1、直接上級:工程部部長

2、直接下級:土建維修技術員

3、本職工作:

(1)服從上級領導安排,計劃與落實各項土建維修(改造)任務。

(2)負責新建小區(樓宇)物業前期介入工作,協助制定物業承接接管方案及物業承接查驗工作。

(3)負責土建方面維修(改造)的方案制做,并督促落實。

(4)負責轄區內構造物的正常態化,無安全隱患。

(5)負責協調客服中心及片區管家處理各項土建工程遺留問題。

(6)定期對土建維修技術員進行思想溝通,撐握人員思想動向,培訓物業管理知識及技術標準。

(7)接受住戶反饋問題或咨詢時,態度熱情、和藹,及時解決住戶疑難問題。

(8)積極配合部門做好各項物業管理工作。

(9)上傳下達完成上級交辦的其它任務。

4、直接責任

(1)負責組織實施業主及服務中心反饋的工程遺留問題,并安排人員判定與問題反饋。

(2)定期對轄區內的構造物的外觀、安全進行檢查保養。

(3)對維修質量和效率進行監督。

(4)對轄區內的改造工程跟蹤落實。

5、領導責任

(1)負責土建維修技術員的工作安排、工序監督、工作效率提高進行督導。

(2)計劃與控制物料使用,降低支出成本。

6、主要權力

(1)對下級工作量進行調整,合理安排各項工作任務。

(2)對下級員工工作的檢查與督導權。

(3)對下級員工工作能力建議權。

(4)對下級員工獎懲的建議權。

7、素質要求

(1)高中以上學歷。

(2)中級以上技術等級,持專業崗位上崗證和物業管理上崗證。

(3)熟悉土建維修各項工序,能獨立完成維修改造方案。

(4)具有組織、協調能力和實施能力。

篇2:土建維修主管崗位職責

1、直接上級：工程部部長

2、直接下級：土建維修技術員

3、本職工作：

（1）服從上級領導安排，計劃與落實各項土建維修(改造)任務。

（2）負責新建小區（樓宇）物業前期介入工作，協助制定物業承接接管方案及物業承接查驗工作。

（3）負責土建方面維修（改造）的方案制做，并督促落實。

（4）負責轄區內構造物的正常態化，無安全隱患。

（5）負責協調客服中心及片區管家處理各項土建工程遺留問題。

（6）定期對土建維修技術員進行思想溝通，撐握人員思想動向，培訓物業管理知識及技術標準。

（7）接受住戶反饋問題或咨詢時，態度熱情、和藹，及時解決住戶疑難問題。

（8）積極配合部門做好各項物業管理工作。

（9）上傳下達完成上級交辦的其它任務。

4、直接責任

（1）負責組織實施業主及服務中心反饋的工程遺留問題，并安排人員判定與問題反饋。

（2）定期對轄區內的構造物的外觀、安全進行檢查保養。

（3）對維修質量和效率進行監督。

（4）對轄區內的改造工程跟蹤落實。

5、領導責任

（1）負責土建維修技術員的工作安排、工序監督、工作效率提高進行督導。

（2）計劃與控制物料使用，降低支出成本。

6、主要權力

（1）對下級工作量進行調整，合理安排各項工作任務。

（2）對下級員工工作的檢查與督導權。

（3）對下級員工工作能力建議權。

（4）對下級員工獎懲的建議權。

7、素質要求

（1）高中以上學歷。

（2）中級以上技術等級，持專業崗位上崗證和物業管理上崗證。

（3）熟悉土建維修各項工序，能獨立完成維修改造方案。

（4）具有組織、協調能力和實施能力。

篇3:Z宴會廳主管崗位職責

宴會廳主管崗位職責

一、層次關系

1、直接上級:餐飲部經理

2、直接下級:宴會廳領班

二、任職要求

1、具有事業心和責任感,高尚的職業道德,良好的紀律修養.

2、具有旅游專業大專以上文化程度,具有餐飲管理、市場營銷學等方面知識,具有中級英語水平。

3、有5年以上餐廳管理經驗,掌握餐廳服務的標準和要求,了解宴會、會議服務程序,善于處理各類客人的實際問題。

4、具有很強的語言表達能力,善于評估員工、培訓員工并激勵下屬員工工作。

三、崗位職責

在餐飲部和中餐經理的領導下。負責管理宴會廳的接持服務工作和各種會議的接待服務工作,確保為客人提供優良服務。

1、協助餐飲部參與制定各項規章制度并督導實施。

2、制定安排領班和服務員班次,督導領班的日常工作。

3、參與宴會廳的人事安排及人員評估,按獎懲制度實施。

4、督導本部員工的培訓工作,協助本部門做好宴會的培訓工作。

5、適時將宴會廳的經營狀況及特殊事件向本部門經理匯報。

6、了解每次宴會、會議活動的內容,檢查準備工作情況,熟知宴會協調單。