萬科星園治安、消防、交通管理規定

1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。

2、在本物業區域內發現行為可疑人員應及時與物業服務企業聯系。

3、出租房屋時,應符合相關法律法規的規定,并告知物業服務企業。

4、愛護防火設施設備,遵守防火規定,發現火災隱患及時通知物業服務企業。

5、樓層防火門保持關閉狀態,不得私自加鎖或長期打開。

6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。

7、除發生火警或緊急事故時利用天臺逃生外,不可使用天臺作任何其他用途(房屋買賣合同中另有約定的除外)。

8、管理好電爐、燃氣用具,外出時應關閉電爐、燃氣爐等用電用氣器具。

9、遵守本物業區域的停車場管理規定,按交通指引標識行駛,不得在本物業內試車,練車,不可尾隨其它車輛進出車場。

10、機動車在住宅區內及地下停車場內行駛時速應低于5公里;車輛出入自行刷卡,必要時應按要求出示證件。車輛按位停放,不得占用他人車位和禁停道路。

11、停車后鎖好車門,關閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車內。

12、不得在本物業區域內公共道路或停車場修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡及時自行清理。

13、不可在本物業區域內鳴喇叭,車輛停放時及時關閉發動機,車尾不可朝向綠化植物或住宅。

14、機動車輛停放期間,保證防盜報警器功能正常,發出報警產生噪音時迅速解除。

15、按照停車場收費標準交納停車費。

16、愛護停車場設備設施,造成損壞應照價賠償。

17、車位只用于停放車輛,不可堆放雜物、安裝設施或改作他用。

18、非機動車輛上好鎖,停放在指定位置,長期不使用時及時清離。

19、其他規定:

業主違規安裝空調和裝飾裝修房屋的,物業服務公司可以采取以下措施:

A、督促業主改正。

B、不予還返業主的裝飾裝修履約保證金。

C、禁止施工人員進入物業區域;

D、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業主負責修繕費并承擔相關賠償損失。

篇2:施工現場治安消防管理教育制度

1、消防工作必須認真貫徹執行《消防法》和《北京市建設工程施工現場消防安全管理規定》,

將:“預防為主、防消結合”的指導方針貫穿到防火工作的全過程中去,項目經理是第一防火責任人,全面負責任期內的消防工作。根據工程規模組織義務消防隊,確定一名消防、治安負責人,全面負責現場的治安、消防工作,實行逐級防火責任制加強用火管理,嚴肅法規,杜絕違章。

2、施工現場要建立門衛和巡邏護場制度,實行封閉式管理,護場守衛人員要佩帶執勤標志,

非施工人員未經允許不得進入施工現場,施工人員不得隨意將他人或親屬帶入現場亂串或居住,現場嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。

3、施工人員未經現場負責人或材料部門批準,嚴禁私自將現場的材料送給他人或據為己有,

無現場保衛部門和材料部門簽發的出門證,不準將物品帶出現場。

4、使用電氣設備和易燃易爆物品,必須執行防火安全交底制度,指定防火負責人,配備滅火器材,確保用火安全。

5、施工現場嚴禁吸煙,動用明火作業要有操作證和用火證,并配備看火人員和滅火器具。

6、施工現場消防道路暢通,標志明顯,按工程特點繪制消防平面圖,配備足夠的消防器材,

器材配備布局合理,經常維護保養,保證器材靈敏有效。重要部位有明顯防火宣傳標志。

7、現場的消防器材不得隨意挪動,必須挪動的須經項目經理部管理人員批準,違者按消防管理規定嚴肅處理。

8、施工現場的材料存放、保管應符合防火的要求,貴重、劇毒、易燃、易爆、放射性物品要專庫儲存,分類單獨存放,保持通風,庫房用電符合防火規定,不準在庫房內調配油漆、稀料。

9、進入施工現場的車輛必須服從現場人員的指揮,不得亂停亂放,場內必須保證消防通道暢通無阻。

10、建立消防保衛領導小組和義務消防隊,各種資料臺帳齊全,逐級落實到人,隨時接受上級領導監督檢查。進入施工現場的人員必須自覺遵守和執行防火管理制度和規定。

篇3:某職工宿舍治安消防管理規定

為嚴格內部治安消防管理,預防違法犯罪案件和治安災害事故發生,特制定本管理規定,住宿人員須自覺遵守執行。

1.職工宿舍非經項目經理部有關負責人批準,在保衛部門備案,任何人不得私自留宿住人。

2.職工宿舍嚴禁男女混住;不得播放、傳看黃色淫穢物品;嚴禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事。

3.提高安全防范意識,宿舍門、窗、鎖,要牢固,做到人走關窗,鎖門;現金、貴重物品要妥善保存,防止被盜。

4.自覺遵守消防法規,宿舍內不準使用電爐、電飯煲、電炒鍋等電熱器具;不得私自按、拆電線;不得使用60瓦以上燈泡。

5.宿舍冬季取暖爐灶,未經項目經理部有關人員檢查批準,不得生火使用。

6.宿舍內禁止存放汽油、柴油、油漆化工等易燃易爆物品。

7.凡違反本規定,由項目經理部依據內部治安消防管理規定給予處罰。