物業安全事務管理(裝修作業人員管理規定)

一、人員進出憑證

(一)施工作業在三個工作日以上,憑管理處辦理的《裝修人員出入卡》進出;

(二)施工作業在三個工作日以內(含),安全崗登記有效證件進出。

二、卡證管理

(一)《裝修人員出入卡》的辦理

1、《裝修人員出入卡》為正/副卡,裝修戶數量大、較為集中時宜單純采用正卡,但裝修區域與生活區域應進行隔離,實行封閉管理;

2、正/副卡上應當按規定填寫具體內容;

3、正/卡上須張貼持卡人的一寸免冠照片,并蓋上管理處的印鑒;

4、在正/副卡連接處的中央位置蓋上(管理處印鑒的)騎縫章。

(二)《裝修人員出入卡》使用

1、正/副卡須配合使用;

2、裝修人員進入小區時,應將正/副卡同時交護衛員驗證;

3、驗證完畢后,裝修人員將正卡帶走,副卡則留在安全崗;

4、安全崗值班員有權拒絕無卡人員進入小區。

5、裝修作業人員必須佩戴《裝修人員出入卡》正卡,副卡作為裝修人員出場及管理處工作人員巡查與清場的依據。

三、裝修管理規定

(一)嚴格按照《深圳市家庭居室裝修管理規定》作業;

(二)作業時間:7:00-12:00和14:00-19:00;

(三)禁止裝修施工人員竄棟、竄樓、竄戶;

(四)對小區的裝修人員,統一由指定的道口進出;

(五)禁止從事裝修作業的人員在小區留宿;(對確需留宿的作業人員,應由業主作出書面擔保,管理處辦理手續后方能留宿,每戶僅限2人)

(六)23:00以后,未經管理處同意,施工留守人員不得再出入小區。

(七)禁止作業人員在小區、樓層自由流動。如有違反,可移交管理處處置或令其立即離開小區。

四、裝修巡查

(一)巡查時間:每班必須對小區裝修戶巡查1次;

(二)巡查內容

1、作業人員是否佩戴《裝修人員出入卡》,對無卡、借卡或卡、房號不一致的人員,應清理出場;

2、有無私拉亂接管線;

3、是否按規定配備滅火器(一般按每50平方米一個);

4、是否存儲易燃易爆、有毒有害的物品;

5、有無做飯、取暖或高熱燈等;

6、有無吸煙等容易引發火災的情況發生。

7、其他。

五、裝修清場

(一)作業人員必須于每天19:00停止作業,19:30以前自覺從其進入的道口離開小區,同時取走自己的《裝修人員出入卡》副卡。

(二)對于未取走副卡的人員,視為未離開小區。

(三)管理處須于19:30集中組織人員對所有裝修戶清場(除批準留守人員外);

(四)20:00-24:00,管理處應組織人員,對各個裝修點至少組織一次巡查,重點檢查有留守人員的裝修點,避免裝修人員擅自留宿、替換或在小區自由流動。

篇2:裝修公司加班人員管理制度

裝飾公司加班人員管理制度

一、為了維護加班秩序、保障公司財產的安全特制定本制度;

二、要加班的各部門員工,每日下午18前到前臺開具加班單,或電話通知前臺代為填寫,憑加班單加班。

三、加班單一式兩份由前臺填寫,一份自己保管,在抽查時作為當天加班依據,一份留前臺備案;

四、行政主管當天指派加班臨時負責人交給鑰匙,臨時負責人在當天加班時間內負責全部事項;按正常上班制度管理;

五、加班人員應文明加班,保持辦公區域內的衛生,不得做與所報加班內容無關的事項。禁止在公司內大聲喧嘩嘻笑打鬧。

六、加班人員在未經臨時負責人同意不得帶領無關人員進入本公司;

七、加班人員間應團結互助,互相尊重,愛護公物、杜絕浪費、保守機密、安全防范,注意防火、防盜。

八、加班完畢后,加班人員必須關閉所有電氣設備電源及門窗,臨時負責人鎖好大門并于次日將鑰匙交還行政主管。

九、違反本制度造成物品損壞、丟失的,視情節給予一般或嚴重過失單并照原價賠償。

十、加班時間內向無關人員泄露有關公司內部情況,將給予嚴重過失單或開除處罰。

十一、18:30未開具加班單的員工必須離開辦公區。

十二、無加班單加班的員工給予一般過失單一張。

篇3:住宅小區裝修施工人員管理規定17

住宅小區裝修施工人員管理規定17

1.裝修施工人員必須具備兩個施工出入證(臨時出入證除外),進入小區時必須在大門保安處領取出入證副證并登記,離開時必須到原處歸還裝修出入副證并經保安登記后方可離開,出入證副證必須在中午12:30分,下午18:30分前退還,否則扣違約金20元。

2.臨時施工人員必須由業主或裝修負責人辦理臨時施工出入證,(必需憑臨時裝修施工人員有效身份證辦理),其有效期為三天,超過三天者,必須到管理中心辦理施工出入證方可進入園區施工。臨時出入證必須在中午12:30分,下午18:30分前退還,否則沒收保證金。

3.施工出入證(臨時施工證)乃正龍豪園范圍內個身人份證明,不得涂改及轉借他人,違者將沒收證件并一次扣除違約金50元。

4.嚴禁在裝修單位吸煙、生火、電焊、切割等易發生火花的工作,施工時應做好防范措施。易燃、易爆的裝飾材料要妥善放置。違者按規定進行違約處理,情節嚴重的將負法律責任。

5.裝修施工人員必須嚴格執行物品放行規定,裝修材料帶出必須由施工單元負責人或業主到管理中心開具放行條,無管理中心開具的有效放行條,一律不予放行。

6、裝修施工人員嚴禁在花園內張貼廣告或派發宣傳資料,一經發現扣除裝修違約金200元。

7.裝修材料以外的物品必須經業主同意方可進入園區。

8.施工人員應文明施工,、進入小區儀表要端莊,嚴禁赤肩裸背穿拖鞋進入園區,不得影響其他業主的休息和正常生活,一經發現將按有關規定嚴肅處理。

9.各施工單元要將裝修施工批準書張貼于施工單元門口,以便巡查。

10.施工人員嚴禁翻越園區圍墻,爬越樓層,嚴禁在園區內打架、斗毆,盜竊一經發現沒收裝修施工證,取消裝修資格,視情節嚴重,將扭送公安機關處理。

11.施工人員在裝修期間,只允許在本裝修單元內施工,不得擅自竄入其他物業單元,嚴禁在裝修單元內留宿過夜,否則,園區保安有權將其逐出園區,并沒收出入證,由此引起的一切后果,均由裝修負責人承擔責任。

12.嚴禁施工人員在裝修單元及物業空置房等公共區域大小便,否則一次性扣除違約金200元。

13.施工人員應愛護小區的公共設施,禁止蓄意破壞、挪用,嚴禁踐踏花草,攀樹摘花果,否則保安有權沒收裝修施工證。

14..裝修人員每日施工完畢應關好裝修單元門窗,切斷電源,自行保管自己的裝修材料及工具,裝修人員應確保其裝修單元的施工安全,施工期間所發生之一切事故均由裝修公司負責。

15.裝修單元的裝修批準書過期不辦理延期手續的該裝修單元的裝修人員不得進入園區內施工。

以上規定望各裝修單元務必遵守,管理中心將隨時派管理人員進行檢查,一旦發現有違反上述規定者,將視情節輕重扣除保證金或清場處理(造成嚴重后果由裝修公司負責),物業管理中心擁有最終解釋權