第一條協(xié)助班長做好班組的安全工作,對(duì)本崗位的安全操作、檢維修安全聯(lián)系確認(rèn)負(fù)有直接責(zé)任。

第二條掌握本崗位生產(chǎn)操作、檢修中存在的危害因素,了解防范措施及事故應(yīng)急措施。

第三條嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī)程、管理制度,對(duì)未確認(rèn)或確認(rèn)不到位造成的事故負(fù)直接責(zé)任。

第四條負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的巡檢,嚴(yán)密監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行參數(shù),發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患或參數(shù)異常及時(shí)上報(bào)處理,確保設(shè)備設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

第五條參加班組安全活動(dòng),按要求參加安全培訓(xùn)和考試,掌握本崗位所需的安全知識(shí)和職業(yè)技能,熟知事故應(yīng)急救援預(yù)案程序及應(yīng)急救援方法。

第六條負(fù)責(zé)檢維修的安全條件確認(rèn)、簽字,負(fù)責(zé)落實(shí)操作系統(tǒng)揭示板摘掛牌制度、停送電掛牌制度和確認(rèn)制,做好現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。

第七條對(duì)發(fā)生的各類事故及時(shí)上報(bào),保護(hù)好現(xiàn)場,采取防范措施防止事故重復(fù)發(fā)生或擴(kuò)大化,積極配合事故調(diào)查,如實(shí)反映事故發(fā)生經(jīng)過。

篇2:設(shè)備安全環(huán)保運(yùn)行管理規(guī)定

1目的

為使我公司的設(shè)備資源合理配置、正確使用、安全節(jié)能環(huán)保運(yùn)行,適應(yīng)科研、生產(chǎn)發(fā)展的需要,特制定本規(guī)定。

2范圍

本規(guī)定適用于我公司科研生產(chǎn)加工試驗(yàn)設(shè)備和辦公設(shè)備的安全環(huán)保運(yùn)行管理。

3職責(zé)

4.1投資發(fā)展處

全所設(shè)備的歸口管理部門,負(fù)責(zé)設(shè)備的合理選型和設(shè)備的安全節(jié)能環(huán)保運(yùn)行管理。

4.2動(dòng)力部

機(jī)械加工設(shè)備的使用部門,參與設(shè)備的合理選型并負(fù)責(zé)本部門設(shè)備的日常安全節(jié)能環(huán)保運(yùn)行管理。

4.3綜合處

負(fù)責(zé)全所設(shè)備安全環(huán)保運(yùn)行的監(jiān)督。

4.4其他各部門

負(fù)責(zé)本部門設(shè)備的日常安全節(jié)能環(huán)保運(yùn)行管理,并參與設(shè)備的合理選型,制定適合本部門的設(shè)備管理制度,做好設(shè)備的檢查、維修、維護(hù)等管理工作。

4管理要求或規(guī)范

4.1設(shè)備的選型

設(shè)備添置、更新和改造應(yīng)堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和環(huán)保節(jié)能并重的原則,在滿足技術(shù)要求的前提下,優(yōu)先考慮本質(zhì)安全性高、節(jié)能環(huán)保型設(shè)備的選用。

4.2設(shè)備的建賬管理

全所設(shè)備應(yīng)建賬管理,電梯、壓力容器等特種設(shè)備單獨(dú)建帳管理。特種設(shè)備應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定期檢驗(yàn)并在合格期限內(nèi)使用。

4.3設(shè)備的持證操作

設(shè)備操作嚴(yán)格設(shè)備操作證管理,操作證管理見Q/FC03.07-2006《科研生產(chǎn)設(shè)備質(zhì)量管理規(guī)定》的規(guī)定。特種設(shè)備操作人員必須取得相應(yīng)的特種作業(yè)證方可操作。

4.4設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù):

a各設(shè)備使用部門對(duì)本部門設(shè)備的正確使用、維護(hù)保養(yǎng)、及時(shí)檢修與認(rèn)真管理負(fù)責(zé),確保設(shè)備安全節(jié)能環(huán)保運(yùn)行。設(shè)備歸口管理部門應(yīng)不定期檢查各使用部門的設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問題,按照各單位相關(guān)設(shè)備管理制度,填寫相關(guān)表格,并及時(shí)整改。

b設(shè)備歸口管理部門應(yīng)定期(一般每年一次)組織設(shè)備技術(shù)狀況技術(shù)檢定,外殼接地設(shè)備應(yīng)安排絕緣檢測(cè)。變配電設(shè)備按有關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行負(fù)荷或預(yù)防性試驗(yàn)。

c設(shè)備安全性能下降或能耗上升出現(xiàn)不安全或高能耗運(yùn)行,設(shè)備管理部門應(yīng)提出設(shè)備更新改造計(jì)劃。

4.5設(shè)備故障修理

a設(shè)備發(fā)生故障,操作工人不能解決時(shí),應(yīng)立即通知有關(guān)人員組織修理,重要設(shè)備或發(fā)生設(shè)備安全裝置或附件失靈等故障時(shí),應(yīng)填寫好相應(yīng)表格。

b設(shè)備維修產(chǎn)生的固體廢棄物、液體廢棄物應(yīng)按照所有關(guān)廢棄物處置規(guī)定分類處置。

4.6設(shè)備事故報(bào)告和處理

a設(shè)備事故發(fā)生后,操作工人應(yīng)立即采取相應(yīng)的措施,保持事故現(xiàn)場。當(dāng)事人將事故情況迅速上報(bào)。設(shè)備主管部門會(huì)同有關(guān)部門到現(xiàn)場進(jìn)行分析處理。

b設(shè)備發(fā)生重大事故、特大事故后,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)上級(jí)主管部門,五日內(nèi)以專題報(bào)告形式上報(bào)上級(jí)主管部門。

c對(duì)設(shè)備事故處理要做到“四不放過”:事故原因分析不清不放過、事故責(zé)任者與職工未受到教育不放過、事故責(zé)任者與職工未受到處罰不放過、沒有防范措施不放過。

d對(duì)事故責(zé)任者,視其情節(jié)輕重和損失大小,分別給予批評(píng)教育、紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)制裁,直至追究刑事責(zé)任。事故責(zé)任者或其領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)事故不及時(shí)處理,隱瞞欺騙的,應(yīng)按情節(jié)輕重給予處分。對(duì)預(yù)防和搶修事故有顯著功績者,依情況給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。

5記錄

各部門相關(guān)表格,并保存在本部門。

篇3:安全環(huán)保運(yùn)行措施模版

用電部分

(一)、管理目標(biāo)

一、事故停電不超過兩次/年,區(qū)域停電不超過6次/年。

二、嚴(yán)格安全用電檢查,杜絕違章用電現(xiàn)象。

三、電梯事故停運(yùn)不超過5次/月。

四、確保消防監(jiān)控、保安監(jiān)控、廣播音響及其它弱電設(shè)備及系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

(二)、質(zhì)量保障

用電運(yùn)行

一、值班電工是用電安全運(yùn)行的直接責(zé)任人。

二、值班電工能熟練設(shè)備操作規(guī)程,能進(jìn)行正常的倒閘操作及事故處理。

三、運(yùn)行方式變更由主管根據(jù)現(xiàn)場情況決定,并做值班記錄。

四、設(shè)備出現(xiàn)故障,值班電工迅速處理,及時(shí)恢復(fù),并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

五、對(duì)設(shè)備事故進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析,并制定應(yīng)急措施。

六、按工作要求制定安全措施,

七、周期對(duì)設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng),上報(bào)運(yùn)行情況。

八、建立完善的倒閘操作規(guī)程。

九、建立和完善設(shè)備檔案,收集和整理設(shè)備資料。

用電維修

一、樹立安全意識(shí),保證設(shè)備安全。

二、提高業(yè)務(wù)素質(zhì),做好崗位培訓(xùn)、技能考核。

三、保證設(shè)備正常運(yùn)行,使設(shè)備符合運(yùn)行指標(biāo)。

四、做好設(shè)備進(jìn)行周期巡檢,對(duì)經(jīng)常發(fā)生事故的隱患部件不定期檢測(cè)。

四、做好重點(diǎn)設(shè)備加強(qiáng)巡視和維護(hù)。

五、建立月巡檢、季巡檢、年巡檢制度,并做好巡檢記錄。

六、經(jīng)常維修的設(shè)備,分析其故障發(fā)生原因,以降低返修率。

七、電梯維修工在電梯發(fā)生故障的5—10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;針對(duì)其故障原因,限時(shí)排除,以確保電梯安全運(yùn)行。

八、電梯維修工對(duì)電梯做到日巡檢,排除安全隱患。

九、對(duì)電梯運(yùn)行定期檢修,制定詳細(xì)的檢修計(jì)劃,做好檢修記錄。

用電員工工作規(guī)范

一、員工著裝整齊、佩戴工號(hào)牌,禮貌用語,工作認(rèn)真細(xì)致。

二、建立交接班制度,做好交接班記錄。

三、接到維修電話及時(shí)趕到現(xiàn)場,不得超過15分鐘,維修完畢填寫維修記錄。

四、班中兩人一組交替就餐,就餐時(shí)間不得超過40分鐘。

五、領(lǐng)用維修材料,必須由主管簽字。

六、每班上班后,須將室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈。

七、在維修工作中,如遇到不能解決的問題應(yīng)及時(shí)向上一級(jí)匯報(bào)。

八、值班電工除維修、巡視外,應(yīng)在辦公室接聽維修電話。

九、熟練掌握設(shè)備的產(chǎn)地、型號(hào)及運(yùn)行狀況,做好定期維修保養(yǎng)。

十、對(duì)日常用電安全進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)亂拉電線、超負(fù)荷等違章情況及時(shí)處理。

十一、商戶如需增加負(fù)荷或特殊用電,經(jīng)公司批準(zhǔn)后,24小時(shí)內(nèi)解決。

十二、電梯每日開啟前須檢查,正常方可運(yùn)行。

十三、電梯日常保養(yǎng)工作安排在商戶及使用人下班后或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行。

十四、電梯維修時(shí),必修停電掛牌并設(shè)置防護(hù)欄。

十五、電梯出現(xiàn)故障關(guān)人時(shí),首先救護(hù)乘客出梯,然后詢問乘客情況,做好記錄備查。

十六、維修人員要熟悉操作規(guī)程和維修知識(shí),提高維修技能。

扶梯管理

一、維修管理

1、在正常營業(yè)期間,停梯或有故障顯示時(shí),由電梯班通知維修部,維修部維修人員應(yīng)在20分鐘趕到現(xiàn)場,維修時(shí)間應(yīng)在60分鐘內(nèi)。

2、營業(yè)時(shí)間不便維修或預(yù)計(jì)維修時(shí)間太長時(shí),應(yīng)在當(dāng)天晚上安排維修。

3、維修后,應(yīng)填寫維修記錄,注明到達(dá)時(shí)間,停梯原因、恢復(fù)時(shí)間等項(xiàng),由電梯班班長簽字確認(rèn)。

4、維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)在電梯班電工的協(xié)助下進(jìn)行,更換扶梯配件應(yīng)有電梯班班長到場并簽字;例行保養(yǎng),須事先通知電梯班,保養(yǎng)記錄由電梯班班長簽字確認(rèn)。

5、每月例行保養(yǎng)一遍扶梯。

6、人流高峰日,維修部應(yīng)按物業(yè)公司要求派專人跟蹤維護(hù)。

二、運(yùn)行管理

1、按規(guī)定時(shí)間開關(guān)扶梯,運(yùn)行時(shí),應(yīng)密切注意運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,一旦出現(xiàn)異常,馬上檢修并通知維修部。

2、每半小時(shí)巡視一次,發(fā)現(xiàn)有停梯要立即開啟,不能開啟時(shí)應(yīng)通知維修部。

3、扶梯運(yùn)行質(zhì)量,有異常情況應(yīng)當(dāng)天和維修部聯(lián)系維修事宜。

4、按規(guī)定做好運(yùn)行記錄。

消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)

一、維修人員應(yīng)熟悉消防監(jiān)控系統(tǒng)的性能、分布、運(yùn)行情況以及相關(guān)的圖紙和資料。

二、維修人員每月應(yīng)對(duì)所維護(hù)的設(shè)備例行檢查并做好檢查記錄。

三、對(duì)主機(jī)、分機(jī)等監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備,非維修人員得隨意打開或亂動(dòng)。

四、對(duì)消防監(jiān)控系統(tǒng)前端做好清潔工作,使消防報(bào)警有良好的運(yùn)行環(huán)境。

五、消防報(bào)警系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),維修人員應(yīng)及時(shí)、到現(xiàn)場維修探查故障起因,并做好記錄。

六、系統(tǒng)發(fā)生意外停電、死機(jī)等情況時(shí),維修人員應(yīng)盡快恢復(fù),以避免主機(jī)蓄電池過量損耗。

七、建立消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)日志,完善維修程序。

廣播音響系統(tǒng)維護(hù)

一、廣播音響室人員負(fù)責(zé)廣播音響器材的日常監(jiān)管,做好防火、防盜、防鼠、防潮工作,做到安全用電。

二、廣播音響室人員應(yīng)在管理人員的指導(dǎo)下熟練操作,平時(shí)管理人員做好對(duì)使用人員操作音響的監(jiān)督工作。

三、管理人員應(yīng)對(duì)廣播音響室人員進(jìn)行宣傳教育,做好設(shè)備維護(hù)工作,不違章作業(yè)。

四、管理人員不得私自挪用廣播音響器材,不得出租、出借,不得私自移動(dòng)、改制、改線,并對(duì)廣播音響室人員進(jìn)行監(jiān)督。

五、如音響室人員報(bào)修故障,管理人員不得推辭,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行故障排除。

六、對(duì)廣播音響及系統(tǒng)安全運(yùn)行隱患,管理人員應(yīng)及時(shí)排除;不能解決的及時(shí)報(bào)上級(jí)。

七、對(duì)商戶所要求調(diào)試、改制等方面的問題,應(yīng)上報(bào)總經(jīng)理辦公室。

空調(diào)運(yùn)行

一、班長對(duì)當(dāng)班空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)有全部責(zé)任,班長必須組織好本班人員按時(shí)對(duì)室外及各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行檢測(cè),根據(jù)當(dāng)時(shí)溫度要求對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié),使空調(diào)區(qū)域的溫度符合規(guī)范要求,并做記錄。

二、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題即使停機(jī)并上報(bào),發(fā)生緊急故障而上級(jí)及工程師不在時(shí),班長負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

三、開關(guān)機(jī)由指定專人操作。

四、按保養(yǎng)規(guī)程做好設(shè)備日常保養(yǎng)工作,確保重點(diǎn)設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、每班人員必須對(duì)所有運(yùn)行狀態(tài)記錄檢查并簽字,必須在機(jī)器檔案上記錄清楚本機(jī)開停時(shí)間、停機(jī)修理原因、停機(jī)開始及恢復(fù)正常運(yùn)行的時(shí)間。

六、班長必須將當(dāng)班的運(yùn)行狀況、發(fā)生故障及維修內(nèi)容詳細(xì)記入班組日志。

七、當(dāng)班人員必須在開機(jī)至關(guān)機(jī)間每隔1小時(shí)巡查一次機(jī)器運(yùn)行狀況及服務(wù)區(qū)溫度,發(fā)現(xiàn)機(jī)器異常應(yīng)及時(shí)停機(jī)上報(bào)。

八、值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),不得擅離崗位。

風(fēng)機(jī)、空調(diào)器保養(yǎng)維護(hù)

一、空調(diào)器

月度保養(yǎng)

1、每月兩次清洗濾網(wǎng)、回風(fēng)口、消音器、盤管及室內(nèi)衛(wèi)生。

2、檢查送風(fēng)、回風(fēng)、新風(fēng)閥件及進(jìn)出水閥件。

年度保養(yǎng)

1、每年春、秋兩季擦洗空調(diào)器外殼。

2、檢查風(fēng)管及進(jìn)出水管道的保溫層。

二、風(fēng)機(jī)年度保養(yǎng)

1、每年兩次對(duì)風(fēng)機(jī)外殼進(jìn)行擦洗及清理室內(nèi)衛(wèi)生。

2、檢查軸繞風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。

3、檢查離心風(fēng)機(jī)皮帶松緊程度。

4、每年加潤滑油一次。

5、開機(jī)檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

6、每年兩次檢查消防系統(tǒng)閥件。

水運(yùn)行

一、供水系統(tǒng)管理

1、建立正常的供水、用水管理制度,定期進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn),保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2、防止跑、冒、滴、漏,杜絕日常生活中長流水現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)閥門滴水、水龍頭關(guān)不住的情況應(yīng)及時(shí)修理。

3、對(duì)供水系統(tǒng)管路、水泵、水箱、閥門、水表等進(jìn)行日常和定期檢修。

4、保持水箱水池清潔衛(wèi)生,防止二次污染,定期進(jìn)行水箱消毒工作。

5、嚴(yán)防供水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)混流。

二、水泵房管理

1、生活水泵、消防變頻穩(wěn)壓泵應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)輪換使用。

2、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定每半年進(jìn)行1次自動(dòng)手動(dòng)操作檢查,每年進(jìn)行1次全面檢查。

3、非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入須經(jīng)主管同意并由值班人員的陪同。

4、定期打掃水泵房的衛(wèi)生,每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物、油漆完好,整潔光亮。

5、水泵房隨時(shí)上鎖,鑰匙由值班員保管。

三、排水系統(tǒng)管理

1、定期檢查排水管道外部是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象。

2、對(duì)于經(jīng)營商戶新增加商業(yè)用排水需求進(jìn)行現(xiàn)場考察,如果排水含量超標(biāo),須增加隔油池。

3、定期檢查廣場雨水井、排水井蓋是否丟失,化糞池是否有堵塞現(xiàn)象。

4、定期對(duì)室外消火栓、消防結(jié)合器檢查。

5、普及使用常識(shí),防止室內(nèi)排水系統(tǒng)堵塞,禁止把污物、雜物、大顆粒物質(zhì)倒入管道。在衛(wèi)生間、盥洗室等處放置污物桶,在拖布池、地漏上放不銹鋼篦網(wǎng)格等。

四、日常巡檢管理

水泵房應(yīng)每兩小時(shí)巡視一次,具體內(nèi)容如下:1、水泵房有無異常聲響或大的振動(dòng)。

2、電機(jī)、控制柜有無異常氣味。

3、電機(jī)溫開是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢。

4、水壓表、運(yùn)傳壓力表指示是否正常,控制柜上信號(hào)燈是否正確,控制柜內(nèi)各元器件是否工作正常。

5、機(jī)械水壓表與PC設(shè)定的壓力是否相符,是否滿足供水壓力要求。

6、水池、水箱水位是否正常。

7、蝶閥、法蘭連接處是否漏水。

8、止回閥、浮球閥、液位控制器是否工作可靠。

9、集水坑污水泵運(yùn)行是否正常,有無過載、泄漏現(xiàn)象。

10、樓板、墻壁、地面等處無漏水、積水等異常現(xiàn)象。

11、雨水井附近有無白灰、砂子、碎磚、碎石等建筑材料,防止它們被雨水沖入管道中造成堵塞。

水維修保養(yǎng)

一、水泵維修保養(yǎng):

1、檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承。

2、轉(zhuǎn)動(dòng)泵軸,如有卡住、碰撞現(xiàn)象,應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重,應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸。

3、檢查壓盤根處是否漏水,否則應(yīng)加壓盤根。

4、如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重,則應(yīng)徹底鏟除脫落層,重新刷油漆。

5、清潔水泵外表。

二、潛水泵或排污泵維修保養(yǎng)

1、檢查密封圈是否已老化,如已老化則應(yīng)更換。

2、檢查軸承磨損情況,如轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)有異常聲響或有阻滯現(xiàn)象,則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。

3、檢查潛水泵、排污泵所連接的軟管是否牢固,如松弛應(yīng)緊固。

4、清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴(yán)重,則應(yīng)在表面處理后重新油漆。

三、維修停水管理

給排水設(shè)備因維修保養(yǎng)等原需要停水時(shí),應(yīng)對(duì)部門主管填寫停水申請(qǐng)表,經(jīng)批準(zhǔn)后通知客戶服務(wù)中心,由客戶服務(wù)中心提前24小時(shí)通知有關(guān)用戶,如因特殊情況突然停水,應(yīng)在恢復(fù)供水2小時(shí)內(nèi)向有關(guān)商戶做出解釋。

消防部分

(一)、管理目標(biāo)

一、杜絕消防火災(zāi)隱患,對(duì)違反消防管理?xiàng)l例行為限期整改。

二、加強(qiáng)項(xiàng)目管理人員消防培訓(xùn),提高各商戶使用人對(duì)消防法規(guī)的認(rèn)識(shí)。

消防監(jiān)控

一、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行,熟知本崗位的任務(wù)與要求。

二、值班人員接班后,應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查,并作好值班記錄。

三、對(duì)于交接班遺留的問題應(yīng)先解決,無法處理時(shí)要及時(shí)上報(bào)。

四、值班人員要有良好的精神面貌,保證正確的坐姿,夜間值班時(shí)要保持清醒的頭腦。

五、值班人員要保持高度警惕,一旦有報(bào)警要及時(shí)做出反映。

六、監(jiān)控室內(nèi)杜絕非工作人員入內(nèi),值班期間不準(zhǔn)擅自離崗,不準(zhǔn)干私活,不準(zhǔn)招待與工作無關(guān)的人員。

七、熟知項(xiàng)目內(nèi)容設(shè)備情況,對(duì)消防器材的使用要達(dá)到熟練程度。

八、愛護(hù)消防中心的器材、設(shè)備,搞好器材的保養(yǎng)。

九、熟練掌握《消防條例》中的“火災(zāi)預(yù)案”及火災(zāi)情況下的指揮調(diào)度程序。

十、按級(jí)別操作主機(jī)和分機(jī),未經(jīng)授權(quán)和批準(zhǔn)不準(zhǔn)私自操作。

十一、保持衛(wèi)生清潔,做到地面、門窗干凈,用具擺放整齊。

十二、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提高技術(shù)水平。

消防督查

一、嚴(yán)格安裝消防安全工作的各項(xiàng)制度對(duì)項(xiàng)目及各商戶進(jìn)行消防監(jiān)督檢查。

二、消防安全檢查要做到定期檢查與隨時(shí)檢查相結(jié)合,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,督促整改火災(zāi)事故隱患,對(duì)無力整改的事故隱患要及時(shí)上報(bào),防止事故發(fā)生。

三、負(fù)責(zé)消防器材的添置、維修、保養(yǎng)工作,不定期的檢查防火器材的維護(hù)保養(yǎng)情況,對(duì)損壞、移動(dòng)及亂用消防器材的人員進(jìn)行糾正和嚴(yán)肅處理。

四、被指定管理各種自動(dòng)消防設(shè)備的人員,上崗前要進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),合格后方可上崗。

五、承擔(dān)基層組織義務(wù)消防處的教育培訓(xùn)工作,負(fù)責(zé)對(duì)各單位及各部門員工消防教育,組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識(shí)和滅火技術(shù),做到“三懂”、“三會(huì)”、“三能”。

六、督促各單位建立義務(wù)消防組織,定期培訓(xùn)義務(wù)消防員,落實(shí)具體的防火預(yù)案和重要部位的應(yīng)急滅火作戰(zhàn)計(jì)劃,一旦發(fā)生火情,能立即按分工投入滅火戰(zhàn)斗。

七、嚴(yán)格監(jiān)督檢查各經(jīng)營部門安全用電,不準(zhǔn)亂拉電線,不準(zhǔn)超負(fù)荷用電,不準(zhǔn)使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)裝置。

?八、定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并進(jìn)行必要的維修、更換。

九、將安全檢查情況、安全教育情況及整改措施等做詳細(xì)記錄。

十、對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患,及時(shí)提出整改意見,并填寫《火險(xiǎn)隱患整改通知書》交對(duì)方簽字,之后及時(shí)進(jìn)行復(fù)查。

監(jiān)控室

一、恪守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、認(rèn)真填寫交接班記錄,值班期間應(yīng)詳細(xì)記錄門磁報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。

三、按規(guī)定調(diào)設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)視器內(nèi)容,監(jiān)控屏幕,發(fā)現(xiàn)異常立即上報(bào)。

四、門磁報(bào)警系統(tǒng)設(shè)警時(shí),如有異常應(yīng)及時(shí)上報(bào)處室領(lǐng)導(dǎo),并按指示進(jìn)行處理。

五、遇到警情,應(yīng)立即呼叫現(xiàn)場帶班,檢查前端并填寫報(bào)警情況記錄表,做到報(bào)警信息反饋責(zé)任到人。

六、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)控設(shè)備的各項(xiàng)操作規(guī)程,對(duì)違反操作規(guī)程造成的嚴(yán)重后果,要追究值班人員的責(zé)任。

七、遵守安全保密制度。如遇查詢監(jiān)控資料時(shí),必須查看來人是否持有領(lǐng)導(dǎo)批示。

八、本著“誰在崗,誰負(fù)責(zé)”的原則,是監(jiān)控人員職責(zé)。

秩序部分

(一)、管理目標(biāo)

一、提高秩序管理人員的整體素質(zhì),建立良好公共安全及交通秩序管理。

二、消除安全隱患,維護(hù)商戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全等合法權(quán)益。

(二)、質(zhì)量保障

秩序職責(zé)

一、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)以及治安管理處罰條例,密切配合公安機(jī)關(guān),維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)的安全,保證良好公共秩序。

二、實(shí)行24小時(shí)值班制度,落實(shí)固定崗、巡邏崗以及保安監(jiān)控相結(jié)合的安全防范措施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除、制止各類治安事件。

三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)各類車輛的停放管理,保障區(qū)域內(nèi)正常的交通秩序。

四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)暫住人口的登記、管理、辦理暫住證以及大中專學(xué)生的戶籍落戶工作。

五、制止乞討、叫賣、散發(fā)傳單等人員進(jìn)行入項(xiàng)目內(nèi),依法維護(hù)廣大商戶的合法權(quán)益。當(dāng)發(fā)生治安突發(fā)事件時(shí),即使采取措施,保護(hù)商戶的合法權(quán)益不受侵害,必要時(shí)協(xié)助公安機(jī)關(guān)共同治理。

六、維護(hù)各項(xiàng)法規(guī)及規(guī)章制度的執(zhí)行,對(duì)違法亂紀(jì)者或不服從統(tǒng)一合法管理者,要進(jìn)行勸阻、制止,直到移交有關(guān)部門。

七、加強(qiáng)員工法制教育、素質(zhì)教育,落實(shí)行為規(guī)范,提高業(yè)務(wù)水平。

八、認(rèn)真填寫值班日志,嚴(yán)格交接班制度。

夜班保衛(wèi)

一、負(fù)責(zé)夜間的全面安全巡邏。

二、嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的安排,認(rèn)真作好交接班工作,并填寫交接記錄。

三、上崗時(shí)間:前夜班商場清場前進(jìn)入各崗位開始工作,后夜班0:50進(jìn)入崗位開始工作。

四、零點(diǎn)之前員工不準(zhǔn)坐崗,要做到全面巡視、重點(diǎn)預(yù)防。

五、嚴(yán)厲打擊夜間各種違法亂紀(jì)

保潔衛(wèi)生部分

保潔崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)廣場、外墻、屋面、消防樓梯、地下車庫的保潔工作,進(jìn)行監(jiān)督與管理。

二、每天不得少于兩次對(duì)廣場、屋面、消防樓梯及車庫的衛(wèi)生巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題做出記錄,并及時(shí)通知保潔公司清除。

三、對(duì)保潔工作實(shí)行規(guī)范化管理,做到定崗、定時(shí)、定工作內(nèi)容進(jìn)行操作,不能與職工上、下班時(shí)間發(fā)生沖突,更不能干擾正常工作進(jìn)行。

四、對(duì)保潔人員要經(jīng)常教育,提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平。要求保潔人員著裝整齊、舉止端莊、大方有禮貌,不準(zhǔn)在工作時(shí)間打鬧或閑聊。

五、負(fù)責(zé)對(duì)保潔公司保潔費(fèi)的審核和結(jié)算工作。

六、配合上級(jí)部門的衛(wèi)生檢查工作。

七、對(duì)施工單位保潔工作的監(jiān)督與檢查。

八、對(duì)各經(jīng)營區(qū)商戶衛(wèi)生方面的協(xié)調(diào)工作。

暖通部分

(一)、管理目標(biāo)

一、采暖及空調(diào)溫度符合(或低于)國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、確保區(qū)域內(nèi)通風(fēng)效果,提高現(xiàn)場舒適度。

三、每年系統(tǒng)內(nèi)事故停水不超過4次/年,區(qū)域停水不超過2次/月。

四、杜絕水管道跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。