造價(jià)工程員廣州越展資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司廣州越展資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司分支機(jī)構(gòu)職責(zé)描述:

職責(zé)一:大中型項(xiàng)目前期可行性研究

1、負(fù)責(zé)公司及工程部重點(diǎn)、大中型項(xiàng)目編制及審核工程估算、概算及預(yù)算,目標(biāo)成本制定,動態(tài)成本控制。

2、熟悉各項(xiàng)施工工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī),協(xié)同編制實(shí)施方案報(bào)告。

職責(zé)二:職責(zé)概述:支持協(xié)同工程施工管理工程全過程

1、參與重大工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)過程全過程的造價(jià)管理,制定目標(biāo)成本,并進(jìn)行動態(tài)控制。

2、負(fù)責(zé)編制普通工程維修預(yù)算報(bào)價(jià)清單。

3、負(fù)責(zé)審核各類工程實(shí)施方提交的概算、預(yù)算、結(jié)算等。

4、支持協(xié)同工程施工管理的各項(xiàng)工作。

職責(zé)三:職責(zé)概述:安全管理

1、工程各類的造價(jià)文件滿足符合國家法律法規(guī)對安全文明建設(shè)等方面的資金要求與投入。

2、督促檢查安全資金的投入使用和安全保障措施的實(shí)施。

職責(zé)四:職責(zé)概述:大中型項(xiàng)目實(shí)施過程成本控制

1、審核進(jìn)度款,簽證,并提出審核意見。

2、提出適當(dāng)?shù)墓?jié)約成本建議,根據(jù)投資偏差分析,提出糾偏建議。

3、全過程參加招標(biāo)工作,包括發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)等活動。

4、根據(jù)各標(biāo)段工程的特點(diǎn)、與其他工程的界面銜接、施工限制條件等,制定具針對性且適應(yīng)需要的合同條款。

職責(zé)五:職責(zé)概述:其他工作職責(zé)

1、按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

2、大中型綜合工程會審提出造價(jià)類審核意見。

3、應(yīng)實(shí)際情況,根據(jù)經(jīng)驗(yàn),主動建議有關(guān)施工條件、限制、管理等的適用施合同條文,計(jì)價(jià)機(jī)制、合同模式、確定施工范圍及界面劃分等。

任職要求:

1、具有扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)知識和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有良好的溝通、談判,協(xié)調(diào)解決問題的能力。

2、熟練操作廣聯(lián)達(dá)算量及計(jì)價(jià)軟件,熟悉清單計(jì)價(jià)規(guī)范及定額操作流程,熟悉甲方成本控制模式,熟悉目標(biāo)成本,動態(tài)成本,熟悉設(shè)備,材料的市場行情價(jià)格。有完整項(xiàng)目的成本控制經(jīng)驗(yàn)。

3、30歲以上黨員,5年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中2年以上甲方房地產(chǎn)成本控制經(jīng)驗(yàn);有造價(jià)工程師資格證優(yōu)先。

篇2:某商業(yè)物業(yè)水電工程員職責(zé)

商業(yè)物業(yè)水電工程員職責(zé)

1、在各物業(yè)單位副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)低壓配電室、電梯機(jī)房、樓層電氣小室的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng);

2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修;

3、負(fù)責(zé)對各專屬物業(yè)單位每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行;

4、負(fù)責(zé)各專屬物業(yè)單位物業(yè)立面照明燈具的啟、停;

5、負(fù)責(zé)對各租戶攤位內(nèi)水電設(shè)備的有償維修服務(wù);

6、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

7、各物業(yè)責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

8、管理強(qiáng)、弱電系統(tǒng)所轄設(shè)備。

9、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批示;

10、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修;

11、負(fù)責(zé)配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯(lián)系;

12、負(fù)責(zé)配合電信部門對用戶電話系統(tǒng)的維護(hù)。

13、負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng);

14、負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)中的電氣部分進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

15、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

16、在各物業(yè)副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設(shè)備。

18、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批示;

19、負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)機(jī))的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng),對空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

20、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護(hù)保養(yǎng),對給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

21、負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;

22、完成電梯的定期保養(yǎng);

23、電梯機(jī)房發(fā)現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無法修理,應(yīng)立即與廠家聯(lián)系,同時(shí)做好記錄;

24、配合消防部門做好消防檢查和驗(yàn)收工作。

25、根據(jù)作業(yè)流程完成每日的檢查和維修工作。

篇3:網(wǎng)絡(luò)工程員崗位職責(zé)

信息技術(shù)主管廣州奧凱信息咨詢有限公司廣州奧凱信息咨詢有限公司,奧凱咨詢,奧凱崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)公司電腦及相關(guān)設(shè)備資源管理,電腦系統(tǒng)維護(hù);

2.負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的日常維護(hù)和網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)的日常監(jiān)控,保證公司網(wǎng)絡(luò)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行;

3.負(fù)責(zé)公司服務(wù)器維護(hù),數(shù)據(jù)備份工作等;

4.負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房主交換機(jī)運(yùn)行維護(hù);

5.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。

任職資格:

1.大專以上學(xué)歷,計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè);

2.三年以上網(wǎng)絡(luò)管理人員或網(wǎng)絡(luò)工程師等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器、計(jì)算機(jī)軟硬件等。

4.具有良好的服務(wù)意識,溝通能力。