消防管理

一、消防檢查的具體項目內容

1、自動報警系統的檢查:

A.打開消防控制器檢查線路,接口有無松動,信號燈顯示是否正常;

B.檢查消防聯動控制設備各類信號燈是否正常,標識是否清楚,“試燈”時不出現故障情況;

C.巡視固定式“氣體滅火系統,查看接口和密封處是否完好,觀察壓力表指針讀數有無重量減輕;

D.火災探測器探頭應無灰塵、污染,接收效果好,指示燈亮;

E.緊急按扭和各種啟動鍵完好無損;

2、安全出口的檢查:

A.樓梯間、走道、電梯前室、出口保持暢通無阻,不得堆放任何物;

B.疏散、門應向疏散方向開啟,自動啟閉的門應有手動開啟裝置;

C.當門開啟后,門扇不應影響疏散走道和平臺的寬度;

D.疏散出口應設置明顯的消防安全標識。

3、應急照明與疏散指示標志的檢查:

A.疏散指示牌應用不燃材料制作或在其外面加設玻璃或者不燃透明材料制成的保護罩。

B.應急照明燈和燈光指示標志應在其外面加設玻璃或其他不燃燒透明材料制成的保護罩。

C.疏散通道中,疏散指示標志宜放通道兩面三刀側及拐彎處的墻上。

D.檢查出口指示燈安裝是否牢固。

E.疏散應急照明和疏散指示燈光的標志可用蓄電池作備用電源,且連續供電時間不應少于20分鐘,檢查時拔掉電源,如燈不亮應及時聯系工程部維修。

4、室內消防栓檢查:

A.在每層樓的疏散樓梯間均設有室內消火栓、箱內裝有水帶、水槍、消防軟管和滅火器。

B.檢查時應整理箱內的水帶、滅火器、消防水喉等是否齊全完好、整齊,便于取用,無發霉、生銹、漏水的現象。

C.檢查箱上手動報警盒、彈簧是否松動、損壞,測試時消防中心有無報警信號顯示,清洗箱內器材時應小心,不得碰動報警器,以免引起誤報警,造成住戶的不安。

5、滅火器配置檢查:

A.滅火器配置應根據配置場所的危險程度和滅火器配置標準配置滅火器。

B.滅火器應方便取用,不影響安全疏散,標識明顯,防潮防腐蝕。

6、機房檢查:

A.對配電箱柜、工廠房、保齡球機室、變壓器室、配電室、高壓開關室、中央空調機房、鍋爐房、水泵房等應重點檢查。

B.機房內無任何易燃物品堆放,嚴禁煙火。

C.檢查機房內滅火器放置位置,重量及保養情況,若發現損壞,重量減輕應及時作補充。

7、廚房檢查:

A.廚房內所用煤氣,用后應立即關閉,不得泄漏,以免引起煤氣爆炸。

B.燒臘、燒烤時所用明火不得靠近墻壁,結束后應自行處理火源,廚房內應配置一定數量的滅火器,下班后應關掉一切電源。

8、樓層檢查:

A、嚴格清除死角內堆放的一切易燃易爆物品,物品堆放不得靠近配電箱,不得靠近墻壁,應保持一定的防火距。放置整齊有序,分類分堆存放。

B、營業區在營業時間應安排人進行安全巡視,發現情況及時匯報部門負責人,營業停止后,關閉一切電源和消除火種。

9、電氣線路檢查:

A.檢查線路防漏電、短路、過負荷、接觸電阻過大,電火花、電弧等引起火災。

B.電氣線路應防老化破損,斷落、碰線等,發現時及時聯系工程部跟進。

C.開關、插座、底盒或阻燃塑料盒線應套蛇皮管或陰燃塑料盒,接頭應套黃臘管。

10、防排煙系統檢查:

對于高層或超高層建筑防排煙系統,應定期清洗送風管道排風管道、排煙口、防火閥和正壓送風口,避免煙氣堵塞或管道不通。

11、手動報警按鈕:

A.安裝是否牢固,標識是否清楚。

B.器身應除塵,破損修補或替換。

C.應定時檢查報警功能,能否有聲光報警,啟動消防泵。

12、疏散出口標識:

A.燈箱應抹灰除塵,燈具應牢固完好。

B.檢查指示燈是否正常照明,檢驗電池能否自動充、放電。

13、氣體自動滅火系統:

A.貯存器壓力應符合規定,壓力指示正常。

B.系統無機械損壞無失靈。

C.鉆封、保險帶完好無損

D.自動控制面板電路顯正常,各類信號燈按鍵完好。

E.定期進行模擬氣體滅火驗證。

14、干粉滅火器:

A.壓力表指針應在黃色區。

B.器件清潔,有檢驗標志,使用標識清楚。

C.滅火器應定時檢查重量,瓶內干粉是否積塊。

15、自動噴水滅火系統:

A.外噴頭觀檢查是否有生銹,噴頭內液體紅色是否變色。

B.打開試警鈴閥試驗報警,壓力表指示是否正常。

C.末端放水試驗水流指示器是否動作,壓力開關,報警控制器聯動情況。

D.各類控制閥門應處于開啟狀態。

E.消防泵、噴淋泵、水帶泵、穩壓泵能否自動起動,自/手動轉換正常。

16、消防栓(室內):

A.消防栓門無破損。

B.指示燈、報警按按鈕、警鈴齊全,無脫落和損壞,箱內水帶無腐爛變形。

C.消防栓出口壓力應定期檢查試驗。

D.應抽取5%按動報警按鈕,檢查報警情況。

17、消防栓(室外):

A.檢查閥門、閥桿是否上油。

B.栓內清潔無異物,各接口無損壞,連接方便可靠。

18、手提滅火器:

A.檢查滅火放量情況,應懸掛緊急取方便

B.取下搖動幾下,防止結塊,壓力表是否對準黃色區域

C.手搖檢查重量減輕10%,應及時充補充。

D.抹灰除塵,標識清楚,銘牌朝外。

二、消防管理規則

樓宇的消防管理

物業管理必須把消防管理納入到日常工作中來,把消防安全納入到經營管理之中,按照《中華人民共和國消防條例》建立安全責任制

,做到與日常工作同布置、同檢查,確保公民生命和財產的安全。

住宅(大廈)裝修消防管理。

(1)、裝修人必須事先寫出裝修申請,列出裝修計劃,匯同裝修圖紙上報管理處審批,在確保大廈消防設施和電氣管網不受損壞的前提下方可施工。

(2)、裝修面積在50平方以下的,由物業管理處負責審批,超過50平方的,應報消防機關審批,經批準后方可施工。

(3)、裝修應采用不燃或難燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經消防機關批準,按規定進行防火處理。

(4)、施工進程中嚴禁動用明火,確需動用明火時,必須事先主管部門辦理審批手續,并采取嚴密的消防措施,切實保證安全。

(5)施工結束后要經管理處驗收,不合標準要返工直至合格。

服務場所(酒樓、歌舞廳)消防管理

住宅小區內(大廈)的服務設施,如酒樓、歌舞廳、俱樂部、游樂場等場所的消防管理尤為重要。除了強化消防責任外,還要定期進行消防檢查,尤其對以下幾個方面必須按消防法規執行:

(1)、安全出口處應當設置明顯的標志并加裝自動開啟應急燈,疏散通道必須保持暢通,嚴禁堆放任何物品。

(2)、安裝、使用電器設備必須符合防火規定,臨時增加電氣設備,必須按有關規定采取相應措施保證安全。

(3)、嚴格控制明火,確實需要使用時,必須采取安全預防措施。嚴禁使用鞭炮、焰火。

(4)、各服務場所每天的值班經理為當天的消防值班負責人,節假日領導要堅守崗位和排班值班,加強消防措施,確保安全。

特種行業工種人員的消防管理

物業管理處和轄區內的酒樓、歌舞廳,公司所聘用的電工、電焊工、油漆工,從事操作和保管化學物品的人員均為特種行業的工作人員。這些人員的工作與消防工作有著密切的關系,應從以下方面加強管理:

(1)、必須有國家勞動部門頒發的操作證才可上崗工作。同時,每兩年一次的技術考核和年審必須參加并達到合格才能繼續使用。

(2)、管理處或物業轄區內各單位電工有權對消防設施和公共通道、各房屋進行電線、線路隱患和消防防火的檢查。

(3)、電焊工明火作業要向管理處報告,經批準并采取防范措施后方可施工,嚴禁無操作證的人員進行電焊作業。

(4)、定期進行消防安全檢查。進行消防安全檢查,是預防火災的一項基本措施。必須做到:

A.專職消防人員必須每天巡視住宅小區(大廈)的每個角落,及時發現并消除火災隱患;

B.定期對防火責任制,防火崗位責任制執行情況進行檢查,通常每月1次。半年進地匯報交流1次,每年進行1次評比;

C.定期對業主(使用人)的住處進行防火、防盜的管理檢查,阻止私自亂拉亂接電源,違反安全用電、用氣的錯誤行為。

建立消防責任制

1、建立專職消防隊

(1)、認真貫徹執行〈〈中華人民共和國消防法〉〉及上級有關消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

(2)、建立三級防火責任制,落實有關防火措施。

(3)、開展經常性的防火安全檢查,糾正消防違章,及時整改隱患;

(4)、監護施工動火作業;

(5)、管理消防器材和消防系統設備,定期檢查保,確保各設備處于良好運行狀態,保證消防火通道(包括走廊、樓梯)時刻保持暢通無阻;

(6)、定人、定位、定措施落實各項防火管理規章制度,組織制訂重點防火部位的滅火預案和應急疏散方案;

(7)、接到火警、火災報警時,應在第一時間內趕到現場組織指揮撲救,協

助公安消防局調查火災原因。

(8)、建立以保安、工程部為主的義務消防隊,組織培訓義務消防隊伍。

2、實行各部門/業主(住戶)防火責任制,各部門主要負責人/業主為當然防火責任人,負責做好各自所屬范圍內的防火安全工作。

1)消防梯及樓梯走道和出口,必須暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在消防通道口停放車輛及堆放家具和其他雜物。

2)不得損壞消防設備和器材,妥善維護樓梯、樓道和出口的安全疏散指示、應急照明和通風設施。

3)管轄區域內嚴禁未經批準經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品,住戶不得在花園小區、樓層各樓項上燃燒煙花、爆竹,須到指定的煙花場燃放。

4)遵守安全用電管理規定,使用符合國家標準的家用電器,燃氣用具,嚴禁超負荷使用電器,并經常保持清潔,切勿前火試漏。

5)花園內商鋪須按公安消防局相關法規規定配備滅火器材,并放置在易于取用的固定位置。

6)花園范圍內公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、塑料制品,木制品及其它廢棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。

7)業主(住戶)進行室內裝修,需要增設電器線路,必須經管理公司給予驗證,保證符合安全規定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路;裝修材料應采用不燃或難燃材料,并配備滅火器,如使用易燃或可燃材料的,必須經消防部門批準,按規定進行防火處理,并按每100平方米(建筑面積)配備3支(4KG)滅火器。

8)需要進行燒焊等動火作業的,應向管理公司提出申請,經批準做好防護措施后,在管理公司

派人監護下,方可作業。

9)發生火警、火災時應立即告知消防管理中心或拔“119”臺,并關閉電器開關,燃氣閥門和門窗,迅速離開住所;住戶及其他人員應迅速有序地從樓梯疏散,切勿驚慌擁擠,公共娛樂場所的從業人員應正確引導顧客疏散。

10)根據有關消防法規及管理公司消防規定,有下列情形之一的,對防火責任人和直接責任人進行處罰并報公安機關處理。

a)占用或封堵消防區、樓梯、走道或安全疏散出口的;

b)封閉或損壞消防標志、消防設備、設施的;

c)已具備使用管道燃氣條件,繼續使用瓶裝液化石油氣瓶的;

d)亂拉、亂接電器線路的;

e)未經許可擅自改動燃氣管道的;

f)擅自挪用滅火工具,器材或消防備用水源的;

有下列情況之一的,責令停止整改,并視情節輕重報公安機關處理。

(1)未辦理消防申報審批手續即進行室內裝修的;

(2)不按規定配置消防器材、設備、設施及消防安全標志的;

(3)室內裝修所用的材料不符合防火要求,不進行防火處理的;

(4)未辦理申報審批手續即進行動火作業的;

篇2:停車場車輛停放安全保衛安全消防管理制度

為加強停車場安全管理,對車輛統一停放和管理,避免人為因素對車輛進行破壞,確保車輛安全,維護正常的車場秩序,本停車場特制定以下安全制度:

一、車輛停放管理制度

1、本車場實行封閉式管理,提供24小時停車管理服務。

2、本車場為內部停車場,只為小區的業戶提供停車管理服務;外部車輛禁止入內。

3、凡在本車場停放車輛的業戶,須到公司客戶服中心部辦理相關手續,領取停車許可證。

4、為保證您的車輛安全,凡在本車場停放的車輛,須辦理機動車輛保險。

5、車輛進出停車場時,應按規定的行車線路減速慢行,注意交通安全,嚴禁違章、逆行。

6、請將公司核發的停車卡及停車證放置在車輛前擋風玻璃的顯要位置;車輛進出停車場時,請主動刷卡文明停車。

7、請按規定的位置停放車輛,嚴禁擠占其它車位。

8、停車后,請鎖好車門、關好窗戶,嚴禁在車內存放貴重物品。

9、停車場內嚴禁煙火;嚴禁將易燃、易爆等危險物品帶入停車場。

10、嚴禁在停車場內修理車輛或使用消防水源沖洗車輛。

11、停車場內嚴禁閑雜人員進入,司機將車輛停好后,應主動離開,不得在停車場內無故逗留。

12、嚴禁酒后和非司機人員駕駛車輛。

13、對于進出停車場的可疑車輛,停車場管理人員有權暫扣其車輛或移交公安機關處理。

14、為了保證停車場的正常使用,請您愛護停車場內的各種設備設施。一旦造成人為損壞,當事人應照價賠償。

15、請廣大業戶自覺遵守本車場的管理制度;自覺服從車場管理人員的管理;共同維護停車場的秩序。對于違反停車場管理規定的人員,物業管理公司將依據有關規定進行處理。

二、安全保衛管理制度

1、全面落實安全主體責任,確保安全投入、管理、裝備、培訓等措施落實到位,不發生重大安全事故。

2、操作人員持證上崗,負責車庫的車輛指引,維持停車秩序。

3、對車輛安全進行仔細檢查,發現問題及時上報,來車時將車輛指揮到位,并檢查車輛有無損壞,有無上鎖。

4、嚴格執行停車規則對來路不明、無牌證車輛不予停放。

5、合理配置滅火裝備,檢查滅火設備運行情況,對漏油、漏氣車輛不準停放,并及時告知車主。

6、定期開展消防演習,消除安全隱患、堵漏洞、抓死角。落實安全條例,增強防火意識。

三、消防管理制度

1、車輛接順序停放,不得阻塞消防通道,和堵壓消防栓;車輛之間保持一定的安全疏散距離。

2、電源火線絕緣套管不被擠壓,與灼熱部位保持一定的安全距離。

3、駕駛室、車廂的車門(包括安全疏散門)開啟靈活,門鎖完好。

4、車上備有相應的消防器材。

5、進場車輛及司機應保持場內清潔,禁止在場內亂扔垃圾及棄置廢雜物;禁止場內吸煙。

6、進場司機必須遵守安全防火規定,用過的油綿紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場,停車庫內。

7、在停車場內禁止以超過限速的速度行駛。

8、進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車、禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

9、進場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品進入停車場。

10、不損壞停車場消防、通信、電器、供水等設施。

11、在停車場設置垃圾箱(桶),必要位置設置路障和防護欄。

12、停車聲場內按消防要求設置消防栓、配備滅火器、配備相應種類和數量的消防器材。定期檢查檢修,保持完好。

13、嚴禁停車場內放汽油、柴油等燃料以及其它易燃或可燃物品。

14、嚴禁在停車場內吸煙和動用明火。

2016年1月11日

篇3:賓館消防管理制度范本

賓館消防管理制度(四)

為加強消防管理,維護正常經營秩序,防止事故發生,保障旅客的人身安全及財產安全,結合本賓館實際情況特制定本管理制度.

一、員工入職需經崗前消防安全培訓,合格后才能上崗,安保部定期組織員工進行消防安全培訓,員工必須熟知必要的消防安全知識,了解本單位滅火器材的位置及性能。

二、實行每日防火巡查、每日檢查消防器材制度,保安部每日巡查,并做好記錄。

三、保障安全出口、疏散通道的暢通,對安全出口指示燈、應急照明燈要及時進行檢修,確保正常運轉。

四、消防控制室、消防泵房實行24小時值班。

五、對營業場所的消防設施、消防器材必須定期進行檢察、維護,以保證其靈敏度和應有功效。

六、對存在火災隱患的部門,要及時整改,消除隱患。

七、建立用電、用火管理制度,重點工種(如電工等)需持證上崗。

八、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入賓館,如發現危險情況,立即報告保安部妥善處理。

九、專職消防隊員需持證上崗;組建義務消防隊伍,并定期進行消防安全培訓。

十、根據滅火、應急疏散預案,定期組織滅火和應急疏散演練。

十一、保安部定期進行消防安全考評工作,對不合格的部門和員工定期進行整改。

十二、要堅持經常性消防安全宣傳,教育工作,利用各種形式(如黑板報,圖片,錄象等)宣傳,普及消防知識,提高賓館全體人員消防安全意識,增強防火工作的自覺性。

十三、消防安全工作是一項十分重要的工作。全體人員必要充分認識其重要性。自覺增強消防安全意識,提高安全消防工作的自覺性和高度警惕性,常年處于戒備狀態,樹立常備不懈的精神,確保消防安全工作萬無一失。