醫院物業安全檢查制度

1.0目的

通過對安全工作進行檢查,確保安全生產,保證醫院內各工作環境及設備設

施的安全。

2.0適用范圍

適用于**醫學院**醫院的綜合安全檢查。

3.0職責

3.1保安部副領班負責部門的每日安全檢查。

3.2各部門主管(負責人)負責對本部門的安全周檢查。

3.3管理處主管負責組織各部門負責人對醫院進行全面的安全月度檢查。

4.0工作制度

4.1安全檢查。

4.1.1日檢:各部門日檢負責人嚴格按照《安全管理制度》進行檢查,保證員工按安全操作規程操作,檢查中發現安全事故隱患,要立即進行整改。

a.保安部:由主管或領班負責,填寫《保安部工作記事表》。

b.清潔部:由領班負責,填寫《清潔部工作記錄表》。

4.1.2周檢:各部門負責人組織進行安全周檢,及時發現安全隱患,堵絕安全漏洞,并在各相關記錄上做好詳細記錄。

4.1.3月檢:由管理處主管組織各部門負責人組成安全工作小組,按照《安全管理制度》對醫院進行全面的安全檢查,發現安全事故隱患要及時督令相關部門進行整改。檢查時間為每月最后一個星期的任意一天,檢查完畢填寫《安全檢查整改計劃表》。

4.2綜合安全檢查項目及范圍(涉及工程方面由醫院維修部門負責)

4.2.1高壓配電

a.運行技術參數(電壓、電流、溫度、聲音)記錄是否完整清晰。

b.儀表、指示燈是否正常,單線系統圖與實際是否相符。

c.直流屏的隔鎳電池液位、開關是否正常,電池引線有無氧化腐蝕。

d.高壓工具擺放是否正確、整齊、干凈,是否過有效期。

e.運行環境是否良好,電柜、地面、絕緣地板是否干凈,防鼠網、門閘、鐵門是否完好,室內是否有雜物,燈光是否正常。

4.2.2低壓配電

a.運行技術參數(電壓、電流、功率因數、溫度、聲音)是否正常,記錄是否完整清晰。

b.儀表、指示燈是否正常,單線系統圖與實際運行方式是否相符。

c.運行環境是否良好,電柜、地面、絕緣地板是否干凈,電柜標簽是否清晰。

4.2.3變壓器

a.運行參數(溫度、聲音)是否正常,記錄是否完整、清晰。

b.溫度顯示器是否正常。

c.各防鼠網、鐵網是否完好。

d.變壓器、母排、地面是否有積塵,室內是否有雜物。燈光是否正常。

4.2.4發電機

a.各電柜儀表、指示燈、開關是否正常,單線系統圖與實際開關狀態是否相符,電柜門鎖是否正常,柜身有無銹跡。

b.發電機組有無漏油、漏水、生銹。

c.壓縮機是否能正常起動,管道氣瓶有否漏氣現象,安全閥、壓力表、閥門應正常。

d.運行環境是否良好,排風機是否能正常工作,溫度、濕度是否在正常值內,設備外部、機房地面、吸音板是否有浮塵,室內是否有雜物。燈光是否正常。

4.2.5給排水系統

a.各閥門開關是否正常,有無滲漏,各水泵滴漏是否符合有關標準。

b.控制柜磁吸噪聲是否過大。

c.各儀表、指示燈、開關是否正常,柜內電線是否整齊、干凈。

d.自動抽水功能是否正常,電機起動是否正常,潛水泵是否能正常抽水。

e.運行環境:水泵房內是否有雜物,排水溝是否暢通干凈,設備及地面是否干凈,地面劃線是否清晰,電柜操作通道是否暢通,燈光是否正常。

4.2.6電梯系統

a.轎箱內求救警鈴是否正常有效,電梯門安全觸發板動作是否有效。

b.選層按鈕、外呼梯按鈕及顯示器是否正常。

c.電梯內照明、通風是否正常。

d.電梯運行是否平穩,平層是否準確。

e.盤車工具應整齊無缺,電源配電柜各開關、磁吸、指示燈、儀表工作是否正常。

f.機房設備、地面是否干凈,燈光是否正常,機房內是否有雜物。

4.2.7監控系統

a.監控中心是否正常,測試發現的問題是否已跟進。

b.運行環境是否良好,電柜、地面、墻面是否干凈,室內是否有雜物,監控中心空調是否正常,燈光是否正常。

4.2.8車輛及車場

a.車輛是否按位、整齊劃一停放。

b.車場設施是否完好,衛生是否整潔。

c.車輛是否存在沒有上鎖、漏油等安全隱患。

4.2.9人員作業環境

a.高空作業

有無做好高空作業防護與保護的安全措施,高空作業人員操作是否符合安全要求。

b.電工作業

有無按安全操作規程操作,危險部位有無設立警示標志,操作是否符合安全要求。

c.其他作業

凡危及人身安全的其他作業,有無設立警戒標志,有否專人看守作業現場,施工人員是否違反管理規定作業。

4.2.9場地設施環境

a.公共場地、設施環境是否安全,檢查公共場地、設施(如走廊、樓道、車場、設備層、天臺、窗臺、陽臺、沙井蓋、排水渠、煙道、管井、管道等)是否有危及人身安全,是否完好無損。

b.場地設施有否保養,記錄是否齊全。

c.醫院危及人身安全的地方有否設置警示標志。

4.3考核與處罰

4.3.1凡檢查中發現有安全事故隱患,按每發現一處(或一點)對所屬部門直接責任人扣分或警告,并限時整改。

4.3.2管理處檢查發現部門對安全檢查、安全生產落實不到位,有明顯安全事故隱患,對責任部門主管進行處罰,并限時限期整改糾正。

4.3.3部門檢查發現員工對安全檢查、安全生產落實不到位,未按安全操作規程工

作,對員工進行扣分或警告。

4.3.4對嚴格執行《安全管理制度》并在檢查中無發現安全隱患,或從未發生過安全事故的部門或個人,根據實際可視情給予獎勵。

5.0相關文件

5.1《安全管理制度》WI04-27-05

6.0記錄

6.1《保安部工作記事表》QR/GR-251

6.2《安全檢查整改計劃表》QR/27Z-003

篇2:物業項目施工現場安全檢查規定

□對施工人員的檢查

*施工現場必須有防火負責人,如防火負責人外出,必須指派其他人員負責現場的防火安全工作。

*嚴禁穿拖鞋或衣衫不整的施工人員進入施工現場,在施工期間,施工人員不準光膀子施工,要文明施工。

*施工現場嚴禁吸煙、喝酒、喧嘩打鬧,不準在非工作區滯留、閑逛。

*施工人員必須隨身攜帶保安部核發的施工人員出入證并佩戴胸前,對檢查發現無證的施工人員,一律清離施工現場。

□對施工現場的檢查

*施工前,施工單位必須將施工現場的門,窗上用白紙遮擋,必要時還將安裝護板,護板安裝后要刷乳膠漆并保持整潔。

*施工單位需將保安部簽發的施工證貼在施工區域的門上,施工現場內必須貼有保安部下發的《**項目施工現場安全規定》和禁煙標志。

*施工期間,施工現場不準鎖門,以備隨時接受保安人員檢查,施工單位必須自備輕便滅火器,來火器要保證靈敏有效(按施工面積:每三十平方米配備一瓶四公斤滅火器)。

*移動或改造消防設施必須由項目工程部門指定專業人員進行施工,嚴禁施工單位隨意移動,遮擋和拆卸消防設施,如消防門、消防噴淋頭、消防煙感探頭、溫感探頭、消防喇叭、應急燈、消防排煙裝置、消防栓箱、消防標志和防火卷簾門等。

*施工中各種裝飾材料要分類碼放整齊,留出防火通道,可燃垃圾及時裝袋,當日必須清理施工現場。

*有干擾窗戶正常工作和休息的施工項目,需安排在客戶下班或休息時間(如使用電鋸、電錘、切割機等噪音較大的電動工具)。

*施工現場使用鋸臺、刨臺產生的刨花和鋸末要隨時清理,不準過夜。

*裝修使用的易燃材料(如木龍骨、木制燈箱、棉布裝飾物等),必須刷防火涂料,否則不準使用。

*裝修施工使用的壁紙,地毯必須有北京市消防局的檢測報告,否則不準施工。

*施工結束后,現場內嚴禁存放任何易燃易爆物品。

□對油漆作業的安全檢查

*施工現場嚴禁存放易燃易爆物品,現場使用油漆、稀料、酒精必須經保安部批準后,按規定時間及數量進行使用。

*施工現場進行油漆作業時,現場內除了可保留油漆使用的材料外,不準積存大量易燃、可燃材料、嚴禁和其它工種(如電焊、木工、電工等)在同一時間、部位進行同室交叉作業。

*施工現場使用后的油漆桶和稀料桶要將桶蓋蓋好,臨時選擇安全地方妥善擺放,防止揮發或遇火燃燒,并隨時清除現場。

*油漆作業場所要保持良好的通風,同時要經常打掃,隨時清除漆垢,干殘渣和可燃物。沾有油漆的棉紗,抹布應每天清除,不能亂丟。施工人員工作服內不要裝沾有油漆的布和棉紗團等。工具箱內不準存放油漆等易燃材料。

*施工噴漆作業,必須經保安部批準后方可執行,保安人員要對噴漆作業的時間進行控制,防止空氣稀料濃度過大,引起火災。

□對電器設備的檢查

*施工單位必須嚴格按消防局審核的圖紙施工。

*電器設備的這裝與維修必須由專業人員進行,操作人員必須持有勞動局核發的電工操作證。

*施工現場使用的臨時照明線應架空鋪設,電線的選型應使用雙護套線或電纜線,使用200W以上的白熾燈,其燈口應采用陶瓷燈口,且照明燈與可燃物距離必須保持0.5M以上,嚴禁使用碘鎢燈。

*施工現場使用的臨時配電箱,其箱體必須是不燃材料制成,如使用木結構配電箱,其箱面應采用耐火材料或包鐵皮進行防火處理。

*露天施工現場使用的配電箱應有防塵、防雨保護。

*配電箱應放置在清潔干燥的房間內,箱內各種電線接頭要安裝牢固,并裝有漏電保護器,箱體周圍不得存放易燃物。

*施工現場嚴禁亂拉臨時電源線,確因施工需要安裝的臨時線應選用電纜線或雙護套線,用后立即拆除,電線在地面鋪設時要安全整齊,嚴禁使用麻花線。

*施工現場使用的電源接線板要符合國家的安全標準(不準作用民用接線板),接線板不準串聯使用,插銷與插座應相匹配,接線板周圍不得有易燃物,嚴禁將無插銷的裸結直接插入插座內。

*施工現場嚴禁使用任何電加熱等大功率電器設備,禁止超負荷用電,因施工需要而使用的必須經保安部和工程部門核準后方可使用。

□對動火現場檢查

*凡在項目轄區內施工使用電、氣焊或電焊機的操作人員必須攜身攜帶焊工本和保安部核發的動火證。

*檢查動火地點、動火時間及動火人焊工本上的姓名是否與動火證相符。

*動火現場周圍和高空動火下方的可燃物、易燃物必須清理干凈,嚴防動火現場的下方有空洞,防止火花和焊渣掉下引起火災,嚴禁在有可燃性氣體和粉塵爆炸的危險場所動火,特殊情況下,應保持足夠的消防安全距離。

*動火時不準與使用油漆、噴漆、木工等易燃易爆等工種同室、同時進行操作。對盛過或盛有易燃、可燃液體、氣體及化學危險品的容器和設備,在未徹底清除干凈前不準進行焊割。

*氧氣瓶、乙炔瓶必須是安全合格的產品,瓶體必須配有壓力表,并與焊接地點及各種明火之間的距離不得少于10米,兩瓶之間距離不得少于5米,禁止強烈碰撞,直立使用,氧氣瓶不得接觸油指。

*焊、割炬應隨時檢查,不能帶故障作業,點火時先開氧氣后開乙炔閥門,點火后再調解火焰,停火時先關乙炔后關氧氣,用后焊、割炬不能隨便亂放,掛于固定支架上。

*動火前應檢查設備是否完好,電焊回路線不準接在建筑物及各種管道架上,設立專用電線,不準借路,禁止使用裸線。

*動火現場必須配備專用滅火器材,并沒有專人負責看火。

*動火結束后,動火人員要切斷電氣、焊設備用的電源、氣源,并與看火人員一起檢查現場,消除火險隱患,在悶頂、隔墻等隱蔽部位動火時,在操作完畢半小時內應反復檢查,以防陰燃發生火災。

篇3:物業公司認真落實節日安全檢查規范

為全面加強“中秋節”、“國慶節”安全生產工作,嚴防安全生產事故的發生,確保“兩節”期間物業公司管理區域內的安全生產形勢持續穩定,根據置業公司《關于加強“中秋”、“國慶”節日安全管理工作的通知》的文件要求,物業公司對下屬6個項目管理處的安全生產工作,進行了全面的檢查和指導,為駐樓單位員工過上喜慶、祥和、平安的節日,提供了有力的安全保障。在公司進行安全檢查工作前,各項目管理處自行開展了相關安全防范工作,具體如

下:

一是集中對設備設施的運行與管理進行現場督導。由管理處各專業部門組成的質量檢查小組,對消防主控設備運行、噴淋、煙感、消防栓、防火卷簾、防火供水管道閥門、火災報警控制柜、高壓電氣柜、水泵、線路開關等完好情

況,進行逐項檢查,確保了設備設施的正常運轉。

二是重視用水、用電安全,嚴格落實24小時值班制。兩節期間,未來科技城物業管理處在征求駐樓客戶意見的基礎上,實施臨時停水、停電措施。同時,安排工程值班員進行24小時值班與巡視,并要求在崗人員時刻保持通訊設備暢

通。

三是對辦公區域用電安全進行宣傳,充分落實管理區域安全責任制度。40號院管理處結合工作實際,通過制作、張貼《用電溫馨提示》的方式,對禁用充電設備進行了宣傳,并大力規范了對高頻辦公用電設備的管理。節日前夕,管理處質量檢查小組對辦公室、地下室、員工宿舍、設備機房等重要點位進行巡視,并逐區、逐項落實到責任人。檢查過程中每到一處,均告知在崗人員離

開工位時,隨手關閉用電設備,以防火災事故發生。

通過本次安全檢查工作的開展,進一步強化了全體員工的安全生產意識,全力確保了“兩節”期間各項安全生產工作的穩定。