外墻保溫工程施工合同
外墻保溫工程施工合同
發(fā)包人(甲方)：
合同編號：
承包人(乙方)：
簽定地點：
簽定時間：20**.5.16
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工及驗收規(guī)范》及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方就“豫翠園項”目一期工程一標段4#樓外墻保溫工程特訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程地點：鄭州市上街區(qū)汝南路與新建街交叉口東南角(1#地塊)
2.工程范圍及工程內(nèi)容：
3.承包方式：人工清包，所有輔助材料由甲方提供
4.各種類型及單價：
(1)墻面：EPS膨脹聚苯板50厚掛玻絲網(wǎng)，按照實際施工面積，單價：21元/平方米;
(2)腰線：EPS膨脹聚苯板30厚掛玻絲網(wǎng)，按照延長米，單價13元/延長米;
(3)外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料，主要用于窗口外側(cè)立面，窗臺外側(cè)。計入墻面面積按墻面單價計算。
(4)窗口小線條及陽臺小線條不單算，計入墻面面積按墻面單價計算。以上單價內(nèi)容僅含人工費、管理費。
第二條：施工工期
1、開竣工日期：乙方進場，甲乙雙方通過保溫基層驗收、安裝好吊籃并交接之日30天內(nèi)達到驗收合格條件。
2、乙方逾期，每延遲一日按工程結(jié)算價款的5‰支付違約金，超過竣工時間二十日內(nèi)仍不能達到驗收合格條件的，合同自動解除，且完成工程量物權(quán)無償歸甲方所有，工程款不予結(jié)算。
第三條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、負責(zé)現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。
2、負責(zé)采購、進場、驗收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等。保證乙方施工所需。如粘結(jié)劑、粘釘、膨脹聚苯板，鉚釘，玻璃絲網(wǎng)，抗裂砂漿等。乙方需提前上報材料種類及用量，甲方在三個工作日內(nèi)將所需材料采購到場。
3、協(xié)調(diào)土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運輸方便等。
4、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會關(guān)系。
5、甲方對乙方實施全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排。
6、組織基層交接驗收，保溫工程中間過程驗收，保溫工程竣工驗收，及時支付工程款。
7、負責(zé)提供乙方施工所需的吊籃。8、進行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)。乙方責(zé)任：
1、乙方自備施工小工具(電錘、電鉆，放線材料等)，自行解決吃、住問題。
2、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行標準、鄭州市上街區(qū)質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工，對不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責(zé)令返工，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認可后方可進行下一道工序，否則視為不合格。
4、乙方負責(zé)上報材料種類及數(shù)量，并對施工用量進行負責(zé)，若造成材料浪費，甲方有權(quán)根據(jù)浪費情況進行罰款。
5、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。
6、乙方必須遵守地方法規(guī)、甲方的相關(guān)規(guī)章制度以及泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司相關(guān)規(guī)定。
7、乙方必須做到施工現(xiàn)場安全、文明施工，乙方負責(zé)對本分包隊伍的工人進行安全交底，安全教育及安全管理，施工期間內(nèi)造成的一切安全事故損失處理均由乙方負責(zé)。
8、乙方現(xiàn)場主要負責(zé)人聯(lián)系電話。乙方所在工地主要負責(zé)人未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)換。
9、乙方進場需向甲方支付質(zhì)保金人民幣元整。
10、乙方負責(zé)外墻基層處理，包括外墻清理，預(yù)埋螺栓切割及外墻洞口處理。
11、乙方負責(zé)配合甲方進行吊籃移動的人工。
第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗收
1.質(zhì)量標準應(yīng)滿足以下規(guī)范、規(guī)程的相關(guān)要求:《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144-2004)、《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》DB37/T726-2007、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-2007、《聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強薄抹灰系統(tǒng)》DBJ14-035-2005。
同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求，達到優(yōu)良等級;必須保證能夠通過鄭州市上街區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗收。
2.工程質(zhì)量必須達到合格，如果工程質(zhì)量最終達不到合格標準，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。
3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收，若出現(xiàn)陰陽角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權(quán)另行找隊伍進行處理，所發(fā)生的處理費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔。
3.工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行國家標準及鄭州市上街區(qū)質(zhì)檢站的相關(guān)規(guī)定，同時滿足圖紙及甲方技術(shù)要求，由鄭州市上街區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行最終驗收，乙方持有甲方項目工程部出具的《竣工質(zhì)量驗收單》后，甲方方可進行結(jié)算。
4.合同簽署后，乙方應(yīng)積極與甲方溝通未詳事宜的確認。
第五條：工程款的撥付與結(jié)算
按施工圖計算實際施工面積，扣除門窗洞口，以平方米計算。
外墻保溫工程施工完畢后15天內(nèi)付到合同價的60%(根據(jù)實際情況，可根據(jù)完成工程量分批支付，需持相關(guān)證明)，外墻保溫工程驗收合格后付到合同價的80%，所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結(jié)算后一次性結(jié)清。
第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成采取第(2)種方式解決。(1)鄭州市仲裁委員會仲裁;(2)依法向鄭州市人民法院提起訴訟。
第七條：其他約定事項
1、本合同一式3份，甲方貳份，乙方壹份
2、本合同自雙方簽字蓋章起生效。
3、《外墻保溫做法》和《“豫翠園”項目一期工程一標段外墻保溫工程施工要求交底》為本合同附件，應(yīng)嚴格遵守。
4、組成本合同的文件及解釋順序為：合同及附件、圖紙(含圖紙變更)。
甲方：
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
現(xiàn)場代表：
電話：
傳真：
時間：20**年月日
法定代表人：
委托代理人：
現(xiàn)場代表：
電話：
傳真：
時間：20**年月日
附件1
外墻保溫做法
一、外墻乳膠漆保溫外墻
1、抹灰基層;
2、貼聚苯板，厚度按節(jié)能設(shè)計，粘貼面積大于等于40%;
3、3mm厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布一層，即一網(wǎng)兩漿;
4、外墻乳膠漆。
5、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，耐候膠密封，再做3mm一網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm。
6、系統(tǒng)性能要求及材料性能要求應(yīng)符合山東省工程建設(shè)標準DBJ14-035-2007《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中的4.1條“系統(tǒng)性能要求”和4.2條“材料性能要求”的相關(guān)要求。
7、其他未盡事宜應(yīng)符合本工程節(jié)能設(shè)計及山東省工程建設(shè)標準DBJ14-035-2007《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定和要求8、外墻乳膠漆或仿面磚。
二、自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法見圖“自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法”
三、外挑構(gòu)件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒(導(dǎo)熱系數(shù)0.06)保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳2。外門窗洞口周邊側(cè)墻用25厚聚苯顆粒(導(dǎo)熱系數(shù)0.06)保溫，具體做法見L06J113第67頁
四、女兒墻內(nèi)側(cè)用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳3。
五、圖紙其他要求：
1、本工程保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、燃燒性能等指標，以及其他相關(guān)材料的性能，應(yīng)符合山東省建筑標準設(shè)計圖集《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-2007及《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004和<<居住建筑保溫構(gòu)造詳圖(節(jié)能65%)>>L06J113的要求。
2、本工程涂料外飾面材料的性能指標，應(yīng)符合山東省建筑標準設(shè)計圖集L06J11
3、《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-2007及《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JBJ144-2004的要求。
3、在正確使用和正常維修的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。
4、在二層的窗上口至上一層樓板標高處設(shè)置防火隔離帶，采用A級保溫材料(硅酸鈣板復(fù)合巖棉板、玻化微珠);外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火的其他問題應(yīng)根據(jù)公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件(公通字【2009】46號)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》執(zhí)行。
5、維護結(jié)構(gòu)保溫應(yīng)嚴格按照保溫體系成套技術(shù)標準施工，不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料;應(yīng)符合山東省建筑標準設(shè)計圖集L06J113、《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-2007、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。
6、未詳外保溫構(gòu)造詳圖見山東省建筑標注設(shè)計圖集《圍護結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》L06J113相應(yīng)節(jié)點。
六、其他詳圖見施工藍圖
七、保溫節(jié)點詳圖如下：(略)
篇2:外墻保溫工程施工合同
外墻保溫工程施工合同
發(fā)包人(甲方)：
合同編號：
承包人(乙方)：
簽定地點：
簽定時間：20**.5.16
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工及驗收規(guī)范》及鄭州市上街區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方就“豫翠園項”目一期工程一標段4#樓外墻保溫工程特訂立本合同。
第一條：工程概況
1.工程地點：鄭州市上街區(qū)汝南路與新建街交叉口東南角(1#地塊)
2.工程范圍及工程內(nèi)容：
3.承包方式：人工清包，所有輔助材料由甲方提供
4.各種類型及單價：
(1)墻面：EPS膨脹聚苯板50厚掛玻絲網(wǎng)，按照實際施工面積，單價：21元/平方米;
(2)腰線：EPS膨脹聚苯板30厚掛玻絲網(wǎng)，按照延長米，單價13元/延長米;
(3)外墻保溫膠粉EPS顆粒保溫漿料，主要用于窗口外側(cè)立面，窗臺外側(cè)。計入墻面面積按墻面單價計算。
(4)窗口小線條及陽臺小線條不單算，計入墻面面積按墻面單價計算。以上單價內(nèi)容僅含人工費、管理費。
第二條：施工工期
1、開竣工日期：乙方進場，甲乙雙方通過保溫基層驗收、安裝好吊籃并交接之日30天內(nèi)達到驗收合格條件。
2、乙方逾期，每延遲一日按工程結(jié)算價款的5‰支付違約金，超過竣工時間二十日內(nèi)仍不能達到驗收合格條件的，合同自動解除，且完成工程量物權(quán)無償歸甲方所有，工程款不予結(jié)算。
第三條：雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、負責(zé)現(xiàn)場施工管理協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督。
2、負責(zé)采購、進場、驗收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等。保證乙方施工所需。如粘結(jié)劑、粘釘、膨脹聚苯板，鉚釘，玻璃絲網(wǎng)，抗裂砂漿等。乙方需提前上報材料種類及用量，甲方在三個工作日內(nèi)將所需材料采購到場。
3、協(xié)調(diào)土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合，如提供施工用水、電、垂直運輸方便等。
4、協(xié)助乙方處理有關(guān)工種及社會關(guān)系。
5、甲方對乙方實施全權(quán)領(lǐng)導(dǎo)，乙方在施工過程中，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排。
6、組織基層交接驗收，保溫工程中間過程驗收，保溫工程竣工驗收，及時支付工程款。
7、負責(zé)提供乙方施工所需的吊籃。8、進行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)。乙方責(zé)任：
1、乙方自備施工小工具(電錘、電鉆，放線材料等)，自行解決吃、住問題。
2、乙方必須嚴格按國家現(xiàn)行標準、鄭州市上街區(qū)質(zhì)檢站及甲方技術(shù)要求施工，對不按規(guī)范及要求施工的，甲方將責(zé)令返工，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、隱蔽工程部分需甲方、監(jiān)理方簽字認可后方可進行下一道工序，否則視為不合格。
4、乙方負責(zé)上報材料種類及數(shù)量，并對施工用量進行負責(zé)，若造成材料浪費，甲方有權(quán)根據(jù)浪費情況進行罰款。
5、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包現(xiàn)象，甲方將拒付一切款項，同時解除合同，并對乙方處以合同額20%的罰款。
6、乙方必須遵守地方法規(guī)、甲方的相關(guān)規(guī)章制度以及泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司相關(guān)規(guī)定。
7、乙方必須做到施工現(xiàn)場安全、文明施工，乙方負責(zé)對本分包隊伍的工人進行安全交底，安全教育及安全管理，施工期間內(nèi)造成的一切安全事故損失處理均由乙方負責(zé)。
8、乙方現(xiàn)場主要負責(zé)人聯(lián)系電話。乙方所在工地主要負責(zé)人未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)換。
9、乙方進場需向甲方支付質(zhì)保金人民幣元整。
10、乙方負責(zé)外墻基層處理，包括外墻清理，預(yù)埋螺栓切割及外墻洞口處理。
11、乙方負責(zé)配合甲方進行吊籃移動的人工。
第四條：工程質(zhì)量、材料要求及驗收
1.質(zhì)量標準應(yīng)滿足以下規(guī)范、規(guī)程的相關(guān)要求:《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50411-2007)、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144-2004)、《聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制技術(shù)規(guī)范》DB37/T726-2007、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-2007、《聚苯板耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布增強薄抹灰系統(tǒng)》DBJ14-035-2005。
同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術(shù)要求及圖紙要求，達到優(yōu)良等級;必須保證能夠通過鄭州市上街區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和墻改辦驗收。
2.工程質(zhì)量必須達到合格，如果工程質(zhì)量最終達不到合格標準，乙方除賠償甲方一切經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。
3、保溫面層施工完成，外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收，若出現(xiàn)陰陽角及大面積不平整現(xiàn)象，影響下道工序施工的乙方必須在3日內(nèi)處理完成，如不能完成，甲方有權(quán)另行找隊伍進行處理，所發(fā)生的處理費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔。
3.工程竣工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收，驗收標準執(zhí)行現(xiàn)行國家標準及鄭州市上街區(qū)質(zhì)檢站的相關(guān)規(guī)定，同時滿足圖紙及甲方技術(shù)要求，由鄭州市上街區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行最終驗收，乙方持有甲方項目工程部出具的《竣工質(zhì)量驗收單》后，甲方方可進行結(jié)算。
4.合同簽署后，乙方應(yīng)積極與甲方溝通未詳事宜的確認。
第五條：工程款的撥付與結(jié)算
按施工圖計算實際施工面積，扣除門窗洞口，以平方米計算。
外墻保溫工程施工完畢后15天內(nèi)付到合同價的60%(根據(jù)實際情況，可根據(jù)完成工程量分批支付，需持相關(guān)證明)，外墻保溫工程驗收合格后付到合同價的80%，所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結(jié)算后一次性結(jié)清。
第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成采取第(2)種方式解決。(1)鄭州市仲裁委員會仲裁;(2)依法向鄭州市人民法院提起訴訟。
第七條：其他約定事項
1、本合同一式3份，甲方貳份，乙方壹份
2、本合同自雙方簽字蓋章起生效。
3、《外墻保溫做法》和《“豫翠園”項目一期工程一標段外墻保溫工程施工要求交底》為本合同附件，應(yīng)嚴格遵守。
4、組成本合同的文件及解釋順序為：合同及附件、圖紙(含圖紙變更)。
甲方：
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現(xiàn)場代表：
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附件1
外墻保溫做法
一、外墻乳膠漆保溫外墻
1、抹灰基層;
2、貼聚苯板，厚度按節(jié)能設(shè)計，粘貼面積大于等于40%;
3、3mm厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿網(wǎng)格布一層，即一網(wǎng)兩漿;
4、外墻乳膠漆。
5、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊，耐候膠密封，再做3mm一網(wǎng)兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm。
6、系統(tǒng)性能要求及材料性能要求應(yīng)符合山東省工程建設(shè)標準DBJ14-035-2007《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中的4.1條“系統(tǒng)性能要求”和4.2條“材料性能要求”的相關(guān)要求。
7、其他未盡事宜應(yīng)符合本工程節(jié)能設(shè)計及山東省工程建設(shè)標準DBJ14-035-2007《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定和要求8、外墻乳膠漆或仿面磚。
二、自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法見圖“自由落水雨篷、空調(diào)板保溫做法”
三、外挑構(gòu)件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒(導(dǎo)熱系數(shù)0.06)保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳2。外門窗洞口周邊側(cè)墻用25厚聚苯顆粒(導(dǎo)熱系數(shù)0.06)保溫，具體做法見L06J113第67頁
四、女兒墻內(nèi)側(cè)用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫，做法見L06J113第68頁詳3。
五、圖紙其他要求：
1、本工程保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、燃燒性能等指標，以及其他相關(guān)材料的性能，應(yīng)符合山東省建筑標準設(shè)計圖集《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-2007及《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004和<<居住建筑保溫構(gòu)造詳圖(節(jié)能65%)>>L06J113的要求。
2、本工程涂料外飾面材料的性能指標，應(yīng)符合山東省建筑標準設(shè)計圖集L06J11
3、《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-2007及《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JBJ144-2004的要求。
3、在正確使用和正常維修的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應(yīng)少于25年。
4、在二層的窗上口至上一層樓板標高處設(shè)置防火隔離帶，采用A級保溫材料(硅酸鈣板復(fù)合巖棉板、玻化微珠);外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火的其他問題應(yīng)根據(jù)公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件(公通字【2009】46號)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》執(zhí)行。
5、維護結(jié)構(gòu)保溫應(yīng)嚴格按照保溫體系成套技術(shù)標準施工，不得更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料;應(yīng)符合山東省建筑標準設(shè)計圖集L06J113、《外墻外保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ14-035-2007、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。
6、未詳外保溫構(gòu)造詳圖見山東省建筑標注設(shè)計圖集《圍護結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》L06J113相應(yīng)節(jié)點。
六、其他詳圖見施工藍圖
七、保溫節(jié)點詳圖如下：(略)
篇3:外墻保溫真石漆施工合同
外墻保溫真石漆施工合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方內(nèi)外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：.工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負責(zé)外墻保溫真石漆工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測驗收及維護等;
4.承包方式：包工包料;
5.質(zhì)量等級：按照國家有關(guān)規(guī)范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優(yōu)良等級。
第二條：工程期限
一.工程施工工期：_______日歷天
備注:①本合同工期含節(jié)假日。②定于2015年 月日乙方進場施工，甲方開始計算工期。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認后，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化較大和設(shè)計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方原因影響正常施工的;
3、不可抗力因素，以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。
第三條：合同價款
1)此項目保溫施工面積暫定平方米計算，外墻保溫單價為 元/平方米，保溫工程款共計元;
2)真石漆施工面積暫定元/平方米，真石漆工程款共計 元;
3)保溫真石漆工程款共計
4)工程結(jié)束后，根據(jù)實際施工面積計算總工程款。
備注：①綜合單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、稅金、質(zhì)保金等所有費用。②乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合單價進行合同結(jié)算。
二.支付方式
按照施工進度付款，具體方式如下：
1). 工人、保溫材料進場每施工完一個立面驗收合格付完工工程款的，計保溫全部施工完成驗收合格付保溫工程款的97%計 元。
2).涂料工人、外墻膩子、真石漆材料進場施工，批完膩子驗收合格付至真石漆工程款的 ，計，真石漆全部施工完成驗收合格付至真石漆工程款的97%計 元。
4).剩余3%質(zhì)保金計元自工程驗收之日到到期付清。
第四條：工程變更
因土建設(shè)計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，甲方應(yīng)于變更發(fā)生后2日內(nèi)將相關(guān)資料通知乙方。對甲方因變更而增加的費用甲方應(yīng)予認可并增加。
第五條：工程質(zhì)量
一.工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下樣板
1).外墻保溫、真石漆(現(xiàn)場樣板附照片，產(chǎn)品色號_______ )
2)。樣板需留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標準等進行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。
三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標準，并提供產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責(zé)運出施工場地并重新采購.
四、外墻保溫、真石漆工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的保溫、真石漆樣品進行驗收： 保溫材料生產(chǎn)廠家 ：有限公司
保溫產(chǎn)品型號規(guī)格：
真石漆生產(chǎn)廠家 ：三棵樹涂料股份有限公司
真石漆顏色色號：
第六條： 工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內(nèi)容為：
1、進場材料報驗;
2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);
3、打底膩子基層質(zhì)量報驗(膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗);
4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報驗(封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗);
5、成品質(zhì)量報驗(罩面漆完成后報驗)。
甲方及監(jiān)理方進行上列各項驗收做為付進度款的依據(jù)。
第七條：工程質(zhì)保
1、本合同工程質(zhì)保期為一年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負責(zé)無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負責(zé)返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修(累計2以上)，再次驗收合格后工程質(zhì)保期重新計算(即返修合格后再保修拾年)。
3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費用由乙方承擔。
4、外墻涂料在施工前必須進行驗收，達到要求方可施工。涂料施工中、完工后如由于主體、等質(zhì)量問題破壞影響涂料的施工工期、質(zhì)量所造成的費用乙方不負責(zé)，需要乙方重新涂刷的應(yīng)重新核價追加費用。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖，確定顏色色號。
2、________________________________
3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責(zé)進行監(jiān)督，對不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工。
第九條：乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工。
3、嚴格遵守安全施工、防火等規(guī)范和制度，做好現(xiàn)場自身范圍內(nèi)的保衛(wèi)和垃圾清理等工作。
4、工程竣工驗收交付甲方前，乙方承擔材料設(shè)備和工程成品的保管責(zé)任，保管期間發(fā)生丟失或損壞，乙方承擔重置和修復(fù)責(zé)任。甲方提前使用發(fā)生的損壞，由乙方進行維修、材料費用由甲方承擔。
5、因施工需要，乙方須對建筑物某些局部結(jié)構(gòu)、園藝設(shè)施或設(shè)備管線等進行破壞性施工的，應(yīng)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可施工，并在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)原狀。
6、乙方的施工隊伍必須遵守國家相關(guān)規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場管理安排，使施工能正常進行。
7、工程竣工驗收合格后十天內(nèi)，乙方提交完整合格的竣工資料給甲方。
第十條：違約責(zé)任
1、合同簽訂生效后，合同的任何變動均需雙方協(xié)商后以書面形式確定，一方擅自變更或終止合同,則需向守約方支付合同暫定總價的20%作為違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。
2、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，罰款壹仟元;延誤時間累計超過10天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付合同暫定總價20%的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔。非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時間相應(yīng)順延。
3. 非因乙方原因(如因工程進度款不能及時撥付的、總包方維修主體等)，造成乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，甲方需支付乙方的工人工資、吊籃租賃費、材料款等費用，延誤時間累計超過10天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需向乙方支付合同暫定總價20%的違約金，因此給乙方造成的全部損失均由甲方承擔。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等的，承擔由此造成的經(jīng)濟損失和事故責(zé)任(包括罰款)，賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，并在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)完整。
5、乙方未按約定交付各類資料，經(jīng)甲方一次催告后5日內(nèi)仍不移交齊全的，視乙方延誤工期，按本合同有關(guān)工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務(wù)。
6、乙方違反本合同約定而需要承擔的違約金和賠償金等款項，甲方均有權(quán)直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
7、雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承擔責(zé)任。不可抗力發(fā)生之后，甲、乙雙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失。
第十條：其它
1、合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向項目所在地的人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
銀行帳號：
聯(lián)系電話：
傳真：
日期：
地址：
法定代表人:
委托代理人：
開戶銀行：
銀行帳號：
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傳真：
日期：