物業園區避雷系統巡視維護規定

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1避雷帶每月1.檢查有無銹蝕、松脫。

2.檢查有無彎曲、斷裂。

3.檢查有無整體移位現象。1.外觀光滑平整,無銹蝕、松脫和彎曲斷裂形象。

2.沿建筑物墻體及女兒墻面均勻分布,間距一致。

3.焊結口搭結不能小于80mm。

每年1.保證各支撐桿間距一致,安裝牢固。

2.焊結牢固,無虛焊,焊花整齊。

2引下線每月1.檢查是否牢固,有無松脫、銹蝕現象。

2.檢查避雷帶及接地網引出線連接是否牢固可靠。1.隱蔽性好,盡量與建筑物顏色一致。

2.建筑物避雷帶引下線一般不得少于4條。

每年1.檢查避雷帶T接是否良好,焊結是否牢固。

2.檢查各固定座安裝是否穩固,有無松脫現象。

3.檢查隱蔽部位是否有裸露現象。

3接地線每月

1.檢查各種主要設備接地線連接是否牢固、穩定。

2.檢查接地線安裝是否合理、美觀。

3.檢查接地線涂是否完好;對接地線安裝不得影響維修或通行。

每年1.高壓環網柜、變壓器、低壓配電柜、發電機組、空調主機等大型設備必須有兩條接地線與避雷網相連。

2.檢查接地線與設備焊結是否牢固,有無虛焊、脫焊現象,焊花是否整齊。

3.檢查接地線與設備鏍栓連接是否緊固,有無銹蝕、松脫現象。

4避雷網

(接地網)每月1.檢查避雷網引出線地面部分有無銹蝕現象。

2.檢查引出線周圍環境衛生,有無水漬、腐蝕性物質。1.接地電阻小于4Ω。

2.雷擊損壞率1‰以內。

每年1.涂刷一次保護漆。

2.雷雨季節前夕測試一次不同標高位置的避雷帶接地電阻,同時測量建筑物引下線端接地網的接地電阻,電阻值過大時,必須檢查引出線與接地網|的連接情況。

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《避雷系統巡視維護表》;異常維修的填寫《設備維修記錄》。

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備設施管理程序》

3.2《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《避雷系統巡視維護表》

3.5《值班記錄》

篇2:避雷系統巡視維護規定范例

1.0巡視維護項目、周期、要點及質量標準:

序號項目名稱周期巡視維護要點質量標準

1避雷帶每月1.檢查有無銹蝕、松脫。

2.檢查有無彎曲、斷裂。

3.檢查有無整體移位現象。1.外觀光滑平整,無銹蝕、松脫和彎曲斷裂形象。

2.沿建筑物墻體及女兒墻面均勻分布,間距一致。

3.焊結口搭結不能小于80mm。

每年1.保證各支撐桿間距一致,安裝牢固。

2.焊結牢固,無虛焊,焊花整齊。

2引下線每月1.檢查是否牢固,有無松脫、銹蝕現象。

2.檢查避雷帶及接地網引出線連接是否牢固可靠。1.隱蔽性好,盡量與建筑物顏色一致。

2.建筑物避雷帶引下線一般不得少于4條。

每年1.檢查避雷帶t接是否良好,焊結是否牢固。

2.檢查各固定座安裝是否穩固,有無松脫現象。

3.檢查隱蔽部位是否有裸露現象。

3接地線每月

1.檢查各種主要設備接地線連接是否牢固、穩定。

2.檢查接地線安裝是否合理、美觀。

3.檢查接地線涂是否完好;對接地線安裝不得影響維修或通行。

每年1.高壓環網柜、變壓器、低壓配電柜、發電機組、空調主機等大型設備必須有兩條接地線與避雷網相連。

2.檢查接地線與設備焊結是否牢固,有無虛焊、脫焊現象,焊花是否整齊。

3.檢查接地線與設備鏍栓連接是否緊固,有無銹蝕、松脫現象。

4避雷網

(接地網)每月1.檢查避雷網引出線地面部分有無銹蝕現象。

2.檢查引出線周圍環境衛生,有無水漬、腐蝕性物質。1.接地電阻小于4ω。

2.雷擊損壞率1‰以內。

每年1.涂刷一次保護漆。

2.雷雨季節前夕測試一次不同標高位置的避雷帶接地電阻,同時測量建筑物引下線端接地網的接地電阻,電阻值過大時,必須檢查引出線與接地網|的連接情況。

2.0根據《設備設施管理程序》中的責任分工,值班人根據本規定第1.0項進行日常巡視維護,并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發現的問題及時填寫《派工單》進行維修。管理處其他人員若發現系統設備異常,及時通知設備責任人或值班人員處理。定期維修保養的根據保養計劃周期實施并記錄在《避雷系統巡視維護表》;異常維修的填寫《設備維修記錄》。

3.0支持性文件及記錄

3.1《設備設施管理程序》

3.2《設備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《避雷系統巡視維護表》

3.5《值班記錄》