物業的安全問題始終是每個物業管理人的無法回避的課題,物業的安全從其性質可分為治安安全與消防安全兩大類,隨著現代居住物業規模的日趨完善、設施設備的日趨高檔、現代化的保安系統也走進了各類居住物業,也就是說治安安全在很大范圍內可以通過技防措施得以解決了。現代物業的規模越大、配套設施設備功能越齊全也就意味著消防安全漸漸擺上了每個物業管理人的案頭了,消防安全平時不發生則已、一旦爆發后果不堪設想,它所造成的損失可能是毀滅性的乃至災難性的破壞,甚至危及整個建筑的安全,所涉及到的范圍之廣、影響之大可想而知。

當然,事情的發生都是有其規律可循的,火災也是一樣。“防消結合、預防為主”是我們消防工作一貫的工作方針,就是要消滅每一個消防隱患、每一起初期火災,只有把它消滅在萌芽狀態,才能使我們的物業乃至我們的家園遠離火災,并將其造成的損失降到最低限度,這些都得依靠我們物業管理人全面細致的巡查制度與周密使用的防災救災應急方案來保障了。

一、高層建筑火災的逃生方法

在火災中,被困人員應有良好的心理素質,保持鎮靜,不要驚慌,不盲目地行動,從而選擇正確的逃生方法。必須注意的是,火災現場的溫度是十分驚人的,而且煙霧會擋住你的視線。當我們在電影和電視里看到火的場面時,一切都非常清晰,那是在火場上的濃煙以外拍攝的。當處于火災現場時,能見度非常低,甚至在你長期居住的房間里也搞不清楚窗戶和門的位置,在這種情況下,更需要保持鎮靜,不能驚慌,利用一切可以利用的有利條件,選擇正確的逃生方法

下面列舉幾種常見的逃生方法:

有些救生器材的具體使用方法后面還要作詳細的介紹,這里就只順便提一下。

1、盡量利用建筑物內的設施

逃生利用建筑物內已有的設施進行逃生,是爭取逃生時間,提高逃生率的重要辦法。

(1)利用消防電梯進行疏散逃生,但著火時普通電梯千萬不能乘坐;

(2)利用室內的防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進行逃生;

(3)利用建筑物的陽臺、通廊、避難層、室內設置的緩降器、救生袋、安全繩等進行逃生;

(4)利用觀光樓梯避難逃生;

(5)利用墻邊落水管進行逃生;

(6)利用房間床單等物連接起來進行逃生。

2、不同部位、不同條件下人員的逃生方法

(1)當某一樓層某一部位起火,且火勢已經開始發展時,應注意聽廣播通知,廣播會告訴著火的摟層,以及安全疏散的路線、方法等。不要一聽有火警就驚慌失措盲目行動。

(2)當房間內起火,且門已被火封鎖,室內人員不能順利疏散時,可另尋其它通道。如通過陽臺或走廊轉移到相鄰未起火的房間,再利用這個房間通道疏散。

(3)如果是晚上聽到報警,首先應該用手背去接觸房門,試一試房門是否已變熱,如果是熱的,門

不能打開,否則煙和火就會沖進臥室;如果房門不熱,火勢可能還不大,通過正常的途徑逃離房間是可能的。離開房間以后,一定要隨手關好身后的門,以防火勢蔓延。如在摟梯間或過道上遇到濃煙時要馬上?

篇2:公司安全員火災逃生常識手冊

公司安全員手冊:火災逃生常識

1、逃生線路若被大火封鎖,要立即退回室內,采取自救措施,不可盲目跳樓。

2、發生火災時可利用疏散樓梯、陽臺、落水管等逃生自救。

3、穿過濃煙逃生時,要盡量使身體貼近地面,并用濕毛巾捂住口鼻。

4、報火警時應沉著、準確講清起火地區、街道、房屋門牌號碼或單位。

5、報火警后要派專人在主要路口接應和引導消防車。

6、突遇火災時要迅速逃生,不能貪戀財物。

7、發生火災時不要驚慌,請立即撥打火警電話119。

8、報火警時要留下報警人姓名以及所用的電話號碼并講清起火地點。

9、當疏散通道著火但火勢不大時,可用浸濕的棉被、毯子披在身上,迅速果斷地從火中沖出去。

10、火災來臨時,切莫忘記屋頂、陽臺等避難場所。

11、在穿越火場時,要使用濕毛巾捂住口鼻,不宜呼叫,防止煙霧進入口腔。

12、身上著了火,千萬別亂跑,迅速脫掉外衣,倒地打滾。

13、發生火災要互助,老人孩子別不顧。

14、火場穿行身要低,逃生選擇跑樓梯,切莫著急乘電梯。

15、發生火災的房內若有防毒面罩,逃生時一定要將其戴在頭上。

16、大火封住房門時,不要盲目開門逃生,請將門縫塞嚴,潑水降溫,呼救待援。

17、發生火災時,要充分利用建筑物內或室內備用的救生緩降器,救生滑道及繩索逃離火場。

18、不得埋壓、圈占消火栓,不得占用防火間距、堵塞消防通道。

19、不得阻礙消防車、消防艇趕赴火災現場,嚴禁擾亂火災現場秩序。

20、不得擅自挪用、拆除、停用、損壞公共消防設施。

21、油鍋起火別慌亂,找個鍋蓋速蓋上;油鍋起火別驚慌,找些青菜鍋里扔。

22、液化氣罐或煤氣膠管接頭著火,要用浸濕的麻布或衣物等捂蓋即可滅火,并迅速關閉閥門。

23、電器或線路著火,要盡快切斷電源。

24、救火時不要貿然開窗,以免空氣對流,加速火勢蔓延。

25、撲救帶電狀態下的電器火災不能使用水或泡沫滅火器。

26、發現煤氣泄漏,請先開窗通風,千萬不可動火。

27、當發現燃氣膠管閥門泄漏時,切不可用明火查看,可采用濃肥皂水擦拭。

28、撲救電器火災請先切斷電源。

29、發生電器火災時請用干粉或氣體滅火器滅火,不可直接潑水滅火以防觸電或電器爆炸傷人。

30、未經公安消防部門允許,任何單位及個人不得進入、清理、變動火災現場。

篇3:單元式住宅火災逃生方法

單元式住宅火災的逃生方法

1.利用門窗逃生

大多數人在火場受困都采用這個辦法。利用門窗逃生的前提條件是火勢不大,還沒有蔓延到整個單元住宅,同時,是在受困者較熟悉燃燒區內通道的情況下進行的。具體方法為:把被子、毛毯或褥子用水淋濕裹住身體,低身沖出受困區。或者將繩索一端系于窗戶中橫框(或室內其它固定構件上,無繩索,可用床單和窗簾撕成布條代替),另一端系于小孩或老人的兩腋和腹部,將其沿窗放至地面或下層窗口,然后破窗入室從通道疏散,其它人可沿繩索滑下。

2.利用陽臺逃生

在入場中由于火勢較大無法利用門窗逃生時,可利用陽臺逃生。

高層單元住宅建筑從第七層開始每層相鄰單元的陽臺相互連通,在此類樓層中受困,可拆破陽臺問的分隔物,從陽臺進入另一單元,再進入疏散通道逃生。

建筑中無連通陽臺而陽臺相距較近時,可將室內的床板或門板置于陽臺之間搭橋通過。

如果樓道走廊已為濃煙所充滿無法通過時,可緊閉與陽臺相通的門窗,站在陽臺上避難。

3.利用空間逃生

在室內空間較大而火災占地不大時可利用這個方法。其具體做法是:將室內(衛生間、廚房都可以,室內有水源最佳)的可燃物清除干凈,同時清除與此室相連室內的部分可燃物,清除明火,對門窗的威脅,然后緊閉與燃燒區相通的門窗,防止煙和有毒氣體的進入,等待火勢熄滅或消防部隊的救援。

4.利用時間差逃生

在火勢封閉了通道時,可利用時間差逃生。由于一般單元式住宅樓為一、二級防火建筑,耐火極限為2.5~2小時,只要不是建筑整體受火勢的威脅,局部火勢一般很難致使住房倒塌。利用時間差的具體逃生方法是:人員先疏散至離火勢最遠的房間內,在室內準備被子、毛毯等,將其淋濕,采取利用門窗逃生的方法,逃出起火房間。

5.利用管道逃生

房間外墻壁上有落水或供水管道時,有能力的入,可以利用管道逃生。這種方法一般不適用于婦女、老人和小孩。

6.注意事項

(1)在火場中或有煙室內行走,應盡量低身彎腰以降低高度,防止窒息。

(2)在逃生途中盡量減少所攜帶物品的體積和重量。

(3)要正確估計火勢的發展和蔓延勢態,不得盲目采取行動。

(4)防止產生僥幸心理,先要考慮安全及可行性后方可采取實施。

(5)逃生、報警,呼救要結合進行,防止只顧逃生而不顧報警與呼救。