職位描述：

崗位職責(zé):

1、了解商場裝修施工工藝，熟悉施工的材料，能跟進施工隊的裝修進度并能保質(zhì)保量；

2、負責(zé)公司工程所有對接相關(guān)工作，提交施工派單、統(tǒng)一和審核和工程的預(yù)算；

3、負責(zé)工程驗收及收集店鋪問題照片，進行匯總提出改善方法；

4、日常店鋪的維護以及檢修等。

崗位要求：

1、大專以上學(xué)歷，土木工程建筑等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

2、有一年以上零售服裝/珠寶/化妝品等行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，能適應(yīng)出差；

篇2:某工程監(jiān)理工作職責(zé)

一、嚴格按照公司同業(yè)主簽訂的有關(guān)預(yù)算、圖紙內(nèi)容;《施工隊負責(zé)人的工作職責(zé)》及本

公司各施工質(zhì)量驗收標準;設(shè)計部工作職責(zé)等內(nèi)容做好對有關(guān)責(zé)任人員和工程的全面

監(jiān)理工作,制訂出切實可行的監(jiān)理方案,堅決貫徹執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指示。

二、監(jiān)理人員接到監(jiān)理任務(wù)后,要先認真地同施工負責(zé)人一起實地核對圖紙與預(yù)算內(nèi)容是

否有錯誤的地方,如有及時向工程部經(jīng)理書面反映并按照有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)處罰,同

時和有關(guān)人員采取補救措施。同施工隊負責(zé)人一起,按公司的材料預(yù)算表預(yù)算出施工材料報工程部經(jīng)理或預(yù)算部核實簽字蓋章后;安排好材料進場時間及次數(shù);做好材料品牌、質(zhì)量、數(shù)量的驗收。

三、不得私自改變預(yù)算所定的材料品牌、等級、若市場上確實沒有預(yù)算所定的材料品牌等級,要立即書面報告主管領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)同意后方可改變?yōu)橥燃壍钠渌牧稀?/p>

四、檢查施工負責(zé)人工程概況牌的落實情況,懸掛的位置是否明顯,監(jiān)督工地負責(zé)人做好

工程概況牌的工程進度及當(dāng)日值班簽字記錄。

五、對工地上不文明施工、浪費材料、亂堆放、不干凈等現(xiàn)象做出相應(yīng)的責(zé)令整改并處罰。

原預(yù)算外增加或后增項目材料的,要及時核實簽字并做好記錄。

六、對每個工程的施工進度、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、增減項目要做到心中有數(shù),抓落實,

要責(zé)任到施工負責(zé)人,要時刻記住這些工程的開工、竣工時間。對工地上一切不符合

公司制度標準的,要公正、及時的記錄和解決并處罰、責(zé)令停工。解決不了的要積極

同主管領(lǐng)導(dǎo)和工程部經(jīng)理商討辦法,無結(jié)果的立即上報總經(jīng)理。

七、工程竣工客戶驗收前,要親自組織有關(guān)人員到現(xiàn)場檢驗施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題要立即解

決,記錄工地余料并知曉移交何處。審核施工負責(zé)人人工費及客戶決算資料再交預(yù)算

部審查,客戶驗收合格后,及時的和施工負責(zé)人安排時間同業(yè)主工程結(jié)算(20天內(nèi)完

成)。若同業(yè)主結(jié)算不了的,及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)和工程部經(jīng)理并說明原因,然后限時

解決,盡快再安排時間結(jié)算。對不及時交款或拒付的客戶,迅速查找原因并及時解決。

八、做好當(dāng)月工程報表,將每個工程地址、業(yè)主姓名、聯(lián)系電話、進場時間、竣工時間、

施工進度、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、增減項目、客戶投訴、員工投訴、異常情況、獎懲

事項、設(shè)計失誤、預(yù)算失誤等有關(guān)事宜,詳細做出當(dāng)月報表并于下月3號前報主管領(lǐng)

導(dǎo)。

九、時刻以公司利益為重,堅持原則。對客戶、材料商和有關(guān)人員的投訴、建議,要積極

協(xié)調(diào)并迅速、公正的做出相應(yīng)處理。一般事情不超過三天,重要事情不超過一天。處

理不了的上報主管領(lǐng)導(dǎo)和工程部經(jīng)理。要時刻跟客戶、其他部門員工、施工員和材料

商建立良好關(guān)系。

十、如在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工員技術(shù)不過硬,服務(wù)態(tài)度不好,不聽正確指揮、安排(一定

要確鑿的證據(jù)),可能會造成施工質(zhì)量、工期延期、客戶及同事投訴等問題,要向主

管領(lǐng)導(dǎo)和工程部經(jīng)理書面反映提出處罰或換人的意見,并做好簽字留據(jù)為證。

十一、對所監(jiān)理的工程應(yīng)每三天一次在工地上約業(yè)主或業(yè)主委托的人,深入了解他們對工

程、施工員及本人的意見和看法,以便及時有效地調(diào)整監(jiān)理方案,并每次都要記錄在

工程日記上。若發(fā)現(xiàn)業(yè)主有不滿情緒和很大意見時要及時妥當(dāng)處理,重新取得他們的信任,確實處理不了要立即書面上報主管領(lǐng)導(dǎo)及工程部經(jīng)理處理,并將結(jié)果記錄在案。

十二、對客戶投訴本人、設(shè)計師施工負責(zé)人、施工員等工作不到位、服務(wù)態(tài)度不好、工程

質(zhì)量和材料等相關(guān)問題,要分清責(zé)任,辨明是非,然后向客戶委婉的解釋原因,要有

事實依據(jù),具有說服力,并要向主管領(lǐng)導(dǎo)和工程部經(jīng)理提供獎罰分明的書面材料,不得包庇。禁止同他們吵架、無理取鬧把事態(tài)擴大化。

十三、要安排好經(jīng)手設(shè)計師每半個月去工地巡察,要通知施工隊負責(zé)人、業(yè)主及有關(guān)人員

同時去,以增加業(yè)主對公司的信任度,并由設(shè)計師在工程日記單上簽字記錄。

十四、對工程增加的項目,要及時和施工負責(zé)人、有關(guān)人員做好設(shè)計、定價、記錄并由業(yè)主

簽字再施工,并上報主管領(lǐng)導(dǎo)和工程部經(jīng)理,作為與業(yè)主決算的依據(jù)之一。對業(yè)主盲目減少項目到別處購買,以達到自己減輕負擔(dān)并撈取回扣的目的。

十五、守時守信,遵守事先同業(yè)主、工地負責(zé)人及公司同事所約好的時間,不要因違約或自身的專業(yè)監(jiān)理知識不夠、服務(wù)不好、工作不到位等原因被投訴。

十六、不與施工隊負責(zé)人、施工員、業(yè)主材料商及其他同事串通一氣,隱瞞事實,作出欺

騙及損害公司利益的事;不得包庇縱容施工隊負責(zé)人及有關(guān)人員的過失。

十七、得知所監(jiān)理的工地附近有業(yè)主需要裝修時,要及時為公司做宣傳,盡所能把業(yè)務(wù)接下來,公司將給予獎勵;嚴禁私自承接。

十八、業(yè)主驗收前應(yīng)同施工隊負責(zé)人和有關(guān)人員一起實測工程量,對照原預(yù)算,及時整理出同業(yè)主有關(guān)決算的詳細資料(包括增、減項目)然后上報預(yù)算部或工程部經(jīng)理核查。嚴格把握好增、減項目不要出現(xiàn)少算、漏算和多算。

十九、負責(zé)施工工人的工資結(jié)算工作。結(jié)算前要詳細核對工程量和各施工項目,確認無誤后,以公司與施工隊負責(zé)人簽訂的價格標準結(jié)算工資,然后交預(yù)算部審核后,上交工程部經(jīng)理批準發(fā)放工資。如工程優(yōu)良,可向公司申請獎金加以褒獎。

二十、因工作崗位特殊,不享受特別休假;星期日、節(jié)假日不予休息,若確因有事月請假累計不超過1天不扣工資,超出時間以總工資為基數(shù)年終扣除,具體按個人合同辦理。

離崗時須安排好手中的具體工作,指定代理人負責(zé),如有突發(fā)情況必須立即前往處理,不關(guān)閉通訊工具,如有公司兩人以上證明無法聯(lián)系到,每次扣除工資100元,造成損失的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二十一、若施工隊負責(zé)人因意外情況不能行使職責(zé)時,工程監(jiān)理應(yīng)協(xié)同臨時負責(zé)人代為處理工地上的事宜(臨時負責(zé)人可由施工隊負責(zé)人指定或自己指定)。

二十二、做到與施工隊負責(zé)人及施工員和公司同事團結(jié)友愛,經(jīng)常溝通。處理問題時以理服人,對事不對人;嚴禁吵架、打架、故意報復(fù)等不團結(jié)行為。

二十三、嚴格禁止在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、打架斗毆、不文明(指:現(xiàn)場大便、不在指定的地方小便、隨地吐痰、亂拋煙頭及垃圾)及其它違法行為,發(fā)現(xiàn)一個處理一個,不得包庇。

二十四、在規(guī)定的施工工期內(nèi)所監(jiān)理的工地確實被業(yè)主和公司評為優(yōu)良工程(并能在規(guī)定的時間內(nèi)按公司預(yù)算結(jié)帳),每個工地獎勵200-500元,在當(dāng)月工資里面一起發(fā)放。

二十五、監(jiān)理每次去工地必須做到檢查以下幾點(并記錄在工程日記上):

1、概況牌簽字、工人著裝戴牌、衛(wèi)生整潔、材料堆放整齊、分類等情況。

2、檢查衛(wèi)生間、陽臺等排污口、地漏口、下水管道口有否堵塞,各施工是否規(guī)范。

3、防漏、防潮、防水及其他可能引起施工質(zhì)量和安全問題的,要親自把關(guān)鑒定。

二十六、做好本職工作,凡因失職造成安全事故、質(zhì)量不合格、工程延期或其他原因?qū)е聵I(yè)主責(zé)令停工或不能結(jié)帳的;或被客戶責(zé)令撤換監(jiān)理的;或因投訴必須有主管領(lǐng)導(dǎo)、工程部經(jīng)理、總經(jīng)理出面解決的,處以罰款500-2000元并承擔(dān)由此造成的一切損失。

二十七、以上有關(guān)責(zé)任需要公司同事、主管領(lǐng)導(dǎo)或工程部經(jīng)理解決的,如果他們不作為,可以直接向總經(jīng)理投訴;及時完成總經(jīng)理交予的其他工作任務(wù)。

二十八、對造成公司損失的做到先彌補公司損失然后迅速處理有關(guān)責(zé)任人,不得拖延及敷衍了事。

二十九、違反本職責(zé)任何一條扣工資50-2000元,同時承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

篇3:房建工程監(jiān)理人員工作職責(zé)

一)、駐地正(副)高監(jiān)的職責(zé):

1、組織本監(jiān)理處人員完成駐地監(jiān)理處擔(dān)負的各項工作,向總監(jiān)辦負責(zé);

2、主持駐地監(jiān)理處的監(jiān)理業(yè)務(wù)工作,制定本監(jiān)理處的監(jiān)理計劃;

3、全面熟悉合同條款、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計圖紙等合同文件,及時解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題;

4、主持審核承包商提交的施工設(shè)計詳圖,對其中技術(shù)比較復(fù)雜的設(shè)計圖進行初審后,經(jīng)工作上報總工室審批;

5、組織檢查承包商的質(zhì)量自檢體系和質(zhì)量責(zé)任制度;

6、審批承包商提交的分項工程開工申請報告,下達分項工程開工令;

7、審核承包商的總體施工組織設(shè)計和年度計劃,審批月進度計劃,報工作站備案;

8、檢查工程進度計劃的落實情況,監(jiān)督承包商的進度計劃是否達到合同要求;

9、巡視工地,檢查管轄合同段的施工質(zhì)量,審簽質(zhì)量驗收單;

10、主持中間交工驗收,審簽中間交工證書和中間計量證書;

11、主持關(guān)鍵計量工作;

12、在總監(jiān)授權(quán)的范圍內(nèi),簽署或簽發(fā)返工令、停工令、復(fù)工令等監(jiān)理指令;

13、初審承包商提交的支付報表、延期和索賠報告及其他函件,按本辦法有關(guān)規(guī)定報送工作站、總監(jiān)辦;

14、初審重大和重要工程變更并提出處理建議;審批一般工程變更,簽發(fā)一般工程變更令;初審變更的單價;

15、審查合同履行中出現(xiàn)的分包問題;

16、主持工地會議、盡可能地及時解決施工中出現(xiàn)的各種問題;

17、主持對質(zhì)量事故的調(diào)查、取證、分析、評價及處理工作;

18、會同工程部組織工程的交工驗收;

19、組織檢查環(huán)保工作;

20、協(xié)調(diào)與相鄰合同段承包商之間的施工糾紛,協(xié)調(diào)承包商與地方之間的各種矛盾;

21、組織承包商到相關(guān)施工現(xiàn)場考察學(xué)習(xí),交流經(jīng)驗;

22、完成工作站及其上級交辦的其他監(jiān)理工作;

23、駐地副高監(jiān)協(xié)助駐地高監(jiān)履行上述職責(zé),當(dāng)駐地高監(jiān)離開時,履行駐地高監(jiān)的職責(zé)。

二)、計量監(jiān)理工程師的職責(zé):

1、在駐地高監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)本駐地所轄合同段工程結(jié)算工作(包括中期結(jié)算、交工結(jié)算、最終結(jié)算),初審各種支付證書,建立計量支付臺帳;

2、參加關(guān)鍵性計量工作;

3、初審承包商提交的延期、索賠報告,提出索賠、延期的處理意見;

4、初審駐地合同段的合同分包問題,對分包人的資質(zhì)和分包合同提出初審意見;

5、協(xié)助駐地高監(jiān)擬定向工作站、總監(jiān)辦的報告,處理承包商來往函件,協(xié)助駐地高監(jiān)簽發(fā)一般工程變更令;

6、監(jiān)督承包商辦理合同擔(dān)保等事宜;

7、負責(zé)收集匯總按規(guī)定應(yīng)上報的各種記錄、紀要和報告,經(jīng)駐地高監(jiān)簽發(fā)后上報;

8、負責(zé)往來合同文件歸檔管理工作,便于查閱,隨時準備提供有關(guān)統(tǒng)計資料;

9、監(jiān)督本駐地所屬合同段的工程保險,風(fēng)險發(fā)生時,協(xié)助業(yè)主和承包商做好向保險公司的索賠工作;

10、完成駐地高監(jiān)交辦的其他工作。

三)、結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師的職責(zé):

1、在高級駐地監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下,按規(guī)范的要求負責(zé)本合同段工程的監(jiān)理工作,制定施工過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃;

2、審查承包商提出的工程進度計劃和施工組織方案,提出審查意見供高級駐地監(jiān)理工程師審批時參考,并對計劃的執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督;

3、現(xiàn)場檢查、核對設(shè)計圖紙及設(shè)計資料,發(fā)現(xiàn)問題及時反映,并提出補救措施;

4、在分部工程開工前,檢查承包商的準備工作

是否就緒,作出是否同意開工的意見,經(jīng)高級駐地監(jiān)理工程師批準后開工;

5、配合計量監(jiān)理工程師審查承包商填報的中期支付報表,經(jīng)高級駐地監(jiān)理工程師審查后上報總監(jiān)辦;

6、認真簽認承包商提供的各種中間質(zhì)檢報告,及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題;

7、完成高級駐地監(jiān)理工程師交辦的其它工作。

四)、給排水監(jiān)理工程師的職責(zé):

1、在高級駐地監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)給排水分項工程的全部質(zhì)量、計量和進度監(jiān)理工作,組織指導(dǎo)旁站監(jiān)理工作;

2、審查各給排水分項工程的施工組織計劃,提出各項工作流程及質(zhì)量控制程序;

3、審查承包商分項、分部工程開工報告,檢查用于工程的材料、施工設(shè)備;對每道工序、每個部位進行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督,實施中間交工驗收;系統(tǒng)記錄和分析各部位質(zhì)量成果;

4、及時向高級駐地監(jiān)理工程師報告工程進度情況,特別是施工進度有可能導(dǎo)致合同工期延誤時,應(yīng)與高級駐地監(jiān)理工程師研究處理措施,并整理報告,供高級駐地監(jiān)理工程師做出相應(yīng)的決定;

5、對管道基準點、基準線、基準標高等資料進行現(xiàn)場交驗;配合試驗監(jiān)理員對結(jié)構(gòu)物各部位砼澆筑進行質(zhì)量抽檢、評定;

6、對給排水設(shè)計圖紙和數(shù)據(jù)進行必要的復(fù)核,糾正差錯、補充漏缺,對重大錯誤、漏項等問題應(yīng)報高級駐地監(jiān)理工程師,以便高級駐地監(jiān)理工程師定奪,同時應(yīng)報計量監(jiān)理工程師

五)、電氣監(jiān)理工程師的職責(zé):

1、專業(yè)監(jiān)理工程師在高級駐地監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下,帶領(lǐng)監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作;

2、熟悉掌握工程設(shè)計文件、合同文件,正確解釋本項目的設(shè)計圖紙和合同文件、施工規(guī)范等資料;

3、管理好電氣項目的技術(shù)、質(zhì)量、計量、檢測工作,指導(dǎo)監(jiān)理人員做好技術(shù)方面管理和檢測工作;

4、審查施工組織計劃,提出各項工作流程及質(zhì)量控制程序;

5、審查承包商分項、分部工程開工報告,檢查用于工程的材料、施工設(shè)備;對每道工序、每個部位進行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督,實施中間交工驗收;系統(tǒng)記錄和分析各部位質(zhì)量成果;

6、及時向高級駐地監(jiān)理工程師報告工程進度情況,特別是施工進度有可能導(dǎo)致合同工期延誤時,應(yīng)與高級駐地監(jiān)理工程師研究處理措施,并整理報告供高級駐地監(jiān)理工程師做出相應(yīng)的決定;

7、按分項工程的要求,檢查、驗收并簽認結(jié)果,并將簽認資料或報表提交計量監(jiān)理工程師審核;

8、調(diào)查重大工程質(zhì)量事故,分析事故的原因和責(zé)任以及事后處理方案,向高級駐地監(jiān)理工程師提交報告;

9、堅持經(jīng)常性的現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和旁站,對重要的工序嚴把質(zhì)量關(guān),及時對承包商在工地的人力、設(shè)備、材料等情況提出要求和建議;

10、檢查和督促監(jiān)理人員嚴格執(zhí)行分管項目的監(jiān)理程序,保證文件、表格、證明齊全,數(shù)據(jù)清楚、準確;

11、組織分項工程驗收,審核有關(guān)驗收資料,審查中間和最終計量支付申請并簽署意見,提交計量監(jiān)理工程師審核匯總;

12、定期向高級駐地監(jiān)理工程師匯報工程進度、質(zhì)量等方面的情況,每月向高級駐地監(jiān)理工程師提交分管項目工程進度、質(zhì)量報告;

13、隨時檢查承包商工地安全措施和旁站監(jiān)理員的人身安全保障。

六)、駐地監(jiān)理工程師(監(jiān)理員)的職責(zé):

1、旁站監(jiān)理必須對各施工工序進行現(xiàn)場旁站,對主要工程、關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行全過程旁站,堅守崗位,嚴格監(jiān)理;

2、旁站監(jiān)理必須嚴格要求承包商按圖紙、按施工技術(shù)規(guī)范及有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師的指示進行施工,對現(xiàn)場的違規(guī)施工行為要及時制止;

3、作好監(jiān)理日記,逐日詳細記錄工地的情況。包括承包商工作及閑置的機械、人員情況、工作內(nèi)容、工地發(fā)生的情況及處理辦法、材料進場情況下達的工作指令等;

4、監(jiān)督承包商的自檢取樣,對承包商的自檢試驗進行旁站,保證自檢結(jié)果的真實性;配合試驗監(jiān)理工程師進行抽檢;

5、配合測量監(jiān)理工程師進行放樣抽檢工作,參與工程計量的聯(lián)測工作,但不得獨立簽認變更增加的工程量;

6、及時向?qū)I(yè)工程師、駐地高監(jiān)匯報工地的施工質(zhì)量及工程進度狀況情況;

7、及時督促承包商按圖紙、規(guī)范及合同的要求,正常、安全生產(chǎn);

8、督促承包商做好工地施工管理,做到文明施工。