職位概述

管理、監督物業的運營，確保房產設施的正常使用運轉。

物業主管崗位責任

1.領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作；

2.負責與業委會、政府部門及相關業務部門的溝通與協調，與有關各部門保持良好關系；

3.制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

4.妥善處理一切緊急及突發事件；

5.負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；

6.負責監管項目資產（如會所、車位、房屋等）的運行情況；

7.負責協調和管理綠化、保安等相關工作；

8.負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

物業主管任職條件

1.熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規；

2.熟悉供配電、工民建、智能化等專業管理；

3.具備較強的語言表達力、協調與溝通能力，有較強的實際操作能力；

4.具有團隊協作精神，待人謙和，辦事認真，吃苦耐勞，愛崗敬業；

5.具有相關工作經驗，具有對管理員崗位技術培訓的能力。

物業主管職業發展方向

可向物業經理發展。

物業主管薪資行情（元/月）

應屆畢業生：4305

一年以上：4322

二年以上：4929

三年以上：6579

五年以上：8471

八年以上：9550

十年以上：10358

（數據來自網絡，僅供參考）

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篇2:物業工程主管職責范文

一、職責

1、對上級公司下達的有關職責范圍內的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責,督導工程部員工有序開展各項管理服務工作。

3、負責設備運行班的監督管理工作,落實管理處維修保養工作的全面完成。

4、負責一體化管理體系文件的具體執行運作,編寫工程部相關管理文件。

5、負責工程部員工培訓工作的具體實施,督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負責協調處理好有關建筑、設施、設備的質量問題,負責督導工程部員工跟蹤落實業主報修和投訴問題。

8、負責員工食堂的管理工作。

9、負責小區綠化的管理工作。

10、協助管理處主任組織實施酒店式物業管理服務項目。

二、權限

1、對管理處各項管理工作有建議權,對緊急問題臨時處置權。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權。

3、對工程部員工的工作有調整建議權。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權。

篇3:項目物業工程主管職責

一、職責

1、對上級公司下達的有關職責范圍內的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責,督導工程部員工有序開展各項管理服務工作。

3、負責設備運行班的監督管理工作,落實管理處維修保養工作的全面完成。

4、負責一體化管理體系文件的具體執行運作,編寫工程部相關管理文件。

5、負責工程部員工培訓工作的具體實施,督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負責協調處理好有關建筑、設施、設備的質量問題,負責督導工程部員工跟蹤落實業主報修和投訴問題。

8、負責員工食堂的管理工作。

9、負責小區綠化的管理工作。

10、協助管理處主任組織實施酒店式物業管理服務項目。

二、權限

1、對管理處各項管理工作有建議權,對緊急問題臨時處置權。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權。

3、對工程部員工的工作有調整建議權。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權。