安防(保安)部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

1辦公設(shè)施管理規(guī)定

1.1辦公設(shè)施包括為順利開展安防維護(hù)工作而為本部門配置的辦公室、辦公桌、辦公椅、崗?fù)ぁ⒄陉杺恪徟_(tái)、在辦公場所懸掛的規(guī)章制度、標(biāo)牌標(biāo)識(shí);

1.2使用時(shí)應(yīng)注意愛護(hù)辦公設(shè)施,不得對(duì)其有踢摔等破壞行為,不得在其上刮刻涂畫;

1.3責(zé)任范圍內(nèi)的辦公設(shè)施應(yīng)經(jīng)常擦拭,保持潔凈美觀;

1.4辦公設(shè)施自然老化、有損形象時(shí),本部主管應(yīng)及時(shí)提出更換;

1.5兩班交接工作時(shí)應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)辦公設(shè)施的正常狀況,如有損壞,應(yīng)分清管理責(zé)任,并及時(shí)報(bào)修。

2鑰匙管理規(guī)定

2.1凡交與安防部保管的鑰匙必須做好簽收。

2.2本部主管做好保管鑰匙的統(tǒng)計(jì)與底單的保管。

2.3每把鑰匙都要做好具體門牌號(hào)碼的標(biāo)記,以便于對(duì)號(hào)入座。

2.4鑰匙由安防班長妥善保管,使用時(shí)由班長指定使用人。

2.5消防通道、樓道天臺(tái)等應(yīng)急使用的鑰匙應(yīng)每周做一次開鎖檢查,以保證鎖能正常使用;

2.6業(yè)主或他人因需借用時(shí),應(yīng)盡可能由班長指定專人開啟,避免借與他人控制。

2.7未經(jīng)許可,任何人不得私配鑰匙。

3日常工具管理規(guī)定

3.1警棍佩帶使用規(guī)定

3.1.1警棍是安防員執(zhí)勤時(shí)佩帶的自衛(wèi)防暴器械,安防員應(yīng)嚴(yán)格保管和使用,不得將警棍轉(zhuǎn)借他人。

3.1.2不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。

3.1.3處理一般問題時(shí),不得手持警棍或用警棍指著客人講話。

3.1.4非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下,安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。

3.1.5當(dāng)值人員要妥善保管所佩帶的警棍,如有遺失或損壞,要照價(jià)賠償。

3.1.6交接班時(shí)要檢查清楚后再交接,接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報(bào)告,由當(dāng)值人員負(fù)責(zé)賠償。

3.2對(duì)講機(jī)使用規(guī)定

3.2.1對(duì)講機(jī)是安防部必備的重要通訊工具,全體安防部人員必須執(zhí)行對(duì)講機(jī)使用規(guī)定,熟悉對(duì)講機(jī)的性能,愛護(hù)并熟練地使用對(duì)講機(jī)。

3.2.2持機(jī)人負(fù)責(zé)保管和使用對(duì)講機(jī),禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。

3.2.3發(fā)現(xiàn)對(duì)講機(jī)有損壞或通訊失靈,持機(jī)人應(yīng)立即向直屬上司報(bào)告,由部門主管檢查后交供應(yīng)商維修,嚴(yán)禁自行拆修。

3.2.4嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用,保證與其他值班人員保持通訊暢通。

3.2.5嚴(yán)格按對(duì)講機(jī)充電程序充電,以保障電池的性能、壽命和使用效果。

3.2.6交接班時(shí),交機(jī)人要講明對(duì)講機(jī)當(dāng)班使用狀況;接機(jī)者當(dāng)場查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈,立即報(bào)告當(dāng)值班長。

3.2.7呼叫對(duì)方時(shí),先報(bào)自己崗位,再呼對(duì)方,并在最后講"收到請(qǐng)回話"。

3.2.8收接方回話后,呼方要簡明扼要地將情況講清楚,收接方收到情況或信號(hào)后,應(yīng)回答"清楚"或"明白"。

3.2.9用對(duì)講機(jī)講話時(shí)應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語,嚴(yán)禁用對(duì)講機(jī)粗言穢語、開玩笑或談與工作無關(guān)的事情。嚴(yán)禁虛報(bào)警情,違者嚴(yán)懲.

4消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定(適用于安防服務(wù)部)

a.消控中心主控臺(tái)管理規(guī)定

b.主控室值班人員應(yīng)每天擦拭主控臺(tái),保持主控臺(tái)潔凈無灰塵;

c.主控室內(nèi)應(yīng)保持潔凈衛(wèi)生,設(shè)施擺放整齊有充,不得堆放雜物及易燃物;

d.值班員每日檢查主控臺(tái)控制按鈕標(biāo)識(shí)是否完整清晰;

e.安防部每周應(yīng)對(duì)主控臺(tái)控制按鈕的有效性進(jìn)行檢測;遇有失靈情況,應(yīng)立即向工程部報(bào)修;

f.定期進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測試;

g.報(bào)修與測試均應(yīng)做相應(yīng)記錄。

h.消防設(shè)施管理規(guī)定

i.定期按《消防設(shè)施檢查表》的內(nèi)容對(duì)消防給水管網(wǎng)、消防給水池、消防栓、結(jié)合器等設(shè)備進(jìn)行檢查,對(duì)破損、故障、失靈、缺件等及時(shí)進(jìn)行處理,確保消防設(shè)施處于隨時(shí)正常投入使用;

j.形成消防設(shè)施檢查記錄;

o.消防設(shè)備定期測試的工作安排

p.每季度需測試的項(xiàng)目:電梯迫降首層,消防廣播、滅火裝置、氣壓罐、消防電話插座、消防應(yīng)急燈,于1、4、7、10月初進(jìn)行,由安防部主管安排具體執(zhí)行班組,形成記錄并簽名;

q.每年一次煙感報(bào)警定期測試,時(shí)間安排在每年6月上半月,由安防部主管安排具體執(zhí)行班組與消控中心配合執(zhí)行;

w.每月一次(每月初)定期進(jìn)行消防泵測試,由工程部執(zhí)行測試,安防部配合共同做好測試情況的記錄;

r.每半年一次(每年1月、7月)初定期噴淋放水測試,由工程部與安防部共同執(zhí)行測試,并形成記錄;

t.每半年一次(每年1月、7月)做正壓送風(fēng)測試,由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄;

*.每半年一次(每年1月、7月)做地下室風(fēng)機(jī)定期測試,由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄;

s.每季度一次(每年1月、5月、10月)消防栓緊急聯(lián)動(dòng)按鈕測試,由安防部與工程部共同執(zhí)行,并形成記錄。

5智能化設(shè)備管理規(guī)定

a.每周一次對(duì)周界紅外報(bào)警系統(tǒng)每對(duì)紅外探測器、閃燈、射燈做報(bào)警測試,由安防部具體組織;

b.小區(qū)邊界巡查過程中發(fā)現(xiàn)有喬木枝條對(duì)紅外對(duì)射造成干擾應(yīng)及時(shí)調(diào)協(xié)景觀部門削剪;

c.監(jiān)控中心監(jiān)視器不能正常顯示圖像或其它故障時(shí),應(yīng)立即向本部主管與工程部報(bào)修,本班做好故障發(fā)生日期與正常使用日期的記錄;

d.每日巡邏過程中檢查攝像機(jī)的安全狀況;

e.巡邏過程中巡更棒、巡更點(diǎn)出現(xiàn)故障、損壞,或巡邏記錄中出現(xiàn)漏打、不能顯示、錯(cuò)顯記錄時(shí),應(yīng)及時(shí)對(duì)巡更點(diǎn)進(jìn)行檢查并修復(fù);

f.小區(qū)主入口、單元門禁系統(tǒng)應(yīng)每半年協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修;

g.戶內(nèi)呼叫系統(tǒng)每月協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修;

h.道閘系統(tǒng)電子顯示器時(shí)間顯示要準(zhǔn)確,單位顯示要改為**物業(yè)公司;定期協(xié)調(diào)廠家或工程部對(duì)升降桿齒輪做加油保養(yǎng);

i.每月一次逐一檢查背景音樂音響效果,協(xié)調(diào)保潔部門對(duì)戶外音箱清潔;

篇2:保安培訓(xùn)物業(yè)安全防范現(xiàn)場保護(hù)

保安培訓(xùn)--物業(yè)安全防范作業(yè)中對(duì)現(xiàn)場的保護(hù)

我國《刑事訴訟法》第七十二條規(guī)定:“任何單位和個(gè)人,都有義務(wù)保護(hù)犯罪現(xiàn)場,并立即通知公安機(jī)關(guān)派員勘察。”保安人員在自己執(zhí)勤轄區(qū)內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)刑事案件、事故,更應(yīng)擔(dān)負(fù)好保護(hù)現(xiàn)場的工作,為公安機(jī)關(guān)破案創(chuàng)造條件。

一.現(xiàn)場保護(hù)概述

現(xiàn)場保護(hù)是指案件或事故發(fā)生后,及時(shí)采取警戒封鎖等措施,使犯罪現(xiàn)場或事故現(xiàn)場保持發(fā)現(xiàn)時(shí)的原始狀態(tài)。做好現(xiàn)場保護(hù)工作是保安員的一項(xiàng)職責(zé)和任務(wù)。及時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場,是協(xié)助公安機(jī)關(guān)及時(shí)查破案件和有關(guān)部門鑒定處理好事故的前提。保安員得知發(fā)生案件或事故后,必須立即趕赴現(xiàn)場,采取有效措施加以保護(hù),并同時(shí)向公安機(jī)關(guān)或單位保衛(wèi)部門報(bào)告。

二。刑事犯罪現(xiàn)場的保護(hù)

(一)刑事犯罪現(xiàn)場保護(hù)的任務(wù)

1.封鎖看守現(xiàn)場,布置警戒,維持秩序。在公安人員到達(dá)勘查之前,應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場內(nèi)部狀態(tài)和周圍環(huán)境劃定保護(hù)區(qū)把犯罪現(xiàn)場封鎖起來,在保護(hù)區(qū)周圍設(shè)崗警戒,禁止無關(guān)人員進(jìn)入或滯留于現(xiàn)場,并用最快的方法及時(shí)報(bào)告公安保衛(wèi)部門。

2.適時(shí)采取緊急措施。保護(hù)現(xiàn)場階段所采取的緊急措施包括:搶救人命、排除險(xiǎn)情、排除交通障礙、監(jiān)視控制犯罪嫌疑人等。

3.及時(shí)了解案件情況。保安員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)及時(shí)收集現(xiàn)場被保護(hù)前的各種情況;目擊人員對(duì)可疑人、可疑情況的議論、反映等,注意發(fā)現(xiàn)、搜集各種線索,必要時(shí)還可登記在場的有關(guān)證人以配合公安人員的后續(xù)調(diào)查。

4.向勘查人員作詳盡匯報(bào)。在現(xiàn)場勘查人員到達(dá)以后,保安人員應(yīng)主動(dòng)、及時(shí)向勘查人員提供發(fā)現(xiàn)案件、發(fā)生經(jīng)過、現(xiàn)場保護(hù)以及其他掌握的有關(guān)現(xiàn)場的一切情況。包括現(xiàn)場保護(hù)前的情況及采取的保護(hù)措施,現(xiàn)場發(fā)生變動(dòng)、變化的情況等。以便勘查人員采取相應(yīng)的勘查對(duì)策和其他措施,使勘查工作有重點(diǎn)、有目的地進(jìn)行和開展其他偵查活動(dòng)。

(二)刑事犯罪現(xiàn)場保護(hù)的方法

刑事犯罪現(xiàn)場保護(hù)的方法,因犯罪現(xiàn)場類別不同,可分為室內(nèi)現(xiàn)場保護(hù)方法和露天現(xiàn)場保護(hù)方法。

1.室內(nèi)現(xiàn)場保護(hù)方法

室內(nèi)犯罪現(xiàn)場,是指在非露天的建筑物內(nèi)發(fā)生的各類刑事犯罪案件的地點(diǎn)和留有痕跡、物證的場所。對(duì)室內(nèi)現(xiàn)場的保護(hù),通常采取的措施如下:

(1)封鎖現(xiàn)場的出人口和通道。封鎖出入口,重點(diǎn)是現(xiàn)場中心所在的出人口;在門口、窗口和重要通道布置專人看守,如是雙向通道須全部封鎖,禁止一切無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。

(2)封鎖現(xiàn)場周圍地帶。在現(xiàn)場周圍劃出一定的警戒范圍,布置警戒,禁止圍觀人員靠近現(xiàn)場,以防破壞現(xiàn)場外圍的犯罪痕跡物證。

(3)在實(shí)施封閉措施時(shí),不能隨便移動(dòng)門窗,并要特別注意門窗、門鎖、窗戶插銷上的痕跡是否遭到破壞。

(4)要求事主、目擊證人等候公安人員到場,待公安人員到達(dá)現(xiàn)場后,聽從公安人員的安排。

2.露天現(xiàn)場的保護(hù)方法

對(duì)于發(fā)生在室外的露天現(xiàn)場,通常是劃出一定的范圍布置警戒。保護(hù)范圍的大小原則上應(yīng)包括犯罪分子實(shí)施侵害行為的地點(diǎn)和遺留有與侵害行為有關(guān)的痕跡物證的一切場所。實(shí)踐中通常的做法是先把范圍劃得略大一些,待勘查人員到達(dá)現(xiàn)場后根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。具體方法是:

(1)對(duì)于范圍不大的露天現(xiàn)場,可以在周圍繞以繩索或撒白灰等作警示標(biāo)記,防止他人人內(nèi)。

(2)對(duì)通過現(xiàn)場的道路,必要時(shí)可臨時(shí)中斷交通,指揮行人或車輛繞道而行。

(3)對(duì)現(xiàn)場上重要部位及現(xiàn)場進(jìn)出口,應(yīng)當(dāng)設(shè)崗看守或者設(shè)置屏障遮擋。

(4)對(duì)院落內(nèi)空地上的現(xiàn)場,可將大門關(guān)閉,如內(nèi)有其他住戶,可以劃出通道方便住戶出入。

(5)當(dāng)環(huán)境發(fā)生改變時(shí)(如天氣),要對(duì)現(xiàn)場上易變的痕跡物證采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施;野外現(xiàn)場要防止牲畜、寵物進(jìn)入現(xiàn)場破壞痕跡物證。

3.現(xiàn)場痕跡物證的保護(hù)方法

無論是室內(nèi)還是露天現(xiàn)場,對(duì)發(fā)現(xiàn)的尸體、血跡、手印、腳印、車輛痕跡以及被破壞的物體、作案工具或其他遺留物等,都要特別注意保護(hù),以防止有關(guān)的痕跡物證受到損毀。

(1)利用標(biāo)識(shí)的方法加以保護(hù):在發(fā)現(xiàn)有痕跡物證處用粉筆等物圈劃出來,以免痕跡物證被人為破壞。

(2)利用記錄的方法加以保護(hù):如在保護(hù)過程中必須移動(dòng)現(xiàn)場物品時(shí),可將移動(dòng)前現(xiàn)場的狀況詳細(xì)記錄下來(注意保安人員不得擅自移動(dòng)現(xiàn)場)。

(3)利用遮蓋的方法加以保護(hù):因氣候因素影響可能使痕跡、物證受到破壞時(shí),可以用臉盆、塑料薄膜等潔凈的遮蓋物將其蓋住,但忌用帶有濃烈氣味的器皿物品遮蓋。

三.事故現(xiàn)場保護(hù)

(一)事故現(xiàn)場保護(hù)的要求

事故現(xiàn)場保護(hù)是指在事故發(fā)生后對(duì)于現(xiàn)場及其中的痕跡、物證的原始狀態(tài)和其他調(diào)查線索和證據(jù)的來源進(jìn)行的保全、維護(hù)和護(hù)衛(wèi)工作。

保安員聞?dòng)崱l(fā)現(xiàn)發(fā)生了治安災(zāi)害、交通事故后,應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場劃定保護(hù)范圍,布置力量警戒,關(guān)注現(xiàn)場動(dòng)態(tài)。在勘查人員到來之前,不允許任何人出入現(xiàn)場,盡可能維護(hù)現(xiàn)場的原貌,防止自然和人為因素的破壞。遇有事故責(zé)任人或重大嫌疑人,保安員應(yīng)設(shè)法將其留住。同時(shí),要防止事故結(jié)果進(jìn)一步擴(kuò)大,把事故危害結(jié)果控制在最低程度。

(二)事故現(xiàn)場的保護(hù)方法

事故的種類繁多,特點(diǎn)各異,因而現(xiàn)場保護(hù)的具體方法和要求也有所不同,保安員應(yīng)重點(diǎn)掌握保安工作中最常見的火災(zāi)和交通事故現(xiàn)場保護(hù)方法。

1.火災(zāi)事故現(xiàn)場保護(hù)方法

火災(zāi)事故現(xiàn)場是指由某種原因發(fā)生了一時(shí)失去控制的燃燒事故,給國家、集體和個(gè)人造成生命財(cái)產(chǎn)的破壞與損失,留有與火災(zāi)有關(guān)的痕跡物證的一切場所。火災(zāi)事故現(xiàn)場一般范圍較大,破壞嚴(yán)重,痕跡、物證分散,情況復(fù)雜,做好現(xiàn)場保護(hù)工作十分重要。

(1)劃定好火場的保護(hù)范圍,禁止無關(guān)人員進(jìn)入火場,防止有關(guān)痕跡被破壞,對(duì)重點(diǎn)部位要設(shè)崗看守,嚴(yán)防有人趁火打劫;

(2)在搶救人員、物資,滅火排險(xiǎn)等救險(xiǎn)工作中,應(yīng)力求做到使原始現(xiàn)場少受破壞,變動(dòng)的范圍越小越好,若有必要變動(dòng)物品位置時(shí),要記清變更前后的準(zhǔn)確特征,并如實(shí)及時(shí)向事故調(diào)查人員反映;

(3)利用一切時(shí)機(jī)和條件了解火災(zāi)事故發(fā)生前后的有關(guān)情況;

(4)如是縱火案,發(fā)現(xiàn)犯罪嫌疑人尚未逃離現(xiàn)場,應(yīng)將其抓獲,扭送到公安機(jī)關(guān)或單位保衛(wèi)組織;

(5)撤消現(xiàn)場保護(hù)、清掃火災(zāi)現(xiàn)場,必須征得公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)的同意。

2.交通事故現(xiàn)場的保護(hù)方法

交通事故現(xiàn)場就是發(fā)生交通事故的車輛與事故有關(guān)的物體、痕跡和傷亡人員及其所在的地點(diǎn)。交通事故現(xiàn)場情況復(fù)雜,由于事故大小、損失情況和現(xiàn)場狀況不一樣,因此,保安員到達(dá)現(xiàn)場后,采取的措施也不同。一般情況下,保安人員要立即與交警部門取得聯(lián)系,并根據(jù)

事故的情節(jié)和現(xiàn)場態(tài)勢(shì),采取相應(yīng)措施:

(1)及時(shí)劃定保護(hù)范圍。用繩索、石塊、樹枝等方法設(shè)置保護(hù)警戒線,禁止無關(guān)人員進(jìn)入。

(2)搶救傷員。應(yīng)及時(shí)檢查人員傷亡情況并采取救護(hù)措施。如果有人傷勢(shì)嚴(yán)重,應(yīng)首先救護(hù)重傷員。保安人員要在過往車輛和群眾的協(xié)助下,將傷員送往附近醫(yī)院急救或做好送往醫(yī)院的救護(hù)準(zhǔn)備工作。

(3)滅火排險(xiǎn)。如遇有車輛起火,保安人員應(yīng)立即組織有關(guān)人員撲救。當(dāng)有起火爆炸的潛在危險(xiǎn)時(shí),應(yīng)迅速轉(zhuǎn)移車上危險(xiǎn)物品,并記錄現(xiàn)場變動(dòng)情況,及時(shí)疏散周圍人員。

(4)疏導(dǎo)交通。發(fā)生交通事故特別是重、特大交通事故都會(huì)導(dǎo)致交通堵塞和引起混亂的情況,在交警未趕到現(xiàn)場前,保安員要維護(hù)現(xiàn)場秩序,疏導(dǎo)車輛、行人。如遇無關(guān)車輛通行可能破壞現(xiàn)場情況時(shí),可指揮人車?yán)@行或改道通行。

(5)監(jiān)護(hù)肇事人。如果肇事者亦成傷、危人員,保安員在護(hù)送救治過程中應(yīng)專門監(jiān)護(hù);沒有發(fā)生傷亡則在現(xiàn)場臨時(shí)監(jiān)護(hù),并詢問其姓名、單位、住址;遇有肇事者畏罪潛逃,應(yīng)向交管機(jī)關(guān)報(bào)告其特征,協(xié)助提供相關(guān)證據(jù)。

(6)尋找發(fā)現(xiàn)證人。主要尋找與事故無關(guān)并目睹現(xiàn)場事故發(fā)生全過程的人,弄清他們的姓名、單位、地址等情況,以便求得他們的協(xié)助,使事故進(jìn)一步的調(diào)查工作得以順利進(jìn)行。

四。對(duì)現(xiàn)場保安員的要求

現(xiàn)場保護(hù)的好壞,關(guān)鍵取決于現(xiàn)場保護(hù)人員的基本素質(zhì)和責(zé)任心。不管是刑事犯罪現(xiàn)場保護(hù),還是事故現(xiàn)場保護(hù),保安員應(yīng)遵守以下幾點(diǎn)要求:

(一)要有高度的責(zé)任感,工作必須認(rèn)真細(xì)致。一方面要保護(hù)好現(xiàn)場和現(xiàn)場上的痕跡、物證;一方面要注意警戒,不放過任何搜集各種線索情況的機(jī)會(huì)。

(二)要有嚴(yán)明組織紀(jì)律觀念,嚴(yán)格按現(xiàn)場保護(hù)要求履行職責(zé)。嚴(yán)格按照分工去實(shí)施自己承擔(dān)的保護(hù)任務(wù),不得擅離職守;自己也不能隨便進(jìn)入現(xiàn)場,不能出于各種動(dòng)機(jī)隨意觸動(dòng)、觸摸、移動(dòng)和拿用現(xiàn)場上的任何物品。

(三)注意保守現(xiàn)場秘密。不得隨便向無關(guān)人員泄露現(xiàn)場上發(fā)現(xiàn)的與犯罪或事故有關(guān)的痕跡物證情況。

(四)做好宣傳、教育和發(fā)動(dòng)依靠群眾的工作。案件和事故現(xiàn)場保護(hù)僅僅靠保安員是很不夠的。在現(xiàn)場保護(hù)工作中,保安人員要根據(jù)現(xiàn)場情況和現(xiàn)場保護(hù)工作需要,向周圍群眾做好現(xiàn)場保護(hù)的宣傳教育工作,使群眾懂得“保護(hù)現(xiàn)場,人人有責(zé)”,以取得群眾的理解、支持和配合,從而為保護(hù)現(xiàn)場提供更多更有利的方便條件。