機(jī)電工程師北辰實(shí)業(yè)(武漢公司)武漢當(dāng)代北辰置業(yè)有限公司,北辰實(shí)業(yè)(武漢公司),北辰實(shí)業(yè)(武漢公司)崗位職責(zé):

1、從事機(jī)電施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作;負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電的到位及管理;

2、在工程經(jīng)理的安排下具體參與并落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)機(jī)電驗(yàn)收;

3、參與項(xiàng)目的交樓驗(yàn)房工作,并在工程經(jīng)理的組織下具體執(zhí)行機(jī)電工程整改工作;

4、配合財(cái)務(wù)資金部、合約商務(wù)部進(jìn)行機(jī)電承供商工程款的支付;

5、配合項(xiàng)目設(shè)計(jì)小組進(jìn)行機(jī)電圖紙交底、機(jī)電設(shè)備材料送審及設(shè)機(jī)電設(shè)計(jì)變更、工程洽商的管理;

6、按照合同進(jìn)行機(jī)電物料審批;

7、進(jìn)行自來水、供電報(bào)裝和天燃?xì)鈭?bào)裝;

8、配合成本部進(jìn)行機(jī)電招標(biāo),提供相關(guān)技術(shù)要求和圖紙;

9、對(duì)物業(yè)公司的機(jī)電工程移交進(jìn)行培訓(xùn);

10、對(duì)機(jī)電專業(yè)的承供商進(jìn)行管理及履約評(píng)估,編制項(xiàng)目后評(píng)估總結(jié)(機(jī)電方面)。

崗位要求:

1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,電氣相關(guān)專業(yè),中級(jí)職稱;

2、五年以上電氣工程專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),三年以上地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)電氣工程師同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉驗(yàn)收規(guī)范及地方法規(guī),了解施工工藝及施工流程,具備較強(qiáng)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);

4、熟悉電氣布線、電氣控制柜設(shè)計(jì)、電氣部件選型;

5、有較強(qiáng)的責(zé)任心,良好團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力、謙虛踏實(shí)。

篇2:水源井泵房泵房機(jī)電設(shè)備輸水管路輸電線路建安工程安全技術(shù)措施

一、?工程概述

按設(shè)計(jì)土建施工水源井泵房。

水源井泵房管路設(shè)備安裝:安裝井用潛水泵2臺(tái)及配套管路、閥門、管件。

水源井泵房電氣設(shè)備安裝:安裝泵房高低壓開關(guān)柜,泵房照明及電纜敷設(shè)。

水源井泵房輸水管道安裝:安裝鋼絲網(wǎng)架復(fù)合管1220m及閥門配件安裝。

水源井10kv架空線路:混凝土電桿敷設(shè)24套、架空線路敷設(shè)及防雷接地安裝。

二、?施工工期

計(jì)劃施工工期60天。

三、?施工準(zhǔn)備

1、認(rèn)真審閱設(shè)計(jì)圖紙,核實(shí)工作量。

2、組織所有施工人員熟悉圖紙及安裝內(nèi)容,進(jìn)行技術(shù)交底,學(xué)習(xí)瓦斯泵站安裝相關(guān)規(guī)范及各項(xiàng)安全制度,使所有施工人員必須提高對(duì)安全生產(chǎn)的重要意義的認(rèn)識(shí),工作中認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程。

3、準(zhǔn)備好施工所需的各種施工工具。

4、作好施工準(zhǔn)備,施工現(xiàn)場(chǎng)具備“三通一平”條件。

四、?安全技術(shù)措施及注意事項(xiàng)

(一)一般管理規(guī)定

1、作業(yè)時(shí)要有跟班隊(duì)干、班組長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé),統(tǒng)一指揮,確保安全施工。

2、施工前應(yīng)檢查所有絞車、鉤頭、繩索等器具,凡有缺陷者嚴(yán)禁使用。

3、酗酒人員嚴(yán)禁施工。

4、每位工作人員都必須做到自保和互保。

5、用電設(shè)備要設(shè)專人保管和使用,其他人不得亂動(dòng)。

6、設(shè)備運(yùn)入指點(diǎn)地點(diǎn)時(shí),卸車時(shí),車輛停穩(wěn)后,在下坡方向上一道卡軌式擋車器后,采用人工卸車。卸車時(shí)應(yīng)自上而下按順序進(jìn)行,必須小心謹(jǐn)慎,精力集中,防止意外傷人。

7、起吊設(shè)備前要檢查設(shè)備是否裝備牢靠,在起吊時(shí)要有專人指揮,現(xiàn)場(chǎng)要求有專人監(jiān)督不許外人進(jìn)入,起吊時(shí)要注意安全,要做到指揮統(tǒng)一,要統(tǒng)一聽從指揮人員安排,人員要做到忙而不亂,要保證人員和設(shè)備的安全起吊。

8、在連接設(shè)備螺絲時(shí),嚴(yán)禁將手指伸進(jìn)螺絲孔。

9、安全帽的使用。凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員,都必須正確佩戴安全帽。使用安全帽,要認(rèn)真檢查帽殼、帽襯有無(wú)損壞現(xiàn)象,裝配圈要牢固,頂繩要系緊。戴帽后,要檢查帽箍是否松緊適宜,端后箍要箍緊,下頜帶必須系緊。炎熱天氣作業(yè)不可用遮陽(yáng)帽、防雨帽替代安全帽。

10、安全帶的使用。使用時(shí)要高掛低用,防止擺動(dòng)碰撞繩子、不能打結(jié)。在攀登和懸空作業(yè)中,必須佩戴安全帶,而不在固定的設(shè)施上拴鉤環(huán)。安全帶不使用時(shí)要妥善保管,不可接觸高溫、明火強(qiáng)堿或尖銳物體。不得采購(gòu)和使用不合格的安全帶。

11、臨時(shí)用電的安全防護(hù)。臨時(shí)用電應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì),并建立對(duì)現(xiàn)場(chǎng)線路、設(shè)施定期檢查制度。配電線路必須按有關(guān)規(guī)定鋪設(shè)整齊,采用埋地敷設(shè)。配電系統(tǒng)必須采取分極配電,各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定,開頭電器應(yīng)標(biāo)明用途。電工作業(yè)必須兩人同時(shí)作業(yè),一人作業(yè),一人監(jiān)護(hù)。

(二)起吊安全措施:

1、物件起吊所用倒鏈、繩套、大鏈等必須完好。

2、起吊時(shí)先試吊一次,找好重心后,方可正式起吊。

3、起吊時(shí),嚴(yán)禁人員任何部位靠近起吊設(shè)備及其運(yùn)行滑落趨勢(shì)方向,更不得將身體任何部位探入其中,嚴(yán)禁在起吊點(diǎn)正下方站立。

4、起吊物件懸空后,必須始終保持倒鏈吃勁,待物件支墊牢固,螺絲緊固齊全或吊掛牢固后方可慢慢松開倒鏈。

5、起吊物件時(shí),作業(yè)人員必須站在起吊物件無(wú)滑落趨勢(shì)的地點(diǎn)進(jìn)行作業(yè),拉小鏈要?jiǎng)蛩俜€(wěn)拉,操作中注意觀察周圍支護(hù)情況、倒鏈與小鏈聯(lián)接情況及各部受力狀況,要穩(wěn)拉穩(wěn)放,嚴(yán)禁硬拉硬拽。其他人員遠(yuǎn)離起吊地點(diǎn)監(jiān)護(hù)作業(yè)。

6、起吊時(shí),嚴(yán)禁大幅度斜拉或擺動(dòng),斜拉時(shí)作業(yè)人員要看準(zhǔn)其運(yùn)動(dòng)趨勢(shì)并保證有足夠的躲避空間,不得隨意靠近拖拽擺動(dòng)的設(shè)備,嚴(yán)防起吊連接部位滑脫,設(shè)備在起吊時(shí)應(yīng)盡量保持平衡。起吊過程中,如發(fā)現(xiàn)起吊不動(dòng)或有卡阻現(xiàn)象時(shí),先處理再起吊。起吊、斜拉設(shè)備時(shí),物件滑落趨勢(shì)方向嚴(yán)禁有人。

7、使用倒鏈起吊物件時(shí),必須有專人監(jiān)護(hù)物件、起吊各部連接受力情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理

(三)拖運(yùn)安全措施:

1、拖運(yùn)前應(yīng)清除沿途雜物,保證運(yùn)輸暢通。

2、拖動(dòng)作業(yè)時(shí),要設(shè)專人觀察物件動(dòng)作和沿途情況,發(fā)現(xiàn)問題立即停止作業(yè)進(jìn)行處理,且觀察者要站在被拖動(dòng)設(shè)備后方5米以外位置。

3、拖運(yùn)作業(yè)時(shí),要用信號(hào)指揮,確保信號(hào)靈敏可靠。

4、拖運(yùn)過程嚴(yán)禁強(qiáng)拉硬拽,有問題處理后再作業(yè)。

5、拖運(yùn)過程中,其前方和兩側(cè)嚴(yán)禁有人。

(四)抬運(yùn)安全措施:

1、抬運(yùn)時(shí),用優(yōu)質(zhì)鋼釬作抬桿,每端兩人,同肩同步,放下時(shí)口令要一致。

2、人工扛運(yùn),必須對(duì)沿途經(jīng)過的路線及巷道支護(hù)情況,進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,確保經(jīng)過路線巷道暢通、支護(hù)完好。

3、多人抬運(yùn)設(shè)備,現(xiàn)場(chǎng)由專人統(tǒng)一指揮,抬運(yùn)人員要做好自保和互保。

4、多人抬運(yùn)設(shè)備要隨同起同落,步調(diào)一致。

5、多人抬運(yùn)設(shè)備,作業(yè)人員腳部要離開設(shè)備正下方,隨時(shí)注意設(shè)備落下后傷腳。

(五)登高作業(yè):

1、綁扎鋼筋和安裝鋼筋骨架,搭設(shè)必要的腳手架和馬道。

2、綁扎邊柱、邊梁鋼筋時(shí),搭設(shè)操作平臺(tái),并系好安全帶。

3、綁扎鋼筋必須在支架、操作平臺(tái)上操作,不得站在鋼筋骨架上或攀登骨架上下。

3、各樓層澆筑砼時(shí),樓層及預(yù)留洞口四周設(shè)置的防護(hù)欄桿。

4、澆筑離地2m以上框架、小平臺(tái)等,應(yīng)設(shè)操作平臺(tái),不得站在模板或支撐件上操作。

5、玻璃安裝時(shí),嚴(yán)禁操作員站在樘子上操作,嚴(yán)禁手拉門窗進(jìn)行攀登。

6、窗口作業(yè),操作人員的重心位于室內(nèi),不能在窗臺(tái)上站,很必要時(shí)掛安全帶進(jìn)行操作。

7、拆除腳手架與模板時(shí),下方不得有其它操作人員。

8、拆下的模板,腳手架等部件,臨時(shí)堆放處離樓層邊沿大于1m,堆放高度不超過1m,樓梯邊口通道口,腳手架邊緣等處,嚴(yán)禁堆放物件。

(六)土方開挖:

1、施工時(shí)遵循“整體圍護(hù),分層開挖,均勻?qū)ΨQ”的原則:

土方開挖采取分層、分塊開挖,化大坑為小坑的原則,順序按照土方方案的順序,基坑開挖后加緊土釘、墊層、底板的施工。

2、本工程灌注樁采用懸臂支護(hù),未設(shè)置角撐及坑底斜支撐,所以現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)密切關(guān)注混凝土灌注樁的施工質(zhì)量。

3、確保土釘施工能力及挖土的配合,一次開挖邊長(zhǎng)不宜超過30m,深度不宜超過1.5m,嚴(yán)禁超挖。

4、開挖時(shí)確保三軸攪拌樁與懸臂灌注樁齡期到達(dá)28天。開挖時(shí)挖斗注意對(duì)止水樁及灌注樁的保護(hù),嚴(yán)禁碰撞損壞圍護(hù)樁。

5、密切注視基坑及周邊管線的監(jiān)測(cè),尤其在土方開挖期間,每天一次,必要的時(shí)候增加次數(shù);編制應(yīng)急預(yù)案,準(zhǔn)備相關(guān)的器材,成立應(yīng)急小組。

6、在基坑開挖前14天進(jìn)行降水,土方開挖前檢測(cè)水位,確保水位在基坑底下0.5~1.0m。

7、在施工的過程中,如果遇到暗浜、地下較大的障礙物等不利因素時(shí),要先清除地下障礙物,然后用好土進(jìn)行回填、夯實(shí)。再進(jìn)行灌注樁施工,以確保成孔的質(zhì)量。

(七)模板工程:

1、支模應(yīng)按順序進(jìn)行,模板及支撐系統(tǒng)在沒有固定前,禁止利用拉桿支撐攀登,不準(zhǔn)在拆除的模板上進(jìn)行操作。

2、拆模時(shí)應(yīng)按順序逐塊拆除,模板拆除應(yīng)先支的先拆,后支的后拆,先拆除非承重部分,后拆除承重部分;拆除頂板時(shí),應(yīng)設(shè)臨時(shí)支撐,確保安全施工。

3、模板上的小配件等,應(yīng)裝入專用箱或背包中,禁止隨手亂丟,以免掉落傷人。

4、拆模板時(shí)應(yīng)相互配合,協(xié)同工作。傳遞工具時(shí)不得拋擲。拆頂板模板時(shí)不允許將整塊模板撬落。拆模時(shí)應(yīng)注意人員行走,并注意提醒。

5、模板支設(shè)做到工完場(chǎng)清,現(xiàn)場(chǎng)模板架料堆放整齊,有明顯標(biāo)識(shí);現(xiàn)場(chǎng)模板架料和廢料及時(shí)清理,并將裸露的釘子拔掉或打彎。

6、施工人員在工作中,必須精神集中,站在安全的工作面進(jìn)行工作,并注意各洞口的防護(hù),工作期間不得飲酒。

7、大風(fēng)、大雨天氣停止施工。

(八)電氣設(shè)備安裝:

1、高壓開關(guān)柜及控制屏安裝:

2、對(duì)到貨的高壓開關(guān)柜及控制屏開箱柜經(jīng)檢查合格后方可使用。

3、、開關(guān)柜試驗(yàn),調(diào)整結(jié)束必須符合電氣試驗(yàn)規(guī)程、規(guī)定或出廠技術(shù)文件規(guī)定。

4、柜內(nèi)母線安裝:母線表面光潔,平整無(wú)裂紋,矩形母線彎制后,應(yīng)整齊美觀,母線相序排列正確,并涂相色漆。

5、開關(guān)柜安裝固定牢固,零部件完整,操作部分靈活,分合閘指示正確,閉鎖齊全可靠,繼電保護(hù)整定符合設(shè)計(jì)要求,手車推拉靈活,可靠,觸頭接觸緊密。

6、柜內(nèi)二次結(jié)線:結(jié)線必須圖實(shí)相符,固定牢靠,與接線端子排連接緊密,端子號(hào)齊全,標(biāo)志清晰,且字跡工整不易褪色。

7、開關(guān)柜接地:把開關(guān)抄平,找正后點(diǎn)焊固定在基礎(chǔ)槽鋼上,利用槽鋼基礎(chǔ)作為開關(guān)柜的接地線并與主接地系統(tǒng)相連。

(九)電纜敷設(shè):

1、電纜在敷設(shè)時(shí),外觀檢查嚴(yán)禁有絞擰、鎧層壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等不良現(xiàn)象,電纜的各項(xiàng)電氣試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。

2、電纜頭制作應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范進(jìn)行,質(zhì)量可靠美觀。

3、電纜過墻或引上要用不小于電纜直徑1.5倍的保護(hù)管,保護(hù)管口不得有手刺、飛邊等不良現(xiàn)象,防腐良好,轉(zhuǎn)彎處電纜平滑均勻過渡。

4、不同電壓等極的電纜應(yīng)在電纜溝內(nèi)的支架上分層敷設(shè),依次是高壓在上層,低壓在中層控制電纜在下層。

5、電機(jī)喇叭嘴螺栓應(yīng)齊全、緊固,且有合格的密封圈,密封圈內(nèi)徑等于電纜公稱外徑公差±1mm,外徑與進(jìn)線裝置內(nèi)徑相差不大于2mm,無(wú)電纜出線者應(yīng)有密封圈及厚2mm或以上的鋼板封堵,并用喇叭嘴或螺母壓緊,鋼板應(yīng)置于密封圈之外。

6、電纜頭制作要做到“三無(wú)”,即無(wú)雞爪、無(wú)羊尾巴、無(wú)明接頭。電纜護(hù)套進(jìn)接線腔5~15mm。

(十)防雷接地:

1、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》要求,爆炸危險(xiǎn)環(huán)境按“第一類”工業(yè)建、構(gòu)筑物防雷要求設(shè)計(jì)。必須安裝獨(dú)立避雷針,且應(yīng)設(shè)一根以上的引下線,每根引線沖擊接地電阻應(yīng)小于10歐姆。使用的避雷針規(guī)格必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、必須圍繞抽排站做環(huán)行防感應(yīng)雷接地裝置,沖擊接地電阻應(yīng)小于10歐姆。并保證做好所有電器設(shè)備,金屬門窗通道、混凝土屋面、管線等金屬物體的等電位連接,通過等電位端子、匯流接地排、等電位連接帶與防雷感應(yīng)接地裝置作好電氣連接。

(十一)管道安裝:

1、采用氣割時(shí),必須保證尺寸正確和表面平整。切割質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:切口表面應(yīng)平整、無(wú)裂紋、毛刺、氧化物、鐵屑等。切口端面傾斜偏差不小于管子外徑的1%,且不超過2mm

2、焊接工藝及要求:坡口表面應(yīng)均勻光滑,無(wú)起鱗、裂紋、銹皮、夾渣、油脂、油漆等,接頭設(shè)計(jì)及對(duì)口間隙應(yīng)符合所采用的焊接工藝規(guī)程的要求;坡口和每層焊道上的銹皮及焊渣,在下一步焊接前清除干凈。當(dāng)采用固定焊時(shí),管道應(yīng)可靠固定;填充足夠的焊層,經(jīng)蓋面后,完成焊縫的橫斷面應(yīng)在整個(gè)焊口上均勻一致,焊縫表面任何一點(diǎn)應(yīng)不低于管外表面。

3、焊機(jī)要擺放在干燥、通風(fēng)、避雨、遠(yuǎn)離熱源和可燃性氣體的地方。要有安全可靠的接地。焊機(jī)等設(shè)備的電纜與接線柱應(yīng)良好接觸,電纜線要求完好。操作者要對(duì)焊機(jī)等設(shè)備按照“十字作業(yè)(清潔、潤(rùn)滑、堅(jiān)固、調(diào)整、防腐)法做到“四懂、三會(huì)、三好”?！八亩?懂性能、懂作用、懂一股結(jié)構(gòu)原理、懂故障預(yù)防和處理?！叭龝?huì)”:會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障。“三好”:用好、管好、修好。保持整潔,認(rèn)真保養(yǎng);發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)檢查、報(bào)告、聽候處理。

4、管道應(yīng)按單線圖安裝。安裝前必須清除管內(nèi)鐵銹、臟物、水分等雜物,螺紋部分必須完好,并復(fù)查材質(zhì)。螺栓穿入法蘭螺孔內(nèi),對(duì)稱而均勻地?cái)Q緊,擰緊后的螺栓宜與螺母齊平;不得在管道表面上引弧試電流或焊接臨時(shí)支撐物;

5、閥門安裝前,應(yīng)檢查填料,其壓蓋螺栓應(yīng)留有調(diào)節(jié)余量。閥門安裝前,應(yīng)按設(shè)計(jì)文件核對(duì)其型號(hào),并應(yīng)按介質(zhì)流向確定其安裝方向。當(dāng)閥門與管道以法蘭或螺紋方式連接時(shí),閥門應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下安裝。水平管道上的閥門,其閥桿及傳動(dòng)裝置應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝,動(dòng)作靈活。安裝高壓閥門前,必須復(fù)核產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)記錄。

6、安裝安全閥時(shí),安全閥應(yīng)垂直安裝;在管道投入試運(yùn)行時(shí),應(yīng)及時(shí)調(diào)校安全閥;安全閥的最終調(diào)校宜在系統(tǒng)上進(jìn)行,開啟和回座壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定;安全閥經(jīng)調(diào)校后,在工作壓力下不得有泄漏;安全閥經(jīng)最終調(diào)校合格后,應(yīng)做鉛封。

7、安裝完成后對(duì)管道系統(tǒng)試壓。

8、管道防腐及其絕熱保護(hù)層的涂漆應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、管道防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。焊縫及其標(biāo)記在壓力試驗(yàn)前不應(yīng)涂漆。涂漆前應(yīng)清除被涂表面的鐵銹、焊渣、毛刺、油、水等污物。涂料的種類、顏色,涂的層數(shù)和標(biāo)記應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。涂層應(yīng)均勻,顏色應(yīng)一致。漆膜應(yīng)附著牢固,無(wú)剝落、皺紋、氣泡、針孔等。涂層應(yīng)完整,無(wú)損壞、流淌。涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

五、其他

1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須有隊(duì)長(zhǎng)以上人員跟班,現(xiàn)場(chǎng)明確負(fù)責(zé)人,施工人員必須聽從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指揮,其他人不得擅自作業(yè),所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格做到互保聯(lián)保制度。

2、現(xiàn)場(chǎng)施工人員嚴(yán)禁亂丟雜物,必須做到文明施工。

篇3:機(jī)電工程部質(zhì)量環(huán)境安全管理職責(zé)

機(jī)電工程部質(zhì)量/環(huán)境/安全管理職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司外委工程維修項(xiàng)目的聯(lián)系、審核、審批及實(shí)施工作;

2、負(fù)責(zé)對(duì)各管理處的機(jī)電設(shè)備及房屋維修養(yǎng)護(hù)年度計(jì)劃的審核工作;

3、負(fù)責(zé)公司、各管理處各項(xiàng)維修、改造工程預(yù)算、結(jié)算的審核工作;

4、協(xié)調(diào)公司同各部門之間有關(guān)小區(qū)工程維修項(xiàng)目的聯(lián)系工作及落實(shí)情況;

5、負(fù)責(zé)公司、各管理處維修材料的審核和采購(gòu)、管理、發(fā)放工作;

6、負(fù)責(zé)對(duì)管理處無(wú)法解決的技術(shù)難題,組織力量解決,參與及指導(dǎo)各管理處重大和突發(fā)事故搶修;

7、按質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)、督促、檢查各管理處建立健全機(jī)電設(shè)備管理、運(yùn)行、維修等工作;

8、負(fù)責(zé)組織對(duì)新接管物業(yè)公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備及技術(shù)資料的接管驗(yàn)收工作;

9、完成公司安排或交辦的其它工作任務(wù)。

10、協(xié)調(diào)與政府勞動(dòng)安全部門和專業(yè)電梯公司等的關(guān)系,負(fù)責(zé)審核電梯承包合同,并對(duì)合同或協(xié)議進(jìn)行充分調(diào)查和可行性分析,報(bào)總經(jīng)理審批;

11、編制公司所屬電梯的維修、保養(yǎng)計(jì)劃(包括小修、中修、大修);

12、負(fù)責(zé)對(duì)公司新承接的電梯進(jìn)行接管驗(yàn)收;

13、負(fù)責(zé)公司所屬電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢查工作,保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行;

14、做好電梯的安全管理工作,采取預(yù)防措施,防止重大設(shè)備事故和人員傷亡的發(fā)生;

15、按照公司管理體系的標(biāo)準(zhǔn)建立健全電梯設(shè)備管理資料,保證運(yùn)行、維修記錄等資料齊全;

16、完成公司安排或交辦的其它工作任務(wù)。