市場項目治安消防管理措施

1治安隊伍建設--建立一支高素質的治安隊伍

治安隊伍建設,按高標準,嚴要求的指導思想,嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環節,實施"準軍事化管理",統一著裝,盡職盡責。護衛員選聘以優秀退伍軍人為主,應具有良好的思想品質及業務技能,建立業務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制。護衛員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評中,實行10%淘汰制,保持護衛員的高素質和戰斗力。對護衛員的選聘和培訓要求已在第二節《擬采取的管理方式》中作了闡述。

2入住期治安管理

2.1確立治安重點--加大對入住期人流、物流、車流的有效監控

人流控制--對來訪人員須進行訪問登記和離去注銷手續(對辦公式公寓要注重管理方式),對外來裝修、搬運人員采取辦理出入證管理,并交管理押金,對他們的活動范圍、活動時間進行一定限制,嚴禁互相亂竄。經常與當地派出所聯合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出市場。對可疑陌生人采取追蹤、監控的措施,必要時可上前有禮貌地執行驗證工作。

物流控制--對裝修材料流動實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報,護衛員有責任和義務對物資的出入進行禮貌盤查;所有的物資流動實行登記放行手續。

車流控制--市場設車輛進出入口,以便于管理.。運輸物資進入市場的汽車要進行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息(因為有智能化系統,所以可以取代),針對實際情況,合理規劃行車路線,防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開,實行登記放行手續。

2.2治安防范--"三崗"結合。全面防范實施"三崗結合,即巡邏崗、門衛崗、機動崗三崗聯合防范,著重安防點、線、面的配合與行動"。

2.3盡快完善并發揮智能化監控系統的安防優勢。完善監控設施,使智能化安防系統全面啟動,正常運轉,發揮技防在治安管理中的重要作用。

3常規治安管理

根據《江蘇省普通住宅區物業管理公共服務費等級收費暫行辦法》,治安管理須達到等級標準,為此,我們擬采用封閉式管理。具體措施為:

3.1根據要求,在市場出入口實施24小時值班,安全護衛人員24小時巡查,重要部位實施24小時監控。

3.2重要設施采取加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門上鎖,防止投毒及水源二次污染事件的發生。

3.3對通道、應急樓梯等部位設置明顯標識,以利于人員的進出。

3.4護衛值班人員要禁止杜絕市場內私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現象。

3.5流動崗與固定崗相結合,分別在上下班高峰期與平時正常期采取不同的治安防范措施,確保停車場等重要部位的安全。

3.6制定護衛服務應急預案,遇突發事件能應急處理。根據物業、經營者及業主的實際情況,對可能發生的突發事件做好預案,是市場物業管理護衛服務的一項重要工作。預案工作做的好不好,直接影響到經營者及業主的生命財產是否有安全保障,間接地也會影響到市場物業管理公司的經營狀況。制定了詳盡的《市場突發火警火災反應預案》以及《刑事突發事件反映預案》,在預案中要求市場管理處全體員工增強對火警、火災、刑事的反應能力,做到遇突發事件不慌不忙,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保市場內的財產經營者及業主的人身安全。

4治安承諾的相應的懲罰條款

我們在前面已承諾因管理原因而產生的治安案件發生率為1‰以下。為嚴守承諾,特制定如下懲罰條款,以保證履行各項賠償承諾。

4.1因管理原因造成被盜賠償承諾:凡同時滿足下列兩種情況的市場被盜案件發生,市場管理處將承擔責任并給予一定賠償。

a)經公安機關鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進入市場進行盜竊或搶劫的;

b)有關職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成市場被盜或搶劫。

4.2其他賠償:凡經上級主管鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業主損失的,如道路、交通設施、各類標牌、各類裝置等,因安裝有誤、保養不善、標識不清等原因造成經營者及業主損失等,我們將視情給予相應的賠償。

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篇2:施工現場治安消防防火安全措施

一、治安、消防管理措施

組織現場施工人員學習《治安管理條例》,并要求現場施工人員與管理人員一律配戴胸章,掛牌上崗,自覺接受監督。

加大宣傳力度,為施工創造良好的輿論氛圍。承諾“便民不擾民”,取得沿線單位和居民的理解和大力支持。

設立固定安全、防火警示牌、宣傳牌。配備必要的消防器械和物資。治安消防工作堅持“預防為主,以消為輔”的指導思想,加強施工現場貴重物資、重要器材和大型設備的管理,特別是對炸藥、雷管等危險物資的管理,制定領、發放制度和看守制度。

開展法制宣傳和“四防”教育,作業隊定期開展以防火、防盜、防爆為主的安全檢查,堵塞漏洞,防患于未然。

二、防火安全保證措施

建立經理部、作業隊、班組三級防火責任制,明確各級防火職責。

重點部位如倉庫、木工間配置相應消防器材,一般部位如宿舍、食堂等處設常規消防器材。

施工現場用電,嚴格執行有關規定,防止發生電器火災。

焊、割作業點與氧氣瓶、乙炔氣瓶等危險物品的距離不得少于10m,與易燃易爆物品的距離不得少于30m。

做好防火工作,搭設的工棚與料庫之間的距離,符合有關規定要求。在工棚及倉庫附近要設消防器材,并定期檢查。

加強對易燃、易爆及危險品的管理。工程大量使用柴油、重油、瀝青等易燃品,因此其采購、運輸、貯存及使用各環節均嚴格按照有關安全操作規程執行,儲料現場配備充足的消防滅火器材。

三、建立施工現場消防制度

1、施工現場應建立防火責任制,職責明確。

2、施工現場要有暢通的消防通道、消防水源、消防用砂、消防器材,工具、用具要符合防火規定和要求。

3、在建工程內不準存放易燃、易爆物品,施工現場的臨時建筑要符合防火規定。

4、明火作業要嚴格管理,要符合有關防火規定,經審批后,才能動火。

5、倉庫內的易燃物品、料具不得亂放,要采取防護措施。

6、施工現場按有關消防管理規定設置消防設施。

7、對施工現場工人要進行消防規章教育、學習和掌握消防知識及消防器材的使用方法。

8、實行消防輪流值日制度,建立消防登記簿。

9、民工不得在宿舍內燒火爐、烘烤衣服、私接電燈等。

10、氧氣瓶、乙炔瓶的使用、存放,必須符合規定的安全距離。

11、施工現場的用電,應嚴格按照施工現場臨時用電安全技術規范,加強電源管理,以防發生電氣火災。

12、對違反規定造成火災的有關人員進行處罰,情節嚴重的依法追究刑事責任。