住宅園區(qū)營業(yè)性停車場管理規(guī)定

一、地下停車場管理規(guī)定

1、地下停車場按年(季)出租,并簽定正式車位租賃合同,車位租金按深圳市物價局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,每月1-10日收交下月租金,租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金,按合同規(guī)定執(zhí)行。

2、進(jìn)入地下停車場的車輛必須在道口崗?fù)?或者地下停車場進(jìn)口處)用行駛證換取地下車場停車證后,方可進(jìn)入地下停車場停車。

3、出場車輛必須在道口崗?fù)?或者地下停車場出口處)用停車證換取駕駛證,車管員在對車輛、司機(jī)、停車證、駕駛證查驗無誤后方可放行。

4、車場停車證由車主放在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,以便于識別,車輛入場后停車證由車主妥善保管,作為出入地下車場存、取車憑證。

5、車主所租車位原則上屬專位專車,如果車主要停不同牌號車輛,必須事先到管理處登記。凡與車位登記牌號不同的車輛不得停放在地下車場。

6、車主不得把貴重物品放在車內(nèi),要關(guān)(鎖)好車門、車窗,做到車停人走。

7、車管員必須嚴(yán)格履行車輛出入登記手續(xù),認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定,對可疑情況要及時報告。

8、車主停車證一旦遺失,要立即向管理處申明,否則后果自負(fù)。

二、地面停車場管理規(guī)定

1、地面停車場為業(yè)主(住戶)車輛來往或臨時停車提供方便,采取計時收費和使用月卡停車的辦法。

2、地面停車場車輛停車半小時以內(nèi)不收費,超過半小時按深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、長期使用地面車位的業(yè)主(住戶)可購買臨時停車卡,收費標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,但不固定車位,每月30日前到管理處辦理下月停車卡,停車月卡可使用到次月3日。

4、車輛進(jìn)入車場道口,必須用行駛證換取臨時停車證或月卡車位牌方可進(jìn)場停車,出場時憑臨時停車證或月卡、車位牌換回駕駛證,停車期間由車管員打卡計時。

5、停放在車場的所有車輛,必須關(guān)鎖好車門(窗),防止車內(nèi)物品丟失。

篇2:停車場管理系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定

1.0巡視維護(hù)項目、周期、要點及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

序號項目名稱周期巡視維護(hù)要點質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1主機(jī)/車場每月1.表面清潔;

2.檢查潤滑系統(tǒng)情況;

3.感應(yīng)式道閘系統(tǒng)是否正常;

4.電纜接頭有無松動

5.反光膜無脫落1.外觀清潔,無塵。

2.電腦顯示正常,與現(xiàn)場控制設(shè)備通訊正常。

每季1.擋車桿完好

2.箱門箱蓋密封性能

3.齒輪是否良好

每年1.限位開關(guān)是否緊固、位移距離

2.檢查各觸點接觸、接地良好

3.箱內(nèi)各部件是否緊固、內(nèi)外整潔

每季1.固定箱體,對有銹蝕、變形的部位進(jìn)行處理。

2.調(diào)整讀卡器的靈敏度。

3.整理箱內(nèi)線路,緊固接線頭。

4.對過熱、燒蝕的線頭進(jìn)行處理。

2.0根據(jù)《設(shè)備設(shè)施管理程序》中的責(zé)任分工,值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項進(jìn)行日常巡視維護(hù),并把異常情況記錄在《值班記錄》中,對發(fā)現(xiàn)的問題及時填寫《派工單》進(jìn)行維修。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常,及時通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。定期維修保養(yǎng)的根據(jù)保養(yǎng)計劃周期實施并記錄在《車庫收費系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》、《車庫收費系統(tǒng)一級保養(yǎng)記錄表》、《車庫收費系統(tǒng)二級保養(yǎng)記錄表》;異常維修的填寫《設(shè)備維修記錄》

3.0支持性文件及記錄

3.1《設(shè)備管理程序》

3.2.《設(shè)備維修記錄》

3.3《派工單》

3.4《車庫收費系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表》

3.5《車庫收費系統(tǒng)一級保養(yǎng)記錄表》

3.6《車庫收費系統(tǒng)二級保養(yǎng)記錄表》

篇3:停車場安全管理制度規(guī)定

一、汽車進(jìn)場按指定車位停放;

二、嚴(yán)禁在車場抽油、加油和檢修車輛;

三、停車場內(nèi)嚴(yán)禁動用明火;

四、停車后要關(guān)閉汽車總電源,司機(jī)進(jìn)行安全檢查確認(rèn)無異常后方可離去;

五、停車場嚴(yán)禁存放汽油、柴油等燃料及其他易燃可燃物品和化學(xué)危險物品;

六、汽車停放時注意車頭朝向,保持疏散通道的暢通;

七、嚴(yán)禁挪用、遮擋、損壞消防設(shè)施和器材;