物業項目電梯管理規定(二)

為保證電梯正常運行,更好地為業主和顧客服務,特制定本規定:

1、電梯內任何設備非電梯維修人員禁止操作。

2、運行中突然出現故障,工程部值班人員盡可能疏散乘客,并通知電梯工作人員檢修。

3、切勿讓幼兒單獨乘搭電梯,以免發生危險。

4、電梯維修人員每月應對電梯例行檢查,如發現有震蕩,不正常的聲音或電梯損壞,應立即停梯檢修。

5、全面認真執行電梯例保、一級保養、二級保養、中修、大修的維修、保養規則,認真填寫維修保養記錄及故障處理記錄。

6、因維修、保養、正常使用等原因停梯,應在一樓掛牌告示。

7、組織專人應每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

篇2:社區電梯使用收費管理規定

學校社區電梯使用收費管理規定

第一條電梯使用費由電梯運行維護費和電費兩部分組成。其中,電梯運行維護費是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用,主要是用于保障電梯設備的正常運行和維護保養,包括年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等;電費是指電梯在使用過程中所產生的用電費用,按照電力部門的最新規定,電梯按動力電電價標準收費。

第二條根據“收支平衡,專款專用”的原則,南校區社區電梯管理參照我校北校區社區電梯運行收費辦法執行,電梯運行維護費通過公開招標方式確定維保公司和單部電梯的維保費用,維保費由本電梯除一層住戶以外的所有住戶平均分攤,電梯運行電費按照層系數計算收取,具體計算方法如下:

住戶實際月交電費=基數+層系數×(樓層-2)

基數=住戶月均繳納電費-〔層系數×(總層數-2)÷2〕

住戶月均繳納電費=(月使用量×電價)÷(總戶數-首層住戶)

層系數=戶均繳納電費÷(總層數-首層)

第三條每戶分攤的電梯使用費通過計劃財務處在職工工資中代扣,如電梯運行成本發生變化,調整收費標準前須經過住戶代表委員會充分討論并表決通過。

第四條本規定自公布之日起施行,由后勤處負責解釋。

篇3:附屬醫學院電梯運行管理規定

F醫學院電梯運行管理規定

第一條為保證電梯正常運行,保障電梯搭乘安全,更好地服務廣大教職醫護員工,特制訂本規定。

第二條電梯單位主管部門為后勤管理處,具體維保單位為各電梯日常維修保養單位,電梯運行管理及保潔單位為各物業公司。

第三條后勤管理處教室與宿舍管理科負責學校所有電梯管理,按照一梯一檔建立電梯檔案資料,負責督促電梯維保單位按照合同對電梯進行維保,督促物業公司進行日常管理和保潔。

第四條電梯每年經過國家專業檢測部門檢測合格后,方能投入使用。學校至少應有一名經過培訓合格的電梯安全管理員負責電梯管理。

第五條電梯機房除電梯工作人員、消防人員外,任何人不得進入,機房內的設備非電梯工作人員不得操作。

第六條乘坐電梯時不得將身體倚靠轎門,不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行以免發生危險,不得倚靠在暫不停靠的層站電梯門上或坐在電梯門套內。

第七條發生火警時,切勿搭乘電梯。電梯內人數過多時,應分批搭乘,以免超載發生危險。發現有水滲入電梯或電梯槽底有積水時,應立即停止使用,以免觸電。

第八條電梯運行中出現突然故障,廂內乘員應按動警鈴或通過電話與管理人員聯系,在發出求救信號后安靜等待,由專業維修人員排除故障,開啟轎門。禁止乘員打開轎廂安全窗、敲打、撬動電梯轎門。

第九條禁止用電梯裝運易燃易爆危險品及超長超寬超重或易污染轎廂的物品。需要使用電梯運輸貨物或建筑材料,須征得電梯管理人員同意;裝璜材料和建筑垃圾須包扎或包裝后在規定時間裝運,防止灑落或擦傷廂體。

第十條禁止在電梯轎廂內亂涂亂刻、張貼、抽煙,乘坐電梯禁止在轎廂內打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同乘坐。