項(xiàng)目工作方案范文

“世界生態(tài)田園城市示范建設(shè)”是落實(shí)*****的具體體現(xiàn)，是實(shí)現(xiàn)“生態(tài)文明”的有力抓手。在綜合示范項(xiàng)目集中居住區(qū)打造集法律援助、法律服務(wù)、法制宣傳、人民調(diào)解、社區(qū)矯正和安置幫教于一體的法律綜合服務(wù)體，是政府購買社會組織服務(wù)民生，滿足人民群眾日益增長的公共服務(wù)需求，讓群眾充分享受改革豐碩成果的重要?jiǎng)?chuàng)舉。是司法行政系統(tǒng)進(jìn)一步深化法律服務(wù)的便民利民力度，切實(shí)維護(hù)困難群眾的合法權(quán)益，最大限度地保障社會公平正義，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定，將司法行政向基層社區(qū)延伸的有力措施。為更好、更有利地在加快推進(jìn)城鄉(xiāng)社會建設(shè)中提供及時(shí)全面的法律服務(wù)和堅(jiān)強(qiáng)有力的法律保障。經(jīng)局黨組研究，擬定如下實(shí)施方案。

一、總體要求

(一)指導(dǎo)思想

以*理論和“****”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)*****，按照世界生態(tài)田園城市示范建設(shè)的總體要求，圍繞區(qū)委以建設(shè)世界生態(tài)田園城市為方向，加快“一主兩翼四走廊，兩線三帶五園區(qū)”建設(shè)，奮力打造高端低碳、集約高效的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，環(huán)境優(yōu)美、社會和諧的宜人新區(qū)，全面提升城鄉(xiāng)一體化、面向現(xiàn)代化、充分國際化水平科學(xué)發(fā)展總體戰(zhàn)略，堅(jiān)持“以人為本、共創(chuàng)共享”的核心理念，以促進(jìn)法治城市創(chuàng)建、健全法治建設(shè)機(jī)制為重點(diǎn)，進(jìn)一步發(fā)揮司法行政工作機(jī)制優(yōu)勢，全面加強(qiáng)城鄉(xiāng)社會法治建設(shè)，有力維護(hù)社會秩序，有效激活社會活力，努力形成全區(qū)人民依法維權(quán)、守法履職、和諧共處、共同發(fā)展的良好局面，為加快建設(shè)世界生態(tài)田園城市示范區(qū)提供重要的社會支撐和法治保障。

(二)目標(biāo)任務(wù)

總體目標(biāo)是用4年左右的時(shí)間，在9個(gè)綜合示范重點(diǎn)項(xiàng)目中的每個(gè)集中居住區(qū)打造集法律援助、法律服務(wù)、法制宣傳、人民調(diào)解、社區(qū)矯正和安置幫教功能于一體的法律綜合服務(wù)體。探索構(gòu)建在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，政府充分發(fā)揮依法行政的示范作用，社會依法自我調(diào)節(jié)、群眾依法自治管理，規(guī)范有序又充滿活力的法治社會建設(shè)體制，大幅度提升社會法治程度和群眾幸福水平。具體目標(biāo)包括：健全依法治理規(guī)范體系，完善社會成員共同遵守的法治準(zhǔn)則;健全城鄉(xiāng)基本法律服務(wù)均衡發(fā)展機(jī)制，保障群眾各項(xiàng)基本法律服務(wù)需求;健全城鄉(xiāng)法律服務(wù)民生工程機(jī)制，建設(shè)公平正義、文明和諧、服務(wù)完善、民主平等的法律服務(wù)民生工程共同體;健全社會組織和志愿服務(wù)發(fā)展機(jī)制，激發(fā)全系統(tǒng)共建和諧城鄉(xiāng)的內(nèi)在動力;健全社會矛盾疏導(dǎo)和化解機(jī)制，保障群眾合法的利益訴求，促進(jìn)各類矛盾妥善化解。

(三)基本原則

1、堅(jiān)持以人為本、民生為先。大力保障和服務(wù)民生，努力解決好城鄉(xiāng)居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題，為社會全面發(fā)展和進(jìn)步創(chuàng)造良好的法律服務(wù)基礎(chǔ)。

2、堅(jiān)持多方參與、形成合力。建立健全司法行政機(jī)關(guān)、法律服務(wù)組織、志愿者分工負(fù)責(zé)、協(xié)作配合的社會法治建設(shè)機(jī)制，完善黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府負(fù)責(zé)、社會協(xié)同、公眾參與的社會管理和法制建設(shè)新格局。

3、堅(jiān)持法治建設(shè)、依法推進(jìn)。加強(qiáng)基層法治建設(shè)，深入實(shí)施依法治區(qū)方略，建設(shè)中西部法律服務(wù)最優(yōu)、法治文化最濃、法治環(huán)境最佳的法治強(qiáng)區(qū)，增強(qiáng)全社會法律意識，逐步形成有力、有效的社會公平法制保障體系，促進(jìn)社會公平正義。創(chuàng)新群眾工作方法，積極探索在民主法治框架內(nèi)，通過平等對話、溝通協(xié)商等方式解決社會問題、化解社會矛盾，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

二、項(xiàng)目點(diǎn)位及建設(shè)時(shí)限

(一)石板灘鎮(zhèn)紅楓林客家生態(tài)度假村。建設(shè)時(shí)限為20*年。

(二)軍屯鎮(zhèn)4A級鄉(xiāng)村旅游景區(qū)。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

(三)新繁鎮(zhèn)錦繡田園。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

(四)斑竹園鎮(zhèn)花香果居。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

(五)馬家鎮(zhèn)八大農(nóng)莊。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

(六)新民鎮(zhèn)萬畝生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

(七)清流鎮(zhèn)清漁田園。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

(八)新都鎮(zhèn)糧安天下豐收新都。建設(shè)時(shí)限為20*年至20*年。

三、工作要求

(一)成立區(qū)司法局生態(tài)田園城市示范建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌全系統(tǒng)九大重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組由局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長、副組長，各司法所、機(jī)關(guān)各科室為成員部門。領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)是總體規(guī)劃、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全系統(tǒng)九大重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作。各科室要明確該項(xiàng)工作負(fù)責(zé)人，結(jié)合實(shí)際情況和自身職能，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)工作。

(二)加強(qiáng)城鄉(xiāng)基層法律服務(wù)隊(duì)伍建設(shè)，強(qiáng)化社會建設(shè)法律人才保障。優(yōu)化社會建設(shè)法律服務(wù)隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，形成適應(yīng)我區(qū)社會管理、建設(shè)及創(chuàng)新的一流法律服務(wù)人才。壯大社會建設(shè)法律服務(wù)隊(duì)伍，探索與“一村(社區(qū))一律師(法律工作者)”、“一村一大”制度的有機(jī)銜接，鼓勵(lì)退休公職人員和專業(yè)技術(shù)人員、黨群工作者、村(居)干部、社會工作者參與社會建設(shè)法律志愿者服務(wù)。進(jìn)一步完善和保障激勵(lì)機(jī)制，保護(hù)和調(diào)動好法律服務(wù)隊(duì)伍的積極性。開發(fā)專業(yè)人民調(diào)解工作崗位，完善公開招聘、合同管理、專業(yè)培訓(xùn)等機(jī)制，進(jìn)一步充實(shí)城鄉(xiāng)社會建設(shè)法律服務(wù)和矛盾糾紛化解力量，健全、完善、強(qiáng)化法律綜合服務(wù)體服務(wù)能力。

(三)健全多元化投入機(jī)制，強(qiáng)化社會建設(shè)經(jīng)費(fèi)保障。完善政府購買社會組織法律服務(wù)制度，力爭提高公共財(cái)政資金對法律援助、法制宣傳、律師服務(wù)的投入量和使用效益;放開一切可以放開的法律服務(wù)領(lǐng)域，鼓勵(lì)社會資本投入;完善社會捐贈政策，鼓勵(lì)企業(yè)、個(gè)人和社會團(tuán)體向法律援助中心等公益性法律服務(wù)機(jī)構(gòu)捐款捐物，發(fā)展公益和慈善性法律服務(wù)事業(yè)。

項(xiàng)目工作方案范文2

為加快全縣重點(diǎn)項(xiàng)目前期工作和開工建設(shè)步伐，縣委、縣政府決定在全縣開展重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)行動，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案：

一、指導(dǎo)思想

全面貫徹落實(shí)黨的*大精神，以*****為指導(dǎo)，以建設(shè)沿海經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展強(qiáng)縣為統(tǒng)攬，聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，全力展開攻堅(jiān)，動員全縣上下進(jìn)一步解放思想，集中力量，加大力度，打一場重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。

二、總體目標(biāo)

攻堅(jiān)行動采取縣領(lǐng)導(dǎo)分包、相關(guān)鎮(zhèn)和縣直部門協(xié)調(diào)推進(jìn)、項(xiàng)目業(yè)主單位具體實(shí)施的形式，對29個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)推進(jìn)。到今年底，爭取18個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展或完工投產(chǎn)，5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，具備落地條件，6個(gè)重點(diǎn)前期(謀劃)項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

三、攻堅(jiān)內(nèi)容

這次攻堅(jiān)行動重點(diǎn)推進(jìn)的29個(gè)項(xiàng)目，不僅投資規(guī)模大，而且關(guān)系到我縣未來發(fā)展，對全縣生產(chǎn)力布局和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展具有重大影響。圍繞加快推進(jìn)這些重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，“攻堅(jiān)行動”主要從以下三個(gè)方面展開：

一是前期攻堅(jiān)。前期攻堅(jiān)是行動的重點(diǎn)。圍繞加快項(xiàng)目前期工作進(jìn)度，要突出抓好在談項(xiàng)目和達(dá)成投資意向項(xiàng)目的推進(jìn)工作。利用我縣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢，以調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條為重點(diǎn)，謀劃一批強(qiáng)縣、立縣的大項(xiàng)目，加強(qiáng)項(xiàng)目信息溝通對接，建立和完善充實(shí)項(xiàng)目庫。對在談項(xiàng)目，要進(jìn)一步建立健全投資項(xiàng)目評估機(jī)制，積極引進(jìn)國內(nèi)外大公司、大集團(tuán)，提高項(xiàng)目檔次和質(zhì)量;加大協(xié)調(diào)和盯辦力度，積極配合投資方做好項(xiàng)目前期調(diào)研、選址等基礎(chǔ)性工作，為項(xiàng)目及早達(dá)成投資意向創(chuàng)造條件。對達(dá)成投資意向的項(xiàng)目，要圍繞項(xiàng)目備案(核準(zhǔn))、規(guī)劃、環(huán)評、用地等前期工作，加大跑辦力度，加強(qiáng)協(xié)調(diào)督導(dǎo)，盡快完善項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，促進(jìn)重點(diǎn)前期(謀劃)項(xiàng)目盡快具備落地條件。

二是開工攻堅(jiān)。開工攻堅(jiān)是行動的難點(diǎn)。圍繞促進(jìn)項(xiàng)目開工建設(shè)，要突出抓好項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)、外部配套條件的落實(shí)工作。加強(qiáng)對項(xiàng)目業(yè)主單位的督導(dǎo)，促其盡快完善項(xiàng)目開工前各項(xiàng)審批手續(xù)，加快落實(shí)資金、物料、人力等建設(shè)要素，為項(xiàng)目的開工建設(shè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。對項(xiàng)目建設(shè)所需的供電、供水、道路、規(guī)劃許可、土地占用等建設(shè)條件，明確責(zé)任，采用“一事一議”、“特事特辦”等辦法重點(diǎn)加以解決，確保年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)。加快嘴東工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐，盡快完善各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，滿足項(xiàng)目入園條件。

三是進(jìn)度攻堅(jiān)。進(jìn)度攻堅(jiān)是行動的關(guān)鍵。圍繞加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，要突出抓好影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的各類問題的協(xié)調(diào)和解決。要進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任意識，對項(xiàng)目建設(shè)工作中存在的突出矛盾和問題，采取積極應(yīng)對措施，督導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主單位強(qiáng)化時(shí)間、任務(wù)觀念，做好工程施工節(jié)點(diǎn)銜接。要不斷優(yōu)化建設(shè)環(huán)境，切實(shí)加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，推動在建重點(diǎn)項(xiàng)目早日完工投產(chǎn)。

四、工作措施

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確分工。為確保攻堅(jiān)行動取得實(shí)效，縣委、縣政府成立“重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)行動領(lǐng)導(dǎo)小組”，由縣委書記任組長，縣四大班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)任副組長，相關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)我縣“攻堅(jiān)行動”的組織領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣發(fā)改局。攻堅(jiān)行動采取縣領(lǐng)導(dǎo)分包責(zé)任制，縣四大班子領(lǐng)導(dǎo)作為分包項(xiàng)目的第一責(zé)任人，對分包項(xiàng)目負(fù)總責(zé)，一包到底;相關(guān)鎮(zhèn)、縣直部門作為項(xiàng)目的承辦單位，要迅速摸清重點(diǎn)項(xiàng)目的基本情況和存在問題，結(jié)合自身職能，責(zé)成專人協(xié)調(diào)盯辦，確保盡快辦結(jié);項(xiàng)目業(yè)主單位作為項(xiàng)目的具體責(zé)任人，要主動與分包領(lǐng)導(dǎo)、承辦單位搞好銜接，對照“攻堅(jiān)行動”的工作任務(wù)，制訂詳細(xì)的工作計(jì)劃，倒排時(shí)間表，細(xì)化、量化目標(biāo)任務(wù)，確保重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

(二)突出重點(diǎn)，加強(qiáng)調(diào)度。為全面掌握攻堅(jiān)行動工作進(jìn)展，及時(shí)協(xié)調(diào)解決攻堅(jiān)過程中出現(xiàn)的各類問題，領(lǐng)導(dǎo)小組將實(shí)行月調(diào)度制度，每月進(jìn)行一次集中調(diào)度。前期(謀劃)項(xiàng)目要重點(diǎn)協(xié)調(diào)調(diào)度項(xiàng)目工作目標(biāo)、工作任務(wù)、工作時(shí)限及節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容是否清晰和明確，工作步驟和方法是否扎實(shí)和有效，規(guī)劃、選址、環(huán)評、備案(核準(zhǔn))等前期手續(xù)是否辦理等工作情況;已開工項(xiàng)目重點(diǎn)協(xié)調(diào)調(diào)度水、電、地、資金等建設(shè)條件是否落實(shí)，項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)外部環(huán)境是否優(yōu)良，項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度是否達(dá)到要求等工作情況。

(三)強(qiáng)化督查，嚴(yán)格考核。各鎮(zhèn)、各部門、各項(xiàng)目業(yè)主單位要按照各自制定的實(shí)施方案和工作計(jì)劃表，結(jié)合開展的“效率年”活動，全面推進(jìn)“攻堅(jiān)行動”的實(shí)施。要強(qiáng)化工作督導(dǎo)和檢查，切實(shí)加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，建立健全層級檢查、考核制度，確保任務(wù)到人、責(zé)任到人、獎(jiǎng)懲到人。同時(shí)，縣攻堅(jiān)行動領(lǐng)導(dǎo)小組將組成“攻堅(jiān)行動”專項(xiàng)督查組，定期對各單位進(jìn)行專項(xiàng)督查，并發(fā)布督查通報(bào)。年終，要將重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)行動完成情況納入領(lǐng)導(dǎo)班子考核內(nèi)容。

項(xiàng)目工作方案范文3

一、項(xiàng)目區(qū)基本概況

(一)自然地理概況

野雞坪村隸屬平溪鎮(zhèn)，位于縣城西郊正南方，距縣城1公里，東靠縣級森林公園南門坡，南鄰湖南省新晃侗族自治縣黃雷鄉(xiāng)，西接本鎮(zhèn)皂角坪村，北連玉屏縣城，是我縣新農(nóng)村建設(shè)省級試點(diǎn)村，也是我縣縣級發(fā)展鄉(xiāng)村旅游試點(diǎn)村。全村座落在美麗的飛鳳山腳下，村內(nèi)自然條件優(yōu)越，屬典型的亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，年平均氣溫16.4度;有林地3350余畝，森林覆蓋率達(dá)50%;人工植被以桃、李、枇杷、楊梅等經(jīng)濟(jì)果林為主，自然植被以松林、竹林為主;水資源豐富，野雞坪河至南向北經(jīng)流全村，上游有人工湖泊――紅旗水庫一座，下游有提灌站4座，有效灌溉面積達(dá)1000余畝。

(二)社會經(jīng)濟(jì)狀況

野雞坪村現(xiàn)有6個(gè)村民組，232戶、921人，其中勞動力492人，外出勞動力387人。現(xiàn)有耕地面積500余畝，林地面積3350畝，人均耕地約0.6畝。農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入主要以種植、養(yǎng)殖、豆腐加工、運(yùn)輸業(yè)為主。20*年全村農(nóng)民人均純收入3280元，農(nóng)村適齡兒童入學(xué)率100%，新型農(nóng)村醫(yī)保參合率達(dá)97%以上。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)村社會事業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展。

(三)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

全村主要特色產(chǎn)業(yè)有蔬菜種植、豆腐加工、個(gè)體運(yùn)輸、木材加工、建材生產(chǎn)。目前，全村有蔬菜種植戶6戶、面積11畝，豆腐加工戶98戶，個(gè)體運(yùn)輸10戶，木材加工戶1戶，建材生產(chǎn)戶1戶、小商鋪4戶。

(四)農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀和農(nóng)民住居環(huán)境狀況

通過近幾年來的社會主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)扶持，野雞坪村農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有了較大發(fā)展，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施得到進(jìn)一步增強(qiáng)，村容村貌有了較大改善，農(nóng)民生活水平有了較大提高，各項(xiàng)社會事業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)，農(nóng)村面貌有了極大變化。20*年全村通水、通電、通路、通電視電話“五通”率達(dá)100%，連戶路硬化率達(dá)90%以上，22KV變電線路、光纜通訊線路和遠(yuǎn)程教育覆蓋全村，自來水進(jìn)戶率達(dá)到85%,沼氣入戶率87%。曾先后被地委、縣委、鎮(zhèn)黨委授予“先進(jìn)基層黨組織”、“文明村寨”、“村民自治模范村”等榮譽(yù)稱號，現(xiàn)已成為了我縣新農(nóng)村建設(shè)榜樣。

二、項(xiàng)目實(shí)施方案編制依據(jù)和基本原則

(一)編制依據(jù)

1、銅地新[20*]2號《關(guān)于報(bào)送20*年省級社會主義新農(nóng)村建設(shè)“百村度點(diǎn)”項(xiàng)目實(shí)施方案的通知》文件。

2、《玉屏侗族自治縣平溪鎮(zhèn)野坪村20*年新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》。

(二)基本原則

1、堅(jiān)持實(shí)事求是，講求實(shí)效的原則。

2、堅(jiān)持以農(nóng)民為主體，政府引導(dǎo)，群眾自愿參與，群眾受益的原則。

3、堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，分類指導(dǎo)的原則。

4、堅(jiān)持基礎(chǔ)先行，整體推進(jìn)的原則。

三、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模

1、新建敗賊沖人畜飲水工程1處。設(shè)計(jì)擴(kuò)建引水池1個(gè)，長3m、寬2m、高1.3m;新建蓄水調(diào)節(jié)池1個(gè)，直徑5m、高1.8m;安裝供(引)水管網(wǎng)線路總長3.15km;解決人畜飲水困難21戶、92人/79頭。

2、新建敗賊沖葡萄種植示范園40畝。設(shè)計(jì)每畝栽植葡萄苗120株，葡萄架混凝土柱子30根;每畝施用農(nóng)家肥1000kg、復(fù)合肥180kg。

3、組建村級文藝隊(duì)1支，組成人員30人。

4、舉辦農(nóng)民實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)2期、100人。培訓(xùn)地點(diǎn)：野雞坪村活動室;培訓(xùn)的主要內(nèi)容:種植、養(yǎng)殖、村容衛(wèi)生、婦女生理保健、兒童防疫、法律等知識;培訓(xùn)期限：每期培訓(xùn)時(shí)間2天以上;培訓(xùn)方式:采取集中授課和現(xiàn)場講解及外出參觀學(xué)習(xí)相結(jié)合。

5、新建和維修農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施4處：(1)新修d×h=25×30cm農(nóng)田灌溉引水渠200m;(2)維修機(jī)耕道1100m;(3)新修機(jī)耕道排水涵洞1處、長7m;(4)維修農(nóng)用電力提灌站1座。

6、新建鐘鼓樓1座，總投資25萬元。其中：部門整合資金20萬元，申請省級新農(nóng)村建設(shè)專項(xiàng)資金5萬元。

7、培育畜禽養(yǎng)殖示范戶6戶，年均出欄商品雞4300只以上，商品豬300頭一式。

四、投資概算及資金籌措

(一)項(xiàng)目投資概算(詳見投資概算表)

1、新建敗賊沖人畜飲水工程1處，共需完成開挖土石方490m、回填土石方472m、砼拆除12m、漿砌石24m;安制管網(wǎng)3.15km，共需投資6.225萬元，其中申請省級新農(nóng)村建設(shè)專項(xiàng)資金6.215萬元。

2、新建敗賊沖葡萄種植示范園40畝，共需購高山葡萄苗木4800株、基肥40噸、果樹專用復(fù)合肥7.2噸、鐵絲600公斤，安制C20鋼筋混泥土柱子1200根，共需投入資金11.59萬元，其中申請省級新農(nóng)村建設(shè)資金專項(xiàng)6.39萬元，群眾自籌5.2萬元。

3、組建野雞坪村文藝隊(duì)1支，人員30人，共購演出服裝60套，音箱、DVD、電視機(jī)、腰鼓、大鼓、鈸、扇子等演出設(shè)備1套，計(jì)劃舞蹈培訓(xùn)15天，共需投入資金3.2萬元，其中申請省級新農(nóng)村建設(shè)資金專項(xiàng)3.2萬元。

4、舉辦2期農(nóng)民實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)農(nóng)民100人，按每人100元計(jì)算，共需培訓(xùn)費(fèi)1萬元，其中申請省級新農(nóng)村建設(shè)資金專項(xiàng)1萬元。

5、新修和維修農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4處，其中：(1)新修d×h=25×30cm農(nóng)田灌溉引水渠200m，按15.96元/m計(jì)算，需投入資金0.32萬元;(2)維修機(jī)耕道1100m，需投入資金0.6萬元;(3)新修機(jī)耕道排水涵洞1處、長7m，需投入資金0.41萬元;(4)維修農(nóng)用電力提灌站1座，需投入資金0.51萬元。以上四項(xiàng)共需投資1.84萬元，其中申請省級新農(nóng)村建設(shè)資金專項(xiàng)1.84萬元。

6、新建鐘鼓樓，總投資25萬元。其中：部門整合資金20萬元，申請省級新農(nóng)村建設(shè)專項(xiàng)資金5萬元。具體工程量縣建設(shè)局正在設(shè)計(jì)中。

7、培育畜禽養(yǎng)殖示范戶6戶，計(jì)劃年均出欄商品雞4300只以上，商品豬300頭以上，需新修圈舍1050m、購雛雞苗4500只，購種豬4頭，按每平方米圈舍補(bǔ)助50元、每只雛雞苗補(bǔ)助1元、每頭種豬補(bǔ)助500元計(jì)算，共需補(bǔ)助5.9萬元;需養(yǎng)殖房水電安裝及材料費(fèi)0.45萬元;以上共需投入資金6.35萬元，其申請省級新農(nóng)村建設(shè)專項(xiàng)資金6.35萬元(不足部分由養(yǎng)殖戶自籌)。

(二)項(xiàng)目資金籌措

本項(xiàng)目建設(shè)共需投資55.2萬元，其中申請新農(nóng)村建設(shè)專項(xiàng)資金30萬元，部門整合資金20萬元，群眾自籌資金5.2萬元。

五、項(xiàng)目主要組織實(shí)施措施

1、本項(xiàng)目建設(shè)由縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室與縣委駐野雞坪村新農(nóng)村建設(shè)工作隊(duì)簽訂項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任書，縣委駐野雞坪村新農(nóng)村建設(shè)工作隊(duì)負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施。縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)抓好項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)和督促檢查，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)和施工進(jìn)度。縣委駐野雞坪村新農(nóng)村建設(shè)工作隊(duì)要與野雞坪村委會或項(xiàng)目直接受益農(nóng)戶(如葡萄種植示范園、養(yǎng)殖示范戶項(xiàng)目)簽訂項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目實(shí)施一片，成功一片，群眾得到實(shí)惠。

2、項(xiàng)目建設(shè)資金的管理和使用，嚴(yán)格實(shí)行報(bào)賬制，并設(shè)立專賬專戶，明確專人管理，加強(qiáng)資金使用的檢查監(jiān)督，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，確保資金專款專用，嚴(yán)禁挪作他用。

3、項(xiàng)目的運(yùn)行管護(hù)，要嚴(yán)格按照“誰受益、誰管護(hù)”的原則，在工程完工驗(yàn)收后，移交所在行政村或村組及受益農(nóng)戶直接管理，并制定出相應(yīng)管護(hù)措施，明確專人管護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行，農(nóng)民長期受益。

六、項(xiàng)目施工計(jì)劃

本項(xiàng)目擬定于20xx年7月份開工，20xx年3月底完工，施工期限為9個(gè)月。

七、項(xiàng)目效益分析

本村項(xiàng)目的建設(shè)，不僅進(jìn)一步增強(qiáng)了該村農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善了農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活條件和居住環(huán)境，促進(jìn)了鄉(xiāng)風(fēng)文明逐步形成，還可有效帶動鄉(xiāng)村旅游、特色種養(yǎng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加了農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入，其經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)效益十分顯著。

1、敗賊沖人畜飲水工程可有效解決21戶、92/79頭人畜飲水困難，結(jié)束了該村民組廣大群眾多年來吃水靠肩挑背馱的局面。

2、葡萄示范園和養(yǎng)殖項(xiàng)目涉及農(nóng)戶27戶、117人。該項(xiàng)目不但可為示范戶年均(葡萄示范園3年后)增加經(jīng)濟(jì)收入17.2萬元，還可充分發(fā)揮示范帶動作用，帶動農(nóng)村其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對促進(jìn)該村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民收入穩(wěn)步增長具有十分重要的意義。

3、文藝隊(duì)的組建可進(jìn)一步宣傳北侗文化，樹立野雞坪村農(nóng)村新形象，通過文藝宣傳隊(duì)表演的歌頌傳統(tǒng)美德、歌頌農(nóng)民勤勞善良，主題積極健康向上的節(jié)目，為人們提休閑娛樂、健康快樂同時(shí)也為群眾送上了豐富的精神食糧，向群眾傳播了美好的思想，改變農(nóng)村一些沒有意義的生活方式。并通過請老師對村文藝隊(duì)進(jìn)行舞蹈、歌唱、禮儀等方面的引導(dǎo)培訓(xùn)使讓這支隊(duì)伍從“業(yè)余”向“專業(yè)”的文藝演出隊(duì)靠攏，在進(jìn)一步活躍農(nóng)村業(yè)余文化生活的同時(shí)，達(dá)到“該村村民既能宣傳北侗文化、又能增收致富”的目的，實(shí)現(xiàn)該村精神文明與物質(zhì)文明雙豐收。

4、農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)可使項(xiàng)目區(qū)100人農(nóng)民群眾基本掌握1門以上農(nóng)業(yè)適用新技術(shù)，為項(xiàng)目區(qū)培養(yǎng)了一批懂技術(shù)、會經(jīng)營的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)骨干。

5、新修和維修農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)項(xiàng)目，進(jìn)一步改善了農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活條件，提高了農(nóng)業(yè)的綜合生產(chǎn)能力，為確保村民增產(chǎn)增收奠定了良好的基礎(chǔ)。

6、鐘鼓樓建設(shè)可為打造北侗文化民族村，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游奠定基礎(chǔ)。

八、項(xiàng)目對環(huán)境影響評價(jià)分析

本項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境造成的負(fù)面影響除了人畜飲水工程、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及禽畜養(yǎng)殖項(xiàng)目會對環(huán)境造成極小的水土流失和污染外，其他項(xiàng)目對環(huán)境無影響。但人畜飲水工程、

農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，可嚴(yán)格按照《中華人民共和國水土保持法》的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)水保義務(wù)，嚴(yán)格施工，可恢復(fù)對環(huán)境的破壞;禽畜養(yǎng)殖項(xiàng)目可嚴(yán)格按照《國家環(huán)保法》的規(guī)定，采取有效措施，對禽畜糞便進(jìn)行技術(shù)處理，不但可減少其對環(huán)境的污染，還可為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥料。

九、結(jié)論

通過以上項(xiàng)目實(shí)施方案研究，本項(xiàng)目建設(shè)，其經(jīng)濟(jì)、社會效益十分明顯，且對環(huán)境基本沒有污染和破壞，群眾對實(shí)施該項(xiàng)目愿望非常迫切，積極性高。目前，該項(xiàng)目成立了實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了切實(shí)可行的實(shí)施方案，實(shí)施條件成熟，望上級部門給予批復(fù)，盡早動工實(shí)施。

篇2:春節(jié)項(xiàng)目部內(nèi)部安全保衛(wèi)工作方案

為確保“兩會”期間項(xiàng)目部內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作,在公司保衛(wèi)會議后我們立即動手,精心組織,周密部署,制定了“兩會”期間安全保衛(wèi)工作方案。具體如下:

一、成立項(xiàng)目部內(nèi)部安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組

組長:蘇志明

副組長:張大鵬

成員:宋秀川、王樹正、劉家強(qiáng)

具體工作由項(xiàng)目部安全保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)。

二、治安保衛(wèi)工作

1、召開全體職工會議,傳達(dá)公司文件精神,落實(shí)治安保衛(wèi)責(zé)任制,負(fù)責(zé)到個(gè)人,落實(shí)各項(xiàng)治安保衛(wèi)管理制度;

2、對職工進(jìn)行法制宣傳教育,教育職工特別是外施人員遵紀(jì)守法,杜絕違法犯罪現(xiàn)象的發(fā)生;

3、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度,加強(qiáng)管理,積極防范,并認(rèn)真進(jìn)行檢查,及時(shí)消除內(nèi)部存在的各種治安隱患,確保本項(xiàng)目部內(nèi)部不發(fā)生各類治安、刑事案件,不發(fā)生治安災(zāi)害事故;

三、消防保衛(wèi)工作

1、落實(shí)消防安全責(zé)任制,建立健全各項(xiàng)消防安全管理制度,層層簽約,層層把關(guān),把消防工作落到實(shí)處;

2、組織項(xiàng)目部全體人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行了安全檢查,對發(fā)現(xiàn)和檢查出的問題及時(shí)進(jìn)行了整改,對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電作進(jìn)一步檢查,對民工宿舍進(jìn)行檢查,是否有私接電線和禁止使用的電加熱器,對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)糾正,確保不發(fā)生電器火災(zāi);

3、對施工現(xiàn)場材料重新進(jìn)行碼放,進(jìn)行消防工作布置,杜絕火災(zāi)。

四、交通安全工作

1、召開會議落實(shí)交通安全責(zé)任制。

2、對全員職工(外施人員)進(jìn)行交通安全教育,節(jié)日期間穿越馬路做到“一停,二看,三通過”,不急于搶行;

3、對機(jī)動車司機(jī)重點(diǎn)教育,文明駕駛,安全禮讓,重視交通安全;

4、機(jī)動車司機(jī)嚴(yán)禁喝酒,疲勞駕駛,嚴(yán)禁酒后開車。

五、對發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決,同時(shí)向上一級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

長青項(xiàng)目部

2005年2月26日

篇3:S物業(yè)項(xiàng)目分區(qū)域的安保工作方案

物業(yè)項(xiàng)目分區(qū)域的安保工作方案

zzz主要由綜合業(yè)務(wù)樓、多功能演播樓、生活服務(wù)樓組成,其工程規(guī)模、功能和科技含量位居全國省市級已建成的電視臺首位,將為20**年zz奧運(yùn)會承擔(dān)播出任務(wù)。鑒于zzz的重要程度,其安全保衛(wèi)管理工作是周邊區(qū)域內(nèi)要求級別最高的。國貿(mào)物業(yè)根據(jù)zzz在安全保衛(wèi)方面的特點(diǎn),制定如下分區(qū)域的安保工作方案(地下停車場安保工作方案在停車管理方案中闡述):

(一)zzz外圍區(qū)域安保工作方案

1.外圍區(qū)域安保工作概況

zzz的工程規(guī)模宏大,交付使用將分階段進(jìn)行,施工裝修期較長,外圍區(qū)域的安保技防設(shè)施、設(shè)備逐漸安裝、調(diào)試,逐步投入正常使用。我司將外圍區(qū)域的安保工作分為兩個(gè)階段。

第一階段:籌備期;

第二階段:正常管理期。

根據(jù)兩個(gè)階段的不同特點(diǎn),分別確定各階段的管理重點(diǎn),以達(dá)到安全保衛(wèi)管理指標(biāo)。

2.外圍區(qū)域籌備期安保工作

1)該階段安全形勢分析

zzz工程規(guī)模大,前期竣工設(shè)計(jì)基本為毛坯房,各功能建筑都需要進(jìn)行二次裝修,前期裝修監(jiān)管面大,裝修期較長,竣工進(jìn)駐速度慢(預(yù)計(jì)半年以上)。這一階段的安全形勢為:

(1)工程到達(dá)施工收尾階段,周邊、內(nèi)部人員環(huán)境較為復(fù)雜。裝修竣工過程中施工維修人員、外來裝修、搬運(yùn)人員往來頻密的狀態(tài)相互并存;

(2)裝修監(jiān)管面積大,裝修防火任務(wù)重;

(3)技防、智能化設(shè)施正在安裝、調(diào)試階段,無法正常投入使用;

(4)周邊圍欄等物防設(shè)施尚未安裝完善;

針對這此時(shí)期安全形勢,國貿(mào)物業(yè)確立"人防為主、技防物防為輔"的安全管理思路,建立一支專業(yè)化、高素質(zhì)的保安隊(duì)伍,為項(xiàng)目安全管理提供保障。

2)保安隊(duì)伍建設(shè)

(1)保安隊(duì)伍建設(shè),按高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的指導(dǎo)思想,做好招聘、培訓(xùn)、上崗、考核的關(guān)鍵環(huán)節(jié),實(shí)施"軍事化管理",統(tǒng)一著裝,盡職盡責(zé)。

(2)保安人員的選聘主要以我司其它項(xiàng)目抽調(diào)組建為主,社會招聘人員為輔。選聘人員應(yīng)具有良好的形象和良好的思想品質(zhì)及業(yè)務(wù)技能。

(3)建立業(yè)務(wù)、技效考核與工資、職位掛鉤的機(jī)制。保安員管理實(shí)行淘汰制,對不符合要求的人員予以淘汰,對工作有突出表現(xiàn)人員給予獎(jiǎng)勵(lì),保持保安隊(duì)伍的高素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。

3)人員配置及崗位設(shè)置

(1)外圍、停車場區(qū)域設(shè)保安主管1人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目地上、地下停車場、外圍日常崗位人員、設(shè)施、環(huán)境、車輛管理工作,辦理車輛通行證,停車場車位出租業(yè)務(wù),停車管理費(fèi)的收取工作。

(2)外圍、停車場保安領(lǐng)班3人,負(fù)責(zé)外圍、停車場各班次人員、設(shè)施、環(huán)境、車輛管理工作,辦理車輛通行證,停車場車位出租業(yè)務(wù),停車管理費(fèi)的收取工作。

(3)大門警衛(wèi)崗、外圍巡視崗,確立安全重點(diǎn),加大對項(xiàng)目人流、物流、車流的有效控制,配合相關(guān)部門做好環(huán)境和成品保護(hù)工作。

4)外圍區(qū)域安全管理措施

(1)人流控制:

A.對來訪人員實(shí)行訪問登記和更換臨時(shí)出入證制度;

B.對外來裝修、搬運(yùn)人員及維修人員辦理臨時(shí)出入證進(jìn)行管理;

C.對施工現(xiàn)場進(jìn)行周期安全檢查;

D.對裝修施工時(shí)間進(jìn)行合理控制,夜間禁止施工裝修人員在樓宇內(nèi)過夜;

(2)物流控制:

A.對裝修施工中需運(yùn)入本項(xiàng)目的易燃、易爆及有毒材料進(jìn)行嚴(yán)格控制數(shù)量,并監(jiān)督施工單位妥善保管。避免火災(zāi)、爆炸、中毒事件的發(fā)生。

B.對進(jìn)入的裝修材料嚴(yán)格檢查,杜絕在本項(xiàng)目出現(xiàn)搭建違章建筑的情況。

C.對運(yùn)出本項(xiàng)目的物品實(shí)行出門申報(bào)管理制度,保安員有權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)對物品的出入進(jìn)行禮貌的盤查;對可疑物品和人員有暫時(shí)扣留的權(quán)利。

(3)車流控制:

A.對運(yùn)輸物資進(jìn)出本項(xiàng)目的汽車進(jìn)行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息。

B.合理規(guī)劃行車路線,設(shè)置交通安全設(shè)施,防范交通事故的發(fā)生,防止對綠化帶和公共設(shè)施造成破壞。

C.超載車輛禁止進(jìn)入本項(xiàng)目,避免造成道路損壞。

(4)本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù):

配合項(xiàng)目相關(guān)部門對本項(xiàng)目環(huán)境進(jìn)行控制,杜絕裝修施工人員在本項(xiàng)目內(nèi)隨地大小便,傾倒裝修垃圾。禁止裝修施工單位在公共區(qū)域堆放沙子、水泥等施工材料。

(5)本項(xiàng)目成品保護(hù):

合理使用成品保護(hù)人員對接管區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施及物品進(jìn)行看護(hù)。配合工程部對裝修施工嚴(yán)格管理,監(jiān)督裝修單位對裝修材料的搬運(yùn)過程,避免在搬運(yùn)過程中對本項(xiàng)目建筑和公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施造成損壞。

5)安全防范

(1)全面防范實(shí)施"三崗結(jié)合,即固定崗、門衛(wèi)崗、巡視機(jī)動崗三崗聯(lián)合防范,著重安全防范的點(diǎn)、線、面的配合與行動。"

(2)密切與當(dāng)?shù)毓补芾聿块T建立聯(lián)系,積極配合公安部門工作,加大本項(xiàng)目安全綜合管理力度。

(3)密切配合智能化系統(tǒng)安裝公司的工作,盡快完成智能化安防系統(tǒng)安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作,使智能化安防系統(tǒng)全面啟動,正常運(yùn)行。

(4)完善本項(xiàng)目的物防設(shè)施,本項(xiàng)目周界的金屬柵欄在保障美觀的前題下,增加密度、高度,使它成為本項(xiàng)目安全防范的一道重要屏障。分期工程用圍擋隔開,避免人員穿行,造成人身傷害,杜絕安全方面的隱患。

(5)積極配合本項(xiàng)目保安部的工作,充分利用本項(xiàng)目保安部技防優(yōu)勢,做好安全工作。

3.外圍區(qū)域正常管理期安全管理

1)正常管理期安全管理:

此階段,zzz各功能建筑基本已交付使用,基礎(chǔ)設(shè)施基本完善。智能化技防系統(tǒng)經(jīng)過前期的調(diào)試與養(yǎng)護(hù),進(jìn)入了一個(gè)誤報(bào)率低、運(yùn)行相對穩(wěn)定的狀態(tài)。此時(shí)裝修已進(jìn)入尾聲,人流、物流、車流繁雜等不穩(wěn)定因素相對減少。根據(jù)安全形勢的變化,本項(xiàng)目的保安管理將由籌備期的"人防為主,技防物防為輔"的思路向"技防、物防為主,人防為輔,全面防范"的整體思路轉(zhuǎn)化,本項(xiàng)目采取封閉式管理,充分發(fā)揮智能化系統(tǒng)的防范優(yōu)勢。

(1)本項(xiàng)目外圍區(qū)域?qū)嵤┓忾]式管理體系。本項(xiàng)目出入口設(shè)立24小時(shí)門衛(wèi)值班登記制度。

(2)實(shí)施外圍區(qū)域24小時(shí)不間斷巡視,并記錄安全情況及消防設(shè)備、公共設(shè)施的完好情況。

(3)實(shí)行門禁制度,禮貌接待來訪賓客,并與客戶聯(lián)系,征得同意后,方可進(jìn)入。

(4)確保本項(xiàng)目內(nèi)公共秩序良好,無亂貼亂畫現(xiàn)象。

(5)充分利用電視監(jiān)控設(shè)備,對本項(xiàng)目公共區(qū)域?qū)嵤?4小時(shí)監(jiān)控,重要、可疑情況進(jìn)行錄象備查。

(6)遇有緊急情況或其它安全需要,控制中心通過聯(lián)網(wǎng)對講機(jī)下達(dá)指令,本項(xiàng)目巡視崗、機(jī)動崗可在2分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)。遇有重大情況,可調(diào)動備勤人員。

2)消防安全管理:

消防管理是安全管理的一項(xiàng)極其重要的內(nèi)容,我司項(xiàng)目管理處將實(shí)行全員義務(wù)消防員制,在員工中牢固樹立"隱患險(xiǎn)于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山"的意識,加強(qiáng)巡視,加強(qiáng)監(jiān)控,同時(shí)做好消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作,保障設(shè)備可隨時(shí)正常啟用。

(二)zzz多功能演播樓安保工作方案

1.多功能演播樓概況

zzz多功能演播樓,面積4.17萬平方米,地上10層,地下3層,高53.8米。多功能演播樓是舉辦各類活動,制作電視節(jié)目的重要場所。設(shè)備設(shè)施先進(jìn),是一座現(xiàn)代化的智能大樓。其功能齊全,設(shè)施配套。樓宇內(nèi)主要以演播為主,因此,在日常全天候時(shí)間內(nèi)人員往來頻繁,人員流動性較大。所以如何采取各種安全措施和手段,保證客戶、賓客的人身和財(cái)產(chǎn)的安全,維護(hù)多功能演播樓正常的公共秩序,保障建筑物設(shè)施、設(shè)備的完好,消除各類安全、消防安全隱患是物業(yè)安全管理的重要工作內(nèi)容。

2.多功能演播樓籌備期的安全管理:

1)該階段安全形勢分析:

(1)工程到達(dá)施工收尾階段,本項(xiàng)目周邊、內(nèi)部人員環(huán)境較為復(fù)雜。裝修竣工過程中施工維修人員、外來裝修、搬運(yùn)人員往來頻密的狀態(tài)相互并存;

(2)裝修監(jiān)管面積大,裝修防火任務(wù)重;

(3)技防、智能化設(shè)施正在安裝、調(diào)試階段,無法正常投入使用;

針對此時(shí)期安全形勢,國貿(mào)物業(yè)確立"人防為主、技防物防為輔"的安全管理思路,為多功能演播樓安全管理提供保障。

2)人員配置及崗位設(shè)置

(1)區(qū)域保安主管1人,負(fù)責(zé)多功能演播樓日常安全工作。包括對保安固定崗、巡視崗的工作指導(dǎo)及檢查。

(2)保安班長3人,負(fù)責(zé)多功能演播樓日常安全工作的督導(dǎo)、支持與檢查。

(3)大門警衛(wèi)崗1個(gè)、巡視崗1個(gè),負(fù)責(zé)進(jìn)出人員管理、進(jìn)出物資管理、樓內(nèi)安全秩序維護(hù)、樓內(nèi)安全檢查、突發(fā)事件處理等。

3)區(qū)域內(nèi)安全管理措施

(1)人流控制:

A.對進(jìn)入人員實(shí)行登記和更換臨時(shí)出入證制度;

B.對外來裝修、搬運(yùn)人員及維修人員辦理臨時(shí)出入證進(jìn)行管理;

C.對施工現(xiàn)場進(jìn)行周期安全檢查;

D.對裝修施工時(shí)間進(jìn)行合理控制,夜間禁止施工裝修人員在多功能演播樓區(qū)域內(nèi)過夜;

(2)物流控制:

A.對裝修施工中需運(yùn)入的易燃、易爆及有毒材料進(jìn)行嚴(yán)格控制數(shù)量,并監(jiān)督施工單位妥善保管。避免火災(zāi)、爆炸、中毒事件的發(fā)生。

B.對運(yùn)出的物品實(shí)行出門申報(bào)管理制度,保安員有權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)對物品的出入進(jìn)行禮貌的盤查;對可疑物品和人員有暫時(shí)扣留的權(quán)利。

(3)區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù):

A.配合本項(xiàng)目相關(guān)部門對區(qū)域內(nèi)環(huán)境進(jìn)行控制,杜絕裝修施工人員在區(qū)域內(nèi)隨地大小便,傾倒裝修垃圾。

B.禁止裝修施工單位在公共區(qū)域堆放沙子、水泥等施工材料。

(4)區(qū)域內(nèi)成品保護(hù):

A.合理使用成品保護(hù)人員對接管區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施及物品進(jìn)行看護(hù)。

B.配合工程部對裝修施工嚴(yán)格管理,監(jiān)督裝修單位對裝修材料的搬運(yùn)過程,避免在搬運(yùn)過程中對本項(xiàng)目建筑和公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施造成損壞。

3.多功能演播樓正常管理期的安全管理:

1)正常管理期的安全管理目標(biāo)

物業(yè)項(xiàng)目保安部,是負(fù)責(zé)所管理多功能演播樓項(xiàng)目整體保衛(wèi)工作和提供安全服務(wù)的職能部門,其利用人防、技防和物防等綜合手段相結(jié)合的方式,維護(hù)多功能演播樓所轄區(qū)域的安防、消防安全,為多功能演播樓客戶提供一個(gè)安全、便利的辦公環(huán)境。達(dá)到多功能演播樓內(nèi)重大刑事、安全事故、重大火災(zāi)事故零發(fā)生率,保安工作滿意率達(dá)到95%以上,安全事故處理率100%的安全管理目標(biāo)。

2)正常管理期的安全管理內(nèi)容

(1)負(fù)責(zé)多功能演播樓24小時(shí)安全巡視檢查工作,熱誠為多功能演播樓員工、賓客提供安全服務(wù);

(2)負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)消防管理工作,做好消防中控、保安監(jiān)控等智能化設(shè)備、設(shè)施及各類保安器材的管理工作,保障設(shè)備、器材完好有效;

(3)實(shí)行門禁管理制度,對來訪人員進(jìn)行禮貌的查詢、登記。聯(lián)系相關(guān)部門和人員,控制閑雜人員進(jìn)入多功能演播樓內(nèi)。

(4)嚴(yán)格執(zhí)行多功能演播樓物品出入管理制度,對出入大件及貴重物品進(jìn)行核實(shí)和檢查,制止施工裝修人員、搬運(yùn)貨物人員由多功能演播樓大堂穿行。指導(dǎo)上述人員由員工出入口進(jìn)出多功能演播樓。

(5)與政府有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò),建立、健全各項(xiàng)保安管理規(guī)章。

(6)預(yù)防各類治安、盜竊等犯罪案件的發(fā)生和其它災(zāi)害事件、事故的發(fā)生;

(7)協(xié)助公安機(jī)關(guān)、安全機(jī)關(guān)進(jìn)行有關(guān)案件的調(diào)查,偵破工作;

(8)接待多功能演播樓客戶、賓客及有關(guān)人員對安防、消防等方面的安全投訴;

(9)核準(zhǔn)施工報(bào)批程序,辦理施工人員證件,對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查;

(10)監(jiān)視終端報(bào)警,檢查多功能演播樓火災(zāi)隱患,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生;

4.多功能演播樓正常管理期安保崗位設(shè)置

1)多功能演播樓區(qū)域保安主管(1人):

負(fù)責(zé)制定組織實(shí)施多功能演播樓重要活動的警衛(wèi)方案,向員工進(jìn)行定期的安全防范意識培訓(xùn)工作。協(xié)助公安部門開展各項(xiàng)保衛(wèi)工作。處理客戶違反多功能演播樓的安全制度和有關(guān)安全法規(guī)等事件。安排內(nèi)保人員進(jìn)行日常多功能演播樓樓宇及重點(diǎn)部位安全巡視,檢查督促各部位、各崗位的安全工作。與消防主管協(xié)調(diào),組織保安隊(duì)員的消防培訓(xùn)和緊急情況的應(yīng)急培訓(xùn),建立和管理多功能演播樓內(nèi)部職工、客戶公司情況檔案。

2)保安領(lǐng)班崗位(3人):

在保安部區(qū)域主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,安排布置本班次外保警衛(wèi)、消防中控、監(jiān)控室管理等的具體工作。負(fù)責(zé)特殊情況需要安排保安監(jiān)護(hù)的工作。巡視、檢查各保安崗位情況,處理保安隊(duì)員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題。認(rèn)真做好班次之間的情況交接和保安使用的物品交接工作,做到情況清楚,物品齊全。嚴(yán)格執(zhí)行鑰匙管理規(guī)定,做好鑰匙交接記錄。做到鑰匙借用登記清楚。認(rèn)真詳細(xì)記錄當(dāng)班期間發(fā)生的問題和工作情況,值班日志記錄內(nèi)容詳實(shí)準(zhǔn)確。

3)內(nèi)保巡視崗崗位(每班2人,24小時(shí)巡視):

認(rèn)真沿巡視路線在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)按時(shí)進(jìn)行巡視檢查,文明執(zhí)勤、語言規(guī)范、禮貌服務(wù),依據(jù)公司及管理處的保安政策與規(guī)定,通過對業(yè)務(wù)知識的熟練掌握和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,達(dá)到保衛(wèi)多功能演播樓內(nèi)公

共財(cái)產(chǎn)及客戶、賓客人身安全及財(cái)產(chǎn)安全的目標(biāo),為客戶、賓客提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境。

4)多功能演播樓正門崗崗位(1人):

熱情接待多功能演播樓客戶及中外賓客,微笑進(jìn)行服務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行大堂驗(yàn)證登記制度,嚴(yán)格執(zhí)行多功能演播樓物品出入管理制度,維護(hù)多功能演播樓的正常秩序,依據(jù)公司及管理處的保安政策與規(guī)定,通過對業(yè)務(wù)知識的熟練掌握和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,達(dá)到保衛(wèi)多功能演播樓內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)及客戶、賓客人身安全及財(cái)產(chǎn)安全的目標(biāo),為客戶、賓客提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境。

5.多功能演播樓正常管理期的安全管理制度(部分)

1)多功能演播樓防火安全管理規(guī)定

(1)嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)和多功能演播樓的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(2)多功能演播樓是重點(diǎn)防火部位、電梯廳及電梯內(nèi)、各層走廊等公共區(qū)域禁止吸煙。在辦公室內(nèi)吸煙時(shí)應(yīng)將火柴梗、煙蒂放入煙缸內(nèi),不得隨意亂扔。

(3)不準(zhǔn)將易燃易爆等化學(xué)物品帶入多功能演播樓,確因工作需要使用的,必須經(jīng)多功能演播樓保安部批準(zhǔn),并不得超過當(dāng)日用量。

(4)多功能演播樓內(nèi)動用明火作業(yè)時(shí),必須由物業(yè)項(xiàng)目管理處保安部批準(zhǔn),領(lǐng)取《動火證》后方可動火。動火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防火制度,采取防火措施,做好滅火準(zhǔn)備。

(5)安裝、使用電氣設(shè)備必須執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。用電符合并不得超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),不得自行增設(shè)電氣設(shè)備和電源線路,所有臨時(shí)拉線必須穿管保護(hù)或使用護(hù)套線,下班時(shí)應(yīng)切斷所有電源(傳真機(jī)除外)。

(6)廢紙、廢物要倒在垃圾桶內(nèi),不得隨便亂扔,嚴(yán)禁在多功能演播樓內(nèi)焚燒物品。

(7)疏散樓梯、通道和出入口,不得堆放任何物品,不得封堵;

(8)不得堵塞多功能演播樓周圍的消防車通道。嚴(yán)禁損壞多功能演播樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備和消防器材。

2)多功能演播樓人員出入登記管理制度

為了使多功能演播樓的安全管理工作做得更好,保安部根據(jù)市公安局有關(guān)來訪登記制度的規(guī)定及市消防局有關(guān)消防安全的規(guī)定,特制定多功能演播樓來訪人員登記管理制度,各客戶和來訪人員須共同遵守。

(1)來訪登記管理

A.來訪進(jìn)入本多功能演播樓辦公區(qū)域的人士,須在首層大堂接待處出示身份證及填寫來訪登記表,接受并如實(shí)回答多功能演播樓保安人員的詢問,離開時(shí)到大堂接待處注銷登記。

B.來訪人士在尋訪不遇時(shí),應(yīng)馬上離開,不得借故在多功能演播樓區(qū)域內(nèi)四處游蕩逗留。

C.如多功能演播樓當(dāng)值保安人員因安全或其他理由認(rèn)為有必要時(shí),可隨時(shí)請來訪人士離開多功能演播樓

(2)加班人員須知

A.禁止任何人士在多功能演播樓范圍內(nèi)留宿。

B.禁止任何人士攜帶槍支、彈藥、易燃易爆及違禁物品進(jìn)入多功能演播樓。

C.禁止在多功能演播樓范圍內(nèi)從事工作以外的非法活動。

D.禁止以任何理由在多功能演播樓范圍內(nèi)進(jìn)行推銷活動。

E.非緊急情況下,任何人士不得以任何理由動用多功能演播樓內(nèi)的消防設(shè)施。

F.禁止衣冠不整或身份不明之人員進(jìn)入多功能演播樓。

G.所有攜帶之物品,請自覺接受保安人員的檢查和登記。

H.在非辦公時(shí)間內(nèi)不允許帶出貴重及大件物品(包括電腦、電視、音響、電話、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、保險(xiǎn)柜等)。特殊情況須經(jīng)本物業(yè)管理處客服經(jīng)理批準(zhǔn)后,客戶持批條方可帶出物品。

3)大件物品放行制度

(1)客戶個(gè)人帶出便攜物品(個(gè)人便攜物品指個(gè)人單手?jǐn)y帶、非手推車裝載的物品),一般不需持管理處"出門條"。

(2)客戶的大件物品運(yùn)出多功能演播樓,需持有"出門條"。

(三)zzz生活服務(wù)樓安保工作方案

1.生活服務(wù)樓概況

zzz生活服務(wù)樓,面積1.16萬平方米,地上8層,地下3層,高41.62米,是zzz為員工和重要賓客提供住宿和休息的重要場所。住宿人員應(yīng)為演藝界及社會各界成功、知名人士和zzz高管人員,住宿群體應(yīng)為高文化素養(yǎng)、高收入群體,對物業(yè)管理服務(wù)的水平要求近似于茍苛。安全保衛(wèi)工作是物業(yè)管理工作一個(gè)重要的窗口,也是物業(yè)管理處一項(xiàng)極其重要的工作內(nèi)容。因此,在管理過程中,住宿人員更換、流動性較大。所以如何采取各種安全措施和手段,保證客戶、賓客的人身和財(cái)產(chǎn)的安全,維護(hù)生活服務(wù)樓正常的生活秩序,保障生活服務(wù)樓設(shè)施、設(shè)備的完好,消除各類安防、消防安全隱患是物業(yè)安全管理的重要工作內(nèi)容。

2.生活服務(wù)樓籌備期的管理

1)該階段安全形勢分析:

(1)工程到達(dá)施工收尾階段,本項(xiàng)目周邊、內(nèi)部人員環(huán)境較為復(fù)雜。裝修竣工過程中施工維修人員、外來裝修、搬運(yùn)人員往來頻密的狀態(tài)相互并存;

(2)裝修監(jiān)管面積大,裝修防火任務(wù)重;

(3)技防、智能化設(shè)施正在安裝、調(diào)試階段,無法正常投入使用;

針對此時(shí)期安全形勢,國貿(mào)物業(yè)確立"人防為主、技防物防為輔"的安全管理思路,為生活服務(wù)樓安全管理提供保障。

2)人員配置及崗位設(shè)置

(1)區(qū)域保安主管1人,負(fù)責(zé)生活服務(wù)樓日常安全工作。包括對保安固定崗、巡視崗的工作指導(dǎo)及檢查。

(2)保安班長3人,負(fù)責(zé)生活服務(wù)樓日常安全工作的督導(dǎo)、支持與檢查。

(3)大門警衛(wèi)崗1個(gè)、巡視崗1個(gè),負(fù)責(zé)進(jìn)出人員管理、進(jìn)出物資管理、樓內(nèi)安全秩序維護(hù)、樓內(nèi)安全檢查、突發(fā)事件處理等。

3)區(qū)域內(nèi)安全管理措施

(1)人流控制:

A.對進(jìn)入人員實(shí)行登記和更換臨時(shí)出入證制度;

B.對外來裝修、搬運(yùn)人員及維修人員辦理臨時(shí)出入證進(jìn)行管理;

C.對施工現(xiàn)場進(jìn)行周期安全檢查;

D.對裝修施工時(shí)間進(jìn)行合理控制,夜間禁止施工裝修人員在多功能演播樓區(qū)域內(nèi)過夜。

(2)物流控制:

A.對裝修施工中需運(yùn)入的易燃、易爆及有毒材料進(jìn)行嚴(yán)格控制數(shù)量,并監(jiān)督施工單位妥善保管。避免火災(zāi)、爆炸、中毒事件的發(fā)生。

B.對運(yùn)出的物品實(shí)行出門申報(bào)管理制度,保安員有權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)對物品的出入進(jìn)行禮貌的盤查;對可疑物品和人員有暫時(shí)扣留的權(quán)利。

(3)區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù):

A.對區(qū)域內(nèi)環(huán)境進(jìn)行控制,杜絕裝修施工人員在區(qū)域內(nèi)隨地大小便,傾倒裝修垃圾等。

B.禁止裝修施工單位在公共區(qū)域堆放沙子、水泥等施工材料。

(4)區(qū)域內(nèi)成品保護(hù):

A.合理使用成品保護(hù)人員對接管區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施及物品進(jìn)行看護(hù)

。

B.配合工程部對裝修施工嚴(yán)格管理,監(jiān)督裝修單位對裝修材料的搬運(yùn)過程,避免在搬運(yùn)過程中對本項(xiàng)目建筑和公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施造成損壞。

3.生活服務(wù)樓正常管理期的安全管理

1)正常管理期的安全管理目標(biāo)

項(xiàng)目管理處保安部,是負(fù)責(zé)所管理生活服務(wù)樓項(xiàng)目整體保衛(wèi)工作和提供安全服務(wù)的職能部門,維護(hù)生活服務(wù)樓所轄區(qū)域的安防、消防安全,為生活服務(wù)樓賓客提供一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。達(dá)到生活服務(wù)樓內(nèi)重大刑事、治安事故、重大火災(zāi)事故零發(fā)生率,保安工作滿意率達(dá)到95%以上,安全事故處理率100%的安全管理目標(biāo)。

2)正常管理期的安全管理內(nèi)容

(1)負(fù)責(zé)生活服務(wù)樓24小時(shí)安全巡視檢查工作,熱誠為生活服務(wù)樓賓客提供安全服務(wù);

(2)負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)消防管理工作,做好消防中控、保安監(jiān)控等智能化設(shè)備、設(shè)施及各類保安器材的管理工作,保障設(shè)備、器材完好有效;

(3)實(shí)行門禁管理制度,對來訪人員進(jìn)行禮貌的查詢、登記。聯(lián)系相關(guān)人員,控制閑雜人員進(jìn)入生活服務(wù)樓內(nèi)。

(4)嚴(yán)格執(zhí)行生活服務(wù)樓物品出入管理制度,對出入貴重物品進(jìn)行核實(shí)和檢查。

(5)預(yù)防各類治安、盜竊等犯罪案件的發(fā)生和其它災(zāi)害事件、事故的發(fā)生;

(6)接待生活服務(wù)樓客戶、賓客及有關(guān)人員對安防、消防等方面的安全投訴;

(7)檢查生活服務(wù)樓火災(zāi)隱患,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生;

4.生活服務(wù)樓正常管理期安保崗位設(shè)置

1)生活服務(wù)樓區(qū)域保安主管(1人):

負(fù)責(zé)制定組織實(shí)施生活服務(wù)樓警衛(wèi)方案,向員工進(jìn)行定期的安全防范意識培訓(xùn)工作。協(xié)助公安部門開展各項(xiàng)保衛(wèi)工作。處理賓客違反生活服務(wù)樓的安全制度和有關(guān)安全法規(guī)等事件。安排內(nèi)保人員進(jìn)行日常生活服務(wù)樓樓宇及重點(diǎn)部位安全巡視,檢查督促各部位、各崗位的安全工作。與消防主管協(xié)調(diào),組織保安隊(duì)員的消防培訓(xùn)和緊急情況的應(yīng)急培訓(xùn),建立和管理生活服務(wù)樓住宿客人情況檔案。

2)保安領(lǐng)班崗位(3人):

在保安部區(qū)域主管直接領(lǐng)導(dǎo)下,安排布置本班次保安崗位管理等的具體工作。負(fù)責(zé)特殊情況需要安排保安監(jiān)護(hù)的工作。巡視、檢查各保安崗位情況,處理保安隊(duì)員在值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題。認(rèn)真做好班次之間的情況交接和保安使用的物品交接工作,做到情況清楚,物品齊全。嚴(yán)格執(zhí)行鑰匙管理規(guī)定,做好鑰匙交接記錄。做到鑰匙借用登記清楚。認(rèn)真詳細(xì)記錄當(dāng)班期間發(fā)生的問題和工作情況,值班日志記錄內(nèi)容詳實(shí)準(zhǔn)確。

3)內(nèi)保巡視崗崗位:

認(rèn)真沿巡視路線在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)按時(shí)進(jìn)行巡視檢查,文明執(zhí)勤、語言規(guī)范、禮貌服務(wù),依據(jù)公司及管理處的保安政策與規(guī)定,通過對業(yè)務(wù)知識的熟練掌握和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,達(dá)到保衛(wèi)生活服務(wù)樓內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)及客戶、賓客人身安全及財(cái)產(chǎn)安全的目標(biāo),為客戶、賓客提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境。

4)生活服務(wù)樓正門崗崗位:

熱情接待生活服務(wù)樓中外賓客,微笑進(jìn)行服務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行大堂驗(yàn)證登記制度,嚴(yán)格執(zhí)行生活服務(wù)樓物品出入管理制度,維護(hù)生活服務(wù)樓的正常秩序,依據(jù)公司及管理處的保安政策與規(guī)定,通過對業(yè)務(wù)知識的熟練掌握和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,達(dá)到保衛(wèi)生活服務(wù)樓內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)及賓客人身安全及財(cái)產(chǎn)安全的目標(biāo),為客戶、賓客提供一個(gè)良好的住宿環(huán)境。

5.生活服務(wù)樓正常管理期的安全管理制度(部分)

1)生活服務(wù)樓防火安全管理規(guī)定

(1)嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)和生活服務(wù)樓的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(2)生活服務(wù)樓是重點(diǎn)防火部位、電梯廳及電梯內(nèi)、各層走廊等公共區(qū)域禁止吸煙。在室內(nèi)吸煙時(shí)應(yīng)將火柴梗、煙蒂放入煙缸內(nèi),不得隨意亂扔。

(3)不準(zhǔn)將易燃易爆等化學(xué)物品帶入生活服務(wù)樓,確因工作需要使用的,必須經(jīng)生活服務(wù)樓保安部批準(zhǔn),并不得超過當(dāng)日用量。

(4)生活服務(wù)樓內(nèi)動用明火作業(yè)時(shí),必須由項(xiàng)目物業(yè)管理處保安部批準(zhǔn),領(lǐng)取《動火證》后方可動火。動火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防火制度,采取防火措施,做好滅火準(zhǔn)備。

(5)安裝、使用電氣設(shè)備必須執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。用電符合并不得超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),不得自行增設(shè)電氣設(shè)備和電源線路,所有臨時(shí)拉線必須穿管保護(hù)或使用護(hù)套線,下班時(shí)應(yīng)切斷所有電源(傳真機(jī)除外)。

(6)廢紙、廢物要倒在垃圾桶內(nèi),不得隨便亂扔,嚴(yán)禁在生活服務(wù)樓內(nèi)焚燒物品。

(7)疏散樓梯、通道和出入口,不得堆放任何物品,不得封堵;

(8)不得堵塞生活服務(wù)樓周圍的消防車通道。嚴(yán)禁損壞生活服務(wù)樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備和消防器材。

2)生活服務(wù)樓住宿、來訪人員出入登記管理制度

為了使生活服務(wù)樓的安全管理工作做得更好,物業(yè)管理處根據(jù)市公安局有關(guān)來訪登記制度的規(guī)定及市消防局有關(guān)消防安全的規(guī)定,特制定生活服務(wù)樓來訪人員登記管理制度,各客戶和來訪人員須共同遵守。

(1)住宿、來訪登記管理

A.住宿生活服務(wù)樓區(qū)域的人士、須在首層大堂接待處出示臨時(shí)住宿證:

B.來訪進(jìn)入本生活服務(wù)樓區(qū)域的人員,須在首層大堂接待處出示身份證及填寫來訪登記表,接受并如實(shí)回答生活服務(wù)樓保安人員的詢問,離開時(shí)到大堂接待處注銷登記。

C.來訪人員在尋訪不遇時(shí),應(yīng)馬上離開,不得借故在保安管轄區(qū)域內(nèi)四處游蕩。

D.如生活服務(wù)樓當(dāng)值保安人員因安全或其他理由認(rèn)為有必要時(shí),可隨時(shí)請來訪人士離開生活服務(wù)樓

(2)來訪、加班人員須知

A.禁止任何來訪人士在生活服務(wù)樓范圍內(nèi)留宿。

B.禁止任何人士攜帶槍支、彈藥、易燃易爆及違禁物品進(jìn)入生活服務(wù)樓。

C.禁止在生活服務(wù)樓范圍內(nèi)從事非法活動。

D.禁止以任何理由在生活服務(wù)樓范圍內(nèi)進(jìn)行推銷活動。

E.非緊急情況下,任何人士不得以任何理由動用生活服務(wù)樓內(nèi)的消防設(shè)施。

F.禁止衣冠不整或身份不明之人員進(jìn)入生活服務(wù)樓。

G.所有攜帶大件、貴重之物品,請自覺進(jìn)行登記和接受保安人員的檢查詢問;

3)保安人員接待訪客工作程序

(1)對來訪生活服務(wù)樓客人應(yīng)主動打招呼,問候"先生/小姐您好",主動上前詢問,按照《安保部警衛(wèi)人員文明規(guī)范》等相關(guān)文件中規(guī)定的用語,做好解釋工作,以消除生活服務(wù)樓住宿賓客對物業(yè)公司的不滿和誤會。

(2)來訪人員應(yīng)說清楚所訪住宿賓客的姓名及具體的房間位置。

(3)生活服務(wù)樓施工人員應(yīng)將施工人員出入證掛至上衣的左上方,主動配合門衛(wèi)檢查,無證人員通知相關(guān)負(fù)責(zé)人,確認(rèn)后方可進(jìn)入生活服務(wù)樓。

(4)查驗(yàn)來訪人員的證件后應(yīng)使用

"多謝合作"等文明用語。

(5)認(rèn)真填寫《出入人員登記表》字跡清楚、項(xiàng)目齊全,并請來訪人員簽字確認(rèn),以備查詢。

(6)對未帶證件,拒不登記的客人及施工人員,通知保安主管、值班領(lǐng)班到場處理,避免發(fā)生過激行為。

(7)強(qiáng)行進(jìn)入生活服務(wù)樓的非正常人員,按《突發(fā)事件處理程序》處理。

(8)相關(guān)支持性文件

《門衛(wèi)崗崗位職責(zé)》

《警衛(wèi)人員文明規(guī)范》

(9)質(zhì)量記錄

《出入人員登記表》