園區樓宇自控系統巡視維護規定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1空調計費/BAS系統主機

每月1.清潔機體表面;

2.計費系統抄表是否正常;

3.電壓測量;

4..接線端子緊固;

5.BAS操作軟件查看運行情況;

6.工作界面的故障處理;1.Windows操作軟件、*BS監控軟件運行平穩,各種使用功能正常。

2.設備干凈整潔。

3.硬件等設備運行正常。

每季1.通信串口檢查

2.軟件端口檢查

每年1.電腦硬盤程序清理

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《空調計費及BAS系統月保養記錄》、《空調計費及BAS系統一級保養記錄》、《空調計費及BAS系統二級保養記錄》;異常維修的填寫《設備維修記錄》。

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備設施管理程序》

3.2《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《空調計費及BAS系統月保養記錄》

3.5《空調計費及BAS系統一級保養記錄》

3.6《空調計費及BAS系統二級保養記錄》

3.7《值班記錄》

篇2:自控系統巡視維護規定范例

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1空調計費/bas系統主機

每月1.清潔機體表面;

2.計費系統抄表是否正常;

3.電壓測量;

4..接線端子緊固;

5.bas操作軟件查看運行情況;

6.工作界面的故障處理;1.s操作軟件、*bs監控軟件運行平穩,各種使用功能正常。

2.設備干凈整潔。

3.硬件等設備運行正常。

每季1.通信串口檢查

2.軟件端口檢查

每年1.電腦硬盤程序清理

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《空調計費及bas系統月保養記錄》、《空調計費及bas系統一級保養記錄》、《空調計費及bas系統二級保養記錄》;異常維修的填寫《設備維修記錄》。

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備設施管理程序》

3.2《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《空調計費及bas系統月保養記錄》

3.5《空調計費及bas系統一級保養記錄》

3.6《空調計費及bas系統二級保養記錄》

3.7《值班記錄》