物業小區保安督察巡檢工作規

一、目的:

督察巡檢其目的是加強物業公司保安隊伍作風紀律,崗位正規化建設,在各物業小區樹立一支"文明之師威武之師"保安新形象。

二、適用范圍:

適用于公司各小區保安隊的各項工作檢查。

三、督察隊職責:

1、公司及部門領導負責巡檢組織安排,監察巡檢過程的合理性,有效性,并對督察隊員工作質量進行考評;

2、各小區管理處主任或保安隊長協助負責巡檢分工記錄工作

3、專職督察隊員負責督察工作實施,處理結果,統計、反饋、跟蹤工作。

四、巡查管理辦法:

1、巡檢的組織:專職督察隊由4-5人組成,由專職成員李知勛,周清文,司機兼職,公司領導,各小區保安隊長或管理處主任輪流協助執行。

2、巡檢時間:每月不少于10-12次,每周不少于2-3次,不定期,不定時進行。

3、巡檢內容:(見附表1)

A查崗查哨

B安全防范

C消防管理

D車輛檢查

E儀表儀容

F衛生檢查

4、巡查的方法

A采取隨時檢查的方法

B查看各類值班登記表的填寫

C采取眼看,耳聽等感覺行為的查看辦法

5、執行巡檢人員須及時填寫巡檢記錄表(附表2)

五、巡查結果的處理

1、檢查違規處理

(1)、巡查過程中,發現有違章值勤人員犯一般過失的給予當場批評指正,對當事人2次犯同類一般性過失的,按相應扣款辦法處理。

(2)、值勤人員值勤時犯了嚴重過失的,按保安大隊制定的保安違規扣款細則(附表3)進行處理。

(3)、巡查人員填寫回執條(附表4)對違規隊員所違反的那一條由當班班長負責簽收,由班長轉交管理處隊長、主任結合違規人員日常工作的表現進行處理。

2、巡查人員在巡查各小區處理問題武斷造成其他負面影響,由公司領導給予從重從嚴處理。

3、巡查結束后,對不合格的服務當場反饋給當值負責人,說明違規具體的原因,指明正確的改進方法,并協同研究應采取的糾正和預防措施。

4、巡檢情況須及時以書面形式呈交主管部門(服務質量管理部,保安大隊)主管部門對巡檢情況進行匯總,然后以簡報形式向各管理處通報,及時糾正和預防,杜絕類似的問題在其它小區發生。

5、主管部門對于巡檢中發現帶有普遍性的不合格項,必須對其進行糾正,作出預防措施報告,向公司分管領導匯報,經審核后通知各管理處執行。

六、文件和記錄

1、巡查匯總表

2、巡檢記錄表

3、保安違規扣款細則

4、保安違規回執條

編制審核

批準生效日期

篇2:熟料庫配料站崗位安全巡檢操作規程

一.目的和適用范圍:

1.目的:提高職工安全操作技術水平,杜絕職工違章作業,以保證職工與設備在生產中的安全。

2.適用范圍:熟料庫、配料站崗位巡檢工

二.安全巡檢操作要求:

1.開機前檢查:

A.檢查各設備的地腳螺絲、傳動部位螺栓、各部位連接螺栓有無松動和脫落現象,如有,應及時緊固;傳動部位防護罩是否罩好。

B.檢查各潤滑點油(脂)是否適合,各連接油管、油標處有無漏油現象,如油(脂)不夠或漏油應及時解決。

C.檢查各管道閥門是否在工作位置,各貯氣罐壓力指示是否在正常位置,有無漏氣現象。

D.聯系中控,詢問崗位各設備有無備妥,并檢查各設備控制開關是否已打到中控位置,各急停開關是否已復位。

E.各下料口是否暢通,皮帶松緊是否適當。

H.檢查皮帶稱上下料口有無堵塞,如有應及時清理。

2.運行中檢查:

A.各設備運行是否正常;有無硬物卡住;各連接螺栓有無脫落;

B.各電機溫度(≦70℃)、設備軸承溫度(≦65℃)是否有溫度上升現象。

C.下料是否通暢,進料粒度有無超標的大塊物料。

D.各收塵器工作是否正常,出風管有無冒灰現象,各設備有無跑料、冒灰現象。

E.皮帶有無跑偏、皮帶電機各部位有無異常的聲音及異常的震動,各軸承、減速機內有無異音。

F.各下料口是否暢通,皮帶松緊是否適當,清掃器、拉線開關是否完好,皮帶機托輥有無脫落現象

3.維護與保養:

A.各松動脫落螺栓應及時緊固。

B.勤檢查各潤滑點,及時按潤滑卡要求添加、更換潤滑油脂。

C.及時清理各設備上的油污、雜物、灰塵,保證現場設備與場地的干凈、整潔。

D.勤檢查各擋料皮及易損的零部件,及時修補與更換。

E.停機時要清皮帶機上的物料,不得帶料停機(特殊情況除外)。

4.注意事項:

勤檢查熟料下料口,避免因下料不暢造成停磨。

篇3:混合材石膏崗位安全巡檢操作規程

一.目的和適用范圍:

1.目的:提高職工安全操作技術水平,杜絕職工違章作業,以保證職工與設備在生產中的安全。

2.適用范圍:混合材、石膏崗位巡檢工

二.安全巡檢操作要求:

1.開機前檢查:

A.檢查設備各傳動部位有無障礙物,破碎機空間有無卡斷,三角皮帶等傳動部位防護罩是否罩好。

B.檢查各設備的地腳螺絲、傳動部位螺栓、各部位連接螺栓有無松動和脫落現象,如有,應及時緊固。

C.檢查各潤滑點油(脂)是否適合,各連接油管、油標處有無漏油現象,如油(脂)不夠或漏油應及時解決。

D.檢查各管道閥門是否在工作位置,各貯氣罐壓力指示是否在正常位置,有無漏氣現象。

E.聯系中控,詢問崗位各設備有無備妥,并檢查各設備控制開關是否已打到中控位置,各急停開關是否已復位。

A.檢查破碎機腔內有無積料,如有應及時清理。

F.各下料口是否暢通,皮帶松緊是否適當。

2.運行中檢查:

A.各設備運行是否正常;有無硬物卡住;各連接螺栓有無脫落;

B.各電機溫度(≦70℃)、設備軸承溫度(≦65℃)是否有溫度上升現象。

C.下料是否通暢,進料粒度有無超標≥400的大塊物料,出破碎機物料是否正常(≤25mm占80%)。

D.各收塵器工作是否正常,出風管有無冒灰現象,各設備有無跑料、冒灰現象。

E.各部位有無異常的聲音及異常的震動,各軸承、減速機內有無異音。

3.維護與保養:

A.各松動脫落螺栓應及時緊固。

B.勤檢查各潤滑點,及時按潤滑卡要求添加、更換潤滑油脂。

C.及時清理各設備上的油污、雜物、灰塵,保證現場設備與場地的干凈、整潔。

D.勤檢查各擋料皮及易損的零部件,及時修補與更換。

E.停機時要清空破碎機腔內及皮帶機上的物料,不得帶料停機(特殊情況除外)。

4.注意事項:

勤檢查下料口,避免濕泥堵塞。