項目經理(建筑公司)深圳市山湖海房地產開發有限公司深圳市山湖海房地產開發有限公司,山湖海地產集團,山湖海崗位職責:

1、確定項目部的組織機構,選擇聘用管理人員,確定管理人員職責,并定期進行考核、評價和獎懲;

2、負責在本項目內貫徹落實公司質量/環境/職業健康安全方針和總體目標;

3、負責對施工項目實施全過程、全面管理,組織制定項目部的各項管理制度;

4、嚴格履行與建設單位簽訂的合同和與公司簽訂的項目管理目標責任書,并進行階段性目標控制,確保項目目標的實現;

5、負責組織編制項目質量計劃、項目管理實施規劃或施工組織設計,組織辦理工程設計變更、概預算調整、索賠等有關基礎工作,配合公司做好驗工計價工作;

6、負責對施工項目的人力、材料、機械設備、資金、技術、信息等生產要素進行優化配置和動態管理,積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料;

7、積極開展市場調查,主動收集工程建設信息,參與項目追蹤、公關、進行區域性市場開發和本項目后續工程的滾動開發工作;

8、強化現場文明施工,及時發現和妥善處理突發性事件;

9、協助公司完成項目的檢查、鑒定和評獎申報工作;

10、負責協調處理項目部的內部與外部事項。

任職資格:

1、土建、水電、暖通、工民建相關專業大專以上學歷;

2、8年以上建筑行業工程管理工作經驗;

3、有獨立操作大型建筑工程經驗;

4、熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范;

5、悉工程項目前期規劃、設計工作內容、流程及關鍵環節;

6、熟悉招投標流程、投標文件制作、工程造價預算;

7、熟練操作辦公軟件,并精通CAD制圖;

8、成本控制意識強,有良好的現場組織、調度能力及其他相關管理能力;

9、具有強烈的團隊意識、開拓創新精神、高度敬業、責任感強、執行能力強;

10、良好的溝通能力和團隊合作精神,思維敏捷、語言表達能力強。

篇2:建筑項目經理崗位技能基本素質要求

資格

1,學歷,專業知識

中專以上學歷,初級以上技術職稱,具有在本單位注冊的二級建造師以上執業資格,具備施工項目管理要求的能力。

2、工作經驗

五年以上相關施工工作經驗,具有相關的施工管理和項目管理經驗。

3、業務知識

熟悉國家《建筑法》.《合同法并、《統計法》等方面的方針、政策,熟悉施工項目管理的經濟和法律法規知識,掌握公司的各項施工管理制度,具有工程管理的專業知識。

4、工作態度及能力

責任心強、辦事公正、團結同志,愛崗敬業、廉潔自律,具有良好的道德品質、全局觀念,善于積極思考,勇于開拓創新,具有施工項目組織、指揮、溝通、協調的管理能力。

5、任職需經公司文件任命

崗位職責

職責細分

項目前期策劃

1、授權組建項目部后,根據工程項目規模,建立項目部組織機構,選聘管理人員。

2、對進入現場的生產要素進行優化配置和動態管理。

3、按照公司規定簽訂“項目管理目標責任書”。

4、組織、指導編制項目前期策劃等。

制定項目管理制度

1、組織編制本項目部的項目管理實施辦法和相關制度,并組織實施。

2、根據公司發展及項目管理的實際情況,對相關的工程管理制度適時地建議修訂.補充、完善等。

3、組織建立本項目部質量、環境、職業健康安全管理體系并組織實施。

施工管理過程

1、全面代表企業實施施工項目管理。貫徹執行國家法律、法規、方針、政策和強制性標準,執行企業的管理制度,維護企業的合法權益。

2、履行《項目管理目標責任書》規定的權利和義務。

3、在授權范圍內負責與企業管理層、勞務作業層、各協作單位、發包人分包人和監理工程師等的協調,解決項目中出現的問題。

4、按《項目管理目標責任書》處理項目部與國家、企業、分包單位以及職工之間的利益分配.,

5、負責現場生產、安全、質量、文明施工的管理工作,發現和處理突發事件。

6、負責項目部資金的回收和平衡使用;負責對項目內部成本費用支出進行審核確認。

7、負責重點監督、監控項目進度計劃的實施,分析偏差原因,督促項目部采取糾偏措施。

8、組織項目部人員對施工班組進行技術交底和安全交底,并對工程合同進行評審。

9、組織項目部人員分析研究合同條款、合理規避合同風險,推進合同履約管理。

10、參加公司組織的項目成本分析會,審核項目部計劃成本,并對當期的預算成本進行分析、對比.

11、負責項目工程結算、預算成本、計劃成本、實際成本的分析糾偏。

收尾結算管理

1、參與工程竣工驗收,組織指導結算資料的準備和分析總結,接受內部審計。

2、處理項目部工程拖欠款回收等善后工作。

3、協助公司進行項目的檢查、鑒定和評獎申報等工作

其他工作

1、掌握工程管理信息資料,在信息化系統上及時完成相關審核工作。

2、組織和配合上級相關部門做好項目部人員的專業知識培訓工作。

3、完成上級領導交辦的其它工作

篇3:建筑動畫項目經理崗位職責任職要求

建筑動畫項目經理崗位職責

1、熱愛本行業、志在本行業內持續發展

2、對工作有責任心,有良好的團隊合作精神,溝通能力強。

3、能熟練操作3DMAX、Vray、AE等動畫相關軟件

4、有扎實的美術功底

5、負責過5條以上地產影片

6、建筑、美術、影視專業畢業者優先錄取

建筑動畫項目經理崗位