前期規劃設計經理1.土地規劃研究

總結公司過往項目以及對標桿項目進行案例研究,梳理規劃層面對項目運營的價值貢獻點,制定相應工作標準,對公司土地獲取提供有力保障。

2.政策法規研究

針對各地規劃細則和城市規劃特殊要求制定相應的應對措施,實時關注法規變化。

3.前期規劃

針對公司意向土地,進行規劃強排及投資測算,對拿地投資決策及產品決策方案進行,形成匯報成果。

4.團隊建設與指導

指導、培訓下屬員工以提升團隊管理意識和能力、專業水平,確保團隊績效目標達成。1.土地規劃研究

總結公司過往項目以及對標桿項目進行案例研究,梳理規劃層面對項目運營的價值貢獻點,制定相應工作標準,對公司土地獲取提供有力保障。

2.政策法規研究

針對各地規劃細則和城市規劃特殊要求制定相應的應對措施,實時關注法規變化。

3.前期規劃

針對公司意向土地,進行規劃強排及投資測算,對拿地投資決策及產品決策方案進行,形成匯報成果。

4.團隊建設與指導

指導、培訓下屬員工以提升團隊管理意識和能力、專業水平,確保團隊績效目標達成。

篇2:前期部副經理崗位職責

前期開發部副經理中國金茂杭州公司興茂置業(杭州)有限公司,興茂職責描述:

1.根據公司的要求,負責向政府申報項目開發建設計劃;

2.負責辦理土地的相關手續;

3.辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工,包括配套進度等綜合協調管理工作;

4.項目建設期間協調申辦各類工程配套報建事項;

5.項目中設計的審批、證書辦理及各項申報手續的辦理;

6.竣工后,會同有關部門及時辦理物業移交手續;

7.負責(牽頭)進行項目報批、報建所需的公關活動,對參與公關協調的領導負責。

任職要求:

1、全日制本科及以上學歷,7年以上房地產相關經驗;

2、熟悉房地產項目前期開發手續及工作流程,熟悉房地產項目的前期報批報建工作;

3、熟悉國家相關法律法規及政府職能部門工作程序,擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力;

4、有較強的邏輯思維能力和語言溝通、協調能力。心態開放,善于溝通交流,有較強的團隊意識。

篇3:前期開發經理崗位職責前期開發經理職責任職要求

前期開發經理崗位職責

崗位職責:

1、參與前期開發、立項、方案、報建、報批、規劃調整等工作;

2、按照項目建設各階段的進度控制點制訂并落實用電、給排水、燃氣、通訊等配套工作計劃;

3、項目前期與政府的配套部門的溝通,房地產四證的手續辦理;

4、施工期間的各項配套、交房、實測、產證、招標等手續辦理;

5、輔助施工現場管理人員,協調現場的配套工程;

6、監督、管理配套工程的實施,有效地降低配套成本;

7、協調各配套部門關系,保證項目如期交付使用;

8、完成領導臨時交待的其他工作任務。

任職要求:

1、工民建、房地產經營管理等相關專業大專及以上學歷;具有5年以上房地產配套工作經驗;

2、熟悉太原房地產行業相關態勢及政策法規,了解當地政府各職能部門辦事流程;

3、熟悉房產地開發報建程序,能熟練、獨立完成項目開發前期及產權辦理的各項手續;

4、良好的溝通、協調能力、人際交往能力及應變能力;

5、熟悉房地產開發過程,熟悉房地產企業配套部門征詢咨詢和申辦程序,熟悉方案設擴充、設計施工圖審批流程和申辦工作。