物業保安員職位說明書

崗位名稱:物業保安員

崗位職責:

1、保安員上崗必須穿著統一制服,佩帶規定裝備和工作牌。

2、負責治安巡邏、消防安全檢查,維護管理項目的正常秩序,包括清潔衛生、園林綠化、公共場地、設施、設備等不受侵害,認真做好"五防"工作,發現不安全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主管領導,確保管理項目的安全。

3、熟悉本崗位任務和工作程序,執勤過程中要以敏銳的目光,注意發現可疑的人、事、物,預防案件、事故的發生,力爭做到萬無一失。

4、愛護設施設備和公共財物,對管理項目內的一切設施、財物不得隨便移動及亂用,熟悉管理項目消防系統及消防器材的安裝位置,熟練掌握各種滅火器材的使用方法,遇到突發事件能正確進行處理。

5、堅守崗位,提高警惕,對崗位內發生的各種情況要認真處理,并且做好記錄,發現違法犯罪嫌疑人要堅決設法抓獲。

6、遇有緊急突發性重大事情,要及時向總監請示報告。

7、嚴格執行交接班制度。

8、積極向業戶宣傳遵紀守法和消防安全等治安防范知識。

9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

10、維持道口交通秩序,保證道口暢通無阻。

11、對進出停車場的車輛進行檢查、核對、發卡(證)、登記。

12、仔細觀察進場車輛,當發現進場車輛有損壞時,應立即向車主或司機指出,并做好記錄,防止因責任不清而發生糾紛。

13、提醒和指揮車主(司機)進場后按規定路線行駛、泊車。

14、對在道口附近泊車、擺攤者,要進行勸阻和制止。

15、對進入管轄區域的外來人員嚴格驗證登記。

16、對搬入搬出物品進行核查,嚴禁易燃、易爆、化學、巨毒品進入管理區域,搬出物品憑放行條制度。

17、熟悉管理區域內車輛的情況(包括車輛車牌號、車況等),注意出入駕車人員有無變化。

任職資格:

1、高中以上學歷,1年以上保安工作經驗,年齡在18-30之間。

2、掌握管轄樓宇的結構、單元戶數、住戶的基本情況。

3、工作認真負責、有較強的工作責任心。

4、嚴格遵守公司的各項管理制度,嚴格執行各項安防操作規程。

5、具備較強的應急預案處理能力。

6、有較強的職業素養、敬業奉獻精神、法制觀念和創新意識。

7、部隊轉業退伍軍人優先考慮。

篇2:物業保安消防工作職責

1、落實防火、防爆等安全防范措施,發現火災及時正確報警。

2、定期進行消防宣傳,確保單位、社區居民及時了解掌握消防常識,不斷增強消防安全意識。

3、檢查責任區內的消防通道、安全出口等是否保持暢通,滅火器、消火栓等消防設施是否完好,安全消防標志牌是否明確等。

4、定期維護并確保消防設施完整好用,發現消防設施損壞的要及時報告。

5、認真做好巡邏檢查工作,對發現的消防隱患和初期火災做到早報告、早處置。對突發性災害事件,及時通知客戶單位或相關部門,保護現場,維護秩序。

篇3:物業保安部安全防火檢查制度

1.保安部每月20-30日期間組織公司領導和各部門經理參加安全防火巡視檢查。

2.保安部主管每日上、下午兩次對保安責任范圍、重點保安目標、哨位執勤狀況、安全服務質量、小區治安秩序、施工人員活動情況巡視檢查及時掌握防范動態。

3.保安部主管每周一組織保安隊長對技防設備監控系統進行檢測,保證可靠有效,發現故障立即采取有效防范措施并組織維修排除。

4.保安部主管每日一次不定時對小區公共部位和施工現場,巡視檢查記錄、防火安全情況及時發現存在隱患,現場協調整改、填寫檢查通知單責任單位或個人簽字備案。

5.保安部主管每周三次分批巡視抽查公司各部門、各崗位及要害部位安全、防火情況,巡視檢查時填寫檢查記錄,被查部位負責人簽字,對存在隱患,要求整改的向主管部門經理發安全檢查通知,限期整改復查整改情況,存在重大隱患簽發隱患通知書并將隱患通知書復印件轉公司主管安全副總經理。

6.保安部主管每季度一次巡視檢查各部位消防器材分布、數量、質量情況,發現失效及時更換,保證應急情況使用。

7.保安部主管在工程技術主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防報警設備及分布消防報警探頭的運行狀態,及時排除故障,保證運行,發現重大故障自身努力無法解決時要立即向公司領導報告。

8.保安部主管以保安部制定的安全、防火規范為安全防火檢查標準,根據不同季節和社會治安形勢,通過經常不斷的檢查巡視監督,掌握公司各項人、財、物安全管理、防火管理制度落實情況,建立安全防火檢查記錄檔案,防止失控漏管。