[CHECK]

冷卻塔的循環(huán)水,進水管與出水管的水閥是否打開。

1.2打開空調電源開關與水泵冷卻塔電源開關。

1.3將旋轉開關一步一步向制冷[COOL]方向打開;按順序打開風機[FAN],運行燈亮(綠

色);打開制冷[COOL],運行燈還亮表示正常運行。反之,紅燈亮(即保護裝置動作),表示運行不正常,請立刻關掉旋鈕開關置OFF停機。

1.4調節(jié)溫控旋鈕,調至所需溫度止。

2.停機

2.1將溫控按鈕轉至中間區(qū)[THERMO]。

2.2關掉旋轉開關,按順序關掉制冷[COOL]→風機[FAN]→停機[OFF]。

2.3關掉空調電源開關與水泵冷卻塔電源開關。

二、維護與保養(yǎng)

1.每天清潔一次機組表面,檢查通風密封性和隔熱性材料的完整性。

2.每周檢查一次機器關鍵部位、電氣馬達并及時添加潤滑油。

3.每周清洗一次空氣過濾器,以保證凈化車間的潔凈度。

4.每半年清洗一次冷卻水塔,包括循環(huán)水管道和散熱管道。