物業(yè)水工崗位職責

工作職責:

1.按作業(yè)指導書要求對公區(qū)設施設備進行巡檢和維保。

2.對分派報事進行跟進處理。

3.應急事件處理上報。

4.參與維保計劃的制定。

任職資格:

1.年齡45周歲以下;

2.具備較高的紀律性、責任心和良好的服務意識;

3.皮實、愛干活,有一定的團隊協(xié)作與溝通協(xié)調能力;

4.有一定鉆研精神;

5.有相關專業(yè)證書者優(yōu)先考慮;

物業(yè)水工崗位

篇2:物業(yè)水工崗位工作職責

一、直接上級:水工班長

二、貫徹質量文件精神,做好各種質量信息的記錄、反饋。

三、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

四、水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。

五、水工必須了解和掌握大廈管道走向、結構,各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的操作和使用管理。

六、值班時必須嚴格交接班制度,值班時發(fā)現情況異常,要及時處理并立即報告領導,嚴禁在值班時脫離工作。

七、水工負責大廈的給排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),水泵房及其它水系統(tǒng)設備的運行(管理)及上述循環(huán)系統(tǒng)設備的保養(yǎng)維修。

八、負責泵機房的安全保衛(wèi)工作,嚴格執(zhí)行門禁制度。

九、每天應對大廈給排水設備和設施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。

十、加強巡檢力度,虛心聽取業(yè)主或用戶反映的情況和意見,熱心為業(yè)主服務,盡力為業(yè)主排憂解難。

十一、完成領導臨時交給的其它工作(完成后及時匯報)。

篇3:物業(yè)目暖通給排水工程師崗位職責

物業(yè)項目暖通給排水工程師崗位職責

1、須具備物業(yè)的有關知識及本專業(yè)相關法律法規(guī)。

2、責物業(yè)管理策劃方案設備管理方面的工作,做到準確判斷,為公司接管提供具體依據。

3、負責項目中本專業(yè)設施設備驗收文件的制定,牽頭交接工作,同時出具驗收工作總結及尾款的技術把關。

4、負責本專業(yè)技術改造工程方案、協(xié)議的制定,費用、工程質量及工程進度的控制。

5、負責小區(qū)本專業(yè)日常維護費用的測算及維修計劃的及時審核。

6、負責制定本專業(yè)年運行費用測算和新接項目運行費用測算。

7、小區(qū)維修人員及服務人員的技能培訓、審核和專業(yè)趨勢引領。

8、負責各項目暖通給排水設施設備技術服務及相關文件的制定。

9、制定各項目本專業(yè)設施設備的月保養(yǎng)計劃并推動實施。

10、經常深入小區(qū)了解項目情況及維修工的工作情況,發(fā)現問題及時解決。

11、收集項目中存在的技術問題,從使用功能、日常管理、經濟運行等方面進行信息收集、分類匯總,判斷后提供給對應的拓展部、售后協(xié)調部、項目,同時出具技術說明和分析。

12、鉆研本專業(yè)技術及專業(yè)化運作模式,為公司專業(yè)化發(fā)展提供支持,做到開源節(jié)流。

13、抽查項目情況(特殊情況除外)。