地產工程部崗位職責
商業地產工程部總經理1、根據招商規劃確認工程條件要求及對接
2、項目各階段整體工程質量及進度管理
3、商戶進場工程情況及進度管理
4、此職位主要負責在開發階段候選人需要到當地協調工程條件資源,負責監督整體工程進度,項目的階段性需要與當地項目總溝通1、根據招商規劃確認工程條件要求及對接
2、項目各階段整體工程質量及進度管理
3、商戶進場工程情況及進度管理
4、此職位主要負責在開發階段候選人需要到當地協調工程條件資源,負責監督整體工程進度,項目的階段性需要與當地項目總溝通
篇2:地產公司工程部經理工作崗位職責
地產公司工程部經理崗位職責提要:職責三、職責表述:對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。工作任務:指導項目的實施,監督檢查項目完成的進度和工程質量;協調施工單位、監理單位、設計單位、規劃單位的外部工作關系,審查施工組織方案;協調工程部與其他部門工作關系;協調有關部門解決施
匯報對象:直接向總經理報告并接受其指導。
本職:負責組織公司工程施工管理,對項目進度、質量、成本、安全進行控制。
職責與任務:
職責一、職責表述:負責組織項目開工前得到手續辦理和施工準備工作。
工作任務:參與綜合計劃部組織的項目可行性研究,參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;負責組織工程的報建工作、組織有關人員辦理開工證;根據開發項目工程施工組織總設計要求,配置部門內部資源。
職責二、職責表述:組織或參與總包、分包、監理單位的招投標。
工作任務:組織初步篩選投標單位;協助對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;協助通過招投標程序確定投標單位。
職責三、職責表述:對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。
工作任務:指導項目的實施,監督檢查項目完成的進度和工程質量;協調施工單位、監理單位、設計單位、規劃單位的外部工作關系,審查施工組織方案;協調工程部與其他部門工作關系;協調有關部門解決施工現場的技術變更或技術疑難問題;負責對各項目提供服務和控制,對項目進行過程監督;負責組織對施工安全進行管理,對工程成本進行控制;組織相關部門驗收工程項目,與物業公司進行交接。
職責四、職責表述:預算管理工作。
工作任務:組織擬定并完成公司工程預算管理辦法;負責組織編制并審核工程項目預算以及材料、設備采購的預算。
職責五、職責表述:主持對項目組的考核和評價。
工作任務:制定對項目組的實施考核的指標體系;組織相關人員對項目組進行打分測評;綜合評價項目組的工作績效;組織項目建設的總結。
職責六、職責表述:負責部門內的日常管理。
工作任務:負責分解部門的工作計劃,負責部門內部的人員工作安排,保證工作流程順暢;負責部門內部的人員的績效考核、技能培訓等工作。
篇3:地產工程部崗位職責任職要求
地產工程部崗位職責
職責描述:
1、按照公司統一部署,全面負責分管項目的工程具體實施。
2、做好項目工程的管理、組織、規劃工作,明確工程質量、進度、成本目標,協助落實項目工程管理班子組建。
3、參與項目材料、設備等的招標工作。
4、作為主要協調人,負責組織施工現場的“三通一平”工作。
5、質量管理職責
根據質量管理目標制定項目的具體質量管理方案,明確各工程管理人員的具體質量管理職責。參加項目設計方案、擴初設計的評審,組織施工圖會審。審核監理規劃、監理細則、施工組織設計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議,點評項目工程質量情況,并督促有關單位進行整改。組織各類工程驗收工作,配合前期部門參與各專項驗收。
6、進度管理職責
根據進度管理目標,制定項目分階段(樁基、基礎、主體、安裝、室內裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度計劃和具體進度控制方案,明確具體工程管理人員的進度管理職責。審核施工單位工程進度計劃,監督進度執行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協調。
7、成本管理職責
根據工程承包合同、大型設備采購合同的要求執行,對各類工程變更的原因進行分析,并對引起的成本變動進行相應控制,督促工程管理人員做好工程計量復核工作。
8、對監理的管理職責
根據監理合同和公司相關制度,對監理工作進行監督檢查,確保其真正發揮應有作用。
9、對員工的檢查指導職責
對照工作計劃,檢查員工的工作執行情況,考核員工的工作績效。幫助、指導下屬解決工作困難,提供工作技能、管理技能的培訓。引導員工積極向上,關心員工的生活,培養部門的團隊精神。
10、外部協調職責
作為施工現場主要負責人,協調好與設計單位、政府職能部門、公用事業單位等外部單位及公司相關內部的關系,為項目順利展開創造一個良好的外部環境。
11、負責安排人員對因工程質量問題引起的投訴進行處理。
12、完成領導安排的其他工作。
13、薪資面議。
任職要求:
1、具有大型房地產公司開發經驗10年以上;
2、相關專業本科學歷以上。
地產工程部崗位