工程管理部副經(jīng)理深圳赤灣石油基地股份有限公司深圳赤灣石油基地股份有限公司分支崗位職責(zé):

1.協(xié)助大區(qū)工程部經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目管理工作,完成部門經(jīng)理安排的工作任務(wù)。

2.負(fù)責(zé)與政府工程建設(shè)管理部門、供電、自來水、燃?xì)猱?dāng)?shù)卣⒐芪瘯?huì)、設(shè)計(jì)院等部門的溝通協(xié)調(diào)工作。

3.參與工程前期的調(diào)研,對(duì)工程設(shè)計(jì)提出功能、定位等要求,組織工程報(bào)建工作。

4.參與并協(xié)助完成設(shè)計(jì)、造價(jià)和招標(biāo)工作,參與大宗設(shè)備和材料及重要項(xiàng)的供應(yīng)商招標(biāo)。

5.通過監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)現(xiàn)場管理部和監(jiān)理部的工作,達(dá)成工地上各參建單位的分工與合作,實(shí)現(xiàn)對(duì)工地安全、質(zhì)量、成本和進(jìn)度的全面管控,審核工程付款、變更等事務(wù)。

6.組織或參加工程竣工前的各項(xiàng)驗(yàn)收工作,參加公司總部組織的工程綜合驗(yàn)收和交用工作,完工后參與編制工程總結(jié)報(bào)告。

7.完成大區(qū)工程部經(jīng)理及總部工程管理部安排的其它工作。

任職資格:

1.八年以上工程專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)(行業(yè)經(jīng)驗(yàn):有倉庫、工業(yè)廠房等鋼結(jié)構(gòu)工程經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先);

2.五年以上工程管理經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉各類工程管理規(guī)范,熟悉設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等工程技術(shù)資料,熟悉招投標(biāo)文件、工程合同等工程商務(wù)文件,熟練應(yīng)用各類工程軟件;

4.較好的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的組織、控制、協(xié)調(diào)能力,較好的計(jì)劃管理能力;

5.具有較好的人際溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力;

6.能夠熟練使用office等辦公軟件及辦公網(wǎng)絡(luò)。

篇2:物業(yè)工程管理部副主管職務(wù)說明書

物業(yè)工程管理部副主管職務(wù)說明書

工作概述:

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和公司的有關(guān)規(guī)定,維護(hù)社區(qū)樓宇的安全使用、裝飾裝修管理的規(guī)范化、社區(qū)環(huán)境的管理;負(fù)責(zé)制定部門的工作計(jì)劃;指導(dǎo)下屬處理區(qū)內(nèi)各類投訴及違章行為;監(jiān)督各物業(yè)助理的日常工作;以及完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。

(一)任職資格

1、性別:男;

2、年齡要求:35歲以下;

3、學(xué)歷要求:大專或以上學(xué)歷,土木工程或物業(yè)管理專業(yè);

4、工作經(jīng)驗(yàn):具備1年以上工程管理或物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);

工作技能:持物業(yè)管理上崗證及物業(yè)管理職業(yè)資格證書;經(jīng)部門招聘考核標(biāo)準(zhǔn)(副主管)評(píng)測(cè)合格可錄用;試用期經(jīng)員工轉(zhuǎn)正考核標(biāo)準(zhǔn)(副主管)評(píng)測(cè)可轉(zhuǎn)正(見附表);經(jīng)晉升考核標(biāo)準(zhǔn)(副主管)評(píng)測(cè)可晉升(見附表)。

(二)工作關(guān)系

1、直接上級(jí):工程管理部主管

2、直接下級(jí):物業(yè)助理

3、合作部門:

(1)內(nèi)部部門:管理公司、建筑公司、售樓部、裝修公司、機(jī)電公司等;

(2)外部部門:規(guī)劃國土管理所、行政執(zhí)法分局(中隊(duì))、交通管理所等。

(三)崗位職責(zé)

1、在特殊時(shí)期緊或高峰期重新分配任務(wù)。(如洪水期間、臺(tái)風(fēng)期間、突擊檢查、人員變動(dòng)期間、收樓高峰期)

2、制定部門工作計(jì)劃。

3、組織進(jìn)行物業(yè)管理方面常用法律法規(guī)、建筑施工常識(shí)、服務(wù)禮儀等的培訓(xùn)。

(三)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn)

1、確保不出現(xiàn)員工職責(zé)混亂、無法按時(shí)完成任務(wù)而引致投訴的情況。

2、確保完成工作計(jì)劃的90%以上。

3、確保出勤率達(dá)到90%以上,員工培訓(xùn)考核成績達(dá)到80分以上。

(四)工作要領(lǐng)和注意事項(xiàng)

1、做好上下級(jí)的協(xié)調(diào)和溝通工作。

2、適時(shí)調(diào)整工作任務(wù),以保證工作順利進(jìn)行。

3、根據(jù)需要,向下屬給予工作上的指導(dǎo)。

4、明確自己的工作職責(zé),不錯(cuò)位,不越位。

篇3:工程管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

工程管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、依據(jù)集團(tuán)公司的各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度,組織制定分公司項(xiàng)目施工管理相關(guān)制度流程,并貫徹執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)編制分公司年度產(chǎn)值計(jì)劃,并組織實(shí)施、監(jiān)督執(zhí)行。

項(xiàng)目管理:

1、深入項(xiàng)目一線,加強(qiáng)與建設(shè)、代建、監(jiān)理方的接觸聯(lián)系,協(xié)助處理項(xiàng)目過程中各類問題,加強(qiáng)督促,提高服務(wù)質(zhì)量。

2、配合集團(tuán)項(xiàng)目協(xié)同服務(wù)平臺(tái)的構(gòu)建及運(yùn)行工作,根據(jù)項(xiàng)目部要求,提供資源配套服務(wù)。

3、組織分公司在建項(xiàng)目策劃初步評(píng)審及開工條件驗(yàn)收工作。

4、指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目過程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及分包管理信息的采集、整理、分析、預(yù)警工作。

5、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展預(yù)警,組織召開分公司項(xiàng)目管理預(yù)警整改會(huì),分析偏差原因,制定整改措施,督促整改執(zhí)行;指導(dǎo)、監(jiān)督各基層單位常規(guī)級(jí)項(xiàng)目的預(yù)警整改工作。

6、指導(dǎo)、督促分公司在建項(xiàng)目各類獎(jiǎng)的評(píng)選、復(fù)查、兌現(xiàn)等管理工作。

7、配合公司季度大檢查中的項(xiàng)目管理?xiàng)l線工作,并根據(jù)公司的整改意見,落實(shí)優(yōu)化舉措。

8、組織分公司在建項(xiàng)目信息報(bào)表的統(tǒng)計(jì)、報(bào)送工作。

9、組織內(nèi)部招投標(biāo)工作及合同管理工作,督促項(xiàng)目部優(yōu)先選取優(yōu)秀的專業(yè)分包單位。

10、做好分包單位的工程計(jì)量支付工作,嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于計(jì)量支付的各項(xiàng)規(guī)定。

科室內(nèi)部管理:

1、制定科室預(yù)算方案、核定、審批本科室各項(xiàng)開支,控制內(nèi)部費(fèi)用開支。

2、負(fù)責(zé)科室內(nèi)工作分工和人員調(diào)配、科室內(nèi)人員的培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)金分配。

其他工作:完成上級(jí)交辦的其他工作。

任職資格:

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑類相關(guān)專業(yè)(具有本崗位實(shí)際工作經(jīng)歷且經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Τ霰娬呖蛇m當(dāng)放寬學(xué)歷、專業(yè)要求)。

2、具有5年及以上工程管理工作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

3、中級(jí)(含)以上專業(yè)技術(shù)職稱

4、掌握工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)知識(shí)、熟悉施工管理、成本管理、三標(biāo)體系建設(shè)等;了解相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);熟悉建筑法規(guī)等行業(yè)法規(guī);掌握企業(yè)管理、項(xiàng)目管理等相關(guān)知識(shí);能熟練使用辦公軟件。

5、具有高度的敬業(yè)精神和責(zé)任心,能承受搞強(qiáng)度的工作壓力;較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、組織與控制能力、工程技術(shù)能力和分析判斷能力,良好的人際能力以及團(tuán)隊(duì)合作精神。

工程管理部副經(jīng)理崗位