高端寫字崗位職責

職責描述:

1.制訂招商推廣及租賃計劃,編制年度經營預算并組織落實;

2.組織市場調查,預測市場發展趨勢,并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略;

3.組織制定并執行項目的業務流程、招商策略、租金方案、租賃政策;

4.制定及執行項目推廣計劃,管理推廣顧問及執行公司;

5.選聘合適的租賃顧問,管理各代理渠道,對招商租賃業務的洽談、簽約工作進行管理、協調,監督、審核各項業務合同;

6.建立并維護良好的租戶關系,負責運營后的租戶管理,租約、租金調整管理;

7.制定物業管理方案,選聘合適的物業顧問公司,對接物管工作;

8.塑造及維護項目形象,營造高品質辦公氛圍。

任職要求:

1.有超甲級寫字樓及高端公寓的策劃、定位、招商租賃管理全過程經驗;

2.對寫字樓和公寓市場有深刻認識,善于整合各類社會資源;

3.有寫字樓和公寓項目的開業籌備經驗;

4.有尾盤租賃管理經驗;

5.具備一定的資產增值運營經驗;

6.具備較強的綜合分析能力和較強的協調、溝通和談判能力;

7.具備較強的團隊組織能力,嚴謹自律,有良好的職業操守,工作責任心強;

8.管理、金融或市場營銷類專業大學本科以上學歷,5年以上同崗位經驗。

高端寫字崗位

篇2:高端寫字樓崗位職責任職要求

高端寫字樓崗位職責

職責描述:

任職資格:

1.年齡45歲以下,專科及以上學歷,

2.身體健康,八年以上物業行業從業經驗,其中物業經理管理崗位三年以上,具備物業經理上崗證,持有注冊物業管理證書者優先,有大型綜合體、高端寫字樓運營經驗優先;

3.有良好的組織與計劃、分析與判斷、解決問題能力,具備人事管理能力,熟悉有關物業專業知識-財務、運營、政策法規等。有在萬科物業、中海物業、龍湖物業、金地物業或綠城物業工作的相關經歷。

任職要求:

1.組織制訂、落實項目年度工作計劃,確保公司的各項管理文件、制度的貫徹執行;

2.組織編制項目年度財務預算和成本開支計劃、嚴格按預算控制日常管理費用開支、嚴格執行經費審查、報批手續;

3.制定有效的收入方案,推動成本節約計劃,做好成本控制;

4.嚴格按照公司標準流程,落實并監督項目的運營工作,并負責各類大型活動的相關工作;

5.組織客戶拜訪,了解客戶需求,制定并實施服務改善方案,達到并提高客戶滿意度,及時并有效處理客戶投訴;

6.負責對外(與轄區政府主管部門、甲方)的聯絡事宜,做好內部(包括與公司各部門)的協調工作;

7.負責確定項目的組織架構和用人計劃,負責確定崗位職責,并負責策劃項目服務總方案和各階段實施細節;

8.建立高效的服務團隊,加強團隊建設,確保服務質量。

高端寫字樓崗位