物業管理工程主管崗位職責

崗位職責:

1.負責對小區前期介入項目問題的收集、反饋,并負責與地產項目協調及問題跟蹤落實;

2.負責從物業的角度對設計提出專業意見,在前期設計中充分考慮物業接管的需求提出合理化建議;

3.服從領導工作安排,負責房屋主體公用部位維修養護及轄區內的工作。負責公共區域供電系統的正常運行和維修保養工作,保證各類設備的完好。負責公共區域給排水、供暖、消防系統的正常運行和維修保養工作,保證各類設備的完好。

4.做好日常的巡查維護,發現問題主動及時處理。

5.嚴格遵守安全操作規程,防止發生安全事故。

6.發生突發情況,應迅速趕往現場,及時采取應急措施,保證設施、設備恢復正常,減少損失。

7.負責日常公共區域和業主報修維修工作,對業主的建議與投訴及時登記并處理,處理結果及時反饋。

8.嚴格遵守各種維修工具的保管與使用管理規定,確保各種工具處于完好狀態。

9.遵守勞動紀律,認真執行交接班制度,按時交接班,做好交接班記錄。

任職要求:

1.大專及以上學歷;

2.物業前期服務經驗并從業5年以上;

3.寫字樓項目工作經驗2年以上;

4.身體健康,具有注冊物業管理師資格證者優先。

物業管理工程主管崗位

篇2:物業工程主管職責范文

一、職責

1、對上級公司下達的有關職責范圍內的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責,督導工程部員工有序開展各項管理服務工作。

3、負責設備運行班的監督管理工作,落實管理處維修保養工作的全面完成。

4、負責一體化管理體系文件的具體執行運作,編寫工程部相關管理文件。

5、負責工程部員工培訓工作的具體實施,督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負責協調處理好有關建筑、設施、設備的質量問題,負責督導工程部員工跟蹤落實業主報修和投訴問題。

8、負責員工食堂的管理工作。

9、負責小區綠化的管理工作。

10、協助管理處主任組織實施酒店式物業管理服務項目。

二、權限

1、對管理處各項管理工作有建議權,對緊急問題臨時處置權。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權。

3、對工程部員工的工作有調整建議權。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權。

篇3:項目物業工程主管職責

一、職責

1、對上級公司下達的有關職責范圍內的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責,督導工程部員工有序開展各項管理服務工作。

3、負責設備運行班的監督管理工作,落實管理處維修保養工作的全面完成。

4、負責一體化管理體系文件的具體執行運作,編寫工程部相關管理文件。

5、負責工程部員工培訓工作的具體實施,督導操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負責督導工程部管理文件的收集、整理、執行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負責協調處理好有關建筑、設施、設備的質量問題,負責督導工程部員工跟蹤落實業主報修和投訴問題。

8、負責員工食堂的管理工作。

9、負責小區綠化的管理工作。

10、協助管理處主任組織實施酒店式物業管理服務項目。

二、權限

1、對管理處各項管理工作有建議權,對緊急問題臨時處置權。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權。

3、對工程部員工的工作有調整建議權。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權。