職務名稱:土建給排水維修組主管所屬部門:工程維修部

直接上級:廣州市C佳物業管理有限公司工程副經理

工作概況:貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。負責組織落實工程維修項目的管理工作和運行情況。督導轄下員工與業主進行樓宇驗收交接。對工程維修服務中遇到的難題及時提出處理方案及跟進。與管理公司轄下各部門做好溝通協調工作。

工作要求:掌握較全面的房屋構造、施工、維修知識及相關的處理程序,具有行政管理及服務意識,具有較強責任感,工作認真、細致,積極、主動。

職責范圍:

1.按時參加管理處經理召開的主管行政會議,貫徹落實經理室會議精神。

2.審核工程維修部每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。

3.協助工程(副)經理每月審核本部門員工的考勤情況及本部門增減人員的申請。

4.及時與相關部門進行溝通聯系。

5.對工程維修部日常事務作出審批與決策。

6.調節本部與相關部門的工作關系。

衡量標準:

1.業主(住戶)的滿意程度及其反響。

2.工程維修項目的處理速度及效果。

3.客戶的投訴量。

4.突發性事故處理的及時性。

工作難點:

1、對業主(住戶)報修項目作出合理報價。

2、如何調動員工的積極性,保持班組團結。

3、與相關部門的協調。

工作禁忌:

對工程維修問題妄下判斷,從而造成延誤維修或增大維修成本。

與工作有聯系的部門:

1、內部:客戶服務部、工程維修部、家政服務部、、綠化部及其他相關部門

2、外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關部門

任職資格:

身體:健康學歷:大專工作經驗:有相關房屋構造及物業管理知識

個人素質:責任心強,細心,工作認真、細致,有相當的工作能力及業務水平

篇2:地產給排水主管（工程師）崗位職責

地產公司給排水主管(工程師)崗位職責

1、負責配合設計部完成給排水、煤氣方案及施工圖的前期工作;

2、負責組織設計、施工單位進行施工圖會審,并對施工圖局部不合理的地方進行調整;

3、負責根據設計方案的局部調整,進行施工圖完善設計;

4、根據工作需要,有效參與甲供給排水材料及設備的調研與考察;

5、有效審核乙供材的技術文件;

6、配合項目經理制訂給排水施工計劃,審核施工單位的給排水施工計劃;

7、負責現場施工質量、進度、安全管理,并解決現場施工中出現的具體技術問題;

8、負責現場施工給排水管理和給排水方面的經濟簽證等成本的審核復查;

9、負責現場部分零星工程的給排水設計和施工管理;

10、負責完成領導交付的其他工作。

篇3:大良購物中心給排水空調主管職責

購物中心給排水、空調主管職責

(1)在物業部經理的領導下

①主管樓面衛生間給排水設施的維修、保養和樓面空氣處理機的按時開關工作。

②負責物業部所屬空調設備,室外給排水設備、泵房設備的運行,維修等全面工作。

(2)每天檢查工程現場和設備狀況

①檢查設備運行狀況,發現問題及時處理。

②檢查下層崗位紀律和工作態度,發現不良現象立即糾正。

③審查運行記錄,掌握能耗狀況,做好節能工作,做好記錄.

(3)每月負責與強電主管配合核算空調用電量。

(4)對系統設備的運行、維修狀況進行監督、考核,每月分析報表。

(5)負責空調系統技術資料的收集、整理工作,完善技術資料。

(6)負責直接下屬的業績考核工作并與工資掛鉤及各項培訓工作。