小區(qū)二次裝修電梯使用規(guī)定

一、進(jìn)入電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰和亂扔雜物。

二、禁止兒童在電梯附近嬉戲、玩耍;兒童乘電梯應(yīng)有成人陪同。

三、不允許裝運(yùn)易燃,易爆危險(xiǎn)品,如遇特殊情況,需經(jīng)管理處批準(zhǔn)并采取安全保護(hù)措施,有專(zhuān)人監(jiān)督才可以裝運(yùn)。

四、不允許開(kāi)啟電梯轎廂頂部的安全窗和安全門(mén)來(lái)裝運(yùn)物品。

五、轎廂內(nèi)禁止動(dòng)作粗野。請(qǐng)只按適用的按鈕,不可擊打按鈕,撞擊門(mén)板。

六、乘電梯時(shí),不可將身體倚靠轎門(mén),進(jìn)出門(mén)時(shí)不可長(zhǎng)時(shí)間站在門(mén)中間,以免擋住電子感應(yīng),造成損壞。

七、搬運(yùn)物品時(shí)使用不當(dāng),或蓄意損壞電梯,由責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

八、不得長(zhǎng)時(shí)間占用電梯搬運(yùn)物品,如確有需要,需由管理處制定搬運(yùn)時(shí)間。

九、搬運(yùn)物品時(shí),嚴(yán)禁碰撞轎廂及其它部件。

十、超長(zhǎng)、超寬、超重物品運(yùn)載,需先報(bào)告管理處,并做好電梯防護(hù)。

十一、發(fā)現(xiàn)下列情況,需及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理處:

1、門(mén)的開(kāi)和關(guān)失去控制;

2、運(yùn)行時(shí)有明顯速度異常;

3、運(yùn)行時(shí)有異常振動(dòng)和響聲;

4、有漏電現(xiàn)象。

十二、垃圾或沙土裝運(yùn)必須袋裝完好裝運(yùn)。

十三、大件物品、沉重物品運(yùn)送必須做好電梯的防護(hù)、保護(hù)措施。

十四、嚴(yán)禁客用電梯運(yùn)貨。

十五、裝運(yùn)液體物品時(shí),一定要蓋好桶蓋、瓶蓋,預(yù)防灑落、溢流。

十六、手、腳有油污,衣著污穢、不整潔,不得乘用電梯。

zz物業(yè)管理處二O**年月日

篇2:社區(qū)電梯使用收費(fèi)管理規(guī)定

學(xué)校社區(qū)電梯使用收費(fèi)管理規(guī)定

第一條電梯使用費(fèi)由電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)和電費(fèi)兩部分組成。其中,電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)是指電梯的日常運(yùn)行以及維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用,主要是用于保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng),包括年檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和維修材料費(fèi)等;電費(fèi)是指電梯在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的用電費(fèi)用,按照電力部門(mén)的最新規(guī)定,電梯按動(dòng)力電電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

第二條根據(jù)“收支平衡,專(zhuān)款專(zhuān)用”的原則,南校區(qū)社區(qū)電梯管理參照我校北校區(qū)社區(qū)電梯運(yùn)行收費(fèi)辦法執(zhí)行,電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定維保公司和單部電梯的維保費(fèi)用,維保費(fèi)由本電梯除一層住戶(hù)以外的所有住戶(hù)平均分?jǐn)?電梯運(yùn)行電費(fèi)按照層系數(shù)計(jì)算收取,具體計(jì)算方法如下:

住戶(hù)實(shí)際月交電費(fèi)=基數(shù)+層系數(shù)×(樓層-2)

基數(shù)=住戶(hù)月均繳納電費(fèi)-〔層系數(shù)×(總層數(shù)-2)÷2〕

住戶(hù)月均繳納電費(fèi)=(月使用量×電價(jià))÷(總戶(hù)數(shù)-首層住戶(hù))

層系數(shù)=戶(hù)均繳納電費(fèi)÷(總層數(shù)-首層)

第三條每戶(hù)分?jǐn)偟碾娞菔褂觅M(fèi)通過(guò)計(jì)劃財(cái)務(wù)處在職工工資中代扣,如電梯運(yùn)行成本發(fā)生變化,調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過(guò)住戶(hù)代表委員會(huì)充分討論并表決通過(guò)。

第四條本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負(fù)責(zé)解釋。

篇3:附屬醫(yī)學(xué)院電梯運(yùn)行管理規(guī)定

F醫(yī)學(xué)院電梯運(yùn)行管理規(guī)定

第一條為保證電梯正常運(yùn)行,保障電梯搭乘安全,更好地服務(wù)廣大教職醫(yī)護(hù)員工,特制訂本規(guī)定。

第二條電梯單位主管部門(mén)為后勤管理處,具體維保單位為各電梯日常維修保養(yǎng)單位,電梯運(yùn)行管理及保潔單位為各物業(yè)公司。

第三條后勤管理處教室與宿舍管理科負(fù)責(zé)學(xué)校所有電梯管理,按照一梯一檔建立電梯檔案資料,負(fù)責(zé)督促電梯維保單位按照合同對(duì)電梯進(jìn)行維保,督促物業(yè)公司進(jìn)行日常管理和保潔。

第四條電梯每年經(jīng)過(guò)國(guó)家專(zhuān)業(yè)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格后,方能投入使用。學(xué)校至少應(yīng)有一名經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格的電梯安全管理員負(fù)責(zé)電梯管理。

第五條電梯機(jī)房除電梯工作人員、消防人員外,任何人不得進(jìn)入,機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備非電梯工作人員不得操作。

第六條乘坐電梯時(shí)不得將身體倚靠轎門(mén),不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門(mén)中間阻止電梯運(yùn)行以免發(fā)生危險(xiǎn),不得倚靠在暫不停靠的層站電梯門(mén)上或坐在電梯門(mén)套內(nèi)。

第七條發(fā)生火警時(shí),切勿搭乘電梯。電梯內(nèi)人數(shù)過(guò)多時(shí),應(yīng)分批搭乘,以免超載發(fā)生危險(xiǎn)。發(fā)現(xiàn)有水滲入電梯或電梯槽底有積水時(shí),應(yīng)立即停止使用,以免觸電。

第八條電梯運(yùn)行中出現(xiàn)突然故障,廂內(nèi)乘員應(yīng)按動(dòng)警鈴或通過(guò)電話(huà)與管理人員聯(lián)系,在發(fā)出求救信號(hào)后安靜等待,由專(zhuān)業(yè)維修人員排除故障,開(kāi)啟轎門(mén)。禁止乘員打開(kāi)轎廂安全窗、敲打、撬動(dòng)電梯轎門(mén)。

第九條禁止用電梯裝運(yùn)易燃易爆危險(xiǎn)品及超長(zhǎng)超寬超重或易污染轎廂的物品。需要使用電梯運(yùn)輸貨物或建筑材料,須征得電梯管理人員同意;裝璜材料和建筑垃圾須包扎或包裝后在規(guī)定時(shí)間裝運(yùn),防止灑落或擦傷廂體。

第十條禁止在電梯轎廂內(nèi)亂涂亂刻、張貼、抽煙,乘坐電梯禁止在轎廂內(nèi)打鬧、跳躍、嬉戲、玩耍。幼兒、兒童乘電梯須有成人陪同乘坐。