商管部經理崗位職責

崗位職責:

1、負責項目各樓層的全部現場管理及商戶管理工作,包括:商戶進場裝修、資料收集、退場管理、樓層的開閉店管理、租費結算等

2、負責項目各樓層商戶的租金催收工作;

3、協調內部相關部門,對商戶和顧客提供服務和支持;

4、協調解決顧客投訴,并針對客訴集中的主要問題制定整改方案;

5、負責項目樓層內物價計量、中文標識、商品質量、食品安全及服務質量監督檢查和綜合考評工作的開展,監督商戶及時改進提高;

6、市場調研,參與所轄樓層商戶促銷活動并與招商、推廣配合;

7、對項目經營收益負責,分周、月、半年和年度的經營數據分析;

8、負責商場重點商戶及問題商戶的日常溝通,協助商戶經營業績提升;

9、成領導交辦的相關工作任務和公司統一安排的各項活動。

任職資格;

1、經濟管理、市場營銷、物業管理等相關專業本科以上學歷,45歲以下;

2、5年以上營運管理工作經驗,其中兩年以上同崗位管理經驗;

3、熟悉當地商圈經營與管理情況;

4、有組織協調能力和管理經驗,思維敏捷,勤奮敬業。

商管部經理崗位

篇2:地產酒店連鎖公司商管總經理職位描述

地產、酒店連鎖公司商管項目總經理職位描述

崗位職責:

1、負責集團城市綜合體項目的整體商業運作及管理;

2、負責完成集團和集團商業管理公司下達的各項任務指標;

3、對重大事務的分析和決策,擬定公司發展規劃、年度經營計劃和財務預算方案;

4、針對不同營收狀況,擬定利潤分配和虧損彌補方案;

5、對籌備期項目,制定項目商業經營的中長期規劃、目標方案;

6、機構設置、定崗定編、人員招聘、組織培訓等;

7、建設、發展、推廣集團商業管理品牌形象。

任職資格的具體描述:

1、專科以上學歷,45周歲以下;

2、多年大型商業廣場或購物中心總經理及以上職位的經驗;

3、熟悉大型商業廣場或購物中心開業前期籌備流程及相關工作;

4、戰略規劃能力、組織管理能力,組織和執行能力,團隊領導能力。

篇3:招商管理部經理崗位職責

營銷中心招商管理部經理崗位職責

崗位基本信息

崗位名稱:招商管理部經理所屬部門:營銷中心

職位等級:經理定編數:1人

直接上級:營銷中心經理直接下級:3人

職位聯系

可直接升遷的職位:營銷中心總監

可相互轉換的職位:專業經理

工作協作關系

對內:**公司審核部、財務部、辦公室;項目公司招商部經理

對外:客戶、協會、中介機構

主要崗位職責

一級職責(主要工作范疇)二級職責(具體業務活動)

價格制定

1、指導、審核年度目標定價

2、指導、審核各項目各階段價格策略方案

3、指導、審核新推項目價格體系、實收價格、銷售價格明細

4、指導、審核階段性調整已推未售項目價格策略

5、明確相關價格體系、明細價格表報審

招商管理

6、指導、審核項目公司完成年度招商計劃的制定、調整及上報

7、指導、審核項目公司招商政策、招商手段的制定、調整及上報

8、指導項目公司招商人員的招聘、培訓

9、監督指導項目公司招商工作,進行動態管理

10、組織項目公司開拓銷售渠道,開拓主力客戶、特色客戶

11、組織、指導項目公司與大客戶的合同洽談

12、物流公司在售項目營銷情況跟蹤

銷售統計管理

13、審核每日銷售報表

14、復核每周項目招商工作小結(含銷管總結、來電來訪分析、推廣建議等)

15、復核每月**公司月度招商總結(含項目工作總結及計劃、營銷中心工作總結及計劃等)

16、審核每周、每月上報地區公司的銷售統計報表

17、不定期抽查項目臺帳登記情況

工作計劃

18、制定計劃:制定招商組月度工作計劃,并組織實施

19、績效考核:按實際填寫完成時間,

日常工作

20、擬定合同:擬定品牌或項目與客戶、中介機構、協會等間發生合作關系的合同

21、簽訂合同:與客戶、中介機構、協會等簽訂相關合作合同

22、工作協調:協調本組與營銷中心其它組的工作及項目公司的關系。

23、起草公文:起草公司內部報審文件、立項報告

其他事宜

24、完成上級領導交辦的其它任務。

工作權限

1、組織定期召開各項目銷售情況討論例會、并制定相應階段促銷策略及價格調整策略

2、對項目銷售管理工作的指導、監控、建議權

3、對項目公司提交招商動態的催辦權和審核權

4、對市場研究報告及項目定位報告的建議權

5、對項目公司的工作計劃有審核權

6、對項目公司營銷人員的工作有監督、檢查權

工作臺帳明細表

1、各項目銷售日報、周報、月報

2、招商政策、資料、

3、價格調整臺帳

4、項目公司資金計劃

5、工作計劃和總結

工作流程明細表

1、銷售日報、周報、月報流程。

2、年度目標定價流程流程

3、新推項目定價流程

4、價格階段性調整流程

5、日常上報文件流程

6、工作計劃和總結

工作交接時須移交的資料

7、公司有關文件檔案

1)會議紀要;2)3)項目資料;4)項目各類推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項目照片;8)項目影像資料、素材;9)借閱資料。

8、電子文檔

1)會議紀要;2)月度營銷計劃資料;3)項目各類推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項目圖紙(效果圖等)。

9、對外聯系名片冊

1)政府部門;2)同行業;3)其他。

10、通訊錄。

11、工作臺帳明細表。