職責描述：

年齡40歲以下

1.嚴格遵守集團及物業公司各項規章制度；

2.做好商戶和住戶經營管理工作，包括：巡查、記錄、監督、協調、對商戶和住戶的違規行為進行處理、處罰等；

3.每日按時做好巡場工作；依據各項規定（合同約定、政府規定、物業公司規定等），負責對物業公司管轄范圍內所有商戶和住戶進行檢查。檢查項目如下：

1)政府部門的相關規定（根據政府部門的不斷要求適時發布）的執行；

2)物業公司的相關規定；

3)合同約定乙方應遵守的相關內容；

4)證照懸掛、超范圍經營、商戶出勤、經營人員著裝等；

5)負責管理區域的廣告位及經營環境（設備設施、墻面、地面、燈光、衛生等）的管理、巡查；

6)負責管理區域促銷位（攤位數量、衛生等）的檢查管理工作；

7)依據市場《開閉店管理規定》，做好市場開閉店管理工作；

8)負責商戶商品的項目、品類、價格、貨量的統計和是否販賣假冒偽略產品的檢查；

9)檢查商戶塑料袋使用情況；

10)依據《二次裝修管理制度》負責裝修商鋪的監督和檢查；

4.服從管理，完成領導交辦的相關工作。

崗位要求：

學歷要求：中專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

篇2:住宅小區物業管理員巡視制度

住宅小區物業管理員巡視制度

1、物業經理必須為每個管理崗位員工劃分一定范圍的工作責任監督區。

2、每個工作日必須到各自的監督區域巡視兩遍,并做好巡視記錄,無紀錄視作未巡視。

3、巡視監督要求:

①檢查小區保安員、保潔員在崗位工作情況(著裝、佩證及有無其他違反有關規章制度的行為);

②檢查小區是否有違章行為(有無亂搭建、違章裝修、墻面有無亂涂、亂畫、張貼廣告,小區內有無亂設攤及跨門營業);

③小區是否有不安全隱患(窨井蓋是否完好,消防通道是否被堵,室外輸電線路是否完好,小區內有無可疑人員活動);

④小區內環境管理是否符合要求(樹木花草有無損壞,公共場所、綠化帶、樓梯道衛生情況,垃圾亭管理是否符合要求,道路上是否有亂停車輛,亂曬衣物等、小區內是否有影響正常休息的噪聲源);

⑤基礎設施是否完整(路面有無破損,室外上下管道是否滲漏,欄桿是否完好);

⑥留意傾聽業主對物業管理的意見反映。

4、在巡視過程中,做好記錄。發現問題,能處理的應及時處理,對重大問題和不能處理的事項應向主管匯報。