職位描述：

工作職責

1、經營管理：協助店長完成社區經營指標，有效的實施銷售策略和計劃，實施合理有效的成本控制策略和措施；

2、質量管理：嚴格執行公司運營標準，確保社區安全和衛生以及硬件維護達標，確保社區良好的運營秩序和對客服務質量；

3、社群建設：根據運營統籌安排和社區自身情況，協助組織開展社群活動，增加客戶黏度和滿意度，促進公寓品牌建設。

4、團隊建設：協調好第三方物業公司，有效完成運營標準。

5、關聯建設：協助店長完成社區關聯關系（住戶、職能部門等）的溝通和維護，建立良好的社會關系，為社區的經營和發展提供良好的生態環境。

應聘要求

1、大專及以上學歷，經驗不限；

2、品行端正，勤懇耐勞；

3、具有良好的客戶服務意識，溝通能力、談判協調能力佳。

公司福利

專業培訓，社保，帶薪年假，全勤獎，加班補助、交通補助、餐補，免費入住員工宿舍。

篇2:公寓管家部日常標準工作程序

公寓管家部日常工作標準程序

一、吸塵器的使用程序與標準

1.用前檢查

①檢查吸塵器袋內的灰塵是否已倒空;

②更換破損及臟污的吸塵袋子;

③插頭和電線是否完好。

2.操作

①將吸塵器插頭插在最近的電源上,電源線不要纏繞在一起;

②吸塵器移動時需使用轱轆,不得用力拖拉;

③認真吸塵,保證清潔效果。

3.用后檢查

①拔下電源,纏好電源;

②將吸塵器袋內灰塵倒空,插試吸塵器外殼;

③將吸塵器擺放在適當的位置。

二、地毯的清潔、維護與保養程序與標準

(一)地毯的維護及保養

1.每日例行清潔

①每日需要用吸塵器把地毯上的塵土吸干凈;

②用潮抹布把吸塵器吸不到的地方(如地毯邊角)擦干凈;

③保證地毯無紙屑,無雜物。

2.處理地毯上的油污

①如發現油漬,首先弄清污漬的類型;

②使用正確的清潔劑,噴在油漬上,等兩分鐘,用抹布或半板刷清潔干凈;

③保持地毯無油漬痕跡。

3.地毯的保養

①吸地毯時,如發現地毯有破損或缺少時,需及時與地毯工聯系,請其馬上修補,以保證地毯完好無損;

②如發現大片地毯有污跡,需馬上用洗地毯機器進行清洗,保持地毯的干凈及壽命。

(二)地毯吸塵

1.準備

①工作正常,狀態良好的吸塵器;

②吸塵器吸管能自由拆卸互換使用。

2.操作

①檢查無漏電后,接通電源,注意安全;

②注意不能用腳踢吸塵器或插頭;

③不要用力猛拉吸塵器,以防電線被拉斷;

④正確操作吸塵器。

⑤用吸塵器扳動限位將滾刷與地面平行,開始吸塵;

⑥開動機器,從前向后,從右到左,從理到外的順序進行吸塵;

⑦吸塵結束后,關機拔下電源插銷,清除空箱中的雜物和灰塵;

3.邊角的處理

①用吸管頭吸地毯的邊角;

②對吸不干凈的要用濕抹布擦或用刷子刷;

③床下、桌下、柜子后地毯需吸塵時,要先搬開家俱后在吸塵;

④注意不要碰壞墻邊的踢腳板。

4.保養

①地毯要堅持每天吸塵;

②地毯如有污跡,要迅速及時處理;

③對處理不了的要及時報告地毯工修理或清洗。

(三)地毯的清洗

1.準備

①檢查地毯污跡面積及污跡的種類,排出清潔計劃;

②備好所需的工具及清潔劑(去除水溶性污漬的地毯洗滌劑,去除油脂污漬的溶劑,口香糖清除劑);

③備好去除墨水、水果汁、咖啡等特殊去漬劑;

④備好小塊海綿,地毯機,地毯烘干機。

2.清除污漬

①用刀或鏟鏟除固體;

②用白綿紙或紙巾用力吸去液體;

③查表決定去污方法;

④清除污漬前先在不顯眼的地方測試一下是否會改變地毯的顏色;

⑤從污漬的邊緣向內吸干清擦以防止污漬擴大;

⑥在清除或清洗過程中,切勿摩擦地毯絨頭;

⑦按處理次序在進行下一步去除污漬前,應確保地毯是平的。

⑧用干凈的布或海綿以微溫的水清除。

⑨一旦污漬去除,即用白紙和白棉紙用力壓吸水分。

3.清洗地毯

①準備單擦機、地毯洗滌劑、鏟刀;

②洗滌劑溶劑的物品有:去除水溶性污漬的地毯洗滌劑;去除油脂的溶劑;口香糖清除劑(凍凝型或溶劑型);去除墨水、水果汁、咖啡等污漬的去漬劑;擦去濺物的白色綿紙;

③首先將地毯由里及外用吸塵器吸干凈;

④根據污跡的輕重選擇清潔劑的濃度,將適量稀釋的清潔劑均勻的噴灑在地毯表面;浸泡五分鐘,使之完全分解;用干凈抹布揉搓、擦試地毯直至污跡清除;地毯上如存有大面積污跡,可用地毯清洗機進行洗滌。

⑤單擦機里注入清水以1:40的比例填加洗滌劑;

⑥以順時針方向依次向外劃圓,以高泡洗滌劑為主,以洗凈為主,不能停太久以免地毯過濕;

⑦用手耙理順地毯毛順方向;

⑧地毯清洗4~6小時用吸塵器將漂浮在上面的高泡藥液吸凈;

⑨烘吹拔松:清洗完畢,用地毯烘干機進行烘吹;

烘干后用地毯拔松機進行拔松吸塵。

三、清潔瓷磚地面

1.清潔前準備

①將瓷磚地面上的雜物清掃干凈;

2.清洗

①用規定的堿性地面清潔劑愛比例稀釋清潔劑;

②使用板刷刷洗地面。

3.擦試

①使用干凈抹布將地面擦干凈;

②瓷磚地面不可留有水跡。

四、云石、理石地面保養、維護與清潔

1.云石、理石地面保養

(1)在有理石的入口處鋪設地毯,因為經過1500人次流量后,便會損耗40%~60%的地蠟,在地毯上行走6-7步后,基本上可清除鞋低的泥污塵垢,可防止沙粒磨損地面;

(2)日常保養

①推塵:推塵是最有效清除沙塵的一種方式,每日數次推塵。在推塵頭噴少許靜電吸塵劑,清除地面灰塵及細小污漬的效率高,能防止灰塵飛揚;

②噴磨:推完塵之后,在蠟面噴少許噴潔蠟,并同時用拋光方法拋光蠟面,噴潔蠟須同拋光同時進行,不可等噴潔蠟干了之后在拋光,量不可過多;

③每日的補蠟與拋光會使理石、云石地面光亮如新。

(3)中期保養:當蠟面附著沾附性污漬時,用推塵也無法清

除時,用中性清潔劑將其清除。

①為了工作順利及行人安全,在工作現場四周設立告示牌;

②將中性清潔劑按比例稀釋,倒入單擦機水箱中;

③用單擦機(70-150轉/分)配噴磨拋光刷進行洗地;

④洗完后,用吸水機將地吸干;

⑤待地面干透后在采用邊噴蠟,邊拋光的方式令地面光亮。

2.云石、理石地面打蠟

(1)起蠟:以1:40的水分稀釋起蠟水,并將起蠟水均勻地涂于地面;

(2)清洗地面:將蠟水浸泡地面約5~10分鐘,再用單擦機清洗地面,一定要均勻地擦到每個地方,再用吸水機吸凈地面;

(3)用清水反復刷洗地面直至沒有任何化學成分附著地面為止(手感地面有些澀),稍等地面干透在實施打蠟;

(4)備好打蠟機、蠟水,用打蠟拖布將蠟水均勻地順時針方向涂于地面;

(5)底蠟2遍,面蠟3遍;

(6)地面蠟水感透后,用1200轉/分鐘高拋機進行地面拋光;

(7)一般每四個月打一次蠟,每天拋光一次,每半個月補蠟一次,每天檢查地面,發現污漬隨時除去,在用噴潔蠟補蠟拋光,直至光亮如新為止。

3.徹底恢復性清潔與保養

蠟經過長期磨損之后,失去保護功能與美觀效果,則需起去舊蠟,涂新蠟。

篇3:長租公寓運營管理（聯合辦公管家）崗職位描述

長租公寓運營管理崗(聯合辦公管家)職位描述

工作職責:

1、執行運營標準,主動配合與支持店長交予的各項任務,及時反饋;

2、負責公寓銷售、招租,租客接待及手續辦理;

3、解決租戶需求,處理報修、投訴等日常服務工作;

4、維護客戶關系,組織租戶活動,提升客戶滿意度;

5、基于客戶的需求,對門店的運營管理、活動等各方面提出創新、靈活的解決方案。

6、負責制定推廣策略、撰寫活動推廣文案;

7、負責門店視覺設計、海報設計;

8、第三方商務合作、社群拓展、活動執行;

任職資格:

任職要求:

1.良好的服務意識和溝通能力;

2.待人熱情、真誠,親和力強;

3.積極主動,善于學習自律性強;

4.本科學歷,酒店/公寓等相關崗位經驗者優先。