綜合維修主管崗位職責

綜合維修主管萬達商業管理集團有限公司武漢分公司萬達商業管理集團有限公司武漢分公司,萬達任職資格:

1、大專以上學歷,工程、土建等相關專業,熟練使用計算機,有較強的專業技術;

2、三年以上相關工作經驗;

3、有組織協調能力和管理經驗,個人責任心強,有良好的團隊配合精神;認同萬達企業文化,有良好的職業操守,嚴格遵守國家法律法規,執行企業各種規章制度。原則性強,職業化規范度高,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正;具有較強的學習能力;

職位說明:

1、負責商場室內外墻面、地面、天花、土建結構的維修、保養工作;

2、按照操作規程及時排除故障,編寫事故報告;

3、負責液壓升降臺、門地彈簧、五金構件的維修保養工作;

4、負責電焊、氣焊、氬弧焊機施工件及機加工件、門鎖的修理工作;

5、負責公司辦公家具、廚衛設施的維修、保養工作;

6、做好各類工具和工作器械的保管和保養工作;

篇2:小區工程維修部主管職責

A、負責小區公用設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

B、組織參與設備的大、中、小修,制定計劃,負責員工的專業技術培訓;

C、負責制定設備、備件采購計劃,報財務采購;

D、做好各項記錄,收集整理設備技術資料及維修保養記錄,做好設備臺帳工作;

E、參與違章糾正工作,及時發現和制止違章建筑和施工;

F、負責用戶對本部門工作的投訴處理,不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施,跟蹤檢查;

G、負責員工的考評工作,及時上報本部門考勤;

H、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;

篇3:機電維修主管崗位工作職責

1.1對小區的機電設施設備的安全運行和工程維護維修的管理目標負責。

1.2組織制定、補充、修定設備維護與維修的各項規章制度。

1.3負責公司工程維修事務及技術的組織、指導和管理工作。

1.4組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并組織執行。

1.5制定所管轄系統設備月度、年度維修保養計劃和備件計劃,報送服務中心經理審定。

1.6負責制定住宅小區各項工程改造、設備更新方案及預算,報送公司審批執行。

1.7負責維修、保養計劃的實施,以及對維修、設備的保養驗收及安全運行管理工作,發現隱患及時處理。做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈),“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水),“五良好”(使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調整良好)。

1.8負責編制各類設備的技術檔案

1.9負責制定所管轄系統的最佳運行方案。

1.10制定設備故障緊急應急處理方案,并組織實施。

1.11審閱設備運行報表,掌握能耗狀況,發現異常要分析原因,及時杜絕浪費現象。

1.12考核下屬員工的維修保養工作質量與工作效率,檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象即可即刻糾正。

1.13審核物業住宅商鋪單元裝修申報資料,預防違規裝修行為發生。

1.14負責小區工程維修投訴的解釋和處理工作

1.15完成上級交辦的其他任務。